括传媒出版数字影视演艺娱乐艺术培训等在内的传播产业群，个包括数字技术法律专利品牌现代信息服务版权服务咨询中介营销等在内的文化服务产业群建立四大基地，即中国国际文化产业博览交易基地全国动漫创意设计基地区域文化产品生产制作基地和区域文化市场消费基地打造五个批，即建成批标志性现代文化产业发展重点设施，构建批文化产业基地和特色文化产业艺术园区，形成批具有竞争实力的文化企业或集团，启动批文化产业重点骨干项目，培育批具有较强集聚和辐射功能的文化交易市场。为了保证规划的实施,深圳市政府出台了关于建设文化产业基地的实施意见,对于深圳未来年的文化产业基地建设做出了具体安排。从年月起，建立深圳市文化产业基地，以先试点后推开的方式，到年分年滚动评审确定若干具有较好基础较强实力和较大发展潜力的基地纳入建设计划，并重点扶持若干国内领先具有较强国际竞争力的文化企业集团。重点支持的文化产业基地分为三种类型。第类是企业示范基地，是依托现有大型文化企业集团或机构设立的文化产业基地和动漫游戏创意设计等专业性基地第二类是具有孵化器功能和文化企业集聚物理空间的孵化基地，包括创意产业园区文化产业艺术园区文化产品展示交易中心等第三类是具有定规模，从事文化产业行业培训人才培养产业研究的教学和培训基地。龙岗区发展规划年出台的龙岗区文化产业发展十五规划，龙岗区确定油画艺术品业传媒产业印刷业体育产业文化旅游业和创意产业等大文化产业作为十五时期的重点发展行业。龙岗区将培育这大产业为新的经济增长点，以大文化产业作为先导产业，着力促进龙岗文化产业向现代型知识密集型市场导向型外向型转变。规划的出台有利于促进创意产业的发展，优化龙岗文化产业结构，促进文化产业向高端发展，并以创意产业带动油画艺术品印刷文化旅游等原有批优势产业的升级。根据规划，龙岗区将鼓励发展工艺品音乐表演艺术数码娱乐动漫广告设计等行业在奥体新城规划创意产业园对从事动漫数码娱乐网络游戏软件开发等行业的经营单位，凡符合国家关于高新技术企业税收优惠政策规定的，给予相应的税收优惠政策。区位优势年，布吉街道办委托广东省社会科学院完成了布吉文化发展五年规划。确定布吉文化产业发展的目标是构建个以艺术品业文化旅游业文化娱乐业含影视音像业以及文体休闲业为主体内容，有与布吉这个现代卫星城相适应的产业规模，主要面向深圳市区港澳地区及本地居民，兼具布吉客家文化乡土气息深圳移民文化色彩，有岭南精致实用特色，完全市场化社会化的产业群。项目拟实施地位于龙岗区南湾街道，南湾的交通设施十分完备，京九广深平南铁路和深惠公路梅观高速公路机荷高速公路水官高速公路纵横交错，深圳市第二火车客运站和地铁即将开工，公路网络四通八达，离享誉中外的大芬油画村只有不到五分钟的车程。以大芬油画为代表的油画业，经过多年的发展，已经形成了油画生产收购和集中外销条龙体系，大芬油画村成为中国油画第村国家文化产业示范基地，拥有个人油画工作室间门店家及画工名，年出口交易额达亿多港元，产品畅销全世界，成为国际知名的油画制造工厂。大芬村油画产业的成功和良好的品牌效应为本项目的实施提供了互利合作的平台，将有无法估量的辐射效应。项目拟实施区域位置请看附图。资源优势深圳发展文化产业有地缘优势深圳处于珠三角经济区的核心地段，毗邻港澳地区，辐射台湾和东南亚地区。深圳发展壮大文化产业，不仅能够带动深圳本地现代化和国际化进程，同时能辐射整个珠三角地区，影响港澳台和东南亚地区。优越的地缘优势将为深圳文化产业的快速成长，拓展广阔的发展空间。