金丰4500吨水果气调库项目可行性投资论证建议报告0310doc文档（54页） ㊣ 精品文档 值得下载

平整，达到七通平，适宜建厂。

原材料及辅助材料本项目所需原果为苹果，原果选择上必须保证符合产品质量。

所需原果全部可以在当地市场上购得。

当地果品资源丰富，可为本项目原料供应提供保障。

动力本项目所需动力主要为水电，供水来源取自龙口市石良镇自来水供水管网，供电来自龙口市石良镇供电管网，各项动力供给均有保障。

拟建项目主要建设内容和规模主要建设内容根据项目筹措资金可能性和市场需求趋势，以及项目建设场地条件，确定该项目建设主要包含办公楼生产车间仓库附属建筑等土建工程。

规划总建筑面积为平方米，其中办公楼平方米，生产车间平方米，库房平方米，附属建后随着我国水果消费层次提高，对于水果外观商品整齐度以及内在质量和食品安全性也将提出更高要求，这必将带动水果采后处理储藏企业有个较大发展。

龙口市政府对农产品加工业高度重视，因此石良镇荷花朱家村烟台金丰保温工程材料有限公司决定进行本项目水果气调库建设，该项目投产后短期周转果品约吨，长期贮存果品约吨，必将取得很好经济效益。

拟建项目建设地点及建设条件建设地点情况厂址拟建项目建设地点位于龙口市石良镇蓬水路东荷花朱家村南建设地社会经济现状龙口市概况龙口市原黄县地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸，是座新兴沿海开放港口城市，东临烟台，南接青岛，西与潍坊毗邻，东北与天津大连秦皇岛北戴河等名城以及朝鲜半岛隔海相望，是中国环渤海经济区中最具发展活力地区之。

全市总面积平方公里，辖个镇区街，海岸线长公里，万人口。

龙口市石良镇基本情况石良镇位于龙口市东南部。

东与蓬莱毗邻，南临栖霞。

镇政府驻石良集村，距黄城公里，距开放港龙口公里，距烟台机场公里，牟黄公路和蓬水公路，两条省级公路交叉从镇区穿过，交通便利，通讯发达。

全镇总面积平方公里，人口万人，辖个行政村。

镇境北部系平原，南部系山区丘陵，东部南北走向群山属艾崮山脉，南对孤峰兀立蚕山，隔王屋水库西望东莱故都之南屏莱山，北展公里直趋渤海之滨。

其间秀峰怀幽谷，叠峰回清流。

农业发展石良镇是著名水果之乡，盛产山东梨苹果大姜板栗柿子桃李观赏鱼河蟹等农产品。

其中，山东梨园亩，优系富士亩，新嘎拉苹果亩，大姜亩，板栗亩。

年出栏肉食鸡万只，个体菜牛存栏头，生猪存栏头，利用西临蓄水亿立方米王屋水库及河流塘坝多优势，开发了亩淡水养殖基地。

放养鲶鱼万尾，金鲫鱼种鱼尾，扣蟹只，幼蟹万只，金鲫鱼万尾，花白鲢尾，亦可对外提供鱼苗。

工业生产石良镇拥有山东莱茵集团公司龙口市玛钢厂烟台尹龙工贸有限责任公司龙口市刘氏鱼片集团公司龙口市空调设备厂龙口市福利塑料厂等骨干企业，形成了防腐安装铸造龙口粉丝加工纺织鱼片生产塑料等支柱产业。

其中，山东莱茵集团公司占地万平方米，是山东省最早最大防腐专业施工企业，集团下属个公司及个化工厂，固定资产万元，年创产值亿元。

烟台尹龙工贸有限责任公司，下属个加工厂，年加工粉丝吨，加工淀粉吨，生产尹龙牌龙口粉丝淀粉畅销日本东南亚等国家和地区。

龙口市刘氏鱼片集团公司，拥有生产线条，年生产能力吨，产品畅销全国各地并出口到韩国日本俄罗斯等国家和地区。

空调设备厂有多年历史，是山东省生产空调除尘设备定点厂，占地平方米，主要为纺织行业生产安装通风除尘设备，为新建大楼生产安装中央空调及风机盘管空调器，还可生产其他玻璃钢产品。

