能消毒清洁剂，再用厕所刷或百洁布反复擦洗，并冲水将马桶坐便器隔板盖及边缘底部喷上全能消毒清洁剂用百洁布擦洗遍，并用毛巾抹干净将尿槽边缘底部喷上全能消毒清洁剂用百洁布擦洗，并冲水补充事项洁厕精，酸性清洁剂有腐蚀性不能接触不锈钢或大理石面，清洁时要稀释，戴上手套进行操作清洁尿槽时定要将尿兜拿起来，刷洗内部，并多冲水如遇到污垢洗不掉的，要用稀释后较高浓度的酸性清洁剂再进行济洁。梳妆镜清洁用毛套枯取玻璃清洁剂涂在镜面，反复擦洗用玻璃刮刮干水迹用干毛巾抹干边框水迹污迹。台面与洗手盆清洁用全能消毒清洁剂喷在表面，用百洁布擦洗用毛巾抹干表面水迹污迹。地面清洁用洗衣粉兑水，用长地擦全面擦洗遍用地拖拖干净水迹污迹特别脏的要更换垃圾袋或用毛巾抹干净倒出的垃圾，应用垃圾袋装好。地拖清洁地面方法适用于般污脏地面，小面积区域清洁，或其它情况不适于用机械清洗的地面。把地拖放进已按比例配兑好清洁剂的桶里浸透，拧干水，拖抹地面边拖干净地面污物，边用铲刀或刀片刮干净脏物，然后清扫干挣知再用清水拖地面，直到干净。硬地面日常清洁用尘推及时清理干净细沙微尘脚印，保持地面光亮日常清洁可在加入适量清洁剂的桶内清洗地拖，拧干水后拖干净地面地面全面清洁每天至少遍，保洁时宜用胶夹套上湿毛巾擦地面，保持地面无尘无油污无水迹。硬地面常见污渍清洁方法硬地面污渍类型清洁方法济洁剂浓度云石花岗岩水磨石茶或咖啡淡用漂白水与石灰制成糊擦，然后洗净再做晶面处理。不需加水油漆胶用平滑刀片小心刮掉再用天那水擦净。不需加水水泥水垢用平滑刀片小心刮净瓷砖油漆胶渍用铲刀或刀片刮过后，用钢丝球天那水擦。不需加水抛光砖仿古砖白灰水泥用铲刀铲除大块污渍，用稀释后的盐酸配合钢丝球擦，最后彻底过清水，注意不要将盐酸沾在地脚线上盐酸水般硬地面油污稀释后的全能清洁剂洗洁精洗衣粉或其他碱性清洁剂机洗或湿拖清洁剂水日常清洁稀释后的全能清洁剂湿拖清洁剂水注意事项不可对墙面家俬地脚线等造成污染。五木地板清洁与保养较脏木地板清洁先将木地板上大块的污块杂物清扫遍用润湿的地拖拖拭木地板，用刀片小心清除些较薄小污迹，并清扫干净再用洗净的地拖或毛巾擦净本地板，用干地拖或干毛巾擦干水迹注意不可有太多水迹到木地板以免木地板浸水变形或发霉。木地板常见污渍清除方法污渍类型清除方法注意事项白灰水泥先弄湿润，再用刀片小心刮除，毛巾擦净。注意不能刮伤或擦花木地板油漆用刀片小心刮除，然后用湿布或溶剂擦胶布责鞋印用百洁布或毛巾配合全能剂或溶剂擦油脂用全能清洁剂，洗洁精或洗衣粉洗净后马上过清水，并迅速擦干。木地板上蜡木地板上蜡前，要将地面彻底清洁干净，不可有灰尘或任何杂质落木地板蜡用蜡拖或毛巾润透蜡水后均匀地拖干木地板表面，视光泽情况可下层，第二层要等第层完全干透后进行落水晶蜡，可先将水晶蜡倒在小桶内，按说明书规定稀释好，用毛扫均匀地油刷层落水晶蜡前定要将木地板蜡洗干净，木地板起蜡只可用木地板起蜡水进行。木地板日常清洁每日推尘，避免粗糙物如砂粒磨擦表面用溶剂清洁剂或中性清洁剂润拖。注意事项清洁时应小心，不可损伤表面不能有太多水份清洁六家俬清洁与保养家俬日常清洁家俬日常清洁，主要是除尘，用清水浸湿毛巾，拧干水擦试干净即可如是台面等光亮表面的家俬，湿毛巾擦过之后，要用不脱绒的布擦干净水印，达到光亮效果。家俬除尘应细致认真，注意柜顶，台底角边等易疏忽的位置，并注意脏水要勤换。较脏家俬清洁在装清水的桶内视情况按加入全能清洁剂，洗净毛巾拧干水后擦抹家俬只可用中性或微碱性且对家俬无腐蚀的清洁剂对干高档家俬或光泽很好的家俬清浩时要位重，要先在不显眼位置试验是否脱色，带有清洁剂的毛巾擦过之后，及时用清水擦拭遍，并用干布擦干。