景观广场相连，设地下车库及设备用房。建筑物为南北向布置，保证房间的采光和通风良好。以自然生态绿色环保贯穿场区的生命主轴，是交织期间的文化景观，同时也是生态可持续发展的理念和贯穿始终的设计脉络。整体景观规划结构上，以景观步道为纽带，错落有致，相互渗透。设计手法的选择上，以平和自然舒适为基调，同时配以质朴的材质，以创造自然动人和谐统的空间。景观系统规划主入口的景观和条型绿化道路作为住宅区的生态平台和视觉中心，通过绿色廊道将住宅楼串连为个整体。富有变化的线性空间将不同层次的景观空间结合起来，使每个住宅单元都融入整体景观系统之中，增强了住宅环境的层次感。在保证总体开发规模和绿地容量济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书的基础上，尽可能地为每住户争取个好的景观空间，并为居民提供多样化的活动空间，努力创造个安全舒适怡人的温馨家园。规划中的开敞空间形态完整而大气，有教开阔的绿化景观中心，景观绿轴在建筑群体之间或收或放，形成相互渗透的流动空间。主轴与开敞空间与建筑相呼应，深入各个住宅组群，在每个组群均留有景观节点，保证了住宅景观空间的均好性。营造个从容优雅生态感性的生活居住空间，景观设计展现个和谐平静的艺术空间，建造个无压力的生活环境，集中体现诗意的居住健康的生活。交通系统规划该项目设三处出入口，主出入口设在西侧十里河街中部，以方便车辆出行。为保证小区的完整统，在小区内部设有条贯穿小区的主干道，与小区内的其他消防车道连为体贯穿整个小区，以此为基础连接其他小区支路和绿地广场，形成清晰的小区道路骨架。充分考虑残疾人和老年人的车辆通行，同时满足无障碍通行的要求，保证了小区内交通组织功能明确，实现了人车分流。道路等级小区道路分为四级，主要道路宽米，组团级道路宽米，宅前路宽米绿地步行道宽米。停车为方便居民生活，建设环保型社区，提高居住质量，本项目考虑采用地上和地下相结合的停车方式，总停车位辆，其中地上辆，地下辆。道路场址内道路设计以加强内部功能组织与方便内外交通联系为原则，在小区内，以满足步行交通为前提，并充分考虑车流的影响，确保交通便捷通达。所有建筑周边均设有米宽的环形消防车道，满足防火规范要求。技术经济指标济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书表项目总技术经济指标序号名称单位数据备注可规划用地面积总建筑面积地上建筑总面积住宅商业幼儿园学校街道办派出所地下建筑面积地下车库储藏室地下商业学校地下部分总户数户建筑物占地绿地面积道路及其他机动车停车数辆地面停车位辆地下停车位辆表南区技术经济指标序号名称单位数据备注可规划用地面积总建筑面积地上建筑总面积住宅幼儿园济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书商业地下建筑面积地下车库地下商业地上容积率地下容积率总户数户建筑物占地建筑密度绿地面积绿地率道路及其他机动车停车数辆地面停车位辆地下停车位辆表北区技术经济指标序号名称单位数据备注可规划用地面积总建筑面积地上建筑总面积住宅商业幼儿园学校街道办派出所地下建筑面积地下车库储藏室地下商业小学部分地下地上容积率地下容积率总户数户济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书建筑物占地建筑密度绿地面积绿地率道路及其他机动车停车数辆地面停车位辆地下停车位辆二建筑方案建筑方案总体构思紧紧把握人与自然和谐发展这中心主题，创造符合时代精神面貌的现代化建筑和环境优美的住宅组团，并与周边建筑协调统。旨在打造高品质生态花园社区，营造良好的城市形象，形成地标性居住建筑群。建筑区域划分合理，功能突出。室外管网布置紧凑，路径短捷，环境绿化特色鲜明，道路运输方便快捷。