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澄江县计划生育服务站改扩建项目可行性商业策划书.doc

群众的大力支 持。 作为业务用房的配套综合建筑,般不存在对环境的 不良影响,符合国家相关环保政策。存在的问题和建议 本项目为改扩建项目,在新老建筑连接建筑物沉降方 面需要进行处理,因此制定合理的设计方案和结构方案尤为重 要。 因属改扩建工程,在项目建设中还需维持正常的计划生 育服务,因此本项目建设过程中的安全问题必须引起足够的重 视。 第二章项目建设背景 澄江县社会经济发展情况 澄江县区位及行政区域 澄江县位于云南省中部,昆明市东南面。地理坐标为北纬 东经。东隔南盘 江与宜良石林县相望,西与晋宁呈贡县接壤,南跨抚仙湖 与江川华宁两县为邻,北衔阳宗海与宜良毗连。南北长 千米,东西宽千米,总面积平方千米。县人民政府驻凤 麓镇,海拔米,距省会昆明市东站千米,距玉溪市 区千米。到年末,全县人口万人,总户数 户。 全县共设镇,下设个村委会个社区。 自然及资源条件 全县山区面积占,坝区面积占,水域面积占, 形成七山二水平坝的地理格局。澄江属滇中高原丘陵地 带。境内山脉多为南北走向,梁王山罗藏山自西向东横亘 中部,形成澄江阳宗两个坝子。东西中部为中山山原地 带,东部南盘江深切峡谷为温暖河谷地区向南北倾斜的凹陷 部分为坝子和湖泊,其中南为澄江坝和抚仙湖,北为阳宗坝和 阳宗海,总体地貌呈形。最高海拔梁王山主峰米, 最低海拔南盘江与海口河交汇处米。主要河流有梁王河 东大河西大河牛屎河代村河虎山河阳宗大河七星 河海口河七江河西汇河,属长江流域金沙江水系和珠江流域西江水系。境内梁王山最高海拔米,南盘江与海口河 交汇处为最低海拔米。呈中亚热带高原季风型气候,由于 海拔不同,境内立体气候明显,光照充足,冬暖夏凉,积温多, 干湿分明,雨热同季,年平均气温,雨 量充沛,年均降雨量毫米毫米。全县辖个 镇和个风景区管委会,人口以汉族为主,回彝苗等少数 民族杂居。境内水能资源丰沛,磷矿资源较为丰富。河流短小, 以湖泊为主,南拥抚仙湖,北含阳宗海,东贯南盘江,过境流 程公里。 抚仙湖是国内第二深内陆淡水湖泊,容量亿立方米, 蓄水量居国内淡水湖泊第三位,占全省湖泊蓄水总量的, 湖水澄碧清澈,透明度达米,水质达国家二级饮用水标准, 平均水温,湖中生息繁衍着抗浪鱼金线鱼等种土著 鱼种。水资源总量年均亿立方米,每平方公里有水量 万立方米,每亩耕地有水资源立方米,年可供水量 万立方米,两湖江过流量亿立方米,水能资源可开发 量万千瓦。 澄江县,素有鱼米之乡云烟之乡的美誉。改革 开放后,澄江以浑厚的历史文化底蕴丰富的旅游资源举世 罕见的动物化石群优质的磷系列产品成效卓著的经济建设 脱颖而出。境内有抚仙湖阳宗海两大高原湖泊,抚仙湖为国 内第二深内陆淡水湖泊,是云南省人民政府批准的省级旅游度 假区。帽天山陈列着世界闻名距今亿年的稀世珍 宝澄江动物化石群。从滇中第高峰梁王山到抚仙湖底, 有生物物种个,形成多样性的生物种群。磷矿资源已探明 储量亿吨,矿区面积平方公里,品位高,易开采,黄磷 产品畅销全国并远销东南亚。拥有被誉为戏剧活化石的傩戏关 索戏这独特的戏种。 社会经济文化状况 年,全县完成现价生产总值万元,按可 比价计算比上年增长。分产业看第产业增加值 万元,增长,对的贡献率为,拉动增长个百分点第二产业工业建筑业增加值万元,增长 ,对的贡献率为,拉动增长个百分点 第三产业增加值万元,增长,对的贡献率为 ,拉动增长个百分点。全县三次产业结构为 。全县非公有制经济增加值达万元按云南 省修订经济成分划分的生产总值测算方案,按可比价计算比上 年增长,占的比重为,比上年提高个百分 点。工农业总产值现价达万元,比上年增加 万元。其中,工业总产值万元,比上年增加万元, 农业总产值万元,比上年增加万元。 在农业上,年,全县积极落实中央农村工作精神和建 设社会主义新农村的系列方针政策,以建设现代农业为方向, 以增加农民收入为核心,大力发展优势产业,努力改善农业生 产条件,拓宽农民增收渠道,进步增强农村经济发展后劲, 促进农村经济稳步发展,农民收入快速增长。全县农林牧渔服 务业总产值现价完成万元,比上年增加万元, 按可比价计算比上年增长。 在工业上,年,澂江工业克服国际金融危机影响,坚 持以生产为重点,效益为中心,采取各种有效措施,克服电力 供应紧张资金紧缺能源原材料原油价格上涨等诸多困难, 工业经济再创历史新高。全年实现现价工业增加值万元, 按可比价计算比上年增长,拉动增长个百分点, 对增长的贡献率为。 人口年末,全县常住人口万人,年内出生人数 人,出生率,死亡人数人,死亡率,人 口自然增长率。