项目承办单位概况开发商公安局项目负责人公司简介公安局始建于年，年由人民公安局公安局合并为公安局。

内设机构主要由两部分构成综合管理机构和执法勤务机构。

全局现有内设机构个，下设个派出所个大队个综合部门及个分局个看守所和个保安公司，综合管理机构有政工办指挥中心办公室督察大队加挂纪委监察室牌子法制大队警务保障室执法勤务机构有国内安全保卫大队治安管理大队巡逻防暴大队刑事犯罪侦查大队禁毒大队经济犯罪侦查大队公共信息网络安全监察大队民爆大队矿业大队，派出所有镇第派出所镇第二派出所镇第三派出所乌兰木伦派出所纳林陶亥派出所派出所札萨克派出所红庆河派出所苏布尔嘎派出所飞机场治安派出所，矿区公安分局看守所加挂监管大队牌子，保安公司。

共有工作人员人，其中正式民警人文职人员人干部和工人人协警人。

现公安指挥大楼于年开工建设，年月日整体搬迁入住。

新公安指挥大楼总投资亿多元，总建筑面积平方米，主体建筑分为地上层地下层，共层建筑，有大小办公用房套，内有可容纳人大型多功能会议厅。

公安指挥大楼设计超前规划合理，功能齐全设备先进，集指挥调度应急作战治安管控研判分析等多元警务为体，是目前鄂尔多斯及周边盟市区公安机关办公场所最大设施最完善科技含量最高最现代化综合性办公大楼。

近年来，公安局立足平安建设，坚持严打严防严管严治四严并举，自年以来连续两年在全市考评中名列前茅，年排名全市第。

同时年内取得重特大暴力刑事犯罪明显减少人民群众安全感和满意度大幅提升社会治安大局持续平稳可喜成绩。

项目建设必要性本项目建设符合鄂尔多斯市城市总体发展规划要求，与经济发展程度相适应，实行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施体化，减少各种资源浪费。

本项目整体规划不仅体现生态性经济性和文化性，还坚决贯彻可持续发展战略要求，为人们提供舒适环保清新自然环境，促进城区改造建设。

可行性研究报告编制原则和依据可行性研究报告编制原则本着实事求是原则分析论证该项目实施条件经济和工程技术方案可行性。

建筑物建设既要经济实用，又要美观新颖，充分体现人与自然环境和谐统。

规划布局考虑到远期与近期结合充分发挥土地及建筑设施综合效益。

场区内规划明确功能分区，以规范管理。

场区内公用建筑具有定开放性，实现资源共享。

可行性研究报告编制依据自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要鄂尔多斯市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中华人民共和国城市规划法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国节约能源法国家颁发各种相关技术标准和规范国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委年月颁布投资项目可行性研究指南试用版建设单位提供其他基础资料项目概况项目拟建地点建设场地位于镇苏布尔嘎路北通格朗街西。

项目规划用地面积平方米。

建设规模与目标本报告设计位于镇苏布尔嘎路北通格朗街西。

项目建设总建筑面积。

拟建项目本着高起点高标准设计原则，采用现代建筑设计理念，先进建筑施工技术，完善配套设施将建成集综合性多项服务以及以节能环保为主体多功能办公用地。

项目总投资镇第派出所业务用房建设项目，估算总投资万元。

主要技术经济指标主要经济数据及评价指标序号指标名称单位指标值备注规划总用地面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积机动车停车位个地上个建筑容积率新建绿化率新建建筑密度新建项目建设期个月项目总投资万元资金筹措万元第二章建设规模和建设内容建设规模本报告确定镇第派出所业务用房建设项目建设规模为镇第派出所业务用房建设项目用地面积，总建筑面积，地上建筑面积，地下建筑面积。

建设内容派出所各楼层功能设置层建筑面积合计包括留置室询问室讯问室候问室监控室醒酒室备勤室值班室调解室兼人员信息采集室案情分析及物证保管室群众接待及户籍办证室门厅卫生间等。