深圳良好的文化产业群是项目成功的基础据不完全统计，年，全市文化产业经营单位已超过家，全市文化产业从业人员数超过万人。而且邻近的大芬村具有良好的品牌效应。从大芬油画第人的香港画商黄江年来到这里，如今这里已经有个人油画工作室间，工作人员人以上，年销售额年突破亿元人民币。深圳市庞大的文化产业群和大芬村较大规模的油画销售基地为本项目实施后吸引产业中的龙头企业入驻文化艺术产业园提供了基础。项目拟实施地条件优越，符合建立文化园区的需要初步确定项目实施地的产业园面积为平方米，配备有厂房和宿舍，经过重新规划装饰，就可以投入使用计划设油画，画框，雕塑，建筑装饰设计等生产研发区，艺术类职业技术培训学校家并吸引产业链配套的上下游的企业入驻园区，为入驻企业提供良好的产前产中和售后服务。人文优势深圳文化产业对投资者具有较大吸引力近年来，深圳文化产业发展提速，市场前景看好文化投融资体制改革加速，蕴藏巨大发展机遇加上深圳完善的城市配套良好的投资环境，深圳的文化产业正在成为新轮投资热点。深圳市政府和龙岗区政府对文化产业给予了特别的关注和支持。从政府近期的制定的相关文化产业扶持政策来看，两级政府是非常务实和积极求进的。与中科招商接洽的境内外投资者都对投资深圳文化产业，表现出较高热情中科招商基金的股东中远集团中国乐凯集团中国华录集团等，也对在深圳发起设立文化产业投资基金，予以致认同和较高参与热情。项目筹建人具有良好的运作能力作为本项目主要筹建人的深圳市国卫金宝艺术品有限公司总经理也是整个方案的策划人张景轩在大芬村已工作年,对深圳市的文化产业现状非常了解,对今后的发展方向也有自己独到的见解。作为个成功的文化产业的代表，他去年被选为代表文化界的龙岗区人大代表。对文化产业的热情造就了事业上的成功，加上对龙岗区文化产业发展的责任感和自己的不懈努力，使张景轩在圈内圈外建立了良好的人脉，为本项目的实施创造了良好的人文环境。相关入园企业已基本拟定，合作及管理办法文件也已起草完成。优惠的投资政策深圳市安排专项资金支持文化产业发展深圳市文化产业发展专项资金管理暂行办法对专项资金资助对象和方式资助条件资助申报资金使用及项目管理等作了明确规定。深圳市在十五期间安排亿元专项资金支持文化产业发展，专项资金采取银行贷款贴息配套资助奖励项目补贴等四种资助方式。其中，项目补贴只适用于对文化产业基地的资助银行贷款贴息配套资助和奖励则只适用于对企业的资助。出台税收信贷优惠政策支持文化产业发展关于加快文化产业发展若干经济政策共制定了条具体的扶持政策，包括非公有资本进入文化行业领域设立文化产业企业文化领域投融资等方面，在鼓励和促进非公有制文化企业的发展上力度很大。经济政策规定，对政府鼓励的新办文化企业，自工商注册登记之日起，免征年企业所得税。经济政策在税收方面还有其他优惠措施。比如，文化产业企业实际发生的技术开发费，经税务部门核准，允许在税前扣除，技术开发费比上年增长含以上的，可再按技术开发费实际发生额的抵扣当年应纳所得税额。高等学校和科研机构服务于文化产业的技术成果转让技术培训技术咨询技术服务技术承包所取得的技术性服务收入暂免征收企业所得税。经济政策鼓励加大对文化企业的信贷支持。鼓励推动文化企业通过股份制改造实现投资主体多元化，积极推荐符合条件的企业申请上市。鼓励金融机构加大对文化企业的信贷支持。商业银行对符合信贷条件的文化企业，可在国家允许的贷款利率浮动幅度内给予定的利率优惠。支持金融机构担保机构产权交易机构及中介机构组建深圳文化产品投融资服务联盟，为文化企业提供站式金融服务。