进度计划施工质量保证体系和施工安全保证体系并签署意见。

签署开工申请报告书。

负责重要设备设备材料供应商的资质审查工作。

定期参与工程例会，协调解决影响工程的各种问题。

审核设计变更和施工现场变更。

审核工程月进度报表和付款凭证并签署意见。

组织对工程中较重大质量事故的调查分析和处理。

组织并参与工程竣工验收。

组织工程移交。

建立并维持与相关职能审批管理部门的公共关系。

完成公司领导安排的其它工作。

土建工程师岗位职责认真学习土建专业知识和有关政策法规，不断提高业务水平。

搜集建筑与结构设计建筑施工所需的主要技术资料及新材料新技术新工艺方面的信息，把握最新的规划设计动态和建筑施工动态。

根据前期策划文件，提出建筑与结构方面的设计原则及具体技术要求和功能要求，编写该方面设计要求文件。

结合设计方案的费用估算，根据现场情况组织设计方案的优化工作。

监督地质勘察合同的实施，现场确认勘察工作量。

组织检查和控制本专业的设计进度和质量。

组织审查设计是否符合规划设计要点是否满足使用功能要求是否符合本专业国家规定的具体要求和规范。

在施工合同签订后，组织办理工程质监委托安检委托，缴纳城建档案押金散装水泥押金和墙改办押金，组织施工图建设报建工作，申领建筑施工许可证。

负责办理现场临时用路口占用人行道等手续。

参加设计图纸会审与技术交底，整理本专业会审纪要，并汇总各专业会审纪要。

初审施工单位提出的施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证体系和施工安全保证体系，并签署意见。

签署本专业施工单位提交的开工申请报告书。

组织审核施工单位提供的材料构配件和设备的数量和质量，督促其严格按规定送检。

对本专业的重要材料构配件的定货提交技术要求。

参加工程例会，整理工程例会会议纪要。

就本专业现场所发生的问题负责与设计单位联系设计变更事宜，并对设计变更进行初审和认可。

负责办理本专业的现场施工签证和技术联系核定单。

负责本专业的设计图纸设计变更技术核定单和现场施工签证的管理和发放。

督促检查施工单位落实施工安全保证措施和文明施工。

参与分项工程和隐蔽工程的检查验收。

参与签署月工程进度报表。

参与本专业的工程事故的调查分析与处理。

督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。

参与工程竣工初步验收，监督有关单位对本专业在验收中所发现的问题进行整改。

办理工程规划验收和质监站核验手续。

组织工程向物业管理单位的移交工作。

完成领导交办的其它工作。

电气工程师岗位职责认真学习电气及相关专业知识和有关政策法规，不断提高业务水平。

搜集电气及相关专业设计施工所需的主要技术资料及新设备和新工艺方面的信息，把握最新的规划设计动态。

根据前期策划文件，提出本专业的设计原则及具体技术要求和功能要求，编写该方面设计要求文件。

结合设计方案的费用估算，根据现场情况组织设计方案的优化工作。

组织检查和控制本专业的设计进度和质量。

组织审查设计是否满足使用功能要求是否符合本专业国家规定的具体要求和规范。

负责办理施工现场临时用电手续。

组织设计图纸会审与技术交底。

负责办理项目用电增容手续。

审核本专业施工单位提出的施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证体系和施工安全保证体系，并签署意见。

签署本专业施工单位提交的开工申请报告书。

审核施工单位提供的材料构配件和设备的数量和质量，督促其严格按规定送检。

审核本专业设备材料供应商的资质并制定招标文件的技术性要求。

参加工程例会，协助土建工程师整理工程例会会议纪要。

就本专业现场所发生的问题负责与设计单位联系设计变更事宜，并对设计变更进行审核。

负责办理本专业的现场施工签证和技术联系核定单。

负责本专业的设计图纸设计变更技术核定单和现场施工签证的管理和发放。

组织并参与分项工程和隐蔽工程的检查验收。

初审并签署月工程进度报表。

参与本专业的工程事故的调查分析和处理。

督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。

参与工程竣工初步验收，监督有关单位对本专业在验收中所发现的问题进行整改。

负责办理电梯和变配电设备验收手续。

参与工程向物业管理单位的移交工作。

完成领导交办的其它工作。

给排水工程师岗位职责认真学习给排水及相关专业知识和有关政策法规，不断提高业务水平。

搜集给排水及相关专业设计施工所需的主要技术资料及新材料新技术新工艺方面的信息，把握最新的规划设计动态和施工动态。

根据前期策划文件，提出本专业的设计原则及具体技术要求和功能要求，编写该方面设计要求文件。

结合设计方案的费用估算，根据现场情况组织设计方案的优化工作。

组织检查和控制本专业的设计进度和质量。

组织审查设计是否满足使用功能要求是否符合本专业国家规定的具体要求和规范。

协助土建工程师完成方案初步和施工图设计的消防报审工作，组织特殊工程的环保报审工作。

负责办理施工现场临时用水和临时排污手续。

组织设计图纸会审与技术交底。

审核本专业施工单位提出的施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证体系和施工安全保证体系，并签署意见。

签署本专业施工单位提交的开工申请报告书。

组织审核施工单位提供的材料构配件和设备的数量和质量，督促其严格按规定送检。

审核本专业设备材料供应商的资质并制定招标文件的技术性收人员意见工程部经理意见安装调试单位改进措施工程档案管理程序目的对项目资料和竣工档案资料进行有效的管理和利用，确保公司有任何场合使用的工程图书资料为现行有效版本。

