doc 【定稿】某五星级大酒店装修合同管理资料_制度汇编 ㊣ 精品文档 值得下载

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【定稿】某五星级大酒店装修合同管理资料_制度汇编

分需提供各种户型的样板平面布局图,尤其是卫生间部分。典型家具布置图及配合机电工程师完成与之相应的机电解决方案,即强弱电插座保安及综合布线的位置与出口等。配合机电工程师完成综合吊顶平面图,应包括照明空调进风出口喷淋烟感及其它需要表示的建筑部件。提供室内部件与天花外墙的交接详图。个标准层高度的能表示吊顶及架空地面如果有的话的剖图。主要装修材料的材质色彩与纹理,并应附有材料实物样品。表现与描述设计理念的说明书图纸效果图及其它必要的文件。以上图纸文件与样品应对后续装修设计起指导作用。初步设计的设计成果乙方必须按照甲方及酒店管理的要求,以中文制定并向其提供初步设计成果,其中包括设计说明书包括设计总说明和各专业的设计说明书设计图纸主要材料表及工程概算书等四部分组成,其编排顺序为封面扉页设计文件目录设计说明书图纸主要设备及材料表工程概算书本工程设计资料及文件中,建筑材料建筑构配件和设备,应当注明其规格型号性能等技术指标,乙方可以建议生产厂及供应商,但乙方的设计成果读生产厂家的适应性不能是唯。家具和陈设性质和位置的客房平面图。客房透视简图或模型,或显示整体设计概念色调照明和材料的其它方式。地面墙壁和天花板样品家具和陈设材料样品的介绍模板,及家具灯光固定装置和附件的照片的图样。员工制服设计。图表艺术制品施工图设计成果乙方必须按照甲方及酒店管理的要求,以中文制定并向其提供施工设计成果,其中包括设计说明书包括总说明能够和各专业的设计说明书设计图纸主要材料表及工程概算书等四部分组成,其编排顺序为封面扉页设计文件目录设计说明书图纸主要设备及材料表工程概算书本工程设计资料及文件中,建筑材料配件和设备,应当注明其规格型号性能等技术指标,乙方可以建议生产厂及供应商,但乙方的设计成果对生产厂家的适应性不能是唯的。设计配合及其它工作设计方在整个室内施工周期内派驻名现场代表协调整个区域内设计施工问题,进行实地监督,确保设计意图和质量按照甲方与承包商的协议实现。设计方在整个室内周期内至少来现场实地考察解决问题每周不少于三次,每次不少于半天其中,负责本项目的主要设计人来现场次数每周不少于次,每次不少于天每次来现场实地考察前要征询甲方的同意总设计师在装饰施工单位进场后要就装修的风格水准对甲方施工监理等各单位进行指导。在施工过程中对重点部位的装饰风格效果,要进行现场指导。设计方负责协助甲方协调室内施工单位,确保施工质量达到室内设计最终确定效果。设计方通过其现场代表应参加由承包商安排并主持的例会,以回答询问描述设计意图及解释施工文件和室内陈设品固定设施设备规范。承包商应负责在此会议中提出问题并要求在现场施工前定时解答。设计方应通过其现场代表向甲方提供正常的进度及质量报告。现场指令及临时书面装订单应通过甲方项目经理应正式将其提交承商。语言本工程设计及咨询服务同时使用中文为简体。设计方提交甲方的切成果图文及电子文当必须使用中文简体。各阶段设计需达成任务设计方分批次依照方案设计阶段扩初阶段施工图阶段提供给甲方各区域的设计成果。方案设计阶段公共部分公共部分所有区域完整的经甲方认可的总平面图。客房部分完整的经甲方认可的平面图,包括标准房豪华套房行政套房总统套房及客用卫生间放大图。室外园林景观部分调整后的总平面鸟瞰图手绘提供参考图片,说明设计特色和亮点,使之更形象化扩大初步设计阶段在甲方提供风格和主题之后公共部分提供酒店主要功能区域的主要地点的效果图,供甲方批准。