化旅游兴汉中的主题曲，争取社会效益和经济利益的双丰收，汉中兴元生态旅游示范区已拉开了建设的序幕，市民期待国人关注。

汉中文化旅游投资集团有限公司应运而生，义不容辞地承担起开发建设任务。

目前汉中文化旅游投资集团有限公司聘请了国际驰名的美法德三国的顶级设计院，并由德国的设计院主笔完成了兴元湖片区建设项目的控制性详细规划，市委市政府已批准实施。

正在抓紧该片区平方公里的市政基础设施的施工图设计，其中道路供水污水管网设计已经完成，七月份将部分动工兴建。

汉中文化旅游投资集团有限公司将秉承高档次规划高品位设计高质量建设，百亿元再现天赋江南之水韵，千亿元打造中华文明之汉城的建设理念，按照轴带三组团，两湖六区多中心的建设思路轴指商务功能轴，带指滨水生态带，三组团即汉源汉绎汉升两湖指兴元湖生态汉源湖，六区是核心商务区会展区休闲区健康医疗区教育区生态居住区多中心是指汉文化体验中心教育培训中心购物中心医疗中心休闲娱乐中心等，将兴元汉文化生态旅游示范区项目建设成为天汉大地上幅美轮美奂的壮丽画卷，历史亦现代，古朴亦时尚，奢华亦意境，文化亦品位，经典亦精神，成为国际知名国内领先的文化旅游示范区。

为汉中的城市建设做出新贡献，再创新辉煌。

项目概况项目名称汉中兴元生态旅游示范区汉文化建设项目第页项目建设地点陕西省汉中市兴元新区建设规模及内容建设范围汉中兴元生态旅游示范区的建设定位形象为兴元汉城秦巴天府汉源根基汉人老家。

根据这定位，项目建设范围为东起城褒级公路与阳安铁路的交汇处，西至国道与阳安铁路交汇处，南至阳安铁路汉武路与天汉大道之间以石马路为界，北至城褒级公路接连国道处，总用地面积平方公里。

建设内容及规模本项目主要包括道路工程市政管网工程景观工程主题文化工程及拆迁安置等五个方面的工程内容。

道路工程包含总里程约的条主次支路，总长约桥梁及绿化照明等附属设施。

市政管网包含给水管道约，管径范围雨水管道约，管径范围污水管道约，管径范围电力电缆保护管约，电信波纹管和梅花管各燃气管道约，管径范围。

景观工程为建设区域与保护区之间的景观联系带，此空间为公共景观带，呈网状穿插于建设区域内，与核心生态保护区联系在起，成为示范第页区独特的生态景观网，将建设区域进步划分为若干功能组团，绿地与广场用地面积亩。

其中公园绿地亩，防护绿地亩，广场用地亩。

为旅游区域的以现状水系为基底的生态景观核心区，以两个公园为核心的呈放射状将绿化空间渗透至三个功能组团，此区域为生态严格保护区。

筑坝拦湖新增水域面积亩，梳理河道，绿化河岸，结合现状南干渠以及现状水库，打造条东西贯通的景观水渠。

为生态城市建设风貌区，是示范区开发建设区域。

典型特征为城市在自然水体田园等自然景观中嵌入式建设，集中体现城环水绕绿绕城秀的田园城市的宁静和谐景象。

主题文化工程主题文化公园用地亩。

主题文化公园依托赵寨水库兴元湖以及汉源湖规划文化活动设施用地，共同形成汉中富有文化底蕴的文体科技中心，同时也是展示汉中文化品质的窗口。

依托兴元湖城市公园汉源湖主题公园，以客栈游乐设施两汉三国文化展览为主要表现形式，打造具有浓郁文化色彩的休闲度假中心。

湖边建筑风格以两汉三国为主题，建设包括三国文化研究院博物馆三国文化宫两汉文化宫。

项目建设的丝绸之路，以古朴厚重的形式再现西汉时期张骞出使西域的种种历史事迹。

在项目区的中心轴上，建设孔子学院蔡伦造纸坊汉文化研究院等与汉相关的各类建筑。

项目于各景区设置游塔书法亭府第，充分展示其文化氛围。

第页征地与拆迁汉中兴元生态旅游示范区项目将打造为以文化旅游商业体验休闲购买风情街区等复合型旅游休闲示范区，项目共需征地约亩，涉及拆迁座村落总共约。

项目建设资金及资金筹措本项目为汉中兴元生态旅游示范区，工程投资较大，建设资金来源主要以建设单位自筹和申请省政府专项补助资金。

工程估算总投资为万元，拟通过以下筹措渠道解决银行贷款资金万元占地方自筹资金万元占。

建设工期本项目建设周期预计为年年月至年月。

项目建设方案总平面布局规划形成轴带三组团，两湖六区多中心的空间结构。

轴即商务功能轴，由高铁站自南向北延伸，布置旅游集散中心核心商业商务办公会展生态公园健康养生等项目，突出其城市核心功能。

带即滨水生态景观带，由东向西贯穿整个汉文化示范区，形成滨水生态景观带，布置滨水休闲滨水商业文化创意教育医疗等项目，突出其文化休闲功能。

三组团围绕轴带展开的三个组团，自西向东依次布局为汉绎文化体验板块汉源商务休闲板块汉升创意文化板块。

第页汉绎即马寨片，位于规划区天汉大道以西，以黄坝堰水库为中心，形成滨水生态居住社区。

汉源即兴元湖片，位于规划区天汉大道以东，天台路以西，是融合商业休闲文化休闲旅游于体的人文核心区。

汉升即李家湾片，位于规划区天台路以东，以李家湾水库为核心，形成生态文化于体的创意人文居住区。

两湖即在改造现有兴元湖基础上，按照国际标准规划和设计，为市民打造个以观光休闲度假娱乐目的设计建筑为符合节能设计标准的节能建筑时，根据建筑节能设计标准的既定节能目标，可以肯定，该项目建筑的采暖和空气调节能耗最少可以减少。