丰仪福利塑料厂厂区占地面积平方米，建筑面积平方米，拥有日本产型克大型注塑机台，克大型注塑机台。

产品注册商标仁和。

主要产品有儿童浴盆啤酒周转箱水果食品周转箱等产品。

投资合作新意向防腐安装铸造纺织水果储藏加工海产品加工特艺品加工。

是汽车配件产品项目。

该镇玛刚厂建于年，主要生产汽车用铸铁件，占地万平方米，建筑面积平方米，拥有各种铸造设备台套，年可生产加工铸件万吨，现因生产规模扩大，拟对外合资合作。

二是海产品加工项目。

镇境内有刘氏海产品加工企业集团，主要产品有鱼片鱼丝鱿鱼丝等。

刘氏集团拥有处企业，冷库贮存能力万吨，年加工生产能力万吨，现因需要扩大生产规模，拟对外合资合作。

三是水果储藏及深加工项目。

该镇境内拥有冷风库个，贮存能力千吨，果品烤干企业处，年可加工各种水果万吨。

该镇是水果大镇，年可产苹果梨杏桃葡萄枣李子柿子等水果万吨，现拟对外招商，政府将以优惠条件协助外商以合资合作外商独资等形式来我镇办厂。

四是假发制品项目。

我镇原先建有特艺品厂，专门生产各种规格型号假发发链，现已停产，该厂占地面积平方米，厂房面积平方米，固定资产万元，生产配套设施齐全，主要设备有日本进口三连机漂色锅洗发槽脱水机锅炉等。

生产能力可达年产值万元，拟对外招商，采取合资合作或租赁方式经营。

五是锻打产品项目。

该镇制钳厂建厂年，占地平方米，建筑面积平方米，拥有各种型号摩擦压力机台，车铣刨锻磨冲床齐全，具有较强锻打和机加工能力，拟对外招商，以合资合作或租赁方式进行经营。

风景旅游石良镇山清水秀，风景秀丽，是观光避暑好地方。

黄城阳村地处蓬莱龙口栖霞三市之交，周围崇山峻岭，山势雄伟，绵亘如巨龙环绕，道历经余年沧桑古老城墙，沿着山势蜿蜒而卧，全长公里。

村西有座清朝时竖立蟠桃福地叙事碑。

整个城墙环村周，呈桃子形，设有东南西北四个大门，东西另有两座木门，真可谓群山盆，蟠桃福地。

黄城阳村在抗战时期成为革命根据地中心，被誉为革命摇篮，黄县小延安。

镇驻地东公里处有庵下吴林场，林场内有唐二主李世民东征时建造潜唐庵遗址，有保存完好省级文物保护单位汉代古墓群，西周时期石墓座。

工程地质条件岩土工程分析评价厂地土地震效应厂地抗震设防烈度为度，设计地震加速度值为，设计地震分组为第组，厂地土壤依据其工程特征判定属中硬土，建筑场地类别属类。

该场地不存在液化土层，为建筑抗震有利地段。

厂地稳定性和适宜性评价该场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，地层分布连续，物理力学性质均匀，地基承载力较高，场区稳定性良好。

适宜场区内各种建筑物兴建。

气象条件根据气象部门提供资料，龙口市属暖温带海洋性季风气候区，具体气象资料如下风向常年主导风向及频率冬季主导风向及频率夏季主导风向及频率风速年最大风速年最小风速年平均风速冬季平均风速夏季平均风速气温年平均气温极端最高气温极端最低气温相对温度最热月平均相对湿度全年平均相对湿度降水量年平均降水量年最大降水量年最少降水量年平均气压最大冻土深度年平均蒸发量公用配套条件本项目建设地位于龙口市石良镇荷花朱家村，西邻蓬水路，区域内配套设施完善，道路供水排水电通讯广播电视等各项基础设施齐全，土地平整，达到七通平，适宜建厂。

原材料及辅助材料本项目所需原果为苹果，原果选择上必须保证符合产品质量。

所需原果全部可以在当地市场上购得。

当地果品资源丰富，可为本项目原料供应提供保障。

动力本项目所需动力主要为水电，供水来源取自龙口市石良镇自来水供水管网，供电来自龙口市石良镇供电管网，各项动力供给均有保障。

拟建项目主要建设内容和规模主要建设内容根据项目筹措资金可能性和市场需求趋势，以及项目建设场地条件，确定该项目建设主要包含办公楼生产车间仓库附属建筑等土建工程。

规划总建筑面积为平方米，其中办公楼平方米，生产车间平方米，库房平方米，附属建及本项目建设，将在当地招聘大部分工人，并按照劳动法规定为职工交纳四险金，对带动当地居民社会保障劳动力培训卫生保健社区服务提高有较大推动，对当地以及周边地区发展和稳定有重要作用。