建筑物设计采用简练的现代构成手法，充分体现建筑的时代气息和世纪新的居住理念。住宅户型设计住宅户型配合规划结构和环境布局进行了整体设计，在考虑户外景观景色引入的同时，也保证了户型内部的合理性，进步细化了住宅的优点，如小进深大面宽南北通透功能合理，布局紧凑等。房型除了整体体现均好性多样性经济性外，在布局上亦体现了社交功能私人空间的合理分区以及采取了动态的户型设计，使项目的户型拥有鲜明的个性，在推出后能够始终保持前瞻性。建筑造型设计建筑造型以雅俗共赏，落落大方为第宗旨。风格采用简洁现代式建筑，立面处理简洁大气。建筑墙体色彩以较为稳重的深灰色为主，配以亮色。建筑底部处于近人范围，建筑造型与南部强化处理，济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书与优美的庭院景观相得益彰，共同营造温馨浪漫的社区氛围。建筑中段简洁明快，韵律感强。建筑顶部通过空间变化，造型轻盈精巧，形成小区标志性的建筑特色。建筑单体设计住宅的平面空间设计充分体现以人为本以居住生活行为规律为原则，满足居住者的生活需求，实现居者的合理性舒适性安全性私密性的生活居住目标。套内功能空间组织合理，尺度适宜，明确各功能空间的专用性，避免相互干扰，实施动静分区，洁污分离。室内交通短捷，形成合理的居家内务访客流线。利用边角空间，每户均有足够的储物空间。居室直接采光自然通风宽敞明亮视野开阔日照充足。每套均设生活阳台和景观阳台，方便生活，室内外互动，强化景观效应。综合布置室内排烟及管道系统，设置集中供暖井上下水管井，排烟排气井等，并考虑各计量表出户布局。厨房按洗切烧流程布置洗槽案台灶台，并考虑碗橱微波炉电饭煲位置。卫生间内尽量分割，做到盥洗与便浴分开，内设洗衣机及污水槽空间，清污分离，体现环保型的健康生活理念。结构方案根据中国地震动参数区划图，本项目抗震设防烈度为度抗震等级二级，基本风压。本工程为甲类建筑，应特别注意考虑抗震设防，设防标准执行建筑抗震设计规范的有关规定。并适当增加抗震措施。结构类型本项目拟采用钢筋混凝土现浇框架剪力墙结构体系，平面济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书中心形成剪力墙核心筒，内部为楼电梯间，竖向贯穿主楼直落基础底板，构成主要的抗侧力构件，其余部分基本为梁柱框架。竖向构件采用高强混凝土，以减少截面尺寸，内外墙及楼电梯间隔墙采用保温彩板或空心砌块，以减轻结构自重，并与主体结构柔性连接，适应变形。基础设计由于本工程场地地质条件较好，地基承载力较高，因此各单体建筑采用桩基或钢筋混凝土筏板基础。选用方案时，建议做载荷试验，验算其变形能否满足设计要求。给排水工程生活给水系统给水系统以城市自来水为水源，给水管由城市主干管接入，给水管网结合地块环路设置成枝状干管，各级给水支管自状管网接入，整个区域形成树状的给水系统。用水量估算最高日用水量约。系统设计生活给水由低区高区给水管网供给，低区至三层，供水压力为，由市政管网直供。高区四至十层，供水压力为，由生活泵房内设不锈钢变频增压水箱供给。室内冷水管采用管，热熔连接。热水管采用管，热熔连接。户内冷热给水管暗装，埋地管均敷设于垫层内。热水设置处垫层采用强化纤维和保温砂浆垫层。卫生洁具采用节水型。用水计量户表，水表出户。济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书中水根据济南市城市中水设施建设管理暂行办法的规定，需配套建设中水设施。本项目拟在地下车库内设置处中水站，各用水建筑物内设中水管道，经处理后的中水，可用于洗车冲洗厕所浇灌花草树木清洁道路等。生活排水系统排水量估算排水按用水量的计算，本工程最高日排水量约为。