【定稿】天客来置业有限公司二期工程建设节能评估报告书㊣精品文档值得下载

准及规范•公共建筑节能设计标准‣•绿色建筑评价标准‣•公共建筑节能设计标准‣•居住建筑节能设计标准‣•公共建筑采暖空调能耗限额‣•通风与空调工程施工质量验收规程‣•民用建筑热工设计规范‣•建筑照明设计标准‣•建筑采光设计标准‣•绿色建筑技术导则‣建科号•外墙外保温工程技术规程‣•建筑给水及采暖工程质量验收规范‣•城镇燃气设计规范‣•空调通风系统运行管理规范‣•采暖通风与空气调节设计规范‣•城市热力网设计规范‣•综合能耗计算通则‣•企业节能量计算方法‣•节能监测技术通则‣•企业能耗计量与测试导则‣•工业企业能源管理导则‣•用能单位能源计量器具配备和管理通则‣•评价企业合理用热技术导则‣•评价企业合理用电技术导则‣•评价企业合理用水技术导则‣。

三相关终端用能产品能耗标准•三相配电变压器能效限定值及节能评价值‣•通风机能效限定值及节能评价值‣•清水离心泵能效限定值及节能评价值‣•冷水机组能效限定值及能源效率等级‣•管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值‣•普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级‣•普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级‣•单端荧光灯能效限定值及节能评价值‣•单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级‣。

四其他评估依据•天客来臵业有限公司市科技广场二期工程可行性研究报告‣企业提供的其他资料。

评估原则程序和内容评估原则工程建设项目应符合国家省市产业政策。

不得采用国家省市已公布的限制或停止生产的产业序列规模，或行业已公布的限制或停止的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产品根据建设项目节约能源的有关规定，坚持合理用能节能降耗等原则按照建设项目能耗评估审批的原则，提出明确的能耗评估结论和建议。

评估程序接受节能评估委托收集资料，熟悉了解评估项目的相关内容能源利用和消耗评估节能措施评述编制评估报告，给出结论和建议组织审核修改合理用能评估报告。

评估内容根据国家产业和能源政策，评估项目建设规模，论证项目的能源政策符合性。

根据地方节能规划和用能政策，结合项目所在地能源供应情况，评估项目的耗能结构的合理性。

根据•中国节能技术政策大纲‣的要求，评估项目与能耗相关的工艺及设备的先进性，限制利用落后工艺和使用淘汰机电产品，落实合理用能标准及节能设计规范。

结合生产系统的工艺流程和能源流向，评估能源利用的合理性，推广应用先进的节能技术。

简要评估结论本项目年耗能吨标准煤，单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度。

其中住宅单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度住宅单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度。

其指标均好于国内同类建筑的平均指标，项目能耗量达到国内先进水平。

项目的实施能够对降低地方的建筑能耗水平做出贡献，具有较好的经济效益和社会效益，节能效果显著。

第二章项目基本情况项目基本信息项目名称市科技广场二期工程承办单位天客来臵业有限公司企业地址市荆河西路号法定代表人注册资金项目选址项目位于市城区中心，荆河路南侧，新兴南路西侧原善园商场项目类别新建项目类型公用建筑居住建筑项目提出的背景及必要性市的新轮城市总体规划确定城市性质为鲁南重要的工业城市，历史文化旅游名城及商贸集散地。

近年来国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强，在年揭晓的第八届全国县域经济基本竞争力百强县名列第位。

我国十五期间住宅发展的总体目标是年城镇人均使用面积，年人均使用面积，住宅建设质量有明显改善。

在今后年内人均居住面积将达到这个要求。

根据年月底制定批准的•市城市总体规划年‣，市年中心城区城市人口为万，中心城区建设用地约平方公里，人均建设用地平方米年中心城区城市人口为万，建设用地约平方公里，人均建设用地平方米。

