同时也成为本地区突发性公共卫生事件监测预警问题处置预防控制技术服务指挥中心。

三家单位自年组建以来，直在中央门外东井村号院内办公，多年来区卫生监督借租于迈皋桥医院座简易小楼层办公楼约办公，疾控中心妇保所两家全在座始建于年代约简易砖混四层楼内办公，由于房屋年久布局不适应于当前业务发展需要，且存在定不安全隐患，无重新加固维修价值，由于房屋因素严重制约各自业务工作发展。

近年来，随着全区进步改革开放和经济全面发展，南京新生圩港高新技术开发区建立龙潭深水港建设仙林大学城建设，在我区形成了新经济发展格局，同时给我们承担公共卫生服务三家单位提出了更高发展要求。

针对上述情况，为了贯彻落实省市区人民政府关于加强公共卫生建设战略部署和年区委区政府年度奋斗目标，切实加强全区公共卫生机构建设，进步提高对全区突发公共卫生事件处置能力，切实保障人民群众身体健康和生命安全。

依据国家省市有关加强对公共卫生机构建设要求，根据具体部门工作职能任务，参照有关标准，结合我区实际情况，拟定在尧化地区筹建疾控中心卫生监督所妇幼保健业务办公楼，其主要调研论证情况如下筹建原则与目标筹建工作严格依据国家省市人民政府有关加强公共卫生机构建设规定，结合我区现有状况，按照因地制宜，合理布局，平战结合，统筹规划基本原则，进步做好建设规划设计，实事求是对现有状况进行梳理和调整。

以业务用房够用实用，设备装备基本配套，队伍素质明显提高为目标。

克服重房屋建设轻能力建设倾向，以能力建设为重点，重点完善传染病疫情报告公共卫生和健康危害因素监测系统，健全全区突发公共卫生事件预测预警机制，提高应急处置能力，加强卫生行政执法监督和对妇女儿童保健能力，从而进步营造全区改革开放，经济可持续发展良好环境。

二机构设置及职能建设规划设想主要建设项目包括疾病预防控制中心卫生监督所含区突发性公共卫生应急处置指挥中心妇幼保健所业务办公用房，建筑总体思路从建筑上讲要考虑到各部门平时职能任务与战时应急处置工作相结合。

从时间和发展空间上讲要预留定发展空间和有定超前观念，以适应全区经济持续发展和今后对业务发展要求。

从疾病预防控制公共卫生传染病突发事件处置要求上讲，要严格按照国家有关规定，为了防止传染性致病菌在应急处置机构各部门工作人员中交叉传播，疾控中心检验用房传染病管理流行病学调查场所应设立通道建立。

同时要考虑到处置突发性公共卫生事件应急处理物资储备，流行病学调查监测检验设备传染病工作人员隔离，个人卫生防护用品设施现场处置所需药品疫苗诊断试剂管理用房，这样形成了在有效占地范围内，建筑物特殊通道按照功能分开建设布局，故占地面积富余情况下较为理想。

三家机构内部有些生活辅助用房可考虑统设置，以节约费用和土地使用。

经调研测算，建筑总面积为。

建设规划设想及国家主要文件依据栖霞区疾病预防控制中心栖霞区健康教育所建筑面积为平方米。

文件依据省政府办公厅关于转发省卫生厅江苏省突发公共卫生事件应急防治体系建设规划通知苏政办发号附件。

转发卫生部办公厅国家发改委关于印发通知苏卫疾控号附件。

市政府办公厅转发市卫生局关于南京市突发公共卫生事件应急防治体系建设规划通知宁政办发号。

单位职责负责全区疾病预防控制具体工作落实和管理，实施传染病疫情和健康危害因素监测和报告。

负责突发公共卫生事件监测调查与信息报告，落实具体控制措施开展病原微生物常规检验和常见污染物检验开展全区健康教育与促进，引进推广新技术新方法指导镇街村新区开展卫生防病工作。

