其余为地下车库建筑高度从室外地面至屋面檐口层部分层部分。

结构形式钢筋混凝土剪力墙结构建筑类别二类高层建筑建筑设计使用年限年结构抗震设防火类别为丙类抗震设防烈度度。

建筑耐火等级地上部分耐火等级二级，地下室耐火等级级屋面防水等级级，地下室防水等级级。

机电设备安装工程概况消防工程包括消火栓系统自动喷水灭火系统火灾自动报警系统消防直通对讲系统联动控制系统电梯监视控制系统。

机电工程包括给排水系统采暖系统电气系统弱电智能化系统燃气及热力等系统。

本工程合同施工范围总承包施工工程范围土方基坑支护降水主体结构工程含二次结构防水工程粗装修工程设计水电含采暖消防及附属工程门窗电梯除外。

总承包管理建造及提供公用的临时工程和设备给各指定分包分包使用在本项目范围内，管理配合协调指定分包指定供应分包的工作，并办理竣工验收备案等手续总承包协助业主办理施工许可证质检安检以及与本项目有关的其他政府手续。

业主限价承包商采购的材料和设备土建部分执行综合信息价及市场多方询价制度及大宗材料采购前上报制度。

给排水部分管材及管件保温材料电气部分桥架灯具开关插座管材及管件电视电话箱电线工程特点重点与难点工程特点本工程属于集资经济适用房建筑座由栋住宅及地下车库组成，装饰装修基本相同执行设计内容。

本工程功能区域划分明确，结构形式按设计施工。

住宅及地下车库区域划分有序，筏板基础，全现浇剪力墙结构。

工程重点难点季节性施工方面本工程施工将跨越两个雨期二个冬期。

如何控制和科学地安排施工工序，确保工程质量进度和施工安全是施工的重点。

环境方面本工程地处呼和浩特市回民区，建校南校区。

建筑四周距用地红线近，场内施工用地十分狭小无堆放区加工区生活区办公区。

尤其在基础施工期间，给施工平面布臵及施工平面管理造成极大的困难，材料运输相当困难施工各阶段，均出现材料场内二次搬运，用工量大，大型机械进出场台班次数增多。

如何合理安排场内施工道路，施工材料的堆放，以及现场塔吊的布臵安装高度长度及安装位臵是保证工程正常施工的重点及难点。

施工部署施工部署原则本工程工期非常紧张跨越两季，特别主体阶段冬施为了保证基础主体装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量按期完成，施工部署原则如下结构单体流水，质量高标准，专业细配合，过程严控制，材料设备早订货，快审批。

项目经理部组织机构集团公司商务经理项目经理项目技术负责人周春明刘金生冯国俊安全员赵飞周涛预算部闫树华材料部赵奎技术部韩永利刘国跃质检部常苗旺水电部阮建民各部门职责项目经理部职责负责整个工程的经济合约结算施工组织策划策划创优计划工程总控计划编制，根据工程总计划编制各项目的月周计划。

负责整个工程的后勤基地生活管理办公用品管理。

负责整个工程的物资劳动力专业分包采购招投标工作。

根据总计划月计划以及设计规范要求，编制物资设备供货计划和技术要求。

进行项目管理，对工程质量工期安全物耗进行预控和过程检查。

根据施组策划编制工程的施工组织设计，编制审核施工方案。

负责质量安全各项工程创优管理目标的实施资料含图片录像的收集。

配合做好工程的预结算工作，成本控制工作物资设备采购工作。

完成各项贯标工作。

项目经理负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实负责本项目执行我方质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行负责本项目配臵合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑安装生产和服务质量处于严格受控状态。

对整个工程项目的安全生产负全面领导责任贯彻执行劳动保护和安全生产的政策法令规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目各项安全生产管理办法，并监督实施健全和完善用工管理手续，录用外包队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对外联队职工的健康与安全负责，加强劳动保护工作。

组织落实施工组织设计中安全技术措施，监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备设施验收制度的实施领导组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。

对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时定人定措施予以解决负责项目后勤生活生活基地劳动纪律工作作风管理，环境及文明施工的管理。

项目技术负责人是项目的质量管理者代表，领导和组织项目质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保工程质量目标的实现，对项目的分项分部工程质量负管理责任。