适用范围适用于公司各部门特别是发展部工程部合约部所有工程档案资料包括项目资料竣工资料和图书资料等的收集归档保管借阅和销毁。

职责档案室负责工程图书资料包括规范规定标准和相关的法律法规等的购买登记归档借阅和保管。

档案室负责对项目资料的收集和管理。

主管档案室的部门经理负责对过期资料进行审查并批准销毁。

程序项目资料的控制收集进库和保管工程项目正在进行时，各部门应将本部门所涉及的该项目的上级批示政府批文土地合同报建资料工程合同包括设计合同监理合同施工合同等以及各类证书的原件正本在产生的同时，及时送至档案室保管。

工程项目在结束时，各部门应将施工过程中的重要文件数据以及具有参考价值的资料，归纳整理附上移交文件清单，经部门经理审批后，交档案室。

归档工程项目正在进行时，档案室对所接收的项目资料，应按项目和文件类别进行分类编号和标识，并分别存放。

项目为公司所开发的各项目，每个项目均有单独的项目代号。

文件类别为土地合同类，包括上级批文合作协议土地合同等政府批文类，如计划批文三证类，包括用地许可证规划许可证开工许可证等竣工验收类，包括专项验收证合同类，包括施工合同设计合同监理合同等项目发展文件类，包括项目进行过程中的各种中间报建报批文件等。

编号档案室对所接收的项目资料，在分类的基础上均按接收的先后顺序进行编号，对施工合同可按合约部所编合同号进行排序，并在首页打印出目录表。

标识对己分类和编号的文件，应在档案盒上进行标识，标识应简单清晰明了易懂。

在该工程结束时，原件需交政府职能部门保存的资料，应将复印件存归，并在复印件上注明原件去处。

借阅项目开发过程中，各部门如需借用相关的项目资料，应到档案室办理相应的借阅手续，填写档案借阅登记表，或出具信条，并在使用完毕后，立即归还档案室。

工程竣工资料的控制工程竣工资料的范围凡深圳市城市建设档案管理规定汇编现行有效版本书所要求的专项工程项目均应做竣工资料。

工程竣工资料的验收条件根据深建字号文件，自二年七月日起，工程竣工档案应进行专项验收，验收应具备以下条件建设工程经施工单位自行验收及其它工程验收进行完毕全部工程档案文件材料按有关规定己收集齐全整理完毕。

工程竣工资料的验收程序工程竣工档案专项验收前，监理单位施工单位档案管理人员应对单位形成的档案按照有关规定进行自检，填报竣工档案情况申报表报送工程部。

工程部汇总各监理施工单位报送的工程竣工档案材料和工程竣工档案情况申报表后，由档案管理人员对各单位报送的和本公司的甲方竣工资料按照有关规定进行审核和自行验收，向主管城建档案部门填报建设工程竣工档案专项验收申报表以下简称。

主管城建档案管理部门般在接到申报表后五个工作日内派出验收小组进行验收。

验收工作在建设工程现场进行。

由建设单位组织本单位设计监理施工单位技术人员和档案管理人员参加，主管城建档案管理部门验收小组主持。

验收工作进行完毕，由验收小组提出初步验收意见，各单位应根据正式的认真进行整改，并确保符合规定要求。

工程通过竣工验收后，经整改后的工程竣工档案应在三个工作日内送主管城建档案管理部门复核审查，符合规定要求的，主管部门将发给建设工程竣工验收档案认可证。

工程竣工档案的移交工程竣工验收合格后，必须在六个月内向主管城建档案管理部门移交套完整的建设工程档案。

公司在接收承建方的竣工档案时，应检查所交资料是否符合规定要求在确保与原件致的前提下，向各单位出具接收工程项目档案资料登记单。

归档档案室对于所接收的竣工资料，应接项目进行分类编号和标识，并摆放整齐。

不同项目的竣工档案不得混放在起。

销毁档案室如需销毁的资料图纸，必须先进行造册列出清单，并由主管档案室部门经理审查批准后，方可销毁，销毁清单应予以保存。

档案立卷的要求文字资料立卷要求档案材料归档时，以即规格为标准，不足规格的应用白纸粘贴，过大的要折叠为规格。

档案材料中的金属物应去掉对因复写而透底的材料，应垫上白纸，以确保档案材料的安全。

文字材料组卷时，厚度不得超过，卷内有多种材料时，应用彩色薄纸隔开。

装订时，用棉绳三孔线方式装订成册。

图纸的立卷要求纸质竣工图或其他归档的纸质图，归档组卷时以手风琴式折叠为图幅，连同图纸目录，散装入统的卷盒。

立卷档案必须装订整齐，以三位数开始流水号打印页码。

立卷档案每卷必须有的页号和卷内目录。

工程管理制度工程部工作范围及岗位职责工程部工作内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程部经理职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„土建工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电气工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„给排水工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„空调工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„档案信息员岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二合约部工作范围及岗位职责合约部工作内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„合约部经理职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„土建预算工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„电气预算工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„给排水空调预算工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„物资采购工程师岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„三发展部工作范围及岗位职责发展部工作内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„发展部经理职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„发展部副经理职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„发展部助理经理职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„发展部地政主管职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„发展部