二层建筑面积合计包括办公室内勤室会议室档案室楼梯卫生间等。

三层建筑面积合计包括办公室楼梯卫生间等。

四层建筑面积合计包括大会议室棋牌室阅览室楼梯卫生间等。

地下层建筑面积合计包括厨房装备室职工小食堂强电室弱电室健身房兼训练室卫生间等。

第三章场址和项目建设条件场址场址位置镇第派出所大楼建设场地位于镇苏布尔嘎路北通格朗街西，交通非常便利，项目规划用地面积平方米。

场地现状土地使用性质为行政办公用地，整个项目地块较为平坦，四周城市干道及管网已建设完成，场地基础设施完善，基于达到三通平条件。

城市规划及区域性规划要求本项目场址符合城市规划功能分区要求，项目按鄂尔多斯市规划局有关规定进行设计。

规划部门已批准项目选址意见。

周边建筑物及环境条件本项目场地位于镇苏布尔嘎路北通格朗街西，交通非常便利，基地创造良好办公环境，与自然环境相融合，改善建筑以及城市环境，体现以人为本设计理念。

场地工程地质情况参考邻近场地地勘情况工程地质表土主要为素填土，土黄色，松散，干燥，主要组成为风成细砂堆积为主，中等冻胀性。

厚度米。

表层以下主要为细砂粉砂细砂细砂和粉质粘土，分布均匀，强冻胀性，埋深般为米。

细砂层下面为中砂粗砂砾石细砂岩，中密密实，饱和。

成分多为石英砂石英岩，分布均匀埋深在米。

水文地质场地区域水文地质单元属河间平原相对富水区。

东西乌兰木伦河三面环绕，仅北依丘陵山，地势相对较高。

东西乌兰木伦河构成地区区域侵蚀基准面。

大气降水地表水及地下水均向乌兰木伦河汇集排泄。

区内地下水补给以大气降水和乌兰木伦河潜流为主，地下水由南及西南方向顺下游乌兰木伦河谷迳流，潜流蒸发及人工开采是地下水主要排泄途径。

区内地下水按其赋存与分布特征可分为以下三种类型松散岩类孔隙潜水含水岩组为细砂中砂粗砂及砾石层，渗透性中等强，含水层厚度般为米，潜水位埋深般米，富水性较好，富水性特征税含水层厚度变化而变化，单井涌水量般，水位及水量随季节性动态变化明显，水化学类型以型为主，矿化度小于，水质良好。

碎屑岩类孔隙裂隙潜水含水岩组为细砂岩，表面全强风化层渗透性中等弱，中等微风化岩层渗透性弱微，含水层厚度般米，潜水位埋深般米，单井涌水量，水位及水量随季节性动态变化明显，水化学类型为型为主，矿化度小于，水质良好。

