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地质公园项目可行性商业策划书.doc

国内旅游市场需求现状 贵州省国内旅游接待人数及收入都持续上升,其中 年接待国内游客万人次,比年增长旅游 收入亿元,比年增长。随着国家有关部门和各 地政府从政策及协调上进步采取措施,居民有薪假期的增 多以及旅游基础设施和服务设施的不断完善,国内旅游正 日益成为人们的种生活时尚,旅游业将成为贵州省新的经 济快速增长点。 松桃处于黔东北,正处于梵净山旅游经济圈的中心地 带,也是该旅游经济圈的空白处,为吸引更多的游客,急需 在这地区开拓新的领域,松桃特殊的丹霞地貌和丰富的旅 游资源正好满足了这需求。 松桃丹霞旅游业发前景分析 松桃丹霞旅游业发前景主要取决于自身的内部因素和 其所处的社会经济环境外部因素。 内部因素松桃丹霞地质公园具有以峡谷为特色的地质 遗迹景观,以及众多的其它自然景观人文景观。雄奇险峻 的山川,秀丽旋旎的松江河,千姿百态的喀斯特地形,魅力 无穷的苗族民风民俗,旅游资源丰富,类型多样组合协调 品位高且独具特色,并且具有良好的区位条件优惠的投资 政策和良好的投资环境,可进人性强。另方面,公园内基 础设施落后,旅游服务设施基本为片空白,急需改变这 现状以吸收大量的资金和人才投入。 外部市场趋势随着经济的发展和人民生活水平的提 高,旅游已成为现代人类社会重要的生活方式和社会经济活 动。与世界其它地区相比,亚太地区将成为新的旅游热点, 在国际旅游中所占的份额将大幅带动社区经济发展。 二拟建规模及目标 拟建规模 以松桃县城松江河两岸的地质地貌与地质遗迹景观资 源为主体,在平方公里的范围内,投资万元,充分利 用各种自然和人文旅游资源,在保护的前提下合理规划布 局,适度开展建设,为人们提供科学研究教育普及旅游 观光休闲度假保健疗养和文化娱乐的场所,以开展旅游 促进地区经济发展为宗旨,逐步提高经济效益生态环境效 益和社会效益。 总体建设目标为使松江河两岸的特殊地质地貌景观和 其它地质遗迹景观及其相互关联的地质生态环境得到有效 保护,以开展适当的地学旅游,促进地区经济的高速发展, 逐步提高社区经济效益生态环境效益和社会效益。 具体建设目标 将松桃丹霞地质公园建设成为 科研科普教学环保教育及地学旅游的胜地和 对外交流的窗口。 地学旅游合理健康有序发展并成为当地的支柱 产业。 控制采矿过度垦殖偷猎盗伐等行为对地质生 态环境的不良影响,环境问题得到有效治理和良好建设,生 态环境总体质量得到提高。 具有较强的经济实力,具备完善有效的管理机制, 具备足够的基础设施及防范保护设备,以支持和扩大保护的 影响。 社区居民保护意识提高,积极支持和参与保护并受 益。 总体建设原则 松桃地质公园地质遗迹众多生态条件复杂多样组合 类型地域分异明显,结合公园资源的利用现状,确定总体建 设原则为 地质公园应以松江河两岸为代表的地质遗迹和地质 生态环境为主体,突出自然科学情趣山野风韵观光和保健 旅游等多种功能,因地制宜,发挥自身优势,形成独特风格 和地域特色的科学公园。 以保护地质遗迹景观为前提,遵循开发与保护相结 合的原则,严格保护自然与文化遗产,保护原有的景况特征 和地方特色,维护生态环境的良性循环,防止污染和其它地 质灾害,坚持可持续发展。 为促进当地社会经济可持续发展服务,依据地质等 自然景观资源与人文旅游资源特征环境条件历史情况 现状特点,以及国民经济和社会发展趋势,以旅游市场为导 向,总体规划布局,统筹安排建设项目,切实注重发展经济 的实效。 要协调处理好景区环境效益,社会效益和经济效益之 间的关系,协调处理好景区开发建设与社会需求的关系,努 力创造个风景优美设施完善社会文明生态环境良好 景观形象和旅游观光魅力独特人与自然协调发展的地质公 园。 第三章地质公园主要建设内容 景观建设 悬棺葬景点含观景亭道路绿化及保护性建设。 晚霞云落含云落屯公园公园环山路楼台亭阁 绿化及保护性建设。 平浪赤壁含松中至行政中心至平浪坝口的平浪民 族村道路平浪文化旅游渡假村绿化及保护性建设。 观音莲坐含现有寺庙修缮观音睡莲道路绿 化及保护性建设。 鱼泉飞渡含鱼泉沟吊桥修缮观景亭绿化和保 护性建设。 红岩壁含观景亭绿化及保护性建设。 洄澜阁主要为保护性修缮建设。 万岁山含观景亭回廊绿化及保护性建设。 警报山公园含道路绿化廊亭及保护性建设。 文山公园含道路绿化廊亭及保护性建设。 二服务基础设施建设 道路建设修建牛角河农科所平浪村鱼泉沟 长约米的公路,小部分坡陡弯急的公路,要设法改线, 各景点危险地段沿线铺设人行便道,增设栏杆,确保游人安 全通行。 