栖霞区卫生监督所含区突发性公共卫生应急处置指挥中心建筑面积为平方米。

文件依据卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意见通知卫监督发号文附件单位职责负责全区食品卫生餐饮单位公共场所卫生管理，维护社会卫生秩序，保护人民群众健康检查。

强化政府卫生执法监督，不断提高卫生执法能力。

栖霞区妇幼保健所建筑面积平方米。

文件依据省卫生厅省发改委省计生委省财政物价等个部委办关于下发省妇幼卫生规划目标管理方案通知苏卫基妇号江苏省级妇幼保健院评审标准及细则单位职责负责全区妇女儿童健康保健，开展健康教育，妇科儿科疾病普查普治，认真履行对基层妇幼保健业务指导。

三区政府建立筹建领导小组，加快筹建工作进展为了加快落实区委区政府年此项奋斗目标，经区长办公会多次研究决定成立以张民副区长为组长，区政府有关职能部门主要领导为成员区疾控中心建设领导小组，同时区卫生局成立了相关工作组，具体负责建设工程前期准备和具体工作实施。

另外区政府分别在年年落实了部分工程启动资金，以确保建设工程目标实现，确保按时完成省市政府下达有关公共卫生基本建设任务。

第三章建设规划方案及建筑结构总体方案设计设计原则以先进文化意念设计理念功能配置以及先进材料运用为基调，充分体现卫生监督所业务办公综合楼特色和江南建筑风格，塑造以人为本多重空间。

在设计中注重与周边其他建筑群保持整体性，建立便利安全畅通美观连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。

在满足业务办公服务等方面功能前提下，在生态环境绿化景观功能分区路网构成总平面艺术以及建筑单体多功能定位开放性综合利用等多方面多下功夫，做到经济社会环境和效益整体优化，以及建设可持续性。

规划建筑须平行于北侧道路布置，退让整齐有序。

立面设计注意城市景观，室外空调机位应隐蔽美观。

总平面布置建筑绿化布置本项目位于南京市栖霞区，预计项目总用地面积为平方米，总建筑面积约为平方米，其中卫生监督所平方米，妇幼保健所平方米，疾病预防中心平方米，建筑高度小于。

在总平面设计中遵循总体规划路网结构和建筑布局方式，在此基础上依据日照间距以及建筑平面布局要求对总平面进行控制。

室外景观设计结合整个地块建设布局及与周边其他建筑统性通盘考虑，中心绿化组团绿化道路绿化等层次丰富。

交通组织在严格遵循总体规划设计基础上，根据建筑物功能性质以及规划路网结构设置建筑物出入口位置，在原有规划格局上梳理出合理交通流线。

二建筑与结构根据公共建筑节能设计标准，按节能建筑有关要求设计，虽增加少量投资，但符合国家相关产业政策要求，节能建筑对市场销售也有较大吸引力。

因此本项目所有建筑物设计均贯彻这原则。

本着适用经济美观设计原则，设计中需综合考虑操作顺序设备安排管线布置以及通风卫生要求，以确保互不干扰，满足使用要求。

在立面造型上应考虑与周边建设协调性。

工程结构设计依据国家现行规范规程以及地区和其它有关部门相关规定和要求。

抗震设防标准本工程按级地震设防，抗震加速度值为。

上部结构拟采用钢筋混凝土框架结构。

基础方案根据反映场地工程地质条件地质详勘报告而定。

主要结构材料选用ⅰ混凝土强度等级基础垫层框架柱梁楼屋面板等基础地梁等抗渗钢筋为Ⅰ级钢筋和Ⅱ钢筋。

ⅱ砌体以下砌体均采用标准砖水泥砂浆砌筑以上框架填充墙外墙采用厚自保温轻质砌块，混合砂浆砌筑，内部墙体除重要井道楼梯间卫生间采用厚自保温轻质砌块外，均采用混凝土小型空心砌块。

