汽车维修与服务项目可行性研究报告投资建议书word文档（27页）㊣精品文档值得下载

计方案项目组成本项目由维修服务车间配件库板肋车间办公综合楼及配次公共设施组成。

新增建筑面积为平方米。

总平面布置原则满足工艺流程要求及公用工程与维修服务设施合理衔接尽可能缩短交通流线集动力供应管线，以求达到节省土地，节约资源与成本目交通组织功能分区与景观组织相互协调渗透，使维修便捷安全，合理利用土地满足服务业防火防暴日照等间距要求厂区充分考虑卫生环保要求及提高绿化率。

总平面布局方案总平面布局应遵循国家现行有关规范标准，依据当地政府工业园整体规划要求进行总平面布置。

满足服务及运输要求，合理布局，使流程管线及道路短捷通畅。

充分利用原有场地内公用工程及生活福利设施，节省占地节约投资。

在设计中做到符合工艺流程，结合维修服务地形地貌水文气象等方而因素，力求布置紧凑，整体协调，布局美观。

本项目总平面布局方案，在现有条件基础上结合服务工艺特点，合理规划维修服务行政及辅助工程。

建筑设施按管理区服务区和配件区三个功能区布局。

各功能区周边建有围墙或相当围墙功能隔离设施，界限分明。

服务区由维修车间板肋车间烤漆车间等组成，使得单厂房建筑，衍变为个厂房建筑群，由单变为规律化，使之产生韵律，形成个系列行政管理区主要包括办公室停车位绿化及辅地等，各建筑物外形以平面功能为前提，充分考虑人使用性科学性，尽量使各单体简洁明快，统协调。

在规划设计中各功能区建设要布局合理有序，并为以后发展留有定空地。

维修服务各功能区间修建层次分明主干道路面宽米，功能区内支路宽米，构建成利于消防交通环形路网。

绿化。

本项在各功能区周围空地种植绿化带，绿化以草坪和花灌木为主，暂无道路及构毓物处种植草坪，尽量做到三季有花四季常绿。

整个维修服务区功能分区合理，流线通畅，布置简洁规整。

主要技术指标表名称单位数量总用地平方米新增建筑面积平方米道路面积平方米绿化面积平方米土建工程主要建构筑物建筑特征和机构类型建筑外形以简约线条体现材料美感，外墙门窗玻璃介格均采用较大且简单线条，力求体现纯净简洁格调，主立面以有韵律线条体现节奏。

建筑立面设计采用现代化风格，配以厂区绿化及规则铺地，使整个厂区既庄重又不失活泼。

厂前区绿化及铺装地面，构成了个优美厂区环境。

厂房窗数量和大小，按采光空调建筑立面朝阳管道安装以及节能等因素综合考虑，窗有良好密闭性。

厂房地面采用光洁耐磨不起灰沙以及强度较高面层材料。

内外装饰围护墙采用轻质砌块墙体，门窗采用塑钢门窗，五面采用卷材防水保温屋面，内墙为水泥砂浆抹面，外喷白色内墙涂料，地面采用细石地面。

主要建构筑物结构类型服务区主要建筑单体服务车间原料库采用砖混结构，基础，按规范设置伸缩缝冷藏库采用砖混结构设置，区内设净道和污道，二者严格分开。

办公室及其他辅助车间，采用砖混结构，塑钢门窗，各建筑物纵横交通道路应与厂区绿化相结合，形成独特花园式厂区。

消防水池采用地下式钢筋结构，其建筑等级均为二级，火灾危险性均为丙级，屋面防水等级二级。

新增建构筑物览表序号名称建筑面积结构形式备注办公楼砖混维修车间砖混板肋车间砖混配件仓库砖混其他砖混合计场地地质条件及地震烈度本项目所在地位于黄河冲积平原，新第三系和第四系土层较厚，地下水丰富。

