【定稿】高层住宅楼水电暖施工方案_施工组织设计 ㊣ 精品文档 值得下载

闭，连锁关闭排烟风机及相应风机。

工程概况及特点热力站位于本住宅楼地下室。

为了与采暖系统匹配，该热力站分为高区低区两个的换热系统。

高区热负荷为低区和裙房的热负荷为。

每个换热系统由套整体式换热机组供热。

每套机组配置台换热器，每台热能力分别为和。

热力站源为市政热力网提供的高温热水，采暖系统供回水温度为。

高区采用高位膨胀水箱定压，低区采用变频稳压调速装置定压。

主要管道工作压力高温热水供回水管为高区采暖供回水管低区采暖供回水管补水管定压管为自来水管软水管为排污管为。

采暖供回水管补水管定压管排污管除污器等采用聚氨酯保温高温热水供回水管采用岩棉聚氨酯复合保温。

所有保温管道的外防护层均为树脂玻璃钢。

三编制依据工程招标文件及答疑纪要。

土建方案图纸。

现行建筑工程质量检验评定标准。

国家现行主要建筑结构施工及验收规范或规定。

序号规范规程名称编号给排水及采暖验收规范通风与空调验收规范电气验收规范自动喷水系统验收规范砌体工程施工质量验收规范室外消火栓安装等电位联结安装给水塑料管安装电缆桥架安装雨水斗贮水罐选用及安装小型潜水泵排污泵选用及安装消防水泵接合器安装刚性接口给水承插式铸铁管道支墩常用灯具安装刚制管件给水排水标准图集上下册给水排水标准图集上下册给水排水标准图集上下册电缆敷设架空线路安装二室内管线安装三变配电设备安装四常用电气设备安装五防雷与接地装置安装六火灾自动报警施工验收规范封闭式母线及桥架安装防排烟设备安装图常用低压配电设备及灯具安装常用小型仪表及特种阀门选用安装工业金属管道工程施工及验收规范机械设备安装工程施工及验收通用规范二施工布署及准备施工阶段划分整个施工过程可划分六个控制阶段，按各阶段的特点进行调整落实检查控制施工进度施工质量安全生产文明施工的统筹协调工作，划分方法如下施工准备阶段。

主体预留预埋施工阶段。

电气部分施工阶段。

水暖通风工程施工阶段。

安装部分调试阶段扫尾工程及交工验收阶段。

二工艺流程电气部分配电箱安装工艺流程设备进场检验弹线定位明装配电箱螺栓固定暗装配电箱盘面组装箱体固定绝缘摇测。

配电柜安装工艺流程设备进场检验设备搬运柜体稳装柜上母带配柜二次回路配线柜试验调整送电试运行验收。

工艺流程灯具开关插座的检验组装安装接线通电试运行。

预留箱盒位置灯头盒定位灯头盒固定敷设管路管路连接切断弯曲跨接地线变形缝的处理管路防腐测量管路盒及吊杆的位置预制加工管道吊杆管路敷设管路连接变形缝处理选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎管内穿线导线连接接头包扎线路检查绝缘摇测。

接地体接地干线支架引下线敷设避雷针避雷网避雷带及均压环。

给排水部分安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗。

安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通球试验。

安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干支管消火栓及支管安装水流指示器消防水泵疝位水箱水泵结合器安装管道试压管道冲洗喷洒头支管安装系统综合试水及冲洗节流装置安装报警阀配件消火栓配件喷洒头安装各系统通水调试。

领料下料剪切咬口制作风口折方翻边法兰下料打铆钉孔焊接打螺栓孔铆法兰刷漆成型检验安装预检风管确定标高制作吊架设置吊点安装吊架风管排列法兰连接无法兰连接安装就位找平找正检验保温施工准备卡架安装干管安装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温调试。

工艺流程编制组片统计表散热器组对外拉条预制安装散热器单组水压试验散热器冷风门安装支管安装系统试压。

三施工准备现场准备施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。

然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划。

根据施工方案提出材料计划，并向施工人员下达详细的技术交底。

施工道路施工用水临时用电和场地由项目部统规划，生产办公库房等临时用房由项目部统安排。

因本工程场地比较狭小，所以现场施工技术人员材料员需与建设方监理单位密切配合，做到材料随用随进。

电气工程主要工程量有配电柜安装配电箱安装钢管敷设管敷设管内穿线防雷接地安装电缆托盘敷设插接母线安装电缆敷设灯具安装开关插座安装。

施工准备技术准备认真熟悉图纸，根据施工方案诀定的施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。

人员准备工作施工人员上岗证必须经过培训，掌握施工工艺技术操作方法，特殊工种必须持证上岗。

现场准备劳动力安排劳动力计划表工种名称计划人数备注熟练电工般电工熟练水工般水工采暖水工电焊工油漆工临电电工保温工钳工普工安全员主要机具准备机具表序号名称型号单位数量备注电焊机台手动弯管器把液压弯管器台切割机台台钻台手电钻把冲击钻把电锤把绝缘电阻表块钳未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定地方要立即整改完善，并在施工现场设置安全护栏和警告牌。

严格按经审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作工人必须严守岗位履行职责遵守安全操作规程，特殊工种应经培训持证上岗各级安全员每天进行安全检查，制止违章操作。

