冷水滩物产丰富，工农业基础雄厚。

现已探明矿产有多种，香猪肉鸭竹鱼等名优特产驰名全国。

农业向产业化基地化方向发展，初步形成了万亩无公害蔬菜基地万亩草场基地年出栏万头瘦肉型牲猪基地及年产万吨柑桔等多品种水果基地。

工业基本形成了以汽车轻纺建材造纸四大支柱产业为主体，兼有化工冶炼饲料等结构合理门类比较齐全工业体系。

现有工商企业多家，其中大中型和骨干企业多家。

主要产品有越野汽车民爆器材盘式电机水轮发动机啤酒罐头棉纱水泥电线羽绒及其制品等多种。

冷水滩城市建设日新月异，旅游业发展广阔。

经近几年建设，冷水滩已形成了东西南北中五区连接，功能配套工商城市。

随着永州大道梧桐路九嶷大道潇湘百里平湖永州火车站广场建成，冷水滩将成为融山水洲城于体现代生态园林城市。

依托永州历史渊源久远文化底蕴，大力发展旅游产业，修缮李达故居文昌阁，建设宋洲花园西区公园南区游园等人文景观，可与南岳衡山浯溪碑林九嶷风光及桂林山水形成条旅游带，让中外游客饱览奇山秀水，赏心怡神。

自然地理冷水滩区地处越城岭山脉零祁丘岗盆地北部，四明山下，北东西三面高，中南部较低平，整个地势近似背北朝南簸箕形，境内以杨村甸腾云岭为最高峰，海拔米，最低是香花坝乡哲洲滩，海拔米，最大高差米，地貌特点以岗平为主，山丘水兼有。

