及平面布置项目策划施工机械配置方案项目策划现场管理人员配置方案项目策划分包选择方案项目策划总进度计划项目策划项目经理授权项目策划测量试验仪器设备配置方案项目策划现场临建方案项目策划现场临水临电方案项目策划办公及生活设备配置方案项目策划物资采购方案项目策划实施计划编制计划项目策划资金流量计划编制说明本项目管理策划书主要针对湖州多媒体产业园期工程的实施阶段，是工程项目实施阶段的纲领性文件，是编制项目预算成本的直接依据，是项目配备相关资源的依据。本项目管理策划书由中国建筑第七工程局有限公司湖州多媒体产业园期工程项目经理部组织编制，经公司人力资源部工程管理部法务合约部财务资金部材料设备部综合办公室等职能部门审核会签后，由公司主管生产副总经理批准。本项目管理策划书经批准后，由公司工程管理部发至公司相关部门及项目经理部。施工过程中，如项目有关情况发生变化时如业主对工期提出新的要求，项目范围调整，施工环境改变，成本或收支情况变动等，由公司工程管理部组织相关职能部门及项目经理部，针对变化情况对项目管理策划进行调整，修订相应的项目管理策划文件。修订后的项目管理策划书按原程序进行审批。本项目管理策划书主要包括下列内容项目概况及总目标项目管理模式项目组织结构形式总进度计划项目管理人员流量资金流量计划主要技术方案施工机械配置方案测量和试验仪器设备配置方案现场临建方案和现场临水临电方案。项目经理部以批准后的项目管理策划书为主要依据，编制各项专业计划。项目策划概况及管理目标项目名称湖州多媒体产业园期工程业主名称湖州多媒体产业园有限公司设计人名称投资性质国拨企业自筹私人外资世亚行贷款其他工程类别公建厂房住宅路桥款其他工程地点浙江省湖州市吴兴区八里店分区地块建筑面积或项目规模暂估工程造价亿元承包方式总承包分包模式专业分包联合总承包合作伙伴是劳务分包分包，总承包商是专业分包劳务分包品牌经营，合作方式是其他方式其他方式项目组织机构形式职能式项目式矩阵式合同工作内容范围概述多媒体产业园中心岛地下室展示中心楼楼楼楼楼的土建安装及附属总布等工程。合同价格类型单价合同总价合同总价合同成本加酬金其他质量目标合同约定的验收标准，鲁班奖，钱江杯成本加酬金市优省部优，其他工期目标计划开工日期，计划竣工日期。总工期日历天，区段工期无。安全目标杜绝死亡重伤和重大机械事故，般事故频率不超过。环保目标节能降耗，减少污染，排放达标。成本目标详见预算成本。技术目标创省部级科技示范工程创省级工法个，创科学技术奖，其他目标创浙江省安全文明工地，创总公司金奖银奖合格工地编制日期项目管理部门会签日期项目策划项目管理模式项目管理模式项目管理模式自营联营挂靠项目承包模式价本分离风险抵押风险抵押金总额管理费抵押金分配项目经理技术负责人商务经理生产经理材料部负责人其余主要管理人员项目策划项目组织机构项目经理李永增项目生产经理姜勇技术负责人武文权商务经理谷冬明工程管理部部门经理武文权质检员朱合初施工员施明华郑华水史文元技术员马俊龙资料员王超材料员史建春库管员张才林财务资金部部门经理待定财务会计待定出纳史敏商务合约部部门经理谷冬明预算员史文元欧阳敏珠安环部安全总监安全员易志国待定待定综合办公室主任待定文员史敏欧阳敏珠土方施工班组桩基施工班组主体施工班组装饰施工班组防水施工班组安装施工班组项目策划人员职责及平面布置项目经理负责对接业主监理的关系，同时兼顾项目总体的进度质量安全以及成本控制技术负责人负责对接设计院市相关职能部门以及业主监理相关业务人员，同时负责项目所有的所有技术工作以及协助项目经理对成本进行控制。生产经理负责现场的生产进度质量安全工作，同时协助项目经理对工程成本进行控制。预算部经理负责项目的签证索赔合同起草工程进度款报送结算工作。施工平面布置图项目策划施工机械配置方案序号机械设备名称规格型号配置数量计量单位使用时间月机械设备来源打备注公司自有公司采购项目租赁分包提供走杆式打桩机台挖掘机卡特台塔吊台井架台汽车吊台套丝机台电焊机台钢筋切断机台钢筋对焊机台钢筋弯曲机台木工园锯台木工平刨台插入式振动棒台平板振动器台手电钻台蛙式打夯机台砂浆搅拌机台污水泵台潜水泵台编制日期材料设备部会签日期项目策划施工机械配置方案序号岗位名称人月推荐人选工作时间年年年项目经理李永增技术负责人武文权生产经理姜勇商务经理谷冬明主施工员施明华施工员史文元施工员郑华水施工员待定施工员待定施工员待定安全员易志国安全员待定安全员待定质检员朱合初质检员待定材料员史建春材料员待定库管员张才林库管员待定资料员王超技术员马俊龙实验员王超预算员史文元预算员欧阳敏珠预算员待定预算员待定成本核算员待定办公室主任待定后勤管理员张爱明办公室办事员欧阳敏珠分配学员人待定测量员兼施工员马俊龙合计项目策划分包选择方案序号分包项目分包工作内容分包方式分包商选择方式候选分包商名单临建分包项目部驻地建设便道修筑包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他杭州四方达劳务承包有限公司土方工程基坑土方开挖运输回填碾压包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他暂定预应力方桩柴油打桩机打方桩包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他上海兴国建筑安装市政建设工程有限公司钢筋