目投产后，年可上交营业税及附加万元，所得税万元，年均税后净利润万元，具有较强经济效益和社会效益。

七项目综合评价结论随着榆林远洋东山建材中心建设及其物流产业开发功能发挥，将促进榆林市建筑装饰业建材业现代物流发展和物流产业培育，从而产生新经济增长点，为榆林市经济可持续发展提供新产业支持，并为榆林市提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境。

榆林远洋东山建材中心建设，将加快现代物流基础设施建设和发展，为区域物流合理组织提供完善基础设施支持，使榆林市物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于榆林市区域范围内物流合理组织。

榆林远洋东山建材中心建设，还将大大改善目前榆林交通阻塞停车难脏乱差现象，有效减少给社会治安带来不安定因素，促进城市化进程，改善人居环境。

总之，榆林远洋东山建材中心建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发展为中心新经济开发形式。

该项目符合国家有关产业政策，市场前景广阔，生产有保证，动力能源水资源条件优越，厂址地理位置好，交通便利，项目收益好，各种条件已经具备，是可行。

三主要技术经济指标。

详见表主要技术经济指标表表项目指标单位指标说明职工人数人资本金万元申请贷款万元建设总投资万元建设投资万元建设期贷款利息万元流动资金万元年年营业收入万元年达产年营业税金及附加万元年达产年年总成本万元年平均年总利润万元年平均年利税总额万元年平均年基本折旧万元年平均年经营成本万元年达产年所得税万元年达产年年税后利润万元年达产年静态指标投资回收期年所得税前贷款偿还期年等额还本第二章项目建设环境榆林市经济现状与发展概况榆林市位于陕西省最北部，地处陕甘宁蒙晋五省区接壤地带。

即是西北走向华北华东和沿海地区前沿，又是中南和沿海地区进入西北门户，承东启西辐射周边地位和作用十分明显。

从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿海港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区，较之西部其他地方，更接近全国消费中心经济重心区。

区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积。

平均海拔米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温，年平均降水量，毫米左右。

境内有条河流，北部有多个内陆湖泊，其中红碱淖为陕西最大内陆湖，总面积平方公里，总蓄水量亿立方米。

全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。

市政府所在地榆林城为国务院命名历史文化名城总人口万，其中农业人口万，总面积平方公里，是陕西面积最大个市。

榆林历史悠久。

春秋为晋，战国归魏，秦统六国后为上郡地。

唐及五代时设夏州银州麟州府州绥州，均属关内道管辖。

宋以后，分属北宋西夏及金明朝设榆林卫，素有九边重镇之称。

清朝设榆林府，民国设榆林道。

建国后为地区建制，年月撤地设市。

榆林资源丰富。

能源矿产资源富集地，被誉为中国科威特。

有世界七大煤田之神府煤田，有我国陆上探明最大整装气田。

煤炭天然气石油岩盐组合配置良好，开发潜力巨大，是世纪中国能源接续地，是正在建设国家能源化工墓地，是西气东输西电东送西煤东运重要源头。

年，全市地区生产总值跨上千亿元台阶，达到亿元，稳居全省第二，同比增长，增速连续年保持全省第。

规模以上工业总产值超过千亿元，达到亿元。

全社会固定资产投资突破亿元大关，达到亿元。

财政总收入突破亿元，达到亿元，其中地方财政收入达到亿元，同比增长。

社会消费品零售总额突破亿元，达到亿元。

城镇居民人均可支配收入过万元，达到元，农民人均纯收入首次超过全省水平，达到元。

二基础设施公路。

全市公路总里程万公里，其中等级公路多公里，高速公路公里，在建高速公路近公里，基本形成了以两纵两横为主骨架高等级公路网和辐射全市十二条次骨架公路网络，公路外运能力万吨。

包茂高速子靖高速吴子高速榆神高速公路纵贯其境，榆绥高速公路也已开建。

以上项目全部实施后，榆林将成为全省高等级公路里程最长市。

铁路。

全市现有三条铁路外运线，北线神木至包头铁路东线神木至黄骅港铁路南线神木至西安铁路，总里程公里，外运能力达到亿吨，同时，神木至内蒙古准葛尔旗铁路正在建设之中，青岛至银川铁路榆林段即将开工，连接南部六个县太原至宁夏中卫铁路西包铁路复线也已开工建设，纵两横，通江达海铁路网络初步形成。

航空。

榆林新机场榆阳国际机场已正式启用，目前已开通至北京西安上海广州等地航班，今后有望开通榆林至成都等地航线，是陕西第二大航空港。

水资源。

榆林水资源相对较为丰富，是西北地区水资源富集区，与矿产资源分布相致，是我市建设国家能源重化工基地根本保证。

全市水资源总量亿立方米，地下水可开采量亿立方米年。

已建成水库座，年供水亿立方米，建设王圪堵水库和推进榆神工业供水等，年可增加供水亿立方米。

电力。

榆林电网已与西北网联结，建成延榆神千伏输变电工程，装机容量万千瓦，千伏电网线路两条，总长公里，变电站座，变电容量万千伏安，千伏安线路全长公里，主网架覆盖全市。

通讯。

济银西呼两条国家Ⅰ级干线光缆交叉经过榆林，通讯能力达到国内先进水平，是陕西第二大通讯枢纽。

榆林目前已成为国家西电东送西煤东运西气东输节点。

三发展规划十五期间，是推动榆林经济政治文化社会建设实现跨越式发展战略机遇，也是国家能源化工墓地建设关键时期。

全市经济社会发展总体思路是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，紧紧围绕建设西部经济强市特大文化大市绿色生态名市三大目标，实施项目带动城镇化带信息化带动科教兴榆和人才强市五大战略，大力发展能源经济城市经济生态经济区域经济实现经济又决又好发展。