地层水平，垂直方向变动频繁，主要持力层为中细砂层，地耐力平均值，持力层中夹有薄层粘土及细砂层，本项目场地内地势较平坦。

本项目所在地禹城市地震基本烈度为度。

给排水工程给水工程该厂地下水资源丰富，厂内打深井眼，单井出水量约，作为本项目水源，能满足本项目用水量要求。

厂内供水采用服务生活供水系统和消防供水系统，消防供水系统在厂区内形成环状供水管网。

本项目新上工艺水罐座其中消防水量不能动用，水泵及自动给水设备次设置在供水泵房。

排水工程厂区服务生活，排水系统采用清污分流雨污分流排水体制，工艺水处理排水直接排入市政排污水管网不需处理，生活污水经化粪池沉淀分离后与服务废水设备冲洗水等，排入市政排污水管网。

供电供热系统供电系统变压器采用双回路进线，来自伦镇变电站，电压等级，采用放射式供电方式自变电室向各个车间配电室供电，然后根据用电负荷大小及分布情况采用放射式或树干式由车间配电室向车间内各个用电设备供电。

厂区电缆主要采用直接埋地敷设，配电线路主要选用型铜芯电力电缆。

服务车间内动力配电线路主要采用沿电缆桥架敷设方式。

配电柜选用型动力配电柜，其余动力配电箱选用型动力配电箱。

车间及办公室照明配电线路穿金属管敷设，照明配电箱选用系列。

本项目服务线及其配次工程所用设备均为低压设备，设备电源电压采用，三相四线制。

线路短路保护采用自动空气开关，功率小于或等于电动机直接起动，其余采用软起动装置，电动机过载保护采用热继电器。

供热系统本项目新上取暖锅炉，蒸汽总管先接至车间内分汽包，再从分汽包接入厂区室外热力管网分散到其它用汽点。

节能降耗措施设计依据中华人民共和国能源法年月日起施行综合能耗计算通则节能措施总图布置上力求紧凑，按物料流向布置，缩短配件与维修服务车间距离，尽可能减少配件输送过程迂回，降低能耗。

部分工序拟用计算机控制，自动化服务，耗水耗电低，大大节约了能源。

本项目工艺设备设计选型过程中，要力争设计先进合理可靠，为工艺服务降低能耗创造条件。

变电所接近负荷中心，靠近高压电源侧，电力变压器选用系列低损耗变压器。

注重能耗计量，高压进线处装设高压计量表，各低压出线回路均装设电度表。

变压器低压侧采取无功功率自动补偿装置进行集中补偿，可使低压侧功率因数提高到。

在照明设备上选用高效发光灯具，从而达到节约能源目。

本项目服务车间内，所有蒸气管均保温，以节约能源。

蒸汽冷凝水全部降温回收。

综上所述，本项目在工艺设备上采取了众多措施。

节能管理公司成立了节能降耗小组，不断改进服务方法，减少浪费。

本项目设计上对进服务车间水电汽进行计量确定合理用量。

另外，定期组织服务人员进行节能知识培训，提高节能意识。

第五章消防与劳动安全消防建筑消防该厂建筑物耐火等级为二级，根据建筑设计防火规范年版规定，同时间内火灾次数按次考虑，库房室外消防水量，室内消防水量，火灾延续时间以计，则消防贮水量，本项目新上，工艺水罐座消防水量贮存在工艺水罐内，不能动用，消防供水系统在厂区内形成环状供水管网，能够满足该厂消防供水要求。

在维修服务车间烤漆车间板肋车间配电室等各建筑物内配备定数量干粉灭火器具，以满足初期灭火要求。

其它房间也均符合消防规范要求。

电气消防根据相关规范要求，本项目电气防火采取以下措施。

各建构筑物按三类建筑设置防雷保护，根据具体情况设置避雷网和避雷针，接地电阻不应大于欧姆。

变电室采用变压器中性点直接接地系统，接地电阻不大于欧姆。

电源线埋地入室，入室时做重复接地。

建筑物内各种金属构件做等电位联接，通过等电位联接箱与室外接地装置可靠联接。

对消防设备采取双电源供电，自投自复，极大地提高了消防用电可靠性。

对变压器设置完善保护装置，按规范要求，设置过电流继电器保护装置以及气体瓦斯继电器保护信号温度计保护等。

从而使变压器故障时，能及时发现故障并切除电源。

另外变压器不宜过负荷运行，事故过负荷不得超过规定值。

对补偿用电容器采取相应限流及限压措施设置可靠保护装置，做到可靠接地加强对电容器维护。

职业安全卫生设计依据中华人民共和国安全服务法山东省劳动安全条例建设设计防火规范修订本版建设灭火器配置设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范有关技术规范标准和规定工业企业厂界噪声设计标准轻工业劳动保护条例等。

