同时工作，每天只能火化具。

所以全县仅有个殡仪馆，每天需要满负荷工作，显得十分繁忙。

老百姓送死亡亲人到殡仪馆火化，提前预定排队火化是常有事。

广德县南部杨滩四合柏垫等乡镇，有人口约万，县城城南原清溪乡属地居民约万人，广德县殡葬服务中心项目辐射范围人口约万。

按正常死亡率计算，年死亡人左右，非正常死亡人左右，年正常死亡非正常死亡人。

每天正常死亡人数约在人左右。

进入公墓墓地安葬按四分之估计，每年进入公墓安葬约个，若进入公墓墓地安葬按五分之估计，每年进入公墓安葬约个。

第五章项目拟建设内容拟建规模广德县殡葬服务中心项目拟建内容殡仪馆规划建设在规划时，殡仪服务区业务区骨灰寄存区和办公生活区四个区要分开布局，把接尸通道和群众进馆通道分开，避免人尸混进。

使建筑风格和格调致，并和周围环境相和谐。

业务区洽谈并办理丧葬事宜区域。

业务区用房通常由业务丧葬用品销售挽联书写和洗手间等房间组成。

业务厅设置咨询业务洽谈处收款处和休息处。

殡仪区进行遗体处置及举行悼念活动区域，殡仪区用房根据殡仪馆使用要求和丧葬习俗设置，包括悼念厅音响室休息室遗体接收间遗体处置用房更衣室殡仪车库和洗手间等。

悼念厅举行告别仪式或追悼会场所。

遗体处置葬前对遗体进行清洗消毒防腐整容整形解剖冷藏等处理区统称。

火化区火化遗体专用房间。

火化区用房包括遗体停放间火化间火化工休息室更衣室配电室风机室工具室骨灰整理室取灰室和洗手间等。

骨灰寄存区寄存骨灰并提供有关服务区域。

骨灰寄存区用房包括骨灰寄存用房管理人员办公用房和洗手间等。

行政办公区。

其他附属用房。

停车场。

殡仪馆园内搞好绿化，绿化率不小于。

天堂公墓陵园规划建设公墓陵园建设公墓与殡仪馆或殡仪馆与公墓，是互为配套两个建设项目。

公墓规划建设，主要以形治形，般划分几块，块与块之间建有通行主干道，块内部划分为若行，每行设条小路，小路宽度为为宜，每个墓块按平方米规划布局。

主干道绿化，以大松柏为主，墓园内以乔木和绿草皮为主。

公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专用设备购置二项目拟建规模广德县殡葬服务中心项目，总规划用地面积亩，其中用于殡仪馆规划建设面积亩天堂公墓陵园规划建设面积亩，规划墓位个，房屋建筑面积。

殡仪馆建设建筑面积业务区房屋建设殡仪区房屋建设火化区房屋建设骨灰寄存区房屋建设行政办公区房屋建设附属用房建设其他停车场建设园内绿化建设绿化率不小于。

天堂公墓陵园建设亩即建筑面积，其中公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设公墓区墓位布局建设个占地总面积。

见表项目拟建内容与规模表内容名称单位规模殡仪馆建设业务区房屋殡仪区房屋火化区房屋骨灰寄存区房屋行政办公区房屋附属用房其他停车场园内绿化小计天堂公墓陵园建设公墓陵园管理用房公墓陵园其他配套设施公墓规划墓位个停车场小计合计第六章投资规模与资金筹措投资规模广德县殡葬服务中心项目建设总投资概算为万元。

殡仪馆土建工程建设万元，其中业务区房屋建设万元殡仪区房屋建设万元火化区房屋建设万元骨灰寄存区房屋建设万元行政办公区房屋建设万元附属用房建设万元其他万元停车场建设万元园内绿化建设万元。

天堂公墓陵园建设万元，其中公墓陵园管理用房建设万元公墓陵园其他配套设施建设万元公墓区平整道路框架建设万元。

殡仪馆专用设备购置万元。

土地费用万元。

不可预见费用万元。

流动资金万元。

见表项目投资概算表内容名称单位投资规模备注殡仪馆土建工程业务区房屋建设万元殡仪区房屋建设万元火化区房屋建设万元骨灰寄存区房屋建设万元行政办公区房屋建设万元附属用房建设万元其他万元停车场建设万元绿化建设万元小计万元公墓陵园建设公墓陵园管理用房万元公墓陵园其他配套设施万元平整道路框架万元小计万元土地征用山场买断费用万元专用设备购置万元不可预见费用万元流动资金万元合计万元二资金筹措本项目总投资为万元，建设资金筹措可考虑以下几种方案中种项目建设资金全部为项目投资企业主自筹可采取独资或股份制形式。