提供优化过的所有公共部分的平面图天花图,并提供给其它各专业工种,使空调强弱电消防给排水音响等专业开始做出方案设计及扩初设计。客房部分完成标准房行政套房总统房豪华房卫生间行政套房卫生间效果图,供甲方批准,完成全部客房客房卫生间的平面天花立面图,标准化家具设计图以供样板房施工之用。提供图纸给其它专业工种,使空调强弱电消防给排水等专业开始做自己的方案设计及扩初设计。室外园林景观部分优化调整总平面图,深化园林景观设计并提交功能平面图尺寸平面图绿化种植平面图照明灯位平面图设施平面图。完成五张基地剖面图,表明标高。提供设计草图和图片说明对应平面图中的各种设计方案及效果,使设计更加形象化。施工图阶段公共部分在与各个专业设计配合的前提条件下,在平面天花图中反映出完整的综合设计。完成全部公共部分的家具布置图平面尺寸图地材配置图天花图含照明设计天花尺寸图天花材料配置图立面图节点放大图和详图材料表设计说明。客房部分完成全部客房的家具平面图平面尺寸图地材图天花图天花尺寸图电气定位图以及立面图节点大样图,材料表,设计说明。设计配合阶段协助甲方选定家具供应商,指导并协调家具供应商完成所有家具选型。协助甲方选定照明灯具供应商,指导并协调灯具供应商完成灯具选型方案。协助甲方选定酒店与装饰相关的设备陈设品艺术布艺材料。甲方责任甲方应向设计方提供设计所需的有关技术资料收到设计方提交的设计文件及图纸后,甲方应分别组织好有关图纸的审议工作并及时对设计方工作给予明确指示。收到设计方按本合同有关条款发出的收费通知单后,甲方应按时向乙方支付相关设计费用。甲方在设计方向当地政府主管部门递交申请注册文件时应给予协助。设计方责任设计方须在符合国际先进并适用的理念和专业要求的同时,按甲方提供原则要求标准及有关文件批示,并遵照中华人民共和国现行的设计规范标准规程技术条例,按时提交设计图纸及文件设计方须向甲方分阶段提供最终完成的设计成果任何文件或材料等如需报关,设计方应提交由甲方要求的相应资料以协助甲方报关,报关费用由甲方承担因此发生的至报关手续前的其它所有费用由设计方承担。设计方须在每阶段明确地取得甲方的书面同意指示后方可进入下阶段,设计方只可按甲方书面意见进行修改设计。对已获甲方批准的设计,设计方不得擅自进行修改,如因技术或安全理由必需修改时,设计方应尽快书面通知甲方并获甲方书面同意后方可进行。设计方须对甲方的策划和设计成果做好保密工作,未经甲方许可不得向第三者泄露。设计方负责完成度假酒店内部装修设计的全过程空间布局及概念设计阶段扩初设计阶段施工图设计阶段,施工及安装阶段。同时还包括所有设计内容的建筑和施工阶段的设计协调指导自合同签定至工程竣工整个项目实施过程中的设计咨询对甲方聘请的其它协作设计单位的设计成果进行设计协调等。设计方应保证设计质量和设计进度满足甲方的要求。金额合同价款为设计方的所有设计工作在中华人民共和国境内进行。设计费用应包括设计方为进行本合同工作的切劳务及加班费,设计成果支出费用,后勤行政管理费,长途电话传真等沟通工作以及为各阶段设计所支出的邮寄费保险费工程图纸晒印费等其它切与本次设计方设计有关的费用。项目费用总包费用包括下列项目相关费用设计方应甲方要求发生的合同规定范围内的所有费用。付款乙方必须负担设计补偿费用。甲方应在合同生效后依照协议付款方式将设计费付给设计方,具体时间由设计方在满足下表约定付款条件的前提下提前天书面通知甲方。上述设计费用计划分期支付如下,最终支付时间在甲方不可控制的情况下可以进行调整。