其中山地平方公里，占，绝大部分布在区境北缘丘陵平方公里，占平原平方公里，占，水面平方公里，占岗地平方公里，占地貌类型齐全。

境内生物资源丰富本植物有种，属，种。

其中属国家级保护有水杉等种，属二级保护有金钱松冷杉银杏鹅掌楸杜仲等种，属三级保护有桢楠香桦山核桃红豆树五味子等种。

境内粮作品种个，经作品种含蔬菜油料果杂棉花糖料及特用经作等大类个品种，其中以红衣葱和薄荷远销国外，有较高声誉。

动物种类繁多畜禽品种主要有猪羊牛鸡鸭鹅蜂等大类，计个品种水生动物个品种，有天然鱼类种，其中鲤鱼科种，已知鱼类品种占全省。

土地资源冷水滩区境内成土母质和土壤种类多样，成土母质分石灰岩砂岩第四纪红色粘土板页岩紫色砂页岩花岗岩和河流冲积物共种。

土壤分水稻土红壤紫色土潮土黑色石灰土，红色石灰土山地黄壤黄棕壤山间草甸土共个土类，个亚类，个土属个土种，以红壤为主占，其次是水稻土，占。

全区四低四荒资源数量大分布广，按省定标准分别达到万亩万亩，占总面积。

全区土地利用现状大体呈五山水三分田，分道路和庄园格局。

能源小水电全区水能蕴藏量为万千瓦，可开发利用水资源万千瓦，已建成水电站座，装机容量万千瓦，占可开发量。

年发电量亿度，水电开发潜力很大。

煤炭全区煤炭储量万吨，可开采量万吨，年开来能力万吨，实际年开采万吨。

薪材薪材由原来居民生活当家能源转为辅助能源，采薪量逐年下降，薪材蓄积万方。

秸秆草料等全区农作物秸秆总量万吨，其中用作饲料占，还田占，草科万亩利用率低。

沼气全区平均饲养生猪万头，牛万头，年产猪粪万吨，牛粪万吨，沼气开发潜力巨大。

经济概况冷水滩区是永州市经济中心。

解放前这里只有铁匠铺染印铺等几家手工作坊。

解放后经过多年建设，特别是改革开放以来，这里工业生产得到持续高速发展。

全区现有较大规模工业企业余家，其中大中型骨干企业余家。

基本上形成了经罐头啤酒面粉肉制品为主食品工业以汽车制造水电设备电线电缆为主机械工业以耐火材料水泥为主建材工业民羽绒制品造纸制革纺织为主轻纺工业等四大支柱产业。

共有主要工业产品余种。

其中耐火材料机制纸造纸造纸设备水轮发电机组轻型越时野汽车粮油机械设备特种水泥水泵等，是国家和湖南省定点产品。

矿山水质充填材料铜板纸猪皮色里革羽绒制品电线电缆水轮发电机组潇湘啤酒等行销欧美和东南亚。

商业贸易发达，是湖南省八大商业经济区之。

初步形成了以商业供销物资粮食外贸医药轻纺矿产品肉食水产大体系和大商场大购物中心大专业批发市场大集贸市场为骨架内外贸基地。

各级各类商业店铺遍布市区，共有大小网点多个，从业人员万余人，每万人拥有商业零售点个，商贾云集，每年接待园内外客商达多万人次。

该区是湘西南及本市物资集散地。

由于冷水滩优越地理环境和交通条件，全省及湘南大部分地市商业物资和批发部门都设在这里。

共建起粮食肉食棉麻烟叶食盐食糖水果种籽医药木材建材百货纺织农机石油化工五金矿产金属军工等大物资仓库，总建筑面积达平方米，库容总量达万立方米，年货物周转量达多万吨。

永州所属大部分县所需出售农工副土特产品，绝大部分要通过这里了运进入国内国际市场所需购进生产资料和日用工业品。

绝大部分也要通过这里运进再转到各地，仅铁路年货运吞吐量就达多万吨。

冷水滩还是全市外经贸中心，它同欧亚美三大洲多个国家地区建立发贸易往来关系每年进出口外贸总额达万元，其出口创汇达万元。

区域社会经济发展预测发展条件分析发展机遇与优势我国已进入全面建设小康社会，加快推进现代化进程新阶段，冷水滩借此为契机，将迎来经济发展战略新机遇。

国家发展新战略。

国家加大对农村贫困地区老区扶持，实施中部崛起西部开发东部加快振兴东北战略。

永州市是湖南农业大市，即享受国家扶植政策，又享受西部优惠政策，这有利于争取国家实质性政策和项目支持沿海产业内地转移。

沿海产业梯次内地转移，有利于永州市冷水滩加快吸引外资发展县区优势产业特色名优产品，培育新经济增长点绿色消费渐成潮流。

消费结构升级，科学发展观和生态文明建设使绿色产品和绿色产业快速兴起成为当今社会发展必然趋势，良好生态环境将成为永州市中心城区发展优势基础设施建设加快。

永州市中心城区冷水滩交通通讯电力水利城镇等，经过以及十二五以来建设，具备了较好基础，为产业发展提供了保证。

资源区域优势明显。

冷水滩物产丰富，工农业基础雄厚。

目前，该园区已基本形成以汽车轻纺建材造纸四大支柱产业为主体，兼有化工冶炼饲料等结构合理门类比较齐全工业体系，年全园区共完成规模以上工业总产值近亿元。

与此同时，该冷水滩区也是全国商品粮基地之，粮猪鱼果菜林为该区重点发展农业六大支柱产业，现已初步形成万亩无公害蔬菜基地万亩草场基地年出栏万头瘦肉型牲猪基地及年产万吨柑桔等多品种水果基地，年该园区共完成农业总产值亿元。

外部快速交通得以完善。

永州是直达广东广西海南大西南以及港澳主要通道，湘桂铁路横贯东西，国道和九条省道在境内纵横交错，永州零陵机场已开通长沙深圳海口航线，衡昆高速公路永州段已建成通车，二广高速公路洛湛铁路永州段正在运行中，洛湛铁路与湘桂铁路在市区形成新铁路枢纽，在规划中贵阳至福州铁路将横贯永州中部。

优越地理区位，便利交通运输条件，工业园发展迅猛，工业强市项目立园已经显现，永州已成为湖南与外省物资贸易主要通道和集散地物流业势必将成为永州主导产业之，为了适应发展形势需要，以充分发挥永州独特优势，创造地方经济新增长点，从而拓展更为广阔珠三角合作领域。

