如未及时补充，甲方有权在相应商品介绍牌中注明缺货。三客户定单如客户订购的商品数量多于格内商品时，甲方有义务通知乙方补充货源，如经甲方同意乙方跟客户的交易，乙方应将交易收据归甲方保存，以备结算。在交易途中所产生的损失由乙方负责。四结算按下列办法格子租金结算乙方租金以格子位置和月为结算形式，乙方要在签订本协议时将租金交给甲方。商品销售结算甲方以销售乙方商品的总销售额除开提成额为结算形式，提成为总销售额减去租金两倍后的，甲方在每月最后天与乙方结算。次性签订三个月的，并且次负清的，给予折优惠签定半年租期，给予折优惠长达年的，给予折优惠。五本协议式两份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自签订日起生效，至年月日结束。甲方泡泡格仔铺乙方法定代表人或委托人签字法定代表人或委托人签字签约日期签约日期地址地址邮编邮编电话电话账号帐号开户名开户名开户行开户行格子店租赁合同泡泡格子店租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方姓名姓名身份证号码身份证号码地址地址依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下第条租赁内容甲方将位于泡泡格子店内号格仔租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。二甲租赁给乙方的格仔铺规格为长宽高。甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。三甲方为乙方提供的房间内有销售人工﹑格仔及供配电等设备。第二条租赁期限四租赁期限，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用五合同有效月度租金共计为元人民币。六每个租赁月度按月计算。七双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务八甲方甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按售价的支付给乙方。二对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。三对乙方违反国家法律法规政策物品，有权停止其销售。四在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。九乙方在国家法律法规政策允许的范围内寄卖物品。二合同有效期内，有对所租赁格仔铺的合法使用权。三按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十乙方在签订合同时付给甲方个月租金十乙方从第二次付款开始，每次在本月前天交付。十二乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。第六条续租十三在本合同期满后，乙方有优先续租权。十四乙方如需续租，应在租期届满前天向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条其它十五甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。违约十六甲乙双方签订的格仔铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。十七在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八任何方单方面取消中断合同，应提前十天通知对方。十九乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金。在有通知乙方情况超过日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金，超过个月的，甲方有权处理乙方所售物品。二十因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十甲方有权决定销售时间。第九条合同生效纠纷解决二十二本合同经甲乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十三在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。二十四本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本式两份，甲乙双方各执份。附乙方有效身份证明复印件甲方乙方开户银行开户银行帐号帐号电话号码电话号码号码号码签字日期年月日签字日期年月费群市场优势发展计划格仔铺销售协议书格子店租赁合同格子店创业计划书第部分概要格子店格仔铺，雏形是五六年前的日本兴起的寄卖柜,当时只用来摆放寄卖者收藏的二手玩具。年，寄卖柜模式被引入香港，精明的香港人不断丰富内容更新模式改进服务方式，使得格子店旋风热遍香港澳门等地。不但在网上做生意的人喜欢租个格仔来寄卖货品，连许多大公司也会租几个格仔来作为展示和宣传的平台。时至今日，格仔铺在中国已发展成为了种新兴的创业和销售行业，受到许多人特别是创业者白领年青人的欢迎。后来，成为新的商业概念,尺多见方的小格子,以货品多样体现装饰巧思吸引顾客。个月元就能成为格主,相当于拥有了自己的个迷你实体店，可以在格仔中寄卖任何物品，同时还不必自己经营，格子店的员工会代您经营和管理。货卖完有人催你补货顾客光顾有人替你招呼,不必为店面忙活,不必操心水电房租,少了这诸多烦恼,节省了宝贵的时间。这种寄卖模式吸引了很多人在校读书的或出了校门的学生手头没多少余钱的小白领。