【定稿】黄寺外馆斜街3号院3#楼施工方案_施工组织设计 ㊣ 精品文档 值得下载

时，采用管，热熔连接当管径时采用衬塑钢管，法兰或卡箍式连接。

室外埋地给水管消防管均采用球墨铸铁管。

序号系统名称系统简介主要材料选型排水系统本工程采用雨污分流制。

室内生活污水经化粪池处理后排至市政管道。

雨水系统屋顶雨水由外落水排至室外地面。

污废水立管采用内螺旋排水塑料管。

排水横管采用排水塑料管，粘接。

与潜水泵连接的管道采用内外壁热浸镀锌钢管。

消防系统消火栓系统室内消火栓灭火系统系统采用临时高压制，地下二层消防泵房内设消火栓系统加压泵两台，用备。

消防干管水平竖向成环。

在屋顶设消防水箱。

在地下二层设消防水池座。

室外消防水源由市政管网供给。

小区内室外给水管网为两路进水环状布置。

室内消火栓给水管和自动喷水系统管道采用内外壁热浸镀锌钢管，当公称直径时，采用卡箍连接，当管径时采用螺纹或卡箍式连接。

阀门连接处可采用螺纹法兰连接。

消防泵吸水管采用衬塑钢管。

喷头全部采用玻璃球喷头，其中有吊顶的地方采用装饰性喷头，无吊顶的地方采用直立式喷头。

消火栓箱采用铝合金框箱。

自动喷水灭火系统系统采用临时高压制，在地下二层消防泵房内设自动喷水系统加压泵两台，用备。

在屋顶设自动喷水系统和室内消火栓系统合用的消防水箱及增压稳压装置。

序号系统名称系统简介主要材料选型采暖系统采暖系统工作压力为，系统定压由小区锅炉房统设置。

管道和阀门的承压为。

经小区锅炉房提供热水。

住宅采暖形式为主立管为双管异成程系统，户内为双管下分式同程系统。

竖向不分区。

管井内每户支管均为的内外热镀锌钢管。

管径的热镀锌钢管，采用丝扣连接。

管径时采用丝扣或法兰连接。

敷设于垫层内采暖管道采用使用等级为的管，采用热熔连接，规格为。

室内散热器到埋地管之间的连接管道用的内外热镀锌钢管。

本工程采用型铜铝复合散热器。

所有阀门均采用截止阀，阀门口径时采用丝扣连接。

阀门口径时采用法兰连接。

通风工程概况序号系统名称系统简介管材及其连接通风系统住宅的卫生间厨房预留风道。

风机的出入口设长为的不燃性不漏风软接管。

所有通风管道均采用镀锌钢板制作。

防排烟系统地下层的自行车库和地下二层人防工程的防排烟考虑自然排烟。

合用前室及地上其余房间满足自然防排烟，也采用自然排烟。

地下室楼梯间与地上楼梯间采用正压送风系统，正压送风机设在十八层屋顶。

楼梯间为剪刀楼梯间，每层设常闭送风口火灾时能够就地人工及自动开启屋顶正压送风机，同时打开着火层及上下层的正压送风口。

地下人防通风本工程地下二层设五级人防战时为二等人员掩蔽部，平时为库房。

战时人防机械送风，超压排风。

进排风管超压厚钢板，方管采用无机玻璃钢风管通风短管与自动排气活门连接的风管均采用厚钢板焊接。

电气工程概况系统组成电气工程包括强电系统和弱电系统两部分。

强电系统包括动力系统照明系统防雷与接地系统。

弱电系统包括消防报警系统综合布线系统电视用户分配系统可视对讲系统远程抄表系统。

主要项目序号系统名称说明强电系统动力系统本工程采用电源供电，首层设低压配电室，三路电源分别引自变电所不同母线，人防照明及动力采用两路专线供电，互为备用，两路电源末端可切换供电。

电源动力配电箱落地安装，其他动力配电箱均底边距地，水平干线采用耐火型电力电缆沿线槽或穿钢管明敷设，除标注外，动力线路均采用型电线穿镀锌管沿地面墙顶板敷设。

照明系统本工程照明配电箱底边距地挂墙明装，水平干线沿线槽或穿钢管明敷设，垂直干线在电缆竖井沿线槽敷设，卫生间及插座线路均设有专门线。

户内采用白炽灯按般照明设计，起居室卧室阳台安装白炽灯，厨房卫生间采用瓷口灯，卫生间采用防溅插座。

防雷与接地系统本工程利用屋顶压顶钢筋作避雷带，利用建筑物四周边柱内钢筋体作避雷引下线，利用基础内钢筋体作接地装置，并在基础垫层内沿住宅楼四周作闭合回路敷设钢筋作人工接地极。

低压系统采用接地系统，在电源进线处做重复接地，在电源配电室设总等电位接线箱，电梯竖井电缆竖井内通长敷设根镀锌扁钢，井道内所有金属构件支架与电梯接地干线可靠连接，所有进户金属管道均要与箱可靠连接。