自筹，申请银行贷款。

自筹，寻求合资方出资。

自筹，寻求合资方出资。

申请银行贷款。

天堂公墓陵园建设，可以采取滚动式向前发展模式，这样能缓解项目建设资金不足。

第七章建设项目选址与用地方案项目选址地点本项目有两个选址方案，可供项目建设单位邀请有关专家到实地进步勘查选择。

方案Ⅰ柏垫镇凤桥村四马冲村民组属地省道东侧。

该地四周傍山，地势平缓，位置优越。

视线隐蔽，为次生杂草荆棘小灌木丛和板栗林植被，无农田耕地。

该地与县城㎞，距省道㎞，位于当地常年主导风向下风侧，并有利于排水和空气扩散。

项目区四周无居民，该处交通方便，水电供应有保障。

土壤为红壤，土层较厚，其下为含砾砂岩组成，作为地基基岩性均匀，承载能力大，利于建筑施工和建筑物负载承重。

该地址用地完整，具有很好整体式布局及较好开发性，有发展余地。

方案Ⅱ位于柏垫镇前程铺牌坊冲，省道西侧。

最近处距离省道米。

该选址视线隐蔽，为次生杂草荆棘小灌木丛，无农田耕地。

所立牌坊山头将两条山冲分开，地形呈山字形状，两条山冲深则长，地势平坦，呈东西走向。

该项目所选地址用地相对完整，有较好整体布局及较好开发性。

两地址比较，方案Ⅰ相对于方案Ⅱ具有以下优越性是方案Ⅰ用地相对开阔，周围回旋余地比方案Ⅱ要大二是项目殡葬资源相对于方案Ⅱ要广，服务辐射半径要比方案Ⅱ大，项目营运效益估计比方案Ⅱ要好。

但是，方案Ⅰ选址，仅考虑殡仪馆建设，公墓墓地可以考虑沿省道侧山坡地选址规划。

殡仪馆与公墓陵园分别选址规划建设应该是可行。

二土地现状及用地面积凤桥村四马冲或前程村两处选址地，都是坡地或山场，项目规划用地亩，其中殡仪馆用地亩。

亩公墓墓地可考虑在距离殡仪馆㎞半径之内选址规划建设。

三项目选址相关影响项目选址对于当地自然环境和人文环境无不良影响，不影响防洪排涝，四周无村民居住，不妨碍居民生产生活。

项目区无通讯电缆，无军事设施，对此不存在负面影响。

第八章项目实施进度计划安排项目建设计划为年其中项目建设期为年，即年月至年月。

项目前期工作年项目书编制项目立项公司注册成立合同章程报批土地征用和农林作物补偿规划设计规划评审工作招投标。

二殡仪馆及其配套设施建设年主体土建工程建设配套附属工程建设专用设备购置安装调试竣工验收试运营三天堂公墓园陵建设年管理用房工程建设附属工程建设先期墓地平整道路框架建设。

公墓园陵开工建设，可安排与广德县殡葬服务中心项目整个建设工程后期与殡仪馆工程同步进行见表。

项目实施计划进度表表序号工作时间月年年年年年年项目筹备编制项目书项目申报立项规划设计土建及装饰工程设备采购安装调试合计第九章组织机构劳动定员组织机构广德天堂山殡葬服务有限公司是广德县殡葬服务中心项目投资经营主体，公司组织机构实行馆长主任经理负责制。

