风送寒，雨量集中。年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，稳定通过的有效积温年平均降雨量年平均日照小时，太阳总辐射量千卡，常年无霜期长达天。适宜于地油莎豆的种植。土壤结构项目区境内土壤分个土类。成土母质属板页岩占，第四纪红色粘土占，砂岩占，紫砂岩占，花岗岩风化物占，河流冲积物占。土壤的氮磷钾含量较丰富和协调，适宜于油莎豆的种植交通运输本项目种植基地均选择在周边无工业污染源的地方，项目加工基地选择在湘潭县射埠镇鹤霞村潭花公路旁，该地距湘潭市区公里，距正在建设的潭衡西线高速射埠出入口仅公里，交通运输较为方便。资源和原材料供应条件本项目种植建设地点般选择在旱土与极少数高峭田，根据湘潭县种植习惯，目前仍有相当部分高峭田与旱土未充分利用，本项目可充分利用部分旱地，发展油莎豆的种植。二项目建设优劣势分析㈠政策资源科技环境条件基础设施条件政策分析本项目种植油莎豆主要利用旱土，是不与种粮争地，二是桔杆可用于养鱼与养猪，项目的实施，对于促进农民增收具有定积极作用，符合国家促进农民增收的产业政策。资源分析湘潭县惠湘农家果有限公司目前拥有油莎豆种子生产技术与生产种子，并已建立了两处种植基地，试生产的产品已进入市场，并得到市场的充分认可，具有定的技术市场基础。科技分析湘潭县惠湘农家果有限公司通过几年的努力，是基本掌握了该产品种植的关键技术，二是与省内多家高等院校与科研单位建立了广泛的合作关系三是已成功开发了多个产品。目前公司从油莎豆的栽培到用于食品加工方面的研究走在国内前列，技术领先优势较为突出。基础条件分析目前，公司自行投资建设的种植基地与附近村民签订了经营土地年的租赁合同，部分基地已进行了灌溉条件的完善与建设，生产加工厂房的建设正在办理土地征用有关手续，主要设备已与有关生产厂家签订了供应合同。㈡主要障碍因素及解决方案建设本项目，主要障碍因素是资金压力，其解决方案是是争取国家省市专项资金解决万元二是申请银行贷款解决万元三是企业通过扩大股本的形式和未来几年利润全部用于投资等方式自筹万元四是大部分基地采用与广大农民联建的形式由农民自筹解决万元。通过以上途径，可有效解决项目建设资金问题第六章种植基地建设方案建设规划根据湘潭县惠湘农家果有限公司项目建设规划，三年内计划发展油莎豆种植亩，其中湘潭县射埠镇鹤霞村面积亩高峰村亩新塘村面积亩巨鱼村亩新辽村亩乌石乡石明村亩其中公司自行种植亩,采用与基地农户联建的形式建设亩通过提供种子与技术建立辐射面积万亩。二建设标准由于本项目产品主要取为地下部分，不需要施用农药，因此，本项目油莎豆的种植定位于绿色农产品的生产，产品加工执行国家有关标准。三自行建设的生产基地按统布局统设计统建设统管理的思路进行，是统建设排灌系统并统实行路面与田埂硬化三是统采用有机肥料进行土壤改良，提高土壤肥力。同时，在生产经营过程中严格执行国家绿色农产品生产有关标准。四联建生产基地的建设标准是按照统设计统建设标准统提供种子，统技术培训与技术服务统收购价格与标准统采用订单形式收购的方式进行基地建设，从源头上确保产品达国家绿色农产品标准，确保农民增收并确保公司加工原料充足。第七章系列产品深加工建设方案公用工程和辅助设施方案㈠总平面布置总平面布置原则遵循符合工艺流程建筑整体布置满足消防环保要求。力求做到各车间仓库功能分区明确，各种工程管线简捷流畅，有利于生产和运输物流，并考虑到远期的规划等。本项目加工由油压车间冲剂车间精品加工车间原料仓库成品仓库办公研发楼与生活设施等建筑物组成，见总平面布置图。