碎屑岩类孔隙裂缝承压水含水层为细砂岩，渗透性微极微，无明显连续隔水顶板存在，含水层厚度般米，含水层顶板埋深般米，承压水位米，单井涌水量。

水位及水量随季节性变化般，水化学类型为型为主，矿化度小于，水质良好。

场地在勘探孔深度范围内均见地下水。

场地地下水为第四系松散岩类孔隙潜水，地下水埋深米，水位标高米。

因场地地层中部普遍发育有较薄粉质粘土层，渗透性弱微，分布较连续，构成局部隔水层。

该地下潜水主要接受大气降水及邻近乌兰木伦水库库区侧渗补给，水位及水量受季节影响变化较大，水位变幅米，即历史最高地下水埋深米。

地下水属型水，对混凝土无侵蚀性。

项目建设条件拟建项目为派出所业务用房建筑，交通通讯等外部条件良好。

项目建设符合总体规划要求。

项目建成后可达到舒适便捷效果。

在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物功能需要。

自然条件地理位置勒腾席热镇地处北部，位于东径流度分度分，北纬度分度分，海拨高度在米之间。

北以乌兰木伦河为界与康巴什新区苏布尔嘎镇相望，东南南与乌兰木伦镇镇相连。

东西长约公里，南北宽公里，总面积为平方公里。

勒腾席热镇北边为乌兰木伦河所环抱，境内有大柳沟掌岗图车家渠等河流，其中大柳沟流入黄河二级支流乌兰木伦河。

气候全镇境内西部波状起伏，沟壑纵横，东部较为平坦，土壤以栗钙土为主。

属温带大陆性气候，气侯特点是降水较充足，夏季温和，冬季寒冷，年平均气温摄氏度，零度以上年积温摄氏度。

年日照时数小时，年无霜期天。

年降水量毫米左右。

大风日数天左右。

社会经济环境，地处自治区鄂尔多斯高原东南部，毛乌素沙地东北边缘，东与准格尔煤田相连，南与陕西省神木县接壤，与市府所在地康巴什新区隔河相连，系鄂尔多斯市市三区城镇框架核心区之。

地理坐标东经北纬，总面积平方公里，辖个镇，个嘎查村，总人口万，其中农牧业人口万，少数民族人，是个以蒙古族为主体，汉族居多数少数民族聚居区。

近年来，在上级党委政府正确领导和亲切关怀下，经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大，人民生活水平显著提高，主要经济指标连续年平均以以上速度增长。

特别是年，全经济社会呈现出历年来最好发展势头，地区生产总值完成亿元，财政收入完成亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元。

全社会固定资产投资完成亿元。

全呈现出经济繁荣社会和谐民族团结政通人和崭新局面，走出了条具有特色跨越式发展道路。

县域经济基本竞争力进入全国百强县第位，西部百强县第位，居全区个县第位。

在经济发展同时高度关注民生，坚持在科学发展中推进跨越，在把握规律中构建和谐，先后实施了义务教育阶段四免两补等十大惠民工程，年，被中央党校理论前沿课题确定为全国构建和谐社会样板县。

年，成为西部百强第位，是全国县域经济基本竞争力提升速度最快百强县市之。

政策环境以产业升级为主攻方向，以节能减排为突破口，以发展循环经济为支撑点，大胆地推进关闭淘汰治理和整顿，将地方煤矿由原来座整合为座，年率先在自治区拆除了焦化厂泡花碱厂等所有高耗能高污染企业，从资源滥采环境污染发展粗放恶性循环中走出来，重点延伸煤化工产业链条，发展非煤产业。

在科学发展观指导下，下大力气摆脱煤炭产业业独大状况，主动调整产业结构，走高起点高科技高效益高产业链高附加值高节能环保六个高新型工业化道路，成功引进和实施了煤液化千万吨级煤矿技改等大项目，以高起点高标准规划建设了乌兰木伦煤化工基地牛孛牛川煤电煤化工基地和札萨克镇多联产基地等四大工业基地，发展煤炭延伸产业和非煤产业，加快第二产业向集约化多元化高端化集群化迈进，推进传统工业化向新型工业化转变。

在第二产业快速发展同时，突出抓住文化旅游业生产性服务业和生活性服务业三个重点，大力推进第三产业发展。

以打造全国民族文化旅游示范区为目标，做好蒙元文化文章，增强旅游业文化内涵。

努力转变旅游业增长方式，为游客提供全方位服务，大力开发旅游商品，建设民俗商品条街，把门票经济转化为产业经济。

近年来，全力打造鄂尔多斯城市核心区，坚持把城市建设作为推动城乡统筹促进产业发展集聚社会资源引领全局工作重要抓手，着力推动生态城市文化城市旅游城市宜居城市建设，城区拓展和新城再造取得巨大突破，城市吸引带动作用明显增强。

从体制改革入手，统筹城乡发展，彻底打破原有城乡二元分割格局，统城乡经济社会发展政策，完善人口转移配套政策，使各种要素在城乡间自由流动。

探索多种形式土地和草牧场承包经营权流转制度，建立了统城乡就业登记制度，形成城乡统养老医疗教育住房等保障制度，扫除了农牧民转为市民制度障碍。

通过培训转移产业转移等多种方式，全力推进农牧区人口向中心城镇集中。

为农牧民提供经济适用房和廉租房，先后有农牧民转移到城镇从事二三产业。

全直接从事农牧业生产人口降低到不足万良好。

场地在勘探孔深度范围内均见地下水