麟游县广播电视播控楼项目可行性投资论证建议报告word文档（存档） ㊣ 精品文档 值得下载

度高出同期年增长速度个百分点，快于同期第三产业年增长速度个百分点。

北京湖南上海浙江广东等地文化产业增加值都占以上，成为国民经济支柱产业。

目前，文化产业集约化规模化水平不断提高，产业积聚效应初步显现。

各地各部门都加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，着力打造知名文化品牌。

珠江三角洲长江流域和环渤海地区初步形成若干书报刊音像出版印刷复制出版物物流动漫游戏开发影视生产等文化产业基地和特色文化产业群。

建立文化产业集聚园，就是以产业集聚方式来推动文化产业发展。

这是各个地区建设特色产业群必由之路，也得到中央认可和支持。

胡锦涛总书记在党十七大报告中指出，大力发展文季干寒冷，降水稀少。

麟游境内年平均日照为，最多达到，最少为全年太阳总辐射平均为㎝，局全国同纬度地区中下等，可满足作物生长要求。

年平均气温在，最冷月平均气温在，最热月平均气温在，年极端最低气温为，年极端最高温度无霜期与各地气候成正比年平均降水量，属半湿润状况麟游对农业及其经济作物有影响灾害天气主要是旱涝雹霜风，它限制着气候资源充分利用和农业效能发挥。

麟游县境内山恋重叠，沟壑纵横，雨理充足，溪流遍布，地下水丰足。

由于地形错综复杂，河流河道密度大，条㎞。

以页岭为界，以南为渭河流域。

属于泾河水第主要支流为八条，均源出于南而流向北，汇入甘肃灵台县境内达溪河流至长武县秦口注入泾河。

其中酒房河李家河两亭河发源于千山余脉老岭山麓，小庵川河禅师河常村河普化河转咀河等源于页岭渭河流域中最重要河流是漆水河，漆水河长㎟，境内长㎞，流域面积㎟，径深流多年平均最大流量立方米秒境内有其级支流五条，夺级支流十三条，这些河流南源于岐山风山北塬于页岭，控制这全县总面积。

全县地下水不给来源以降水为主，其次是河水塘库渗透，地下水资源量为万，其中可开采量万麟游人民自古至今使用泉水，泉水各村皆有，著名泉水有五龙泉三眼泉紫眼泉龙海泉石家泉和御泉。

社会经济年，全年实现生产总值亿元，同比增长，完成地方财政收入万元，较上年增长。

实现农业总产值亿元，完成农民人均纯收入元，增长。

全力推进项目建设，年建设重点项目个，完成投资亿元，占计划投资，拉动了全社会固定资产投资大幅增长，全年全社会固定资产投资完成亿元，占年计划，同比增长。

把实施民生八大工程作为执政为民造福于民大事来抓。

年安排实施民生八大工程项目个，完成投资亿元。

建成了县食品站廉租房栋平方米，官坪新区万平方米干部职工限价商品房全面开工建设。

麟北煤田开发总体规划顺利通过国家发改委专家组评审，确定了郭家河丈八招贤崔木园子沟个井田，设计年产原煤万吨。

郭家河崔木两个煤矿建设项目分别完成投资亿元和亿元，基本完成了建设任务，预计今年投产运营。

招贤井田已完成前期工作，井田项目已进入实质建设阶段。

运煤铁路和公路专线前期工作正在抓紧进行，预计今年开工建设。

工业经济稳步发展，九成宫水泥厂仁寿中药饮片厂宏达建材有限责任公司鑫中天制药有限公司全年基本实现满负荷生产。

全年完成工业总产值亿元，同比增长。

大力发展教育事业，完成九成宫初级中学期镇头中学综合楼青少年活动中心西街小学餐厅建设任务，实施了镇小等所学校校园环境建设工程，撤并校点个，教育教学质量稳步提升。

全面推进医药卫生体制改革，新农合参合率和新农保参保率分别达到和。

积极完善社会保障体系，国有及国有控股企业养老保险统筹覆盖面和养老金社会化发放率分别达到和，城镇职工医疗保险参保人数达到人，参加基本养老保险人数达到人，参加失业保险人数达到人，农村居民养老保险全面推进，城镇居民养老保险全面推开，实现了养老保险无缝隙全覆盖。