付款方式支付阶段条件金额元比例累计空间布局及概念设计全部完成并提交设计成果通过甲方审批扩初设计及效果图全部完成并提交设计成果通过甲方审批客房施工图面通过甲方审批公共区域施工图面通过甲方审批园林景观扩初通过甲方审批完成施工图设计并审核最终施工图成果,并通过甲方审批通过甲方审批指导监督施工过程中通过甲方审批工程竣工并通过政府部门甲方的有关验收通过政府部门甲方的有关验收甲方投入试营运总金额根据乙方的要求甲方将设计费电汇至以下指定银行帐户乙方收到甲方每批付款后三日内,将收款情况书面通知甲方。甲方按照乙方提供的银行帐户将设计费汇出即为支付。税及关税中国政府根据现行税法对甲方课征有关执行本合同的切税费,由甲方支付。中国政府根据现行税法对乙方课征有关执行本合同的切税费,由乙方支付。乙方提交设计结果的时间运输方式和目的港乙方提交设计周期阶段阶段标志乙方工作日期甲方审阅工作时间起止日期审核时间起止时间空间布局及概念设计空间布局及概念设计成果第部分甲方及建筑师提供整套定案扩初建筑图纸之后开始计算交图日期。园林景观概念设计第部分甲方和建筑师提供定案,建筑规划设计图之后开始计算。扩初设计扩初设计成果的第部分在甲方批准概念设计阶段图纸之后,在甲方和建筑师提供建筑结构施工图设计图之后,计算出图日期。施工图设计施工图设计成果的第部分在甲方批准扩初设计之后,建筑师提供建筑结构机电给排水空调专业的施工图纸之后起计算出图日期。施工阶段配合指导验收。年月日至年月日备注具体日期将视甲方适时地将咨询提供给乙方例如建筑师,工程师,厨房设备,机电水,等和甲方的最终决定更改通过而定。现场配合包括审核样板间材料效果色彩等,并对现场施工进行指导。运输方式发运地点乙方所在地。目的地甲方项目现场。装运单据份注明收货人为甲方的航空包收据副本发票式五份,注明合同号,发票根据本合同详细开列乙方出据的装箱单贰份。同时,乙方应在发运后十天内将上述单据的套复印件直接空邮至甲方办公地点。合同延期如甲方因自身原因致使项目无法继续进行或无法正常进行,在乙方同意的情况下可以延期本合同,如因此造成乙方经济损失,应赔偿乙方的经济损失。因为乙方设计进度及设计质量不能满足甲方要求和甲方所在地政府审批部门的审批要求而导致的合同延期,乙方应按赔偿条款赔偿甲方的经济损失。有关知识产权本设计合同所涉及的知识产权归甲方所有,前提是甲方已对乙方按合同完成设计支付了相应的费用。甲方因北海湾度假酒店内部装修项目的建设及营销需要有权转让转借出版发行印刷合同中提及的任何设计成果文件。乙方不可将该项目的全部或大部分图纸和细则使用于其它项目,但可将图纸细节使用于其它项目在取得甲方书面同意后,乙方可以采用部分图纸内容用于其它项目及或将该项目作为营销使用。乙方保证其所完成的北海湾度假酒店内部装修项目设计合同内容内的设计资料而产生知识产权是无瑕疵的,如有任何第三方向在上述设计而提出侵权起诉,因此诉讼而产生的所有费用由乙方承担,该费用包括但不仅限于诉讼费律师费以及判决应承担的侵权赔偿等等。违约责任甲方应按本合同规定的设计费用金额和付费时间向乙方支付设计费,以甲方支付当日计,每逾期支付天,应承担应付而未付金额千分之五的逾期违约金。逾期超过三十天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或忽略负责补充并竭尽全力进行更正,甲方将不承担任何费用。乙方对上述责任承担的所有费用不应超过乙方收到甲方支付的总设计费用。由于乙方自身原因,延误了按本合同规定的设计成果的交付时间,每延误天,应减收该设计成果应收设计费的千分之五。不可抗力发生不可预见及不可抗拒的因素,如台风地震洪水等自然灾害鼠疫霍乱等流行性灾情战争军事政变劫持等恐怖事件,导致本合同无法继续实施时,则双方互不承担相对义务跟责任,如工作已开始,则甲方承担按工作阶段及已完成工

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