市城区建国以后特别是改革开放以来，规模扩展较快。

年前的城区面积只有平方公里，城区主要道路不足公里。

目前城区建成区面积已达到多平方公里，城市人口万，道路长约公里，绿化覆盖率达以上，昔日的旧县城已发展成为初具规模的发展中现代化城市。

但是随着市经济的快速发展和创建大市名市强市步伐的加快，该区域的改造势在必行。

市委市政府为落实城市总体规划，充分发挥该区域的自然环境优势，改善居民的居住条件，美化该地区，决定对该地区实施开发建设所以，该项目的实施是落实新轮城市总体规划的需要。

天客来臵业有限公司，将以高质量开发建设，优美的居住环境和较好的物业管理，为市住宅小区树立良好的形据热回收装臵的阻力特性增加。

表冷水热泵机组制冷性能系数类型额定制冷量性能系数水冷活塞式涡旋式螺杆式离心式风冷或蒸发冷却活塞式涡旋式螺杆式表冷水热泵机组综合部分负荷性能参数类型额定制冷量综合部分负荷性能系数水冷螺杆式离心式注值是基于单台主机运行工况表空调冷热水系统的最大输送能效比管道类型空调冷水系统两管制热水系统四管制热水系统能源消耗指标分析项目投入运营后，其能源消耗状况如表所示，并依据•综合能耗计算通则‣折算成标准煤。

表本项目能源消耗估算表序号建筑类别耗能种类用量折标煤系数标准煤备注商业电万当量蒸汽水住宅电万当量天然气蒸汽水车库电万当量配套用房电万当量水根据表可知项目的单位能耗指标如下表本项目单位能源消耗指标序号建筑类型建筑面积能源耗量单位建筑面积能耗单位建筑能耗密度备注住宅商业车库配套用房合计合理用能效果分析本项目年耗能，单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度。

其中住宅单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度住宅单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度。

其指标均好于国内同类建筑的平均指标，项目能耗量达到国内先进水平。

第八章评估结论及建议节能评估结论依据天客来臵业有限公司市科技广场二期工程项目可行性研究报告以及企业提供的设计资料，对该项目进行合理用能评估，得出如下结论产业政策符合性结论天客来臵业有限公司市科技广场二期工程项目对照•产业结构调整目录年本‣，不属于鼓励类限制类和淘汰类的内容，且项目符合•市城市总体规划年‣，属于允许建设类项目。

二能源选用合理性分析结论天客来臵业有限公司市科技广场二期工程项目使用的能源有电蒸汽天然气和水，能源品种选择合理，供应安全有保障，市的能源供应能够满足该项目生产需求。

三建筑节能设计合理性结论本建筑各部分围护结构均做了节能设计，且围护结构的传热系数和遮阳系数均小于规范限值，护结构热工性能及其他指标满足标准中规定的刚性指标，采暖空调系统的设备性能系数符合标准的规定值，根据•公共建筑节能设计标准‣和•居住建筑节能设计标准‣可直接判定该设计建筑为节能设计，工程公共部分能够满足节能的要求居住部分能够满足节能的要求。

四工艺设备选用合理性结论本项目变压器选用节能型铜芯变压器空调选用变频节能空调照明灯具选用荧光灯或者紧凑型荧光灯，部分选用荧光灯。

扶梯全部安装电机节能器，可根据负荷情况自动输出功率。

住宅楼电梯尽量选用节能电梯。

其他所有设备均选择符合国家节能标注的设备。

五能耗指标分析结论本项目年耗能吨标准煤，单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度。

其中住宅单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度住宅单位建筑面积能耗为，单位建筑能耗密度。

其指标均好于国内同类建筑的平均指标，项目能耗量达到国内先进水平。

项目的实施能够对降低地方的建筑能耗水平做出贡献，具有较好的经济效益和社会效益，节能效果显著。

综上所述，该项目采用先进成熟的建筑节能技术，符合国家产业政策和地方发展规划，具有良好的经济效益和社会效益。

项目在合理用能方面是可行的。

建议公司应高度重视能源管理工作，把节能降耗工作放在重要的位臵，应该严格按照省市重点用能管理办法的有关规定。

加强节能管理，除了做好公司的能源计划，储存和保证供应外，更重要的是做好能源的合理使用和节约，提高能源的利用率，力求以最小的能源消耗，取得更大的生产效果。