扶贫开发与农村低保两项制度有效衔接试点任务全面完成，为省市探索了经验。

名农村贫困人口实现了脱贫。

农村灾后重建成效显著，完成了户危房改造任务。

人口计划执行良好，年末全县人口万人，自然增长率。

群众健身运动蓬勃开展，通讯广播电视文化事业快速发展，社会治安综合治理措施全面落实，全县社会政治稳定，人民安居乐业。

城乡区域协调发展能力增强。

项目建设必要性广播电视作为重要新闻媒介，是党和政府喉舌，是宣传我党路线方针政策和文明建设重要阵地。

改革开放以来，我县广播电视事业得到了较快发展，麟游县广播电视台从原来二个频道增加到目前个频道。

宣传创优工作连续多年名列全市前位。

随着改革开放不断深入，县广播电视台现在工作环境与事业发展不相适应。

是没有办公用房，现办公楼地址位于九成宫遗址，在遗址规划保护区内部，按照县委县政府要求必须搬迁重建，已经拆除。

目前租赁武装部不能满足业务发展和人员正常办公需要。

随着事业发展频道增加，县广播电视台工作人员不断增多，以及事业发展需要，急需新建业务用房。

二是设备配置落后不齐，节目制作无法开展，不能适应事业发展需要。

近年来，广播电视事业迅猛发展，高精尖新设备不断更新，原有设备不能满足工作需要。

三是演播厅功能配套落后，不适应现代节目制作要求随着社会进步和社会主义市场经济发展。

广播电视事业受到了各级党委高度重视，我省各县区都加大了广播电视事业建设投入。

近几年来，都已建成现代化广播电视中心大楼。

麟游县是国家重点贫困县，县委县政府确定发展西部煤炭能基地旅游大县目标，各项事业快速发展，建设县广播电视播控楼建设项目已迫在眉捷。

县广播电视播控楼建设项目建成，既是精神文明建设窗口，又是提高城市品位工程。

项目建成将成为我县文化广播产业建设打下基础，丰富广大人民群众精神生活发挥积极作用。

本项目建设是十分必要。

第三章项目市场前景分析文化产业市场现状文化产业是指为提升人类生活尤其是精神生活品质而提供切可以进行商品交易生产与服务。

传媒卡通影视娱乐游戏旅游教育网络及信息服务音乐戏剧艺术博物馆等都是文化产业璀璨员。

近几年来，在国家文化产业政策积极引导和文化体制改革大力推动下，中国文化产业已经由探索起步培育初级阶段，开始步入快速发展新时期。

近年来，中国五年累计出版图书多万种，多亿册，年图书达到万种，总印数亿册年，获得国产电视剧发行许可证剧目为部，现在全国平均每天生产电视剧集左右，观众数以亿计网络游戏用户数已达万个，其中付费网络游戏用户数达万个。

年中国文化产业实现增加值亿元，占比重为。

文化产业年增长速度高出同期年增长速度个百分点，快于同期第三产业年增长速度个百分点。

北京湖南上海浙江广东等地文化产业增加值都占以上，成为国民经济支柱产业。

目前，文化产业集约化规模化水平不断提高，产业积聚效应初步显现。

各地各部门都加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，着力打造知名文化品牌。

珠江三角洲长江流域和环渤海地区初步形成若干书报刊音像出版印刷复制出版物物流动漫游戏开发影视生产等文化产业基地和特色文化产业群。

建立文化产业集聚园，就是以产业集聚方式来推动文化产业发展。

这是各个地区建设特色产业群必由之路，也得到中央认可和支持。

胡锦涛总书记在党十七大报告中指出，大力发展文放场地，积极向施工单位提供技术数据，坚持设计原则进行大量测量放样，确保施工质量。

六是严把资金使用关。

确定专人负责工程建设财务支出，规范财务管理程序，强化资金监管力度。

有效杜绝政府投资流失，保障工程建设资金合理使用。

七是严把工程材料采购供应关。

确定专人对施工单位现场直接参与监督，由监理人员对建材采购进行跟踪检查当建材运到工地后由施工单位负责人工地廉政建设监督员监理人员共同验收对工程管理人员要求做到五个不准，即不准为建材采购招投标说情不准为施工单位介绍建筑材料不准干预建材采购过程中正常监督不准插手计量支付不准与采购供应单位乱拉关系，保证采购工程建材质量。