模板砼钢筋的制作安装钢板止水带焊接模板的安装橡胶止水带安装砼振捣养护剔打包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他上海恒禄建筑劳务有限公司装饰工程外墙装饰装修门窗栏杆包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他暂定安装工程工艺管道沟槽开挖管道的安装试压回填包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他暂定道路工程包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他暂定绿化工程种植土的回填绿化的植入养护修整包工包料劳务包工及部分材料其他公司选定业主选定项目选定业主指定我方签合同项目选择公司批准业主项目共同选定其他暂定编制日期法务合约部会签日期项目策划总进度计划序号分部分项工程名称工期年年年临时设施及现场回填桩基施工基坑围护施工土方施工地下室施工主体结构施工砌体工程施工室内装饰外装饰及幕墙工程室外总布项目名称湖州多媒体产业园期工程项目中标合同价亿元项目经理项目合约商务经理李永增谷冬明权限名称地区项目类别常规额度浮动上限建议额度浮动原因浮动参考依据备注分包商选择及合同审批权限含本数国内工程上海区域联营项目分包无无上海以外联营项目分包万万万方便工程顺利开展暂无海外工程供应商选择及合同审批权限含本数国内工程上海区域联营项目分包无无上海以外联营项目分包海外工程分包商供应商支付审批权限含本数国内工程上海联营项目分包工程款支付上海以外联营项目分包工程款支付万万万方便工程顺利开展暂无上海联营项目采购支付上海以外联营项目采购支付万万万方便工程顺利开展公司管理文件海外工程当地币支付海外工程美元支付项目风险基金审批国内外工程项目人员招聘国内外工程万万万便于工程顺利开展暂无业主合同变更国内外工程万便于工程顺利开展暂无合同变更国内外工程无无无提议人日期审核人日期批准人日期项目策划项目经理授权项目策划测量试验仪器设备配置方案序号设备名称规格型号配置数量计量单位使用时间设备来源打备注公司自有公司采购项目采购分包提供水准仪台个月水准仪台个月水准仪台个月全站仪科力达套个月米钢卷尺副个月米塔尺个个月靠尺把个月米红黑面直尺副个月对讲机个个月砼试模个个月坍落筒个个月编制日期材料设备部会签日期项目策划现场临建方案序号临建名称规格型号做法单位数量使用时间来源管理人员办公室彩钢板房新购管理人员宿舍彩钢板房新购管理人员食堂彩钢板房新购工人宿舍彩钢板房新购现场监理及业主办公室彩钢板房新购活动房地坪及抹面细石砼砂浆新购洗衣台砖砌新砌工人饭厅彩钢板房新购标养室砖砌新砌门卫彩钢板房新建旗台杆砖砌铺贴大理石新建防滑地砖卫生间厨房浴室新建注附临建方案及平面布置图编制日期工程管理部会签日期项目策划现场临水临电方案序号临建名称规格型号做法单位数量使用时间来源主配电柜台购买电缆米购买电缆米购买电缆米购买排水管管米购买施工及生活给水管米购买施工及生活给水管米购买灭火器干粉灭火器台购买水表支购买电表支购买安全生产标识牌个购买编制日期工程管理部会签日期项目策划办公及生活设备配置方案序号办公设备名称规格型号单位数量进场时间设备来源备注内部调配公司购买项目购买分包提供固定资产类汽车越野奇瑞辆低值易耗品类空调壁挂飞扬台计算机联想台打印机惠普台打印机台传真机松下台电话机台照相机台计算器卡西欧个生活用品类冰柜小天鹅台电风扇美的台饭桌木质张电饭煲美的个编制日期综合办公室会签日期项目策划物资采购方案序号物资名称规格型号估算数量计量单位物资采购单位打采购地点候选供应商名单业主公司项目分包商钢筋湖州龙江如皋达亿富鑫混凝土湖州大东吴新天水泥湖州菱湖三狮河砂湖州本地采购石子湖州本地采购角钢湖州本地采购面砖湖州本地采购不锈钢栏杆湖州本地采购落水管湖州本地采购钢板湖州国强兴盛聚硫密封膏湖州本地采购橡胶止水带湖州本地采购地面砖湖州本地采购轻质彩钢围墙湖州本地采购混凝土侧石湖州本地采购界面剂湖州本地采购石油沥青油毡湖州本地采购铁件湖州本地采购无机类防水工程胶湖州本地采购隔离剂湖州本地采购聚乙烯低发泡材料湖州本地采购钢丝网湖州本地采购普通钢板湖州本地采购铸铁湖州本地采购石油沥青湖州本地采购热镀锌钢管湖州金洲国强热镀锌钢管湖州金洲国强镀锌钢管湖州金洲国强镀锌钢管湖州同上热镀锌钢管湖州同上塑料管湖州本地采购绝缘导线湖州本地采购编制日期材料设备部会签日期项目策划实施计划编制计划序号计划名称编制部门责任人完成期限审核批准施工组织设计项目技术质量部武文权质量管理计划项目技术质量部武文权环境管理计划项目安环部易志国职业健康安全计划项目安环部易志国成本计划项目商务合约部谷冬明编制日期项目主管部门会签日期项目策划资金流量计划序号实施时间按施工阶段收入资金万元计划成本费支出累计净收入资金不足措施备注临建费管理费机械使用费物资采购付分包款税金支出总计公司垫资向业主借款银行贷款其他年月联营月月月年月月月月月月月月月月月月年月编制日期财务资金部会签日期单位万元湖州多媒体产业园期工程项目管理策划书版本第版编制日期审核日期审核日期批准日期目录序号内容编制说明项目策划概况及管理目标项目策划项目经理授权项目策划项目管理模式项目策划项目组织机构项目策划主要人员职责及平面布置项目策划施工机械配置方案项目策划现