家俬常见污渍清除方法污波济除方法注意事项透明胶圆珠笔油用酒精或松节油擦踢脚印用百洁布配合清洁刹擦，如除不掉，再用酒精或松节油擦烧痕用金属抛光剂顺着纹路擦，再用松节油擦划痕用同样颜色蜡笔牡油或液状抛光剂掩盖。除渍所用的药剂，应先在不显眼位置，做脱色实验，如脱色应放弃使用除渍后造成的暗光或颜色变淡等可用家俬蜡上蜡抛光，帮助恢复。家俬保养家俬保养上蜡，可用家俬蜡配合干毛巾均匀地涂抹层光亮表面上蜡之后，要用不脱毛净布抛光光泽表面家俬，宜选用油性小的保养剂进行，避免吸附尘埃，形成手印或不易抛光有凹纹的哪花家俬上蜡宜薄，注意防止雕刻内藏纳污垢家俬上蜡不宜太厚，般视光滑有光泽即可，日常清洁用湿毛巾擦拭，或并用干毛巾抹净。注意事项要避开直接的热或明火，如烟头，热灰热盘或热管勿用粗糙物磨擦勿在家俬表面碰撞或拖拽重物勿与强酸强碱接触。七不锈钢清洁与保养不锈钢清洁步骤用全能清洁剂玻璃水或洗洁精配合较湿毛巾，把不锈钢上面水痕灰尘油污等擦干净用干净不脱毛绒的毛巾，把水迹擦干。不锈钢污渍清涂方法污渍类型清除方法注意事项水泥用刀片轻刮然后用百洁布配合水擦不用钢牲球擦花表面小心使用刀片或其它工具不能刮花不可用酸性清洁剂清洁。锈渍铜水石灰或金城擦亮剂反复擦，然后用干毛巾擦干净。水渍用全能清洁剂配合百洁布擦，如无法清除使用铜水石灰或念属擦亮剂捧胶渍油漆用天那水擦，及时限合用全能清洁剂擦干净。不锈钢上油镜光不锈钢表面，不需上油，有纹路亚光不锈钢需上油不锈钢上油，应先清洁干净，将不锈钢油装在小喷壶内，喷在毛巾或不锈钢表面，顺着不锈钢的纹路，均匀地涂抹层上过油后应用干净不脱绒的布，顺着纹路轻擦儿下，抹去厚的油和部分毛绒等，保持光亮。不锈钢日常保养镜光不锈钢表面手印水印灰渍等可用玻璃水等清洁剂或湿毛巾擦掉，再用不脱绒的布擦光亮已上油的亚光不锈钢，有手印灰渍等，用含有少量不锈钢油的净布擦至光亮即可。注意事项使用的毛巾应干挣无沙粒等，工具不可将不锈钢表面擦出划痕使用的清洁剂应无腐蚀不锈钢表面清洁完后，应选用不脱绒的布，将不锈钢表而的毛绒或微尘等擦掉，提高光亮度。八玻璃清洁玻璃清洁前应先除掉污迹玻璃常见污渍清除方法污渍消除方法注意事项水泥用刀片刮干净玻璃胶水油漆用刀片将厚层刮去，再使用的刀片宜锋利，并倾斜度以下，用力柔和，避免将玻璃面用天那擦于净油污用洗洁精碱性清洁利视油污程度稀释进行清洗手印微尘用玻璃水视情况，稀释后清洁。刮花配合定的水进行除渍有利于提高工作速度，效果和避免刮花。玻璃清洗玻璃清洗的频率根据干净程度而定即脏即清洁清洗玻璃先把清洁剂按比例稀释后，用桶装好用浸有玻璃清洁溶液的毛套，擦洗玻璃，需清洗的玻璃应全部涂抹到，污迹较承的地方重点抹用玻璃刮，刮去表面的水迹，般按竖线顺序由边向另边刮水，玻璃刮路宜重搜三分之，当较矮时，可作横向刮水每次刮水宜用毛巾把玻璃刮上的水抹去刮水后用无绒毛巾抹干净玻璃上和边框的水分最后须抹干净地面的污水清刮高处玻璃时，可把玻璃刮毛套套在伸缩杆上。玻璃日常清洁可以将玻璃水视不同环境按比例稀释后，装在小喷壶内喷在污印手印上或用湿毛巾擦过后，再用不脱绒的布抹干净水印。注意事项避免粗糙的工具损坏玻璃表面不可使用对玻璃有腐蚀性的清洁剂注意镀膜玻璃随意使用刀片工具或溶剂清洁剂会造成镀膜损坏清洗玻璃时，避免水分污染玻璃附近的白灰墙布等墙面或碰坏附近设施。九地毯清洁地毯日常清洁保养应做好三个方面定期吸尘，及时除渍吸走尘埃细小污物沙粒使地毯免受污染或磨损污渍应及时清除，在小时后将变成不易清洗。