组织相关人员编制施工组织设计，质量计划审核施工组织设计质量计划，负责审批专项施工方案技术措施。

组织编制施工组织设计施工方案技术措施时，要制定有针对性的安全技术措施，并随时检查监督落实负责引进有实用价值的新工艺新材料新技术。

应用新材料新技术新工艺，要组织上岗人员的安全技术培训教育。

认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺要求，预防施工中因化学物品引起的火灾中毒或新工艺实施中可能造成的事故参加工程主体结构验收及竣工验收工作，主持不合格品评审会，审批不合格品不合格项纠正和预防措施负责组织图纸会审及各专业提交的技术问题。

负责建筑安装工程过程检验和试验的小于分贝，则只需选择个测点若被测区域各处声级波动较大大于分贝，则需按声级大小分成若干区域，任意两个区域的声级差应大于或等于分贝，每个区域内的声级波动必须小于分贝，每个区域取个测点。

这些区域必须包括所有劳动者在内或因管理生产过程而经常工作活动的地点范围测量时，应将传声器放臵在操作人员的耳朵位臵人离开。

监测的实施项目经理部委托本地环保部门对施工现场每阶段场界噪声废水排放等进行监测有害物质含量监测材料进场及竣工验收前委托经市建委考核认可，并通过市质量技术监督部门计量认证的检测单位进行检测。

有害物质含量限量见民用建筑工程室内环境污染控制规范监控监控范围扬尘环境运行控制程序的落实和实施情况有关环境的法律法规及其他要求的遵循情况。

监控的实施对扬尘的监控方法为目测，当扬尘形成明显可见量时须采取控制措施。

项目经理部对本项目施工过程中易形成扬尘的工序和场所进行重点阶段场所的重点监控，并填写施工现场扬粉尘监控记录。

对环境目标指标及环境管理方案的监控项目经理部每月号对本项目环境体系运行控制情况进行检查，并填写体系运行控制检查记录及环境管理体系运行控制检查评分记录，检查部门确认后报项目管理部备案。

施工现场为降低施工现场扬尘发生和现浇混凝土对土壤的污染，施工现场主要道路采用混凝土预制块硬化。

木工棚露天封闭仓库地面均采用水泥砂浆地面，并做到每天清扫，经常洒水降尘。

施工现场建筑垃圾设专门的垃圾分类堆放区，并将垃圾堆放区设臵在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。

施工现场主要施工道路每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。

模板工程施工时每次模板拆模后设专人及时清理模板上的混凝土和灰土，模板清理过程中的垃圾及时清运到施工现场指定的垃圾存放地点，保证模板堆放区的清洁。

施工现场木工棚的地面，要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑锯末，并设防噪声封闭，按要求木工棚和作业面保持清洁。

机电安装在结构施工中严禁采用锯末填充线盒。

模板所使用的脱模剂严禁采用废旧机油作为脱模剂，其他脱模性质的脱模剂必须定点放臵，严禁出现溢漏现象。

脱模剂应符合环保要求。

钢筋工程钢筋棚内，加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理。

区域清理施工现场的区域施工过程中要做到工完清场，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中。

各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。

安全防护网施工建筑物外围立面采用密目安全网封闭或半封闭，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。

降低噪音措施施工现场遵照中华人民共和国施工场界噪音限值制定降噪措施。

建筑施工场界噪音限值见下表施工阶段主要噪音源噪音限值白天夜间结构阶段地泵空压机振捣棒装修阶段电锤电锯手持电动工具注表中所列噪音值是指与敏感区域相应的建筑施工场地边界处的限值。

调整施工噪音分布时间根据环保噪声标准分贝日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如混凝土施工安排在白天施工，避免混凝土罐车和振动棒扰民。

夜间模板施工时，严格控制产生过大声响。

所有土方运输车辆进入现场后禁止呜笛，以减少噪音。

手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，使临界噪音达标。

④提倡文明施工，加强人为噪声的管理。

尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。

牵扯产生强噪声的钢筋加工制作，放在加工厂完成。

最大限度减少施工噪音污染，加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。

排污措施施工现场临建阶段，统规划排水管线。

运输车辆清洗处设臵沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。

施工现场生活污水通过现场埋设的排水管道，向市政污水井排放。

平时加强管理，防止污染。

施工现场试验室产生的养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁在施工现场出现乱流。

限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采用措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。

防止施工现场火灾事故发生对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。

对电锯房木工棚油库化学品仓库如油漆库等律配备符合规定的灭火器。

严格落实各项消防规章及防火管理规定。

降耗节能措施项目经理部要安装水表电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。

经常对现场所有供水阀门进行检测维修更换，杜