我们以节能计，则本项目综合节能措施对采暖空调的节能量为电力万。

采用推荐的变频调速恒压供设备属于无负压供水设备，设备直接与自来水管串接，在自来水厂次供水管网压力的基础上叠加所第页需的压力，差多少，补多少，能充分利用管网的余压，用水低峰期，设备甚至不需要运行，节能效果及其显著，与传统给水设备比，节能可达以上。

即供水系统每年可节约用电万。

选用推荐的系列变压器，与国家标准相比，空载损耗下降，负载损耗下降。

即配电系统系统每年可节省电量万。

照明光源选用更加高效的荧光灯灯，与选用传统荧光灯相比，可节约照明用电左右。

即照明系统每年可节约用电万。

为住宅楼游览游览商务楼游览接待中心配套安装太阳能热水系统，每年可节约常规能源标准煤约，节能效果比较显著。

太阳能热水系统年节能量式中太阳能热水系统的节能量太阳能集热器面积太阳集热器采光面积上的年总太阳辐照量η太阳集热器的年平均及热效率η管路和水箱的热损失率。

按本评估报告提出的雨水收集处理利用方案，收集小区雨水用于绿化浇灌及浇洒道路，每年最大可节约用水万。

厨房燃气具选用旋火灶比直火灶省用气量，台式灶比嵌入灶省用气量。

即住户生活系统每年可节约天然气万。

第页合计节能量为折合标准煤等价值。

本章评估小结本项目主要节能措施为合理规划设计，优化总平面布置，为建筑节能创造有利条件通过增强建筑围护结构的保温隔热性能，选用更加节能环保的设备或产品，提高采暖空调通风照明设备及其系统的能源利用效率，并充分利用自然通风和自然采光，在保证相同的室内室内环境参数的条件下，使全年采暖空调通风照明的总能耗，与未采取措施相比，减少到以上，年节能量折合标准煤。

节能效果显著。

总体而言，项目提出的节能措施合理的有效的，节能效果是良好的，但鉴于项目所处的阶段，所能提出的节能措施难以完整，也比较粗放，尤其是缺乏节能管理措施方面的内容。

建议按本评估报告提出的建议内容完善节能措施，包括完善配电系统采暖空调系统给水系统和照明系统等主要用能系统的设计，优化系统设备配置，对用能系统实行智能化管理，使各用能系统处于高效合理的经济运行区间，每年可节约用电万加大对太阳能资源的进步利用，考虑对雨水进行收集利用设立能源管理机构，建立能源计量管理体系，制定用能管理制度，实行能耗目标考核④建立健全用能系统的维护保养制度，保持系统处于完好与正常运行状态，充分发挥设备能效，减少设备损耗和系统能源漏失。

第页第章结论及建议结论根据国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知省市有关文件精神，以及国家及行业相关法律法规政策和标准，结合项目特点，我们就项目对能源利用的科学性和合理性进行分析评估，得出以下评估结论项目能源消费总量及结构项目建成运营后，主要能源消费种类为电力天然气及新鲜水。

年消费电力万天然气万。

年综合能耗消费量等价值。

项目能耗对所在地能源消费的影响通过项目所在地经济发展预测和能源消费预测，得出结论，项目建成运营后对当地的能源消费影响较大，应采取有效地节能措施提高能源的利用率。

项目能效指标本项目主要能效指标为单位建筑面积采暖空调用电能耗为•，单位建筑面积综合能耗为•，单位能耗为万元•，通过与相应能耗水平进行比较后得出结论，项目对能源的利用效率应是处于比较先进水平。

项目所采取的节能措施及效果项目所采取的节能措施是科学的，能源利用是合理的。

从节能角度而言，本项目是可行的。

第页建议总体而言，项目提出的节能措施合理的有效的，节能效果是良好的，但鉴于项目所处的阶段，所能提出的节能措施难以完整，也比较粗放，尤其是缺乏节能管理措施方面的内容。

为确保项目达到节能的目标，现提出以下建议。

建议按本评估报告所提出的内容完善节能措施，优化项目节能设计。

实行节能验收将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重要内容纳入验收程序，凡达不到节能设计要求的，不予验收，不投入使用。

实施节能公示产品销售前，在施工现场和销售现场，按照民用建筑节能信息公示办法建科号的要求，把项目建筑的节能性能节能措施保护要求等节能信息予以公示，并在销售合同中载明。

推行节能管理项目建成后，应加强节能管理，健全节能管理制度，完善节能管理措施，并落到实处。

项目在使用过程中应做到能耗测评，数据及时上报有关管理部门。

目录第章编制说明节能评估范围和内容项目节能评估依据第章项目概况介绍项目建设单位概况项目概况项目建设方案项目用能情况第章能源供应情况分析评估项目所在地能源供应条件及消费情况项目能源消费对当地能源消费的影响第章项目建设方案节能评估项目选址总平面节能评估建筑和围护结构热工设计节能评估主要用能系统节能评估主要耗能设备节能评估本章评估小结第章项目能源消耗及能效水平评估项目对所在地能源消费增量的影响评估项目能源消费对所在地完成节能目标的影响评估项目能效水平分析评估本章评估小结第章节能措施评估技术节能措施概述节能管理措施评估能评阶段节能措施评估节能措施效果评估本章评估小结第章结论及建议结论建议第页第章编制说明节能评估范围和内容项目节能评估的范围汉中兴元生态旅游示范区汉文化建设项目节