住宅内卫生间做局部等电位。

防雷接地与保护接地共用接地装置，接地电阻小于欧姆。

序号系统名称说明弱电系统消防报警系统消防值班室泵房设在首层，楼内设有消防电梯和加压风机。

消防报警系统信号线采用型电线，控制电源干线采用电线，电源支线采用电线，消防电话采用电线，均穿镀锌电线管在顶板及墙内敷设。

综合布线系统系统按照每户个语音个数据点考虑，电视终端三四居每户三个，两居每户个。

本工程综合布线系统共分为四个子系统，即工作区子系统配线子系统干线子系统和设备子系统。

全楼拟装信息点个。

电视用户分配系统本工程为宿舍楼配套项目，楼内的分配设备安装在七层配线间内。

用户分配电缆经在竖井敷设后引入各个住户的多媒体分线盒，电缆全部选用型，室内终端盒安装在起居室和主卧室内，安装高度为底边距地。

可视对讲系统本工程选用的是非可视编码式对讲系统，系统主要有主机分层模块和电源箱组成。

主机安装在大门东侧墙上，电源安装在门内墙上，底边距地米，分机安装高度为米。

序号系统名称说明远程抄表系统本系统主要由抄表箱数据总线模块和用户信号线组成。

项目经理部根据施工组织设计编制成品保护方案确定各工种为主要的成品保护责任单位。

现场材料保护责任由我单位统供应的材料半成品设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，由项目经理部发送到各工种的材料半成品设备由各各工种负责保管使用。

结构施工阶段的成品保护责任结构工程在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建各工种进行交接。

主要施工项目成品保护测量定位定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

模板吊运慢运轻放，不准碰撞已完成的结构，并注意防止模板变形。

拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面的棱角。

拆除后发现模板不平或缺坏及时修补。

钢筋绑扎完后及时搭设钢筋马凳，铺设脚手板作为人行走道。

严禁踩踏成品钢筋碰动预埋件及洞口模板。

安装电管水暖套管或其他设施时不得任意碰动和切断钢筋。

加工成型的钢筋按指定地点分规格堆放，挂牌标识，底部垫好垫木。

浇灌砼要保证钢筋和垫块位置正确，设专人看筋，防止移动，不得踏楼板楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和锚筋，不在梁或楼梯踏步栏板吊帮上蹬踩，采取搭设跳板措施。

已浇筑的楼板及踏步上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到后，方可上人进行操作。

拆模后，柱子高范围内的四角及楼梯踏步全部采用竹胶板保护。

装修中，注意工序合理安排，设立专职的成品保护员。

防止出现恶意破坏和交叉污染等。

降低成本措施施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。

根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。

运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取平面分段流水立体穿插作业法，科学组织，确保各阶段计划的落实。

参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。

严把加工订货材料计划关。

根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量规格型号正确。

严把材料采购关。

通过货比三家，在确保质量手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。

严把进场材料管理关。

进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则，以避免损坏浪费。

采用新技术新材料新工艺，保证质量，提高劳动生产率。

采用先进的测量仪器和手段，严格控制结构轴线尺寸楼层标高洞口位置及尺寸墙柱垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。

施工过程中合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。

钢筋工程采用集中加工，根据配料单合理下料，充分利用节约钢筋。

混凝土工程每次浇筑混凝土前认真计算混凝土工程量，避免因数量不准造成浪费窝工。

混凝土浇筑采用泵送，作业面设输送管，提高工效。

现场组织管理现场材料尽量减少二次搬运。

合理划分流水段，平面流水立体交叉作业，提高工效。

现场实行限额领料，分项核算，节约有奖。

实施绿色施工措施，工地施工垃圾实行分捡，减少能耗和物资浪费，减少污染，加强对环境的保护。

工程回访措施成立工程回访领导小组，由项目经理杨启发担任组长，副经理主任工程师及相关人员为组员。

结构施工期间定期对业主监理进行回访，征求业主对施工过程中的意见，做好记录。

整理业主监理反馈的意见，制定下步的工作计划及措施。

经济技术指标工期指标年月日开工年月日竣工，总工期天。

工程质量指标确保北京市结构长城杯。

安全指标北京市文明安全工地。

杜绝重大伤亡事故。

劳动生产率指标工日。

施工现场平面布置附图基础施工阶段平面布置图附图二主体结构施工阶段平面布置图附图三装修施工阶段平面布置图总体施工进度计划总体施工进度计划表目录编制依据施工合同施工图纸主要标准图集主要技术标准规范规程主要法规其它相关文件工程概况工程简介建筑设计概况结构设计概况给排水及采暖工程概况通风工程概况电气工程概况典型平面图典型剖面图工程特点分析施工部署项目管理目标施工组织管理机构施工任务划分施工部署原则和总体施工顺序总体施工进度组织协调主要项目工程量主要劳动力计划施工机械准备施工准备技术准备现场准备主要项目施工方法流水段的划分大型机械的选择主要施工方法测量放线降水工程支护工程土方工程地下防水工程钢筋工程模板工程混凝土工程屋面工程脚手架工程砌体及轻质隔墙工程室内装饰装修工程外墙外保温及室外装饰装修工程雨季施工主要施工管理措施质量保证措施工期保证措施安全防护措施现场文明施工措施环境保护措施保卫消防措施成品保护措施降低成本措施工程回访措施经济技术指标工期指标工程质量指标安全指标劳动生产率指标施工现场平面布置附图附图二附图三总体施工进度计划编制依据施工合同合同名称编号签定日期黄寺外馆斜街号院楼施工合同施工图纸图纸名称图号出图日期建筑施工图住结构施工图住给排水专业施工图住暖通专业施工图住电气专业施工图住弱电专业施工图住主要标准图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造图集行业建筑构造通用图集系列