不利影响本项目建设运营期内将产生污水固体废弃物等污染，由此而产生问题将影响当地居民生活质量。

公司将采取措施治理污染，使各种污染对环境影响降到最少程度，详见第六章环境和生态影响分析。

表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响小低增加居民收入对居民生活水平与生活质量影响小低增加污水废水噪音污染通过治理减少污染对居民就业影响小高增加了就业对不同利益群体相关者影响小低大部分为项目收益者，基本无受损失者对脆弱群体影响无对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响小低促进了基础设施建设对少数民族风俗习惯和宗教影响无社会适应性分析本项目直接利益相关者包括项目建设征地影响区政府群众项目业主等，间接利益者包括工程建设影响区各级政府机构组织机构以及影响区其他居民，设计科研机构。

第类群体是项目影响区居民，根据当地居民意见反馈，项目带来地方收入增长和就业机会增多是当地居民最关心问题，因此对工程持支持态度。

第二类群体是当地政府及有关部门，他们希望通过项目建设尽快使当地资源优势转化为经济优势，带动当地基础设施建设。

因此对工程持积极支持态度。

第三类群体是项目业主，项目业主是该项目建设经济利益直接受益者，希望地方政府和居民能积极支持工程建设，确保工程顺利施工。

第四类群体是规划设计和咨询群体，主要包括有关勘测设计院各有关咨询公司和其他科研机构，是该项目间接受益群体，他们期望通过项目建设展示其优秀技术实力和团队精神。

表社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适宜程度可能出现问题措施建议不同利益相关者态度适应无当地社会组织态度适应无当地社会环境条件适应无社会风险及对策分析本项目建设无移民安臵和民族矛盾宗教问题存在。

因此本项目社会风险较少，通过有效措施可较好地降低社风险，对社会稳定无影响。

表社会风险分析表序号社会因素持续时间可能导致后果措施建议移民安臵问题无民族矛盾宗教问题无弱势群体支持问题无受损补偿问题短第九章职业安全卫生工程特征及职业安全措施气调库制冷系统采用氨制冷循环系统，制冷机房属乙级防爆建筑，在设计中将可能产生爆炸危险机房同其他机房隔开，利用外围护墙门窗泄压，地面采用不反光地面，排除摩擦撞击产生火源。

对于系统运行过程中可能泄露出氨气，应及时补漏，利用自然通风和机械通风迅速排向室外，以减少对操作人员影响和事故隐患。

制冷系统中考虑紧急泄氨气安全装臵，发生意外时，及时将系统中氨液排入下水道。

机房间应有向外开启大门，保证事故发生时安全疏散。

气调库是种危险性较高工艺操作，操作人员必须参加有关安全规则学习，切实掌握安全操作技术，操作维修人员必须了解气调库内气体不能维持人生命。

在每间气调库门上书写危险标志。

如操作人员须进库了解果蔬贮藏及设备运行情况，需熟练掌握氧气呼吸器使用。

工业卫生为保证各库房综合利用，出库品种要求无霉烂变质，色泽不退化，保持定水分，需建立套完善质量及卫生检验制度，按国家有关卫生质量标准，严格对出入库物品进行质量和卫生检查。

安全生产标准溶解潜热和汽化潜热。

冰溶解潜热为，水汽化潜热为，两者相差倍多。

显热。

物质比热容定义是物质温度变化所需要热量。

水比热容是。

融霜用水温度以左右较为合适，过高将产生水雾，过低需用量明显增加。

氨标准蒸发温度为，凝固点为，临界温度为标准蒸发温度为，凝固点为标准蒸发温度为标准蒸发温度为，在相同温度下，单位容积制冷量比大，但排气温度比低。

气调库库内货物堆码参考高度。

见下表库容量堆货高度据资料记载，对于气调库，当库外温度高于库内温度时，外界大气将对维护库板产生压力，温差越大，压力差就越大。

目前气调库内推荐安全压力数值为。

为此气