龙泉镇双语幼儿园工程项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

规范建筑灭火器配置设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范普通幼儿园建设标准建筑给水排水设计规范。

设计范围本项目给排水设计包括主要办公用房生活服务用房等给排水系统消防系统以及室外给排水系统。

给水部分给水系统水源本项目用水为自来水。

管网该项目给水管网是由水平或垂直干管立管横支管和建筑物引入管组成。

室内消防给水设备该项目建筑物内消防给水设备应设有消火栓水泵接合器。

局部给水处理设备当该项目建筑物水源水质达不到使用要求时源神池水资源据水利部门提供有关资料。

全县淡水资源储量亿立方，人均占有量立方。

现开采利用量立方日，人均立方。

全县境内有朱家河县川河野猪口河涧口河条季节性河流。

气候神池境域属温带大陆性季风气候。

其主要特征是冬季漫长而寒冷，春季干旱且多风，夏季温和无酷暑，秋季凉爽多连雨。

年平均气温，月最冷，平均气温，七月最热，平均，年平均降水量为毫米，年平均日照实数为小时，无霜期平均天。

境内常年多刮偏西风，年平均风速米秒。

规划条件项目建设场址位于龙泉镇府东街南侧移民区内，满足神池县教育规划和消防等专业规划要求。

交通条件全县通车里程达到公里，其中省道公里，县道公里，乡道公里，专用公路公里。

通村公路公里，实现了个村通水泥路。

施工条件本项目场址所在地地势较为平坦。

水电等条件也可满足施工需要。

工程建设所需建筑材料供应充足，完全能满足工程进度要求。

地震资料根据中国地震动参数区划分图，神池县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为。

第四章项目建设规模及内容根据项目委托方所提供用地范围建设规模及内容幼儿园概况等相关资料，并严格参考普通幼儿园建设标准及相关技术规范要求规定，确定项目建设规模及内容如下项目建设规模及内容神池县龙泉镇双语幼儿园规划建设平方米，占地面积平方米。

建设用地龙泉镇府东街南侧移民区内，园内划分为教学活动区室外活动区生活区行政办公综合区，预计生均用地面积约平方米根据幼儿园建设标准要求，园舍建筑具体安排园舍建筑主要由教学及辅助用房办公及辅助用房生活用房三部分组成。

其具体建设内容如下建构筑物面积教学及教学辅助用房该部分主要设置活动室卫生间衣帽教具储存室音乐活动室等。

办公及辅助用房该部分主要设置园长办公室资料兼会议室教师办公室保健室晨检及接待室隔离室传达室教工厕所等。

生活服务用房该部分主要设置热食加工区主食库副食库分餐间消毒间食堂工作人员淋浴更衣间食堂工作人员卫生间学生寝室煤气间餐具洗涤间配电室弱电室学生集体浴室洗衣烘干室教工浴室等。

活动场地及道路该部分主要设置项目活动场所用地及项目区域内道路设置。

根据普通幼儿园建设标准相关规定，全园共用室外游戏场地面积不宜小于下式计算值室外共用游戏场地面积注为常数为班数乳儿班不计。

室外共用游戏场地应考虑设置游戏器具跑道沙坑洗手池和贮水深度不超过戏水池等。

绿化景观根据业主提供资料，并严格参照普通幼儿园建设标准及相关技术规范要求规定，确定本项目绿化率为。

第五章项目建设方案设计依据及设计原则设计依据普通幼儿园建设标准托儿所幼儿园设计规范民用建筑设计通则城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑防火设计规范建筑抗震设计规范其它相关法律技术规范要求规定。