景区绿化绿平浪文化旅游渡假村绿化及保护性建设。 观音莲坐含现有寺庙修缮观音睡莲道路绿 化及保护性建设。 鱼泉飞渡含鱼泉沟吊桥修缮观景亭绿化和保 护性建设。 红岩壁含观景亭绿化及保护性建设。 洄澜阁主要为保护性修缮建设。 万岁山含观景亭回廊绿化及保护性建设。 警报山公园含道路绿化廊亭及保护性建设。 文山公园含道路绿化廊亭及保护性建设。 二服务基础设施建设 道路建设修建牛角河农科所平浪村鱼泉沟 长约米的公路,小部分坡陡弯急的公路,要设法改线, 各景点危险地段沿线铺设人行便道,增设栏杆,确保游人安 全通行。 景区绿化绿化树种要有特色,或四季常青,或具 有定观赏价值。预计绿化面积约平方公里,现已进行了 部分绿化。 服务设施建设在平浪村和平块村各建个功能较 为齐全的综合服务区,包括停车场餐饮娱乐住宿购 物等设施。景区内其他区域设个小型服务点, 个休闲亭,同时在两个综合服务区附近各设个特色公厕, 另在其他区域分设小型公厕个。 地质博物馆建设在平浪村路口建设地质博物馆 座,占地面积平方米,建筑面积平方米,内设古 生物化石标本陈列室,文献资料陈列室,音像资料及电脑多 媒体工作室及其他服务设施等。 各种标牌制作埋设在各景区入口处各设块较大 的标识牌,对景区概况作综合介绍,并附有关图表,景区内 各景点标识,视实际情况而定。 第四章主要建设条件 自然地理条件 松桃丹霞地质公园座落在贵州东北部的松桃苗族自治 县县城内,位于东经,北纬 ,地处松桃县城东南部和北部,占地面积约为 平方公里。 二地文条件及气候 在地质结构上,松桃县城属松江南台背斜的武陵雪峰 台,气候属北亚热带湿润季风气候区,特点是夏不炎热,冬 无严寒,雨量充沛,湿度大,日照短。年平均气温摄 氏度,无霜期为天,年均降水量工毫米。 三水文条件 全县河长公里,流域面积平方公里以上河流 条,多条山溪遍布各地,年地表总泾流量约亿立方 米。水能资源丰富。 四森林资源条件 本项目区森林覆盖率高达,四周主要以人工林和常 青阔叶林等组成的天然林共同构成了大面积的森林景观。林 相多样,树型优美,层次清楚,春夏秋冬四季均有不同的林 相景观。 五基础设施建设 本项目区由于地处当地政治经济及文化中心所在地松 桃县城,交通便利。当在公路四通八达,有铜松公路松秀 公路松印公路经过县城,大兴机场通航,渝怀铁路通过松 桃孟溪并设客货运站。服务设施较为齐全,基础设施较好, 项目区内现有广场座,城区道路和景区道路毛路部分基本 拉通,其他各项服务设施基本建好。 六有利条件 本项目已经列入松桃县政府重要开发项目之,有 旅游发展政策上的保障。松桃苗族自治县国民经济和社会 发展第十个五年计划纲要明确指出把旅游业作为结 构调整的重点产业来发展,使其成为松桃新的经济增长点。 加大对境内旅游资源及景点的宣传保护开发和利用,进 步强化政府主导部门联动社会关注企业运作的旅游发 展模式。大力鼓励和引导多元经济建设景区和设立旅游企 业,开发特色旅游产品。加强旅游基础设施和服务设施的建 设,努力把旅游业培育成为新的支柱产业。据最新信息资 料,松桃县城城市人口计划在十五期间将发展至 万,这样的城市人口发展趋势是支持本项目当地市场开发 的客观基础,具有积极的市场意义。 本项目具有高品位的旅游开发价值。本项目占地面 积较大,生态环境优美,内涵深厚,景观类型齐备,旅游资 源丰富且颇具观赏品位。该区以自然景观为主要特色,林 茂树美山青水秀气候温凉,实为夏季避暑胜地,具有 较高的开发价值。 地理区位优越,旅游串线组合良好。本项目所在地 松桃县城距梵净山旅游区张家界旅游区不到公里,具 有以城市为依托发展旅游业的区位优势。便捷的交通更是该 项目开发的有利条件,为本项目的可进入性提供了充分的条 件。本项目的建成,可充分利用良好的旅游串线组合性能, 并为带动有利于形成个富集且有实力的旅游大区。 本项目的建设具有良好的外部机遇和良好的宏观背 景。 我省旅游业已成为发展最快的产业之,良好的旅 游业发展态势为本项目提供了难得的发展机遇。 我国国内旅游呈现出持续稳定的增长势头,客源 市场开发潜力巨大。我国旅游业直以高于国民经济增长的 速度发展,已进入了全民旅游崛起的历史新阶段。近几年大 量旅游国债用于中西部旅游基础设施建设,中西部的旅游投 资环境已大大改善。这为本项目的开发提供了良好的宏观背 景。 七相对薄弱的几个问题 松桃县城县财政支持旅游业基础设施建设的投资力 度有限。 旅游业人才缺乏的状况与该县旅游经济的可持续发 展极不

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