通道，增强了农村三次产业综合发展能力。

项目建设适应了东辽县经济结构调整和增长方式转变根本要求，作为关联度很大产业，它对优化农业产出结构，加快高效生态农业发展，对丰富农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。

项目实施是发展生态农业需要随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展探索热潮。

从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高。

全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品“瓶颈”，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。

项目实施是带动其它产业共同发展需要东辽县有东辽河发源地，有皇家围场，山清水秀，旅游资源丰富，有长春市后花园之称。

随着假日增多，市区居民休闲旅游兴趣越来越浓。

崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区建设与生态旅游建设统起来，提高产业关联度，带动其它产业共同发展，不但为东辽县提供了新旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过现代农业产业园区建设将农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。

通过现代农业产业园区建设，从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用，带动东辽县和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和社会效益有机统。

项目实施是调整就业结构需要近年来，伴随城市化工业化进程加快，农村人地矛盾越来越突出，农业劳动生产率提高困难。

而农产品消费支出在居民消费支出中所占比重持续下降，进步弱化了农民在“农内”增收潜力，致富农民必须到“农外”寻找出路。

发达国家经验表明，个国家只有适应产业结构变化，同步调整就业结构，减少农业人口，才能使农民获得平均社会报酬，因此，转移农民已经成为农民致富必然选择。

般而言，农民转移就业有两种途径是向“农外”二三产业转移是向“农内”二三产业转移。

但是由于受到农民个体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素制约，使得二三产业很难下沉到传统农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。

现代农业产业发展找到了传统农业与现代旅游业最佳别为税后利润和，每年分别为万元和万元。

本项目销售畜禽水果蔬菜粮食有机肥为自产产品，可以申请免交增值税，其他小税种税率约为。

税金及附加约为万元，所得税约为万元，项目年贡献税额万元。

各种经济指标估算销售收入税金及附加值估算平均每年销售收入为万元。

其中，鸡蛋每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元肉鸡每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元生猪每头平均销售价为元，正常年销售收入为万元蔬菜每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元水果每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元粮食每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元有机肥每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元旅游收入平均每年万元。

总成本费用估算项目经营期内年均总成本费用为万元，经营成本为万元。

其中，固定成本为万元，可变成本为万元。

损益估算项目经营期内年均利润总额为万元，所得税按计取，经营期内年均上缴所得税万元，年均利润净额为万元。

财务指标评价经计算，全部投资回收期为年，项目投资利润率为。

盈亏平衡分析由计算结果表明，当项目生产能力利用率达到时，企业可获得盈亏平衡，表明项目具有较强抗风险能力。

见盈亏平衡图。

财务评价结论从上述指标可以看出，项目盈利能力较强，具有定抗风险能力，从财务评价角度看，该项目是可行。

项目风险分析项目主要风险因素识别产品市场风险。

本项目可能会有定市场风险。

如销售价格管理成本等带来风险。

工程风险。

工程风险主要包括工程方案工程地质施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。

环境影响风险。

本项目工程建设和生产期污染物排放可能对周围水资源树木植被自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。

主要风险程度分析产品市场风险。

从市场需求来看，随着人们生活水平不断改善对绿色农产品消费需求将继续增长，因此，产品销售不成问题。

由于防疫技术和能力加强，大疫情爆发可能性也非常小。

产品价格是种植和养殖业最大风险。

随着项目区不断扩大，种植和养殖经验逐步积累，对于价格风险抵御能力也在不断增强。

因此，市场风险不大。

工程建设风险。

工程造价和工期是本项目主要工程建设风险。

工程发包实施成功与否，将直接关系到工程建设质量和造价，工程如果延期，将影响项目资金回收，所以要做好发包工作。

防范和降低风险措施利用新技术和工艺，开拓市场，增强市场竞争力和吸引力。

虽然无法预测未来不确定性因素对项目影响，但是可以通过有效手段规避可预测风险。

本项目产品目前国内市场需求量大，且具有较强市场竞争能力。

从技术和工艺角度看，也有可靠保证。

加强项目施工管理，提高工程质量。

可采取风险控制和风险转移两种形式。

从内部技术工程管理方面制定相应措施控制风险发生外部可采取分散转移方式减少项目承担风险，如可采取工程保险将风险损失转嫁给保险公司承担，设备采购和工程施工合同中加入转嫁风险条款等。