总体设计原则安全牢固原则。

结合建筑设计规范，严格执行工程建设标准，将幼儿园建筑安全放在首位，确保幼儿园建设质量。

功能合理原则。

结合当前需求和教育长远发展需要，既能有利于加快灾后重建建设速度，又能着力做好规划幼儿园布局，实现幼儿园标准化建设目标。

防震减灾原则。

建筑和环境应综合采取抗震防火防洪防风雪和防雷击等防灾安全措施，确保师生安全，并能结合城市总体规划需要。

创建节约型校园原则。

遵循节约用地节约能源节约用水节约原材料和环境保护基本国策，严格控制投资，在满足安全适用经济前提下，确定适宜建设规模和装修标准，避免奢华浪费和高标准建设校舍采用适合地方特色绿色环保技术方法和材料，创建新型绿色幼儿园。

因地制宜原则。

根据各地区气候和地理差异经济技术发展水平当地民族人民生活习惯及传统等因素进行设计，创建出尊重自然注重地域环境和地形地貌多样性幼儿园。

共同参与原则。

新建幼儿园在规划设计中，应注意与幼儿园建设相关各方面人员共同参与，在充分沟通基础上，建立协调与默契工作机制，保证校舍用房建设符合标准和规范要求。

幼儿园建筑设计应满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康。

建筑方案设计及标准工程概况建筑层数框架层抗震设防烈度度设防建筑面积平米建筑结构安全等级级设计使用年限年建筑安全等级级建筑耐火等级级。

自然条件场地地震基本烈度度。

按照防洪标准确定建设场地内标高。

本工程设计采用规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑采光设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑灭火器配置设计规范托儿所，幼儿园设计规范。

建筑方案设计平面及立面布置在平面布置中，应满足规划要求，创造具有地方特色又不失学校幼儿教育特色建筑形式和风格，结合震区特点，依据抗震建筑设计要求，合理选用建筑材料及结构布置方式，为孩子们提供安全舒适建筑空间，因地制宜，合理布置场地及对外关系，营造科学舒适幼儿园管理空间，满足幼儿教学功能需求，在功能布局和建筑构造等细节方面充分考虑幼儿教育功能特殊性。

在建筑外观造型设计中应因地制宜。

墙体以下采用厚标准机砖墙。

屋面工程保温隔热高分子防水材料防水层有组织排水。

门窗工程木门木质防火门地弹簧门铝合金窗第六章公用工程及节能减排公用工程设计给排水工程设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范普通幼儿园建设标准建筑给水排水设计规范。

设计范围本项目给排水设计包括主要办公用房生活服务用房等给排水系统消防系统以及室外给排水系统。

给水部分给水系统水源本项目用水为自来水。

管网该项目给水管网是由水平或垂直干管立管横支管和建筑物引入管组成。

室内消防给水设备该项目建筑物内消防给水设备应设有消火栓水泵接合器。

局部给水处理设备当该项目建筑物水源水质达不到使用要求时结果形成书面文件施工单位进场后，参建单位再进行次图纸会审在直接指定监理公司时，对该公司管理水平与公司业绩作为重点考察选监理工程师，对该其人品及个人业绩作为重点考察，并注重该人沟通，协调能力与同地区监理单位及时进行技术交流，找出差距，提升管理水平业主方面对材料设备供应商，应注重考察，注重关键设备在工厂监制货到付款供货商参与设备就位及调试，并与设备款支付挂钩。

合同风险分析及对策合同风险分析合同操作过程存在着各种各样风险是在对特殊工程进行指令分包时，指令分包单位只跟业主签订合同，没有和总承包商签订合同，这样项目在施工过程中容易产生扯皮推诿风险二是合同主体资格前后不致三是合同中对结算方式增减项执行单价约定不明显。

神池县龙泉镇双语幼儿园工程建设项目可行性研究报告山西省协力承建技术咨询有限公司合同风险对策业主方在起草合同条款时，应精心起草，从源头上开始研究可能发生风险，避免风险产生。

规范付款程序，项目每笔预付款先由承包方提出申请，附上完成工程量报表，经监理审核，业主方代表把关，然后由业主方项目负责人审批加强投资动态控制，实现项目预控，要随时检查投资变化，随时检查承包方施工进度和质量情况，并注重监理方行为变化，提高合同执行质量。