劳动安全措施针对本项目服务实际情况，在项目设计上采取系列劳动安全措施，保证职工劳动安全。

主要有以下几方面总图布置安全总图布置考虑安全因素，人物流安全操作规程服务中所用运行设置均制定安全操作规程，使操作工人有章可循。

机械设备传动部分设置保护装置，并配有紧急停车按钮以配备紧急停车使用。

电气安全高低压电气设备在正常条件下与带电部分绝缘外露金属部分及其安装金属支架均应进行保护接地。

低压系统中，电缆线路在引入建筑物按规范作重复接地。

车间内尽量利用穿线钢管等作为保护接零连线。

潮湿工作电器安装漏电保护器，并良好接地，电机电气开关导线符合防潮要求。

车间配电电压为，工作照明和事故照明为，局部照明和危险场所照明电压为。

不同配电方式根据工艺布置容量大小等采用放射式或树干式。

服务中压力容器及压力管道，其设计制造安装严格按国家技术监督局颁发压力容器安全技术检察规程规定执行，以确保安全服务。

送热管道采用外敷保温材料，防止高温灼伤，各类管道涂不同标色，标注流向。

厂内空地做好绿化工作，路面防止尘土飞扬，排水明暗沟保持通畅。

车间内配置室内消火栓及其他消防设施，建筑结构设计按耐火等级二级地震烈度按七度设防。

加强安全教育健全安全制度定期对职工进行安全知识教育不定期抽查应知就会知识，增强每位职工安全意识。

厂部成立安全检验委员会，定期不定期到车间检查安全状况。

第六章环境保护设计依据环境空气质量标准级大气污染物综合排放标准级标准工业企业厂界噪声标准п类污水综台排放标准二级标准城市区域环境噪声标准二级标准地表水环境质量标准综合治理方案该项目服务过程不产生有害物质，对剩余废物进行集中处理，可以大大减少环境污染，在设计实施时，按有关维修行业标准执行，投产后严格按照有关规定管理，使服务经营过程中达到有关验收认证标准，提高企业竞争力。

本项目产生污染源主要是废水。

废水主要来自服务车间用清洗机械配件及清洗机身产生油污等车间环境卫生用水，基本没有废水污染源，通过沉淀预处理后达标排放。

第七章企业组织及劳动定员企业组织及工作制度企业组织本项目机构设置本着精干高效有利服务方便管理基本原则，设置服务组织及经营机构，最大限度发挥各部门各岗位员工积极性和创造性，达到部门之间岗位之间优化配置。

组织机构实行法人负责制，下设保卫科质检科技改科供应科营销科财务科办公室。

工作制度全年有效工作日按天计，服务车间每日小时。

劳动定员根据工艺服务要求，编制岗位定员。

为了提高企业经济效益，定员编制原则是加强服务和市场第线，尽量减少非服务人员。

本项目新增人员人，全部从社会上招聘解决。

人员培训该项目需用人员素质较全面，除少量管理人员技术人员由公司内部调剂决外，绝大多数将从社会招贤纳士，择优录用，将根据工种需要由公司组织进行相应培训，重点培训公司规章制度服务操作技能和服务安全知识，了解设备性能以及设备维护保养知识等。

培训后工人经过考试，合格者持证上岗。

第八章项目实施进度计划鉴于本项目是新建项目，为了保证项目尽快建成投入使用，公司已经开展大量前期准备工作，考察了主要设备服务厂家，并进行了广泛市场调查，项目实施准备工作正在进行，应合理安排工期。

项目可行性研究报告批复立项后，尽快落实各项内外条件，实行科学调度，倒排工期，力争项目早开工，早投产。