违章指挥。

坚持执行三宝制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全立网。

易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格动火作业审批制度，二三级动火须经有关部门审批。

夏季施工要抓好防暑降温工作，设置医疗点，配备急救药品设专人管理工地的机电设备和电器电路，实行挂牌制度。

四安全防护及组织技术措施电焊机有防雨措施接线处应有齐全防护罩，二次线应使用线鼻子有良好的接地或接零保护配电不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。

气瓶各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒乙炔瓶与氧气瓶距离应大于乙炔瓶在使用时必须装回火防止器皮管应用夹头紧固操作人员应持有效证上岗操作。

工作目标在组织施工中，认真贯彻执行建设部市建委市环保局市卫生局关于施工现场文明施工管理的各项规定。

确保市级文明安全工地，争创省级文明安全工地。

组织管理成立由投标入项目经理部文明施工管理负责人为首各施工单位文明施工管理负责人参加的施工现场文明施工管理委员会组织领导施工现场的文明施工管理工作。

设立安全文明小组，全面负责项目的现场文明施工管理工作。

工作制度每半月召开次施工现场文明施工管理委员会工作例会，总结前阶段的施工现场文明施工情况，布置下阶段的施工现场文明施工工作。

建立并执行文明施工工作检查制度。

项目经理部每半月组织次由各施工单位文明施工负责人参加的联合检查。

根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出隐患问题通知单，各施工单位在收到隐患问题通知单后，应根据具体情况，定时间定人定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

材料管理施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐牢固，做到头齐条线。

砖应成丁成行，高度不得超过米砌块材码放高度不得超过米，砂石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。

合理制定用料计划，按计划边料。

合理安排材料过场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。

施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨防潮防晒防冻防火防损坏等措施，贵重物品易燃易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料理手续十确保工期的技术组织措施工期目标在合同规定的工期内，保质保量，按期完成合同所有的工作量。

在满足工程总工期的前提下，由技术管理员会同项目经理施工员，编制各施工阶段各施工节点月旬施工作业计划，并制订出完成计划的有效奖惩措施，确保月旬节点的按时保质保量完成。

二编制施工计划并实施开工前编制施工总网络计划。

基础施工根据总网络计划细划基础施工计划，细划到每天的工作。

主体施工根据总网络计划细划基础施工计划，细划到每天的工作。

装饰施工根据总网络计划细划基础施工计划，细划到每天的工作。

编制基础施工主体施工装饰施工安装施工交工验收等各阶段计划。

根据各阶段施工计划编制旬月周施工计划。

三土建安装工程交叉流水施工配合安装工程分为四个阶段予留予埋阶段部分管线配合，包括毛坯安装阶段全面安装阶段调试试车阶段土建施工主体框架时应以土建为主，安装处于予留予埋阶段，土建在砌墙时安装处于管线配合，毛坯安装阶段土建在粉刷后，应以安装为主，安装处于全面阶段土建及安装由现场项目经理部统指挥组织主体交叉施工。

安装在予留予埋阶段要认真细致，尽量做到安装阶段不打洞，不凿槽，更不能让土建拆墙。

土建施工时要保护好予留管线，特别是地面粉刷时不准把泥浆注入予留管口内。

具体安排如下开工后安装队伍进场，配合主体结构施工，进行予埋管埋件等项工作。

土建施工基础时，电工应配合作防雷接地施工，管道应配合作下水工程施工。

主体施工期间，管道及通风安排少量人员配合土建予留孔，予埋件，电气工程随主体进度配合予埋穿线管，箱盒。

主楼主体施工到顶层时，安装由第层开始自下而上安装管道井内的水暖风电等管道及水风阀件。

依本工程的特点，现场配置部高塔和部双笼施工电梯，二台砂浆搅拌机。

配备有充足的周转材料，周转材料见计划供应。

劳动力具体见各阶段劳动力计划。

机械材料劳动力要提前准备及时供给。

十工期控制节点施工总进度计划说明根据施工总进度计划目标，确定该工程里程碑和关键形象控制点，实施计划目标管理，本工程总工期为日历天。

二施工进度计划节点控制图见附图工程概况及特点工程概况洛阳市洛南公务员住宅小区组住宅楼位于洛阳市洛南，建筑面积约建筑层数地上三十三层，地下层，总高度为。

二工程特点电气工程特点电气工程主要有高低压配电系统动力系统照明系统防雷接地系统消防报警系统与控制系统楼宇自动控制系统有线电视系统电话系统网络系统。

高压配电配电站两路高压电源引自小区开闭变配电所楼内的高压电源进线，由该开闭变配电所配出，变配电所楼的进线由变配电所配出。

变配电所供电电源为两路高压电源，高压配电及供电变压器设在本楼地下室内。

此两路电源同时工作，互为备用，手动操作进行切换。

低压供电本楼为类高层建筑，用电负荷中消防电梯消防水泵及火灾应急照明防排烟风机。

火灾自动报警电源等消防负荷属级负荷，客体及生活水泵等为二级负荷，其余部分负荷为三级负荷。

本楼电气总安装容量为，功率因数补偿到以上并可自动调整。

重要负荷的工作电源与备