排水系统采用室内废污水分流，室外废污水合流，污水送入中水处理站，经处理达标后排放。室内排水管为排水管，室外地下排水管为混凝土管。雨水排水系统雨水自成体系，有组织排水，根据雨水排放就近原则，沿道路雨水主管线排入区内泄洪沟。雨水量根据济南市暴雨强度计算公式计算，暴雨重现期取年。消火栓给水系统室外消防系统本项目拟在建筑物周边设环状消防管网与给水系统合用，场址内沿道路设置室外地上式消火栓，间距不超过米。室内消防系统本工程消防系统为消火栓系统和自动喷淋系统。自动喷淋系统为中危级系统。消火栓系统设计流量室内，室外系统用水由消防泵房接来，压力。喷淋系统为湿式系统，流量，压力，由消防泵房内的消防泵供水。屋顶设消防高位水箱消防稳压设备，以保证最不利点消火栓静水压力不低于，自动喷淋系统最不利点处喷头工作压力不低于。灭火器按轻危险级配置，在双栓的消防箱体下部设有手提式磷济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书酸铵盐干粉灭火器。消火栓系统地下层至五层均采用型减压稳压消火栓。每个消火栓设自动启动消防泵按钮。消火栓栓口直径为，水带长度，水枪喷嘴口径。消火栓及喷淋系统采用内外壁热镀锌钢管，管径小于或等于者，丝扣连接管径大于者，卡箍连接。设于地下室，楼梯间内的消火栓管道和水箱间内的所有管道，采用厚带铝箔的离心玻璃棉管壳保温，消防水箱采用厚带铝箔的离心玻璃棉板保温。空调通风工程设计内容本工程空调系统设计本工程通风系统设计本工程住宅采暖系统设计。设计参数室外计算参数夏季空调计算温度，相对温度，风速冬季空调计算温度，相对温度，风速室内空调设计参数下表室内设计温度室内通风换气次数制冷机房次高低压配电间次其它次空调系统济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书本工程住宅均采用分体空调，空调室外机设于规定位置。空调系统的冷凝水进行有组织的排放。通风防排烟系统住宅的厨房卫生间等的排风由排风扇排至竖向专用的排风井后至屋顶排放，排风井由建筑专业预留，排风扇由用户自理。本工程楼梯间均采用自然排烟的防烟措施。电梯机房通风量按换气次数次，地下储藏室做机械通风及防排烟系统，机械通风与防排烟系统合用，排烟风机选用消防高温排烟风机。燃气工程设计依据城镇燃气设计规范小区燃气使用最大值时段为和，因而计算小区的最大用气负荷时以以上时段燃气使用负荷为基础。电气方案设计范围配电系统建筑物防雷接地系统及安全措施电话语音系统数据布线系统火灾自动报警系统。本工程电源分界点在地下层电气间电源进线柜内的进线开关。配电系统本项目建筑为类住宅建筑。济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书负荷分类二级负荷应急照明消防电梯无障碍电梯排水泵弱电防排烟风机防火卷帘等。三级负荷住宅用户配套公建用电等。供电电源本工程用电从小区变配电室引来两路电源，进线电缆从室外穿管进入地下层电气室，分别接入各进线配电屏。两路电源来自变电所两段母线。计费本工程住宅每单元分别设计量屏，计量屏内设普通电子式计量表，每户设表单独计量，弱电公用设备等负荷的用电计量通过在进线配电屏内设总计量表来实现。供电方式本工程主要采用放射式的供电方式，对应急照明电梯消防负荷等二级负荷采用双电源末端互投。本设计所有消防设备的过载保护均只作用于报警信号。照明配电照明插座均由不同的支路供电插座回路壁挂空调回路除外均设剩余电流断路器保护。本工程照明设计按照国家现行的建筑照明设计标准确定，照明电压为标准的交流。套内起居室卧室等功能房间均采用吸顶灯口，配紧凑型荧光灯。厨房卫生间采用防潮吸顶灯具。楼梯电梯间疏散通道机房内设应急照明灯，其中疏散指示灯具自带蓄电池，应急时间不小于三十分钟，其它应急明灯具均采用双电源自动切换箱供电。济南阳光国际