鼓励市各担保投资公司探索建立文化产业发展信用担保体系，开发文化科技成果产品产业化担保等专业文化担保业务品种。市中小企业担保中心为中小文化企业提供优先服务。按照关于建设文化产业基地的实施意见，深圳从今年月起，将着力建设文化企业示范基地孵化基地教学和培训基地三大类基地，将广泛包括动漫游戏创意设计专业性基地，以及文化产品展示交易中心等。目标是在年内使深圳文化产业增加值占的比重和对国民经济的贡献率进步提高，使每个基地的文化产品产值和盈利水平居全国前列，文化产品的出口创汇得到提高。为此，深圳采取系列措施支持基地的发展，包括对基地内项目申请用地的，优先采用公开招标拍卖或挂牌方式公开供应土地建立政府绿色通道，对基地在人才引进子女就学工商注册登记等方面给予支持以及对进入基地从事动漫画网络游戏开发创意设计等政府鼓励发展行业的企业，在文化产业发展专项资金中补贴房租水电等费用。科学的产业导向深圳市出台的关于加快文化产业发展若干经济政策鼓励和支持非公有资本进入个文化领域，分别是文艺表演团体演出场所博物馆和展览馆互联网上网服务营业场所艺术教育与培训文化艺术中介旅游文化服务文化娱乐艺术品经营动漫和网络游戏广告电影电视剧制作发行广播影视技术开发运用电影院和电影院线农村电影放映书报刊分销音像制品分销包装装潢印刷品印刷等。此外，非公有资本还被允许进入出版物印刷可录类光盘生产只读类光盘复制等文化行业和领域。为了推进文化产业艺术园区基地建设，市文产办年协调相关部门，结合土地资源利用现状，制定了文化产业艺术园区基地建设的新思路新规划建设若干文化产业艺术园区基地二结合三旧改造规划建设文化产业艺术园区基地三园中划园，在已经建成的各类产业园区规划建设文化产业艺术园区四依托现有文化产业的龙头企业，整合社会资源，规划配套，建设文化产业艺术园区基地，打造完整的文化艺术产业链。第四章文化艺术产业园功能分区构想文化艺术产业园整体布局原则和思路充分考虑文化产业的特点在整体布局中要显示出文化企业的氛围，体现出艺术的气息。充分利用好现有场地要按照拟实施场地的实际状况，合理划分产业区配套区办公区和服务区。充分考虑入驻企业的实际需要对生产生活产业展示信息服务物业管理对外联系等方方面面都要考虑到。布局要为未来发展留有余地要根据企业需要和时代发展的要求，不断完善园区的规划，为不断增加的新入园企业提供切实可行的发展空间和配套完善的公共服务平台。文化园的布局及说明生产区主要由幢层的楼群组成，建筑面积为。生产区将按照油画雕塑建筑装饰设计等分别设区，此区只是提供给入驻企业有偿使用，出租方不进行改造和装修。配套区初步定由幢层的楼房组成，建筑面积为，此区只提供厂房给入驻企业有偿使用，出租方不进行改造和装修。按照入驻企业的实际需要，吸收画框颜料加工服务中介广告等上下游的企业入驻。宿舍区由幢层宿舍和栋两层食堂组成，建筑面积为，此区也是提供给入驻企业有偿使用，出租方不进行改造和装修。主要是为入驻企业和配套企业员工提供住宿方便，也可为园区管理部门员工提供住宿，可以解决人的食宿。办公区初定为幢层高，建筑面积为的楼房，每层的建筑面积为。本区由园区投资方出资进行改造，完成装修，并购买所需的设备仪器。主要设以下几个功能区园区集团公司相关企业及学校办公区拟占用层作为办公区。园区公共服务区拟占用层，包括信息服务中心入驻企业的会员活动区会议室接待室资料室等。展览区拟占用层，包括展览厅作品陈列室接待室等。学校区拟建成所艺术类主要是油画职业技术培训学校。专业拟设油画，设计，舞蹈计算机，摄影，外语等，全日制教学与函授相结合。计划年招收期，每期为个月，每期招收学生人