这种经营模式对投资经营格子店或者是租格子把商品寄卖在格子店的使用者，都是双赢的。很多人都有创业梦想，但开办商铺，租金水电装修等合计最少需要三五万元，即使够资金的，也怕风险大，未必敢于自己开铺，并且也会用去很大量的时间，导致机会成本流失，所以这也限制了很多想创业的人。格子店这种新的零售模式，正好可以解决现在经营租贵人员成本的困难和经营风险还耗时耗力的各种难题。花元可以轻松做老板，圆自己的创业梦甚至展自己的设计天份，可以说是种很多人接受的新式售卖模式，同时亦为些创业者提供测试市场的平台，日后通过全国各重点商业市的连锁分店，您就可以简简单单轻轻松松在不同的城市开分店，做个潇洒的连锁店主，安坐家中，赚取丰厚的回报。同时也坚信格子店在中国的发展潜力相当巨大。第二部分店铺描述店铺的宗旨尊客爱货信誉至上店铺的名称泡泡店铺的结构店长名销售员名记帐员管理名店铺的经营策略主要是以吸引格住招租和代销相对价值增值为更多创业者解决了因资金或时间问题而放弃了创业梦想,也为很多有需求的社会团体提供方便,包括以下几类在校读书的大学生刚毕业的大学生手头没多少余钱的小白领。大公司通过格仔这平台来为公司最新推出的产品作展示和宣传第三部分店铺的产品和服务主要业务出租格子,提供销售服务,并为创业者提供创业平台。主要服务产品格主自己制作的手工艺品新奇特小百货等装饰品公司测试市场反应的新产品罕有收藏纪念品公司或企业的广告或宣传语设计师最新设计产品展现售后服务所有销售商品在天内免费退货天内商品由于产品质量问题的可以调换相同商品。统使用环保购物袋。提供精美的礼品包装，并有专人负责包装。定期对重点客户和大客户跟踪。商品若有质量问题，格主以退换货给顾客，期间产生的问题，格主付全部负责。如为本店造成的损失或问题由我们承担。第四部分市场分析市场调查调查竞争对手参观竞争对手的格子店，取长补短。调查消费群体在网上调查中心发放调查问卷，根据调查数据得出调查流行颜色调查结论临街用钢化玻璃。店内颜色鲜艳夺目。暖色灯光，柔和温馨。门口放置街牌，贴出优惠。泡泡格子店主体颜色采用蓝色。各个格子之间采用钢化玻璃，租用个格子以上的格主可以连在起。不同格主的格子中间用蓝色布遮住。布可循环使用，而且弄脏还可清洁后再用。销售员协助格主把格子里面的商品摆放整齐简洁。越受吸引的东东越要摆放在显眼的位置吸引消费者。连锁店可采用与首家泡泡格子店的开店模式样。销售员多聘请女生，方便消费者交流沟通。具市场定位市场规模市场结构与划分市场定位年轻时尚追求新奇特的终端消费者格主年轻学生白领族为宣传企业新品的业务员网络商店店主。市场规模人流量多,而又接近大学,高中,初中,开出此店即为独家经营，并且在学校商圈内口碑宣传很快，容易将人气提升，作为几十平方的百货，也可以解决大学生勤工俭学，为部分大学生创业资金不足或管理欠缺等等问题都在本店铺得到解决。此类店已经通过市场反复检验证明，终端消费者多为年轻族，并且具有很强的人气吸引力。目标消费群关于产品消费群体消费方式消费习惯及影响市场的主要因素分析针对年轻购物族，白领学生及喜欢网络购物的群体。他们都对小百货非常感兴趣，有着非常强烈的购买欲望，各种新奇的商铺购物成为他们的时尚。由于他们很难在个店内齐聚各类小物品乃至收藏品等，所以这样的店更适合他们在现实实体店内淘宝。市场优势目前店铺租金高昂，无法让小本经营或供应产品较少的老板承受。现在只需要每个月付元租金即可,让任何人都能成为老板。适合无经营管理时间或经验的白领或大学生经营。节省物流费,与网络商店结合的模式，结合现代网络销售模式与实体店真正结合，由品牌打造合作的网络商家及买家诚信。已选好经营产品，但不知市场反应如何的，可以通过格仔做个前期测试。个体公司或设计师可以通过格仔收集市场信息或顾客意见，拥有的形象展示台。由于是店中店，大家分摊了店租节省了成本，所以价格更加实惠，方便销售。发展计划事业发展分为个阶段，第阶段开设直营店，储备资源及探索市场作为直营店。第个月主要管理人员到位，并联络商铺，店长负责装修及营业员招聘培训工作，完毕后立即投入格主招募。第二个月加大招商活动主要是进各所学校进行校内宣传，并将店铺投入运营。通过媒体做宣传，例如校内网群等，成本低，见效快。此阶段重点在于招商工作及营业员培训，保障店铺顺利开业。第二阶段塑造品牌，连锁加盟运营通过个月到半年的运营后，如果效果不错，即开展连锁加盟运营，第二年的招商目标为家连锁店，并迅速抢占市场份额,促进品牌成长。由于具备在实体店内展示网络商店物品，即可与网络媒体共同炒作。将泡泡格仔铺品牌推向现实与网络结合的平台之中。第五部分竞争分析在我们经营范围内，尽量寻找没有第二家竞争对手的地方。面对竞争,我们只有不断提高自身销售业绩,提供更好的服务,拓宽销售渠道,建立自己的销售网络,在售后服务上更人性话,以此增加泡泡格仔铺的知名度等时机成熟时,可以通过开更多的连锁店来扩大本店铺在市场上的影响力,增强整体竞争实力,第六部分营销策略及销售营销计划第阶段在商业街租赁店铺,此地段人流大，年轻人比较多的地方，而我们店铺的利润主要来自收取格子租金及销售提成。销售战略主要包括招商政策和零售政策组成招商政策首批签约格子店主免收首月租金，租金根据铺面格子位置及大小不同而定。次性签订三个月的，并且次负清的，给予折优惠签定半年租期，给予折优惠长达年的，给予折优惠。本店统管理，安排销售管理及联系格主发货，与配合本店实施各项促销活动和打折。双方签订泡泡格子店柜位租赁销售合同书与泡泡格子店租赁销售合同书零售政策统销售管理，泡泡格子店协同格主制定价格，根据市场价格建议格主调整价格为达到更好销售。统结算，月末结算方式。促销活动解释权最终归泡泡格子店。为配合销售，产品的陈列和铺货及补货，都由泡泡格子店店员及店长全程跟踪。分销渠道和合作伙伴加大宣传,利用各大型电子商务平台如阿里巴巴掏宝网拍拍网等及快递物流服务，资源分配给各加盟店共享，