㈡土建与用地方案用地方案本项目选址湘潭县射埠镇鹤霞村，计划亩，委托湘潭县国土局统办理有关征地拆迁手续。土建设计方案依据国家现行规程规范根据国家地震烈度区划图，该区不属于地震区，依此不考虑建筑设防。建设设计方案建筑的平面布置及立面设计原则为适用经济，结合生产工艺要求和当地的实际情况，设计首先满足使用要求，同时注意厂区建筑群体的总体布局，造型在结构中尽量做到简洁大方。建筑装修标准本项目生产车间按食品生产有关标准进行设计与建设外墙采用釉面砖，生产车间内墙上方为仿瓷涂料，下面米高采用白色釉面砖，地面为水泥沙浆地面上粘贴釉面砖，楼面地面为地板砖，门窗为木门铝合金或塑钢材料。结构设计与造型地基暂定为天然地基，生产车间仓库型式暂定为砖混结构。地下核桃油莎豆加工车间建设结构序号土建工程建筑面积建筑结构饮料及油压车间双层砖混结构精粉与休闲食品加工车间单层砖混结构原料与成品仓库双层砖混结构办公与科研检测用房层砖混结构生物柴油生产车间规划中规划中合计二供配电工程本项目用电负荷为,需重新办理用电手续,建设厂区内专门供电系统。本项目为二级用电负荷，停电不会造成经济损失。三给排水工程本项目生产过程中需要工业用水吨日，同时办公楼与生活设施均需要生活用水吨，需采用自行打井的方式,才能满足生产和消防的要求。本项目排水主要是生活污水，需要建设专门的排水系统，通过处理达标后进行集中排放至附近排灌系统。四工厂运输及物流本项目年运输吨，其中运进吨，运出吨，副产品吨种植部分运输有机肥未包括在内，以汽车运输为主。厂区生产应重点考虑原材料与产品运输装配特点，设计畅通的物流通道五绿化在办公楼生产车间仓库周边等空隙地尽量进行绿化，种植花草，美化环境。六原料和燃料供应方案㈠原料的供应本项目油莎豆种植的确主要原料是有机肥，目前，广大农村有机肥料充足。至于产品加工原料，将由生产基地直接提供，原料充足。㈡燃料的供应方案本项目加工用电量少，考虑到长株潭建设两型社会与环保等方面要求，本项目采用电能方式进行生产。第八章环境保护与劳动卫生环境保护㈠种植基地与加工厂环境影响本项目种植基地，均选择距市区公里以上，周边无工业污染源，土壤重金属的含量远远低于国家规定的标准，适宜于发展绿色农产品。本项目加工厂选择在湘潭县射埠镇鹤霞村前进组，该地周边主要为菜蔬用地与旱土，无工业污染源，是建设食品加工厂理想的建厂场所。㈡本项目产生污染物分析油莎豆的种植栽培，不会给农田带来负面影响，只会给土壤带来好处，经过几年的实践已经证实，根据油莎豆的生物特性，水田栽培年后，第二的年即可种水稻，不会再长出苗杆，不会象杂草样影响水稻生长，其实际情况是先年余留未收获尽的油莎豆经水浸泡后会自然腐烂，旱土栽培后，第二年转栽其它作物，虽有少数苗杆长出，人工可以拨除，大面积也可用除草剂根除，所以不会影响农业生态环境。加工休闲食品或粉剂则主要为加工过程产生定浓度的粉尘，油莎豆榨油酿酒产生定数量油莎豆饼粕，或经熬糖酿酒之后的糖渣或酒渣都是喂猪的好饲料。环境保护措施针对不同的污染物采用不同的环保措施。对于种植过程产生的大量桔杆，采用桔杆养鱼或采用汽化炉燃烧的方式进行处理对于加工冲剂或粉剂在磨粉工序时产生少量的粉尘，是安装专用除尘设备，二是改善通风条件，最大限度降低粉尘浓度对于产品加工产生豆饼粕糖渣或酒渣等副产品，可用作饲料，实现资源综合利用的方式解决。二劳动卫生本项目深加工为农产品的生产与加工,最终目标是向生物能源的工业转化。对直接与加工有关的工人,应按照食品生产有关卫生要求，对入厂生产工人进行体检，并定期进行体检，身体合格者才能上岗。在生产过程中，要求工人按规定配戴口罩，着清洁的工作服鞋帽，同时尽量改善车间通风条件。