八是严把竣工验收关。

根据陕西省基本建设项目竣工验收暂行办法通知，认真组织有关单位进行项目竣工验收工作，作好工程档案移交工作，并及时向麟游县建设局申请工程竣工备案工作。

第十章投资估算与资金筹措项目总投资估算该项目总投资估算为万元，见投资估算表附件项目总投资由建筑工程费项目前期费和不可预见费组成。

建筑工程费万元，包括土地征用土建装修水暖电照上下水附属设施等等综合造价，设备购置费万元，各项前期收费万元，包括各种行政事业性收费各种企业性质收费等，不可预见费万元。

投资估算本项目投资估算，主要依据项目建设方案确定建设任务及其工程量建设投资和设备配置投资。

项目投资估算参考文件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委投资项目可行性研究指南试用版建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据设备工程材料价格以市场价格并参考陕西省年期信息价材料价格宝鸡市造价站估算陕西省建设厅陕西省安装工程消耗量定额陕建发号陕西省建设厅陕西省建筑装饰工程消耗量定额陕建发号。

投资构成及估算参数前期费用估算依据可研报告编制费用按工程费用计费工程设计费按工程费用计费地质勘察费按工程费用计费工程建设监理费按工程费用计费招标代理费按工程费用计费。

根据行业有关要求，并结合项目区实际情况，工程费用和工程建设其他费用进行估算综上所述，项目建设投资合计为万元。

投资估算表单位元序号项目名称金额备注招投标代理费地质勘察费设计费监理费图纸审查费施工用电架设费基础设施配套费不可预见费建筑工程费设备购置土地征用费合计资金来源本项目资金来源国家投资万元和省市地方配套万元。

第十章项目分析与风险防控分析优势已有党喉舌品牌形象可调动当地强大宣传能力，且宣传成本低廉管理经验丰富上下游资源配套完善营销网络大。

同时具有如下优势麟游县委县政府重视与支持本项目与麟游县城市总体规划发展战略是致，同时县委县政府直以来都把广播电视文化事业当作重点来抓，努力引导人民文化娱乐方向，满足广大人民群众日益增长精神文明需要，曾多次表态将全力支持麟游县广播电视播控楼项目建设，该项目在建设过程中可以享受很多土地和报建规费方面优惠政策，可以尽量减少项目建设风险，最大限度实现其经济效益和社会效益。

项目建设外部环境较为理想项目建设选址于官坪开发区黄金地段主干道旁，整个区域内总体规划布局合理建设氛围良好环境理想，建筑材料均可就近采购。

且交通相当便利，施工建筑材料可以自由进出。

同时项目建设场地五通平，水电电缆等市政配套设施也已提供到位，完全可以满足项目建设需要。

劣势文化产业化对各种产业要素整合难度较大，文化产业高级人才极其匮乏，以及麟游县广播电视播控楼建设项目对新建产业后期运作尚缺乏相关经验。

机会依托于快速增长，人民消费从物质产品消费到精神文明产品消费更新，行业新轮发展即将来临。

威胁行业竞争激烈，产品同质化竞争供过于求，受众对文化产业需要求越来越追求个体体验，产品规模化发展有所制约。

风险防控文化行业与传统行业有很大不同进入资金门槛很高，技术门槛也很高。

长期以来文化产业直以电视来引导市场潮流，技术进步对企业增长贡献率在以上。

目前文化行业，自建生产基地，自我技术开发并按部就班推广品牌投资方式风险较大，但对于拥有品牌优势和营销优势和机制优势广电中心通过自我们创新，同时与技术成熟外部企业进行技术合作，旦时机成熟后，就