项目资金质量和进度风险及对策项目资金质量和进度风险分析项目在实施阶段，要预防资金质量进度三大风险，其中资金风险表现资金被业主方截留或者挪用，承包商把资金挪为它用等质量风险表现为施工工艺不合格导致工程质量问题，施工方偷工减料，材料不合格导致质量问题等进度风险表现施工方没有按时完成预期进度，项目不能按时投入使用等。

项目资金质量和进度风险对策资金质量进度三大风险脉相承，资金风险是导致质量进度风险基础。

为了确保项目能顺利实施，防止三大风险产生，业主可制定相应对策要抓好资金这关键点，及时与政府部门沟通，保证工程神池县龙泉镇双语幼儿园工程建设项目可行性研究报告山西省协力承建技术咨询有限公司款按时到位成立工程款督察小组，对每笔工程款支出严格审核等与各参建单位严格按照合同约定办事，完善项目建设组织与管理，质量监督体系等对项目分部分项工程验收时，业主方及监理方工程质量监督站施工企业质检部门三方同时现场确认等业主方及监理单位要对施工单位进度计划进行仔细审核，落实好进度管理部门人员及职责分工分析影响进度目标实现干扰和风险因素等通过经济奖惩方法对进度管理进行约束等。

项目运营期间风险分析及对策风险分析本项目建成之后面临主要风险为孩子饮食卫生问题，小孩身体正处于发育阶段，免疫力较差，对于病毒抵抗力较弱，食堂卫生清洁度较差，或者采购人员为了自己私人利益在食物采购时采购歪货或者过期食品，导致小孩生病或者食物中毒事情发生。

目前，我国幼儿教育受重视程度还比不上其他年龄教育阶段，专业教师资源紧缺，资金投入较少。

项目运营之后，面临着专业教师招聘难风险，从而导致幼儿园教学工作不能正常进行。

风险对策建立健全相应食品安全管理制度建立食品安全园长负责制并有管理组织幼儿园食堂设有专职或兼职食品安全管理人员神池县龙泉镇双语幼儿园工程建设项目可行性研究报告山西省协力承建技术咨询有限公司食品采购贮存加工餐具消毒各环节管理落实到位消毒设施齐全，餐饮具清冼消毒及保洁符合卫生要求，餐饮具消毒记录齐全建立食品原料采购出入库台帐制度食品采购索证票齐全和食品留样制度。

当地政府加大对幼儿园教育支持，加大财政资金对幼儿园专职教师工资补助，培养更多年轻专业幼儿教师，引进这方面专业人才，确保项目在运营期正常教学工作。

第十四章结论与建议结论神池县龙泉镇双语幼儿园项目，符合神池县新建总体规划，是认真贯彻党中央对教育改革政策方针。

通过相关部门地勘资料，对项目建设地点进行综合分析评价，得出在项目建设地点进行建设在工程技术上是可行，但必须在建筑设计时考虑到建筑抗震设防等级要求，在施工过程中需要认真对待每个施工细节，从而保证项目质量安全。

项目建筑设计施工监理招标方式都采取指定形式，以保证项目快速进行。

项目资金来源为省级和地方资金形式，其资金来源稳定可靠，不会面临资金短缺风险，也不会产生借款而发生还款压力。

项目建设是满足地方教育需要。

该项目建成后将担负起神池县龙泉镇双语幼儿园工程建设项目可行性研究报告山西省协力承建技术咨询有限公司神池县龙泉镇幼儿教育重大责任，取得极好社会效益。

对项目所在区域建设条件分析，项目已具备基本建设条件。

项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度安排，项目组织与管理等是均参照国家和地区相关规定，合理且可行。

建议根据项目可行性研究报告内容及结论，建议上级领导部门尽快批准本项目实施，并且为了保证该项目顺利实施，早日发挥社会效益，现提出如下建议该项目工程建设从年开始正式施工，为了加快项目建设进度，建议本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案和工程设计等项目前期