干泡清洗清洁地毯表层的污脏，对地毯损伤小，并且风干时间短。抽洗深层清洁清洁干净藏在地毯底部的沉沙污垢。吸尘工作应当选择对参观客人影响小的适当时候进行对于大块纸屑别针等先清掉吸干净边角落位置。地毯常见污渍清除方法污渍类型清除方法注意事项水溶性茶咖啡果汁可乐酒血渍牛奶冰淇淋用特洁除渍剂，茶咖啡除渍剂地毯除渍剂等专用于地毯除渍的清洁剂擦，并过清水，然后擦干。发现污渍，应立即清除吸除过水清除前尽可能确认污渍类型首先用作用和缓的清洁方式进行清除时应由外向内并不要将污渍擦入地毯内清除时要过清水并吸干处理。溶剂性胶水蜡烛油漆鞋油柏油指甲油唇膏圆珠笔油。用特洁除油剂,地毯除油剂或溶剂清洁剂擦干净，然后过清水并擦干。油脂用碱性清洁剂或溶剂清洁剂擦烧焦烧焦损伤难恢复，应多加强小乱丢烟头宣传，如有轻的剪去焦毛，重的用溶剂擦，然后挖补。墨水尽快吸于，用溶剂或碱性清洁剂反复擦反复过水吸干。香口胶用香口胶喷加，天那水或冷冻法配合铲刀济除。地毯清洁步骤把需移动的家俬搬到边清干净地毯上的尘埃废纸别针等杂物清除掉污渍用地毯除淡剂对较脏部分预喷依规定进行清洗风干后把家俬放回原位。干泡清洁法用干泡清洁剂视地毯污脏情况兑水，倒进泡箱打出泡沫，再开动机器配合地毯刷擦洗地毯边角等位置机器清洗不到位置手工清洁吸水机吸去污物待地毯风干后用吸尘机吸尘。抽洗清洁法在抽洗机清水箱加入清水，如地毯太脏，可加入适量抽洗清洁剂，视情况稀释从里向外倒退操作，启动机器，边喷水，用滚刷擦动紧接抽吸净污水，达到清洁目的如污水箱泡沫多，要加入化泡剂用手工清洁机器不能达到的位置抽洗过后的地毯，宜使用地毯吹干机，帮助风干。地毯清洁完毕，应进行记录。注意事项所选用的清洁剂，不可令地毯脱色操作机器时不要把设施擦花或碰坏使用风干机不要将文件或其它物品吹乱。第三节绿化管理标准绿化外观管理每天应全面巡查次并做好相关记录及后续跟进工作，及时清理盆面及盆底杂物植株枯枝黄叶等对于枯黄血积过以上叶片应整片剪除，枯黄面积达成以下者，应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除，注意保留叶形，不可刀切过要求每周用清水喷洗次叶面，喷后应注意抹干地面的水，注意不能将墙纸及其他家其淋湿每月应清次套缸盆及花槽底的多余水分及杂物。淋水室内花木淋水虽根据花木所处环境决定淋水量，原产于热带地区的植物应放于光线张的地方。空调出风门等位置的花木般需水最大，视具体植物决定浇水最及次数。绿化管理质量标准植株丰满健壮叶面干净光亮无明显病斑虫口，植株上无明显虫害没有枯黄叶盆面没有杂物，花缸花槽底无积水杂物植物无缺水干旱现象应该撤出的残花标准时花单盆开残率在以上观叶梢物观赏叶片少于正常杭株的以上植株有较严重枯黄或生长不良，影响美观植株有较严重病虫害植物不适应所摆放的环境产生落叶等症状根据实际情况要求撤出的植物。第四节样板房现场施工管理对样板房存在装修施工留问题，由物业助理负责每周对问题进行书面汇总后报项目工程部维修处理。申请审批进入样板房维修施工前，由维修单位先到物业部填写样板房维修施工审批表，经物业部审批同意后，维修施工人员方可办理出入证进入样板房施工相关管理要求在施工前必须用胶膜或其他可防护的物品对地面家俬进行防护必须穿鞋套进入样板房遵守安全防火管理规定，不得在样板房擅自使用电焊机作业，不得吸烟或使用太阳灯施工人员不得乱窜其他不维修的样板房维修中不得坐卧样板房的家俬或床铺，禁止使用样板房内卫生间样板房内任何物品，不得动用和偷拿。通知样板房警