殡葬事业单位馆长主任经理是对本单位负全责法定代表人，具有经营管理权和使用本单位人财物自主权，是个单位指挥中心。

为了开展殡仪服务工作需要，殡葬服务中心管理工作，应分为以下层次是决策层，殡葬服务中心领导者。

其任务是决定本殡葬服务中心大政方针，统筹计划安排各项工作。

二是管理层，指业务财会火化整容运输等科组。

其任务是贯彻执行殡葬服务中心领导指令，直接调动和组织人财物管理内容，运用各种管理技术来实现经营服务方针。

三是操作层，指所有职工。

其任务是从事项分工负责具体任务操作，完成担负业务服务火化整容运输等项具体工作。

以上三个层次是殡葬服务中心工作完整统体。

设总经理名副总经理名。

其机构如下图组织机构图个看组织机构，可根据殡葬服务中心管理工作实际需要而进行设置。

二劳动定员本项目劳动总定员人，包括第第二和第三三个层次工作人员。

人员定岗位定职务职责定工作任务，由广德天堂山殡葬服务有限公司自物处理不当将影响施工地卫生环境，同时也会造成对周边环境影响。

施工期间将产生许多废弃物，如车辆载物过多时将导致沿途废弃物散落等，都会对环境产生影响。

项目建成运营期对环境影响拟建项目为殡葬服务型项目，既是项经营盈利性项目，又是项社会公益性项目。

项目在建成投入运营后，由于火化设备是采用现代化殡葬设备火化机和烟味消除设备，火化中对环境不会产生污染。

对环境主要影响为生活污水废水废弃物以及生活垃圾。

同时，考虑到该项目是个殡葬服务项目，因此不排除与殡葬有关少量污物含菌废水和垃圾。

三治理方案项目建设期治理对于施工期间噪声治理，般不允许夜间施工，同时施工设备应尽量采用低噪声机械，对夜间定要施工工序，应对施工机械采取降噪措施，对保证周围环境安静。

对于施工中产生尘土，采取定期清扫，定期洒水等方法解决，防止扬尘。

施工现场及时清理施工现场生活废弃物，对施工人员加强教育，不乱丢废弃物，保证施工人员工作和生活环境质量。

安排好废弃物处理计划，运输计划，按规定路线运输，并不定期检查执行计划情况项目建成后治理污水治理拟建项目建成后，设计雨水和生活污水两套管道系统，分别采用汇集后直接排入两个不同管网。

固体废弃物以及生活垃圾治理对于本项目建成后废弃物以及生活垃圾采用集中收集运输。

由专用垃圾清运车收集和运送垃圾，以保持项目区内环境整洁。

拟建项目建成运营后产生与殡葬有关少量污物含菌废水和垃圾按国家卫生标准要求，送指定垃圾焚烧炉进行焚烧，或集中处理。

四建设项目环境保护措施环境保护执行标准国务院年第号令建设项目环境保护管理条例环境空气质量标准地面水环境质量标准地下水环境质量标准污水综合排放标准生活饮用水卫生标准对生态环境损害治理生活废水污水处理项目区产生废水污水汇集后经化粪池隔油池初步处理后，经过地下管道网排出，必要时再实施二次污水处理。

生活垃圾处理各功能区有专人收集清理游客丢弃垃圾，与生活垃圾样，经袋装化收集后，集中转运深埋或焚烧处理。

生活废污水经处理后，达到污水综合排放标准有关要求，生活垃圾经处理后达到项目区整洁卫生要求。

第十二章项目经济社会效益分析项目效果分析殡葬服务中心项目经营对象是数量上绝对增长性与相对稳定性统。

殡葬服务中心经营对象是死亡人口，其绝对增长性体现在，根据我国现有计划生育政策和人口状况分析，世纪四五十年代我国老年人口和死亡人口将达到相对高峰期。

相对稳定性体现在，如果没有大规模战争和自然灾害，人口死亡数及其变化是有规可循渐变过程，般不会出现大起大落现象。

这特征为制定殡葬发展规划和远景目标内部经营战略和经营决策提供了有利条件和根据。

殡葬服务中心在管理体制上是宏观行政性和微观经营性统。

殡葬服务中心客观上具有强烈行政事业性。

殡仪馆公墓是殡葬管理组成部分，而殡葬管理基本属性是属于社会行政管理，殡仪馆公墓经营目主要是服务于殡葬改革。

组织体系上，殡仪馆公墓基本上都属行政事业单位编制序列，但随着民间资本进入，已从单民政部门直属事业单位经营向多元化经营转变。

殡仪馆公墓不同于那些专靠国家拨款事业单位，它可以通过有偿服务获得定经营收入，适应了向多元化经营体制转变，并促进殡葬事业发展。

对于经营效益好殡仪馆公墓，每年还可以通过有偿服务收入，反哺于国家，为民政事业做出贡献，因此体现出经营性社会公益性特征。

殡