第九章项目组织与管理组织机构㈠组织机构本项目实行董事会领导下的总经理负责制，总经理下设生产技术副总营销副总，设置生产部技术部营销部公共关系部行政部，生产副总负责生产部技术部与产品质量部营销副总负责销售部工作，总经理直接负责办公室计划财务部及原料供应工作同时设立公司监事会，对公司重大事项进行监督。㈡运行模式本项目建设与管理，严格按现代企业制度与农业产业化的特点运行，实行董事会领导下的总经理负责制。劳动定员本项目定编人，其中产品加工人，基地生产技术人员与管理人员人。具体人员与定编如下㈣人员培训根据不同生产岗位采用不同的培训办法，是对生产工人进序号工作岗位定编人数备注董事会二经营管理人员经理层其中副总人生产部含基地建设管理人员技术部含基地建设技术人员营销部公共关系部行政部三生产工人不包括临时季节性工人合计行生产技能的培训，主要学习厂纪厂规生产操作要领安全生产培训二是对管理人员，根据岗位要求，学习相关管理知识。所有人员律向社会公开招聘，有实践工作经验者优先。三是技术人员同时进行专利法保密法及反不正当竞争法等相关法律的培训，与公司同时签订技术保密合同。所有员工，律签订劳动用工合同。二经营管理模式本项目公司直接建设的亩生产基地由公司统建设与管理，另外亩生产基地采用公司带基地带农户农业产业化经营模式，是由公司统提供种苗，二是实行统的生产技术规程三是统进行技术培训，四是统标准与价格进行回收辐射区由公司提供种子与技术，由广大种植户采用自行销售的方式进行。第十章项目实施进度计划建设工期本项目建设工期为年，从年月至年月。二建设进度规划年月年月项目立项前期工作年月年月亩高产油莎豆生产基地改造与完善年月年月生产基地的管理年月年月地下核桃油莎豆粉剂与休闲食品加工车间建设年月年月生产设备安装与调试年月地下核桃油莎豆粉剂与休闲食品加工线投产年月年月亩油莎豆生产基地的建设年月年月亩油莎豆生产基地的管理年月年月营养油及亚油酸提取生产设备安装与调试年月营养油及亚油酸生产线投产年月年月亩油莎豆生产基地的建设年月年月粗纤维饮料生产线及生物柴油生产线的建设年月加工生产线全面投产。三项目计划进度安排时间项目进度年年年项目立项核准生产基地建设休闲食品生产线建设休闲食品生产线投产生产基地的建设营养油生产线投产生产基地建设饮料及生物柴油建设加工生产线全面投产第十章投资估算与资金筹措投资估算㈠投资估算依据加工生产厂房建设价格参照湘潭市目前的建筑水平。加工生产设备价格采用询价与厂方洽谈的价格。土地租赁价格以实际价格为基础进行计算。土地排灌系统改造工程项目参照湘潭市相关项目情况进行估算。递延资产的有关费用，按目前有关收费标准进行估算，其中土地按年进行摊销递延资产按年摊销。㈡投资估算项目总投资估算表序号项目名称金额万元备注建设投资㈠固定资产投资土建投资生产车间元砖混结构生产设备生产设备设备安装供电工程给排水工程绿化与道路工厂运输㈡基地基础设施改造万元亩无形资产土地费万元亩㈣递延资产勘测设计费管理费监理费项目前期费预备费估算二流动资金三建设期利息四项目总投资项目总投资建设投资流动资金建设期利息万元。二资金筹措项目资金筹措金额单位万元序号资金来源金额备注公司自筹资金采用扩大资本金的方式基地农户自筹采用联建形式银行贷款其它方式筹措财团或投资者合计说明以上资金分三年到位其它方式主要包括国家省市有关部门专项资金投入及流动资金贷款。第十二章财务分析本项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目经济咨询评估指南中国国际咨询公司编著及有关建设项目经济评价方法实施细则，建设项