能源经济充分发挥煤气油盐等矿产资源优势，以三个转化为重点，全力打造煤电材料煤制油煤盐化工和油气化工四大产业链，同时考虑用市场机制启动风能太阳能生物能等再生能源项目建设，打造新能源产业。

城市经济建设能源化工基地服务中心，打造为能源化工产业配套装备制造业精细化工产业以能源化工产品物流为主商贸业以及特色旅游金融信息为主服务业，形成功能互补协作有序关联度较高产业集群。

以榆林为中心城市，以神木靖边绥德为副中心城市格局正在形成，城市房地产业得到快速发展。

十五期间要把建设数字化榆林作为城市经济重要内容，重点推进信息化工程建设，即张宽带城域网两个应用平台三个服务中心十大应用领域。

生态经济以循环经济理念，建设以生态工业为主体，生态农业为基础，生态服务业为纽带，生态环境保护为重点环境友好型资源节约型经济发展模式，把环境治理环保产业作为榆林经济新经济增长点，重点打造生态经济五大示范工程和八大体系。

区域经济构建四个层次区域经济框架。

是发挥榆林资源优势，加强与跨国公司沿海经济发达地区合作，打通路航通道，开拓两个市场，利用两种资源，带动榆林经济上规模上水平二是密切与忻呼包银经济合作，打破行政区域界限，实行资源共享，优势互补三是大力发展榆林神木府谷煤电化材料产业带，榆林横山靖边定边油气化产业带，榆林米脂绥德盐化工工业和农产品加工产业带三大发展轴。

四是加强南北互联互动，逐步缩小南北差距。

加大向南部县财政转移支付力度，统筹优化配置资源，培育南部县资源深加工产业，大力发展劳务输出，加强各项社会事业建设，形成南北优势互补，城乡良性互动，实现和谐发展。

围绕三大目标，建设四大经济，年力争达到亿元，形成年产亿吨煤炭万吨原油，亿立方米天然气万吨盐万千瓦火电装机容量万吨运转。

普通员工在厂区由本厂技术员按照生产和业务工作具体内容，分专业分工种进行培训。

培训计划。

国内培训技术员名，学习化验和机械安装维修有关知识，时间个月。

普通员工培训人次，分期进行，在本厂安排进行。

计划外出培训技术员安排费用万元。

第十章项目实施进度安排项目实施各阶段年月，公司成立筹建领导小组，负责完成项目可行性研究论证和批准立项，办理中心选址，征地有关前期手续，提供设计必需基础资料，签订勘察设计和施工委托手续等。

年月，落实项目建设资金，进行工程设计和设备考察。

年月，开始实地勘察设计平整土地和设备订货，同时做好施工准备，选定施工单位签订施工合同，完成施工用水用电和道路等工程，进行临时设施建设和代替临时工程住宅建设以及报批开工报告等。

年月年月，完成土建工程和供水供电，并安装设备到厂。

做好生产准备，建立管理机构，招收和培训职工，组织收集生产技术资料，制订必要管理制度和各种操作规程，组织生产物资供应，签订有关协议，生产前推销。

年月，竣工验收和生产前检查试生产。

年月，正式营运。

二项目实施进度表阶段立项前准备筹集资金施工前准备施工阶段竣工验收正式投产第十章投资估算与资金筹措投资估算依据土建工程参照陕西省建筑工程综合概算定额建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目经济评估指南陕西省建筑安装工程概算定额地区基价陕西省建设工程费用及文件汇编和当地土建实际造价等有关基础资料，并结合当地情况采用详细估算法估算设备购置及安装工程，设备价格以生产厂家参考报价和市场信息价格进行综合测定，工程建设其它费用按行业规定费率计入，基本预备费按计算。

二项目总投资估算该项目含全额流动资金估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。

工程投资构成分析表序号投资项目金额万元占总投资比例总投资建设投资建设投资建设期贷款利息流动资金固定资产投资估算土建工程费万元，设备购置费用及安装工程费用万元项目拟征地亩，征地费万元基本预备费万元④其他建设费包括工程勘察设计研究试验费工程监理费培训费市政设施配套费招投标费等万元。

建设期利息本项目拟申请贷款万元，年利率按计算，建设期年，利息总计为万元。

具体内容详见附表二附表三流动资金估算在财务分析中，本项目仅经营市场摊位库房出租商品物流配送业务，流动资金用量较少，流动资金估算详见附表，应收款按延期天计算，现金存量按天用量计算，应收款周转按天计算，预收款以天计算。

达到设计生产能力后，流动资金用量为万元。

见附表四三资金筹措资本金项目建设单位拟自筹万元，作为资本金投入，资本金投入占总投资比例为，资本金比例符合国家资本金制度要求。

长期贷款项目需申请贷款万元，用于固定资产和设备投资。

具体内容见附表。

四投资使用计划投资使用计划本项目从初设批准时起算，建设期为个月，投产后就可达到设计生产能力。

建设投资万元，分两年全部投入使用，流动资金投产当年投入万元。

还款计划本项目还款资金主要从税后利润折旧和摊销中计提，全额还贷，还款期限为年。

第十二章财务效益分析生产成本和营业收入估算本项目财务评价依据国家计委建设部年颁布实施建设项目经济评价方法与参数第三版国家目前最新财税制度和有关规定财务评价基础参数确定如下本项目计算期定为年含建设期年基准收益率定为增值税按计算进项税按计扣，城乡维护建设税率按营业税，教育附加按营业税，所得税按国家规定取福利按人员工资计提银行贷款年利率按照计贴现率按计建筑物折旧年限按年计，土地折旧年限按年计，机器设备折旧年限按年计，电子设备按年折旧，运输工具按年折旧，残值均按计算。

生产总成本估算生产总成本构成有外