按户籍人口统计,全县总户数户, 总人口人,比上年增加人,增长,其中农 业人口人,占总人口的,非农业人口人, 占总人口的。少数民族人口人,占总人口的。 计划生育计划生育工作取得者的原则,达到功能适用流程科学安全卫生 经济合理。设计中遵守国家有关经济建设的法律法规,贯彻 艰苦奋斗勤俭建国的方针和国家发展计生事业的技术经济政 策,正确处理现状与发展需要与可能的关系。新建建筑力求 发挥最大的使用价值。计划生育服务站的各类功能性用房,是根据人口与计 划生育法规定的计划生育服务的职责范围和实际使用情况确 定的,为提高用房的利用率,尽可能将相关用房并项。 计划生育服务站的宣传教育用房应具备装置视听设备的条 件。咨询室应满足隐秘温馨的要求。 计划生育服务站的培训用房参照教育教室要求设置。 技术用房根据年卫生部与国家人口计生委联合发布的 常用计划生育技术常规规定的有关检测诊治手术及其 他设施要求确定。 计划生育服务站的药具储存用房用于储存避孕药具及相关 药品,为确保药具使用质量,对药具贮存用房的温度湿度 防尘等,要按照药品经营质量管理规范的相关要求予以保 证。 县计划生育服务站的检测诊疗手术消毒等用房应符合 综合医院建筑设计规范的有关规定。 节约建筑能耗,保证围护结构的热工性能。 建筑设计的标准化和多样化相结合。 建筑和环境综合考虑防火抗震等安全措施。 建筑工程设计 设计采用规范及规程 计划生育技术服务机构基础设施建设标准 中华人民共和国人口与计划生育法 计划生育技术服务管理条例 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 国家人口计生委对计划生育服务站的具体要求 其他相关法律法规及行业标准 总平面布置 总图布局应具备前瞻性,并充分利用和改造区域内原有的 环境设施,进步提高区域内的环境质量,努力营造功能分区合理动静分离洁污分流的规划布局,创造个和谐安康 的医疗环境。 建筑应按服务功能和技术流程要求进行布置,做到分区合 理,流线通畅,并有必要的无障碍设施。 设计分区合理,安排紧凑,闹静分离,配套齐全,符合项 目的建设要求。以独特的建筑语言表述了强烈的时代音符。 平面设计 充分尊重县计划生育服务站使用功能和服务方式的独特 性,在总体布局和细节处理上贯彻落实以人为本的建设理 念。 满足育龄妇女成年男子青少年等三种服务类型对象的 心理需求,创造出满足不同服务对象的私密性亲和性心理需 求的空间形态布局。 将宣传教育技术服务优生监测培训指导药具管理 等功能趋于相对,又联系便捷。 各种服务对象流线内部工作人员流线污物流线清晰便 捷互不交叉。 澄江县计划生育服务站各类功能用房应具备宣传教育技 术服务咨询培训和药具管理及辅助用房。 宣传教育用房包括视听室服务大厅人口学校包 括青少年性教育室宣传品制作室县级等 服务大厅引导服务登记公示项目宣传教育服务 对象等候临时休息等用房。 视听室为日常服务对象开展电化教育和展示宣传用品的 用房。 人口学校为数量较大的服务对象提供人口和计划生育相 关法规和技术宣教为青少年服务对象提供青春期健康教育的 用房。 宣传品制作展示室计划生育宣教人员进行宣传品制作和 展览等工作用房。咨询培训用房应包括女性咨询室男性咨询室培 训教室示教室等 女性生殖健康咨询室为女性育龄服务对象或夫妇双方提 供咨询的用房。 男性生殖健康咨询室为男性育龄服务对象或夫妇双方提 供咨询的用房。 基层干部业务培训教室培训下级服务提供者计划生育 生殖健康业务的教室,包括视听及授课用房。 示教室对下级服务提供者进行模具教学用房。 技术服务用房应包括男女诊室男女治疗室女性 检查室更衣室洗手间手术准备室各类手术室术后观 察室康复室手术器械室治疗室超室乳腺诊断室检 验室心电图室光室理疗室计费室微机室档案资料 室消毒室污物处理室非避孕药品库医护办公室护理 室会诊室等 女性诊室为女性服务对象提供计划生育生殖健康般 服务用房。 女性检查室为女性服务对象进行妇科检查的用房。 女性治疗室妇科治疗用房。 男性诊室为男性服务对象提供计划生育生殖健康般 服务用房。 男性治疗室男科治疗用房。 更衣室服务人员手术前更衣用房。 洗手间服务人员手术前洗手用房。住站手术室洗手间应 有淋浴设备。 小手术室供放置取出宫内节育器负压吸宫等阴道手 术用房。 术后观察室受术者术后休息和观察用房。也可作为药物 流产观察用房。 引产手术室供中期妊娠引产处置困难宫内节育器取出 等手术用房。妇检室住站服务对象和受术者进行妇科检查用房。 结扎手术室供经腹输卵管绝育输精管绝育放置与取 出皮下埋植剂和复通吻合等手术用房。该手术室应有放置已

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