责任，必须树立高度的事业心和责任感，在岗上不睡觉不吸烟不擅离岗位不做与执勤无关的事情。

二值班人员在执勤重要认真负责，发现异常情况要果断处理，消除隐患，并向领导汇报，对未经批准进入管辖区域的任何人有权询问，并拒绝其进入管辖区域。

三值班人员要提高警惕，凡与同坏人坏事作斗争，保护公司财产。

四礼貌待人，语言文明尽量避免于其他人员发生争执，问题难以解决实际是上报上级处理。

五文明执勤，哨兵必须明确任务职责，对出入人员严格控制，对外来人员要详细询问，做好登记纪录。

六外部人员来公司联系工作时许执工作证介绍信或有关证件，办理登记手续，出门是主动交回会见人的签字登记单。

七值班人员要对出入人员携带物品和车连进行检查，对出门手续不完备着有权查明情况，暂扣物品，并及时向领导报告，发现违纪行为的人员应立即制止，情节严重和不听劝阻者将情况纪录，即使通告公司领导。

八值班人员上岗期间要认真负责，注意岗位形象，见到领导要热情礼貌。

夜间要对重要部位严格细致的检查，对发现或发生事情切都要写在记录本上确保万无失。

九严禁将易燃易爆危险品带入公司，特殊情况必须领导审批。

十熟悉地形地貌和消防设施的分布及使用常识，遇到火灾及其他事故，及时报告领导并采取措施保护现场。

十每天早六点起床，分三班，早七点正式上班，晚十二点把门锁死。

第二章财务部岗位职责财务部工作内容参与制定本公司财务制度及相应的实施细则。

二参与本公司的工程项目可信性研究和项目评估中的财务分析工作。

三负责董事会及总经理所需的财务数据资料的整理编报。

四负责对财务工作有关的外部及政府部门，如税务局财政局银行会计事务所等联络沟通工作。

五负责资金管理调度。

编制月季年度财务情况说明分析，向公司领导报告公司经营情况。

六负责销售统计复核工作，每月负责编制销售应收款报表，并督促销售部及时催交楼款。

负责销售楼款的收款工作，并及时送交银行。

七负责每月转账凭证的编制，汇总所有的记账凭证。

八负责公司总长及所有明细分类账的记账结账核对，每月日前完成会计报表的编制，并及时清理应收应付款项。

九协助出纳做好楼款的收款工作，并配合销售部门做好销售分析工作。

十负责公司全年的会计报表帐薄装订及会计资料保管工作。

十负责银行财务管理，负责支票等有关结算凭证的购买领用及保管，办理银行收付业务。

十二负责先进管理，审核收付原始凭证。

十三负责编制银行收付凭证现金收付凭证，登记银行存款及现金日记账，月末与银行对账单和对银行存款余额，并编制余额调节表。

十四负责公司员工工资的发放工作，现金收付工作。

二财务部经理岗位职责具体负责本公司的财务会计工作对各项财务会计工作定期研究布置检查总结。

严格遵守财经纪律和公司各项规章制度。

不断改进和提高财务会计工作水平。

督促本公司加强定额管理原始记录和计量检验等基础工作。

认真审核会计凭证和会计报表，做到数字真实计算准确内容完整说明清楚报送及时。

二组织制定本公司的各项财务管理制度制定的各项财务管理制度应便于各部门管理和核酸并有利于提高经济效益随时检查各项财务制度的执行情况，发现违反财经纪律财务会计制度的，及时制止和纠正，重大问题应向公司领导汇报。

及时总结经验，不断完善各项财务管理制度。

三组织编制本公司的财务收支计划，按时报送公司领导，并检查各部门执行情况在编制财务收支计划前，应要求各职能部门提供切实可行的收支计划明细表，经审核验证后据此编制本公司的财务收支计划和编制说明。