制约因素生产力水平总体上还不高，自主创新能力还不强，长期形成结构性矛盾和粗放型增长方式尚未根本改变。

农业基础薄弱农村发展滞后局面尚未改变，还存在定城乡贫困人口和低收入人口。

财力资金不足，能源资源制约因素大，发展和环境保护关系处理难，矛盾突出。

产业发展有定效果，但产业发展没有较大发展和规模。

南北向通达周边乡镇道路等级及通达性较差，良好外部交通优势没有得到充分挖掘和利用。

发展战略及目标按照市委市政府关于推进城市化和加快新型工业化进程部署，根据永州市城市总体规划要求，不断加大建设资金筹措基础设施建设土地开发招商引资及服务管理工作力度，为打造永州招商引资平台，集聚产业，做活园区，推进城市经济快速发展，为完善永州市冷水滩高科技工业园区市政基础配套设施建设，做了大量卓有成效工作，积累了大量经验。

为贯彻落实省政府大力发展循环经济战略，推动新型工业化进程，打造城市经济新增长极，加快承接沿海产业转移，打造工业发展平台，冷水滩区区委区政府提出了建设平方公里冷水滩高新科技工业园新举措。

第三章项目基本情况项目建设背景综合管廊定义所谓综合管廊，就是地下城市管道综合走廊，即在城市地下建造个隧道空间，将市政电力通讯燃气给排水等各种管线集于体，设有专门检修口吊装口和监测系统，实施统规划统设计统建设和管理。

综合管廊在不同国家和地区有着不同名称。

在日本将综合管廊成为共同沟，在我国台湾省将综合管廊成为共同管道，在欧美则将综合管廊称为。

综合管廊类型综合管廊根据其所收容管线不同，其性质及结构亦有所不同，大致可区分为干线综合管廊支线综合管廊缆线综合管廊支线混和综合管廊等四种。

干线综合管廊干线综合管廊般设利率按中国人民银行年月日调整年期贷款基准利率计算。

估算依据设计方案及有关设计资料。

二调查获得调查材料。

三国家发展计划委员会国家发展改革委员会建设部印发建设项目经济评价方法与参数通知文件发改投号。

四以专门机构发布建设工程造价费用构成估算指标计算方法，以及其他有关计算工程造价文件为依据，并参照永州市目前类似工程指标进行估算。

五专业机构发布工程建设其他费用计取办法和费用标准，以及政府部门发布物价指数。

六拟建项目单项工程建设内容及工程量。

七中国人民银行颁布标准利率，按五年以上基准利率。

八国家现行政策法规及建设单位提供有关资料。

工程建设投资估算本项目工程费用为万元，由九条道九条道路地下综合管廊总长度工程建设投资组成。

具体见投资估算表本项目设备购置费根据设备清单和市场价格估算为万元。

投资构成本项目总投资由前期工程费用工程费用设备购置费其他费用不可预见费用项目财务费用六部分组成。

根据上述依据和资料，经初步估算，本项目总投资为万元，其投资构成如下表项目投资构成表位万元序号项目费用名称总金额工程前期费用前期费规划设计费可行性研究报告编制费项目开办筹办费用二工程费用综合管廊土建工程费供水消防工程弱电工程供电工程排水工程其他零星工程费三设备购置费四其他费用工程监理费工程安监费工程质监费施工图审计费工程保险费银行评估费招标费用工程管理费用五财务费用六不可预见费总计资金来源与筹资评价本项目总投资万元，其中项目自有资金万元，占总投资申请省级政府资金万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资。

自有资金公司自筹资金万元，确保本项目自有资金需求。

二申请省级政府资金万元，三银行贷款本项目建设资金拟申请银行贷款万元用于本项目。

资金使用计划根据项目建设进度安排，本项目年元月开始建设，年月交付使用，整个工期历时三年。

资金使用计划如下表资金安排情况表单位万元时间投入总额投资来源申请省级政府资金自筹银行贷款年月年月年月合计项目经费详细计划与实际使用情况本项目经费计划分三年投入，具体见下表项目经费计划及实际使用表年份季度道路名称计划用款额万元实际使用备注组建项目部，项目前期工作规划设计施工图设计项目招标签订施工合同，施工场地平整，施工队伍开工，预付款。

凤凰北路春江北路科技园路欣欣东路管廊土建给排水及消防万寿路管廊土建给排水及消防欣欣东路管廊土建给排水及消防谷源大道管廊土建给排水及消防九疑大道管廊土建给排水及消防绕城路管廊土建给排水及消防水汲江大道管廊土建给排水及消防供电系统铺设弱电系统铺设还本付