三公共配套工程公用工程设计要求区域内给排水强弱电空调燃气消防等配套设施齐全。

为美化环境，室内外管线尽量采用暗管暗线。

所有管线走向埋深必须在设计阶段做竖向设计，以避免施工中产生管道交叉相碰现象。

给排水设计范围为本项目建设范围内室内外给水排水设计和消防给水设计。

本工程水源为城市自来水，拟从城市供水管网引入路给水管，在区域内形成环状供水管网。

采用直接供水方式。

区域用水点包括建筑物用水道路和绿化用水和不可预见水量。

室外采用雨污分流制，室内污废合流。

室内污废水排入室外污水管网。

区域内污水干管沿道路敷设，排水管坡度约为。

在污水管转弯设置环保部门统制定排污标志牌和计量仪表。

噪声污染防治措施项目所有空调系统和通风系统，其风管上均设消声器选用主要设备要求噪音低，运行振动小，所有带振源设备，如水泵风机等，在其进出口接管上加设软接头，使主体建筑周围环境达到噪声标准要求。

固体废弃物防治措施建设项目固体废弃物主要是生活垃圾。

垃圾经集中后，由环卫部门负责安排人员送到外面垃圾处理场处理，而且做到当日收集，当日处理。

综上所述，本项目在建设过程中及建成后，通过实行各项环保措施，可以将对环境不利影响降至可接受范围内。

本项目建成后，其形工生态环境将改善该地区环境面貌。

绿化系统拟做到点线面相结合，形成具有特色绿化系统，充分发挥绿化在净化美化防尘防噪降解等方面功能，从而更好地保护生态环境。

因此无论从该区总体规划，还是从本工程规划看，该项目建设不会对当地环境产生危害。

第八章组织机构与实施进度第节组织机构与管理组织机构本项目由南京市栖霞区疾病预防中心卫生监督所妇幼保健所共同负责建设管理各项工作。

二项目建设管理本项目在建设过程中，将建立和落实项目建设行政领导责任制项目法人责任制单位工程质量领导人责任制和工程质量终身负责制，实施招投标制度监理制度工程合同管理制度等。

本项目各项具体工作将由栖霞区卫生监督所相关部门机构负责实施。

主要工作内容包括工程设计工程招标施工管理施工组织安全保卫等工程技术管理工作材料选型材料价格控制材料招标以及设备选型设备价格控制设备招标等材料设备选购工作工程合同管理工程预决算基建会计成本控制等工程合同及财务工作对外联络组织协调等项目建设期间其他有关工作。

项目核心目标是由合同界定质量目标工期目标投资目标安全目标。

在严格执行招投标与监理制度基础上，项目建设管理内容相应包括质量控制进度控制投资控制安全控制合同管理及协调各方关系等。

第二节项目实施进度项目建设期按照国家关于加强基础设施工程质量管理有关规定，本项目要严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，同时对设计施工以及设备材料采购实施公开招标，做到精心勘测设计，强化施工管理，并对工程实现全面社会监理，以确保工程质量和安全。

根据以上要求，并结合实际情况，本项目建设期拟定为年。

项目建成后可供栖霞区卫生监督所使用。

二项目进度计划项目建设进度计划内容包括项目前期准备立项可研编制及报批工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修室外总图工程竣工验收并交付使用等。

项目进度计划横道图见表。

实施进度计划表表单位月序号名称项目前期准备工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修室外总图工程竣工并交付使用第九章经济影响和社会效益分析第节投资估算根据江苏概算指标及南京市有关部门规定收费标准，对本项目进行初步估算。

此次投资估算范围用地面积平方米，拟建总建筑面积平方米。

投资估算依据江苏省建筑工程造价估算指标南京市建筑材料设备现行价格。

南京市类似工程造价指标资料。

本项目拟建各单位工程建设内容及工程量。

二投资估算说明土建工程本项目土建工程量详见表表土建工程费用表序号费用名称工作量单价金额单位数量元万元卫生监督所妇幼保健所疾病预防中心总计设备及器具本项目设备及器具包括变配电设备等，预计需要万元。

安装工程安装工程造价指标内容包括完成专业安装工程系统所需费用，具体为安装工程主材费安装费管理费用利润和税金，共计万元。

室外工程包括室外水电工程道路场景公用工程等。

按土建工程与安装工程费用之和计取，计万元