经总经理审批的财务收支计划，应组织有关职能部门严格实施，不得随意突破。

资金掉要如实反映矛盾和问题，有效利用现有资产，保证经营活动正常进行。

四组织编制本公司的成本计划和费用预算，并将各项计划指标分解下达落实并检查执行情况。

编制的成本计划应现金合理，费用预算应厉行节约，费用开支不突破规定范围。

在本公司总经理的组织下，应将成本计划和费用预算案项目分解，逐步落实到各职能部门。

设计必要的台帐及时反映分析计划或预算执行情况。

并向各职能部门反馈。

五充分运用会计资料，分析经济效果，提供可靠信息，预算经济前景，为公司领导决策提供依据。

六组织本公司财务人员学习政策法规和业务技术，负责财会人员的考核。

七负责协调财务和各部门的工作，多于其他部门联系协调，把财务工作纳入正轨。

八负责保管公司财务专用印鉴，并按公司财务制度使用印鉴。

九负责销售统计复核工作，每月负责编制销售应收款报表，并督促销售部及时催交楼款。

十完成公司领导交办的其他工作。

三财务会计岗位职责设置和登记总帐和各明细账，并编制各类报表。

编制总长科目余额表，并与有关明细账核对，保证帐帐相符。

编制会计报表。

各种会计报表做到数字真实，计算准确，内容完整，及时使报送政府有关部门。

协助办公室建立低值易耗品台帐。

各类帐户设置应做到齐全明晰同时设置和登记固定资产明细表二二根据工财务管理制度和会计制度，登记总账和明细帐，账户应按币种分别设置。

三三会同其他部门定期进行财产清查，及时清理往来帐。

根据本公司财务管理制度，负责设计下发清查明细表，定期组织对固定资产低值易耗品库存商品和物资应收帐款银行存款和现金进行盘点清查。

对盘盈盘亏报废毁损坏帐损失，应查明原因，分清责任，专项报告。

按规定的审批权限批准规章制度严格遵守工作规范爱护甲方的财产，遵守职业道德积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。

七劳动合同的变更解除终止续订第十七条订立本合同所依据的法律行政法规规章发生变化，本合同相应变更有关内容。

第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。

第二十条乙方有下列情形之，甲方可以解除本合同扣发岗位工资向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。

严重违反劳动纪律或甲方规章制度的严重失职营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的构成渎职犯罪和被依法追究刑事责任的。

第二十条下列情形之，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。

乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。

第二十二条乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十三条第二十四条终止解除本合同。

患病或因工负伤在规定的医疗期内的女职工在孕期产期哺乳期内第二十三条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十条第二十二条解除劳动合同。

第二十四条乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

第二十五条有下列情形之，乙方可以随时通知甲方解除本合同在试用期内的安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。

第二十六条本合同期满，劳动合同即终止。

甲乙双方可协商，续订劳动合同。

八经济补偿与赔偿第二十七条下列情形之，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。

第二十八条下列情形之，甲方根据乙方在甲方工作年限，每满年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资个月的经济补偿金，最多不超过十二个月，所应交纳的税额由乙方自行负担。

经与乙方协商致，甲方解除本合同的乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。

第二十九条下列情形之，甲方应根据乙方工作年限，每满年发给相当于本单位上年月平均工资个月的经济补偿金乙方患病或因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。

以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年平均工资的，按本人月平均工资计发。

第三十条甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全部发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金的百分之五十支付额外经济补偿金。

第三十条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部违反有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿乙方损失。

第三十二条乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密等事项，给甲方造成损失的，乙方应按劳动部违反有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿甲方损失。

第三十三条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训人员，应向甲方赔付培训费。

其标准为般员工培训费合同期限月未完合同时间月业务骨干指门经理付经理及专业性较强的技术人员服务不满年含年的赔偿全部培训费服务不满二年含二年的赔偿培训费服务不满三年含三年的赔偿培训费以每年递减类推。

第三十四条乙方自行解除本合同的，甲方不支付经济补偿金。

九劳动争议处理第三十五条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解调解不成，当事人方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十其他第三十六条甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同的附件。

第三十七条乙方应按甲方规定将档案转入甲方制定管理机构，非户口及未转档案者，不执行本合同第十三条。

第三十八条本合同未尽事宜或今后国家市有关规定相的，按有关规定执行。

第三十九条本合同式两份，甲乙双方各执份。

甲方万科房地产集团有限公司法人代表盖章乙方签字房地产开发公司管理制度汇编编写说明本汇编所包含的任何条文和条款，由公司办公室负责解释。

本制度汇编已经批准下发，即为公司最高行动准则，公司所属员工必须严格遵守执行。

本制度汇编在执行中，由于部门工作内容职责的变化需要修订增删汇编中相关条款的，须先通知办公室，由办公室报公司领导批准后统进行修正。

本制度汇编作为内部文件其所有者为万科房地产集团有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的场合出示。

第部分总述第章公司简介注册资金企业精神公司现开发的项目项目情况公司发展目标第二章公司人员机构设置总经理二常务副总经理三总工程师四总会计师五办公室办公室主任二总经理秘书三办公室总务四办公室秘书五司机六保安七临时工六财务部经理二会计三出纳七工程部经理二各专业工程师土建暖通电气八开发部经理二专业人员九材料设备部经理二专业工程师十销售部销售总监二销售经理三销售代表第二部分各