在项目建设上还要注意，是要协调拟建项目同相关方面关系与抓紧工程建设必须同时进行。

二是要认真贯彻建设基本程序，保证工程质量。

三是要注意关键工程进度，注意影响工程进度关键部位。

四是要选择好设计施工监理单位，认真把好设备材料订货关，是保证工程质量和进度关键。

第十三章社会效益和生态效益评价社会效益评价技术贡献通过本项目带动可以对金洲乡乃至辽源市区域农业产业结构起到优化调整作用。

通过本项目技术推广及辐射，可迅速提高东辽县农业科技水平和农民文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身科学文化和科技应用水平。

项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力就业压力，可为辽源市和长春市居民提供无公害绿色优质农副产品，丰富城镇居民餐桌，提高人们生活质量。

促使产品质量上档次，补充淡季供应缺品，本项目实施后，可以推动项目区经济发展，每年可增加农民人均收入约元。

本项目建成后，每年上交税收万元，增加了地方财政收入，以示范作用辐射周边地区，促进该区域国民经济可持续发展。

生态效益评价本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地利用价值，保护自然生态环境，形成以蔬菜养殖沼果生态模式。

不仅可产生大量优质有机肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有机质含量，而且可产生沼气，为项目区提供燃料源，有利于环境保护。

在实施前进步计划对各子项目生态效益具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大促进作用。

第十四章结论和建议综合评价该项目符合国家产业政策，建设规模适宜，资金安排合理，方案设计先进实用，财务分析经济效果可行，管理体系健全。

实施该项目有利于当地农民增收，有利于现代农业产业园做大做强，有利于促进东辽县经济社会又好又快发展。

论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目准确，经济效益社会效益和环境效益处理和谐，对调整农业产业结构，促进现代农业产业发展，增加农民收入具有重大现实意义。

因此，项目是可行，有关部门应给予大力支持。

建议开发建设金州现代农业产业园区，是项综合性系统工程，是要统筹规划科学规划。

技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择优质适宜种植养殖品种。

二是要加强政府领导和扶持力度，建议东辽县成立金州现代农业产业园区管委会，按照东辽县工业集中区管理模式，行使行政管理职能。

三是建议有关部门积极办理相关手续，使项目早日实施。

商结合更加紧密二是突破了传统农业远离城市或城乡界限明显局限性，实现了城乡经济社会元化发展城市中有农业农村中有工业协调布局，科学合理地进行资源优势互补，有利于城乡生产要素合理流动和组合三是突破了传统农业部门分割管理交叉服务落后局限性，实现了按照市场经济体制和农村生产力发展要求，建立个全方位权责致上下贯通管理和服务体系四是突破了传统农业封闭低效自给半自给局限性，发挥资源优势和区位优势，实现了农产品优势区域布局农产品贸易国内外流通。

建设现代农业过程，就是改造传统农业不断发展农村生产力过程，就是转变农业增长方式促进农业又好又快发展过程。

发展现代农业是战略目标年，我国社会主义新农村建设实现了良好开局，取得了两个“首次”突破是粮食生产年来首次实现连续年增产二是农民收入年来首次实现连续年增幅超过。

继年中央经济工作会议提出“把发展现代农业作为推进新农村建设着力点”之后第章总论项目名称及性质项目名称吉林省金州现代农业产业园区项目项目性质新建项目单位及法人代表建设单位吉林省金州现代农业产业发展有限公司注册资本万元法人代表法人代表简介，年出生，汉族，高级工程师，上海同济大学建材系毕业。

先后参加了北京大学房地产职业经理人培训清华大学“公司治理与资本运做”培训。

是辽源市西安区人大常委辽源市五届人大代表辽源市“十大杰出青年”全省“创业先锋”。

年，技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和社会效益有机统。

项目实施是调整就业结构需要近年来，伴随城市化工业化进程加快