设规模 工程技术方案研究 环境保护及水土保持 节约能源 劳动安全措施项目管理及运营方案 项目招投标方案 投资估算与资金筹措。 第四节研究的主要结论 项目建设规模及主要建设内容 天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目拟建于 省县北部蒋巷镇内，项目总用地范围亩，包括经营设施建 设扩建旅游基础设施建设扩建游客服务中心。 天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目建设内容 包括主要详见下表 项目主要设施建设内容览表 序号分项工程名称构造形式总建筑面积备注 经营设施建设 休闲小木屋 高档别墅装修 凉亭座 培训楼装修 娱乐楼装修 景观树移栽棵 太阳能灭蚊灯台 发电房 旅游基础设施建设 湖心岛景观别墅 旅游道路 游步道 护坡桥梁座 旅游公厕 污水处理设施 垃圾处理站 游客服务中心 贵宾接待室 室外活动休息场地 旅游管理用房 照明工程盏 电缆铺设 弱电工程 绿化工程 景观雕塑个 二项目建设的必要性 积极响应打造沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园 的定位战略 促进省社会主义新农村建设的旅游业发展 推进城郊旅游市场互动，构建郊区旅游圈，促进城乡协调 发展 对促进就业增加地方财政收入构建和谐社会有着重要的 作用。 三项目投资估算及资金筹措 天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目总投资为 万元，资金筹措方案由天赐现代农业科技有限公司自筹资 金万元，申请补助万元。其投资构成如下表项目总投资构成表 项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计 合计万元 占总投资 四结论和建议 本项目符合国家旅游产业发展规划的要求，顺应了鄱阳湖生态经 济区发展规划，符合县社会经济发展和城市建设总体规划，是实 施省中部崛起战略和落实省旅游产业发展规划的必要举措。项 目的建设条件具备，组织机构完善建设目标明确，其投资构成合理， 社会效益与经济效益显著，项目是可行的。 建议项目单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保 质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。第二章项目背景与建设必要性 第节项目建设背景 随着时代的发展进步，人类社会由产品经济商品经济服务经 济而进入到体验经济。从旅游业属性和现代旅游业发展客观要求看， 作为当今世界第大产业的旅游业应该也必然是诠释体验经济的最 佳产业之。 近年来，随着我国改革开放进程的不断加快和经济社会的快速发 展，城市经济发展体现在人民生活中突出的特征之就是旅游的平民 化。目前我国人均已超过美元，多元化休假制度日渐成 熟以及旅游者消费观念的不断提升，我国旅游市场正经历着结构性升 级传统的观光旅游逐渐丧失其市场垄断地位，代表现代旅游价值取 向的乡村旅游成为旅游市场新的热点之。 乡村旅游目前尚处于从导入期向成长期过渡的阶段。十五 期间，建成具有乡村旅游示范意义的个县个乡镇和 个村，使已有的乡村旅游项目得到明显提升和完善，基本形成种类丰 富档次适中的乡村旅游产品体系和特色突出发展规范的乡村旅游 格局，满足人民生活水平提高对旅游消费的需求。总地来看，我国乡 村旅游市场空间和需求潜力较大发展前景良好。 因地制宜地发展乡村旅游城郊休闲游，对于解决三农问题加快推进社会主义新农村建设拓宽农民增收渠道增加农民就业机 会提升农村精神文明程度丰富旅游产品增强旅游业发展的活力 满足国内外游客的旅游文化消费需求，都具有十分重要的意义。 世界旅游业发展的趋势 旅游活动在世界范围内的稳步增长，标志着旅游已经成为上世纪 最为显著的经济和社会现象之。全球旅游业年平均增长率高达， 已经成为世界第大产业。在各种旅游形式中，休闲度假开始成为旅 游的种主要形式，相关的旅游产品已逐渐成为当今世界旅游产业中 档次最高的产品，引领着当今世界旅游业的发展。 来自世界旅游组织的数据表明，年全球入境旅游人 数已经达到亿，到年，全球仅国际入境旅游人数将超过 亿人次，其中有大约亿人次的长途旅游者，国际旅游收入将达 万亿美元。亚太地区作为第二大旅游接待地，届时将接待大约 亿人次游客。 可以预计，未来的世界旅游业仍将是世界经济的大热点，而未 来亚太地区则将成为新崛起的世界旅游业核心竞争地带，同时也将是 最有活力的世界旅游产业和旅游经济的中心之。世纪既是旅游 业发展的黄金时代，更是旅游业发展的亚太世纪。二国民经济快速发展与居民消费转型 中国国民经济持续增长，居民消费结构改变，逐渐向享受型发 展型转变，用于住行文化娱乐等的消费支出比例总体呈上升趋势。 同时，消费结构升级促进了经济结构和社会结构的转变，包括城市化 进程提速中产阶层逐步形成等。有关数据显示，中国拥有百万美元 以上资产的家庭总数已经占全国家庭总数的，而且有继续上升趋 势。中国后人过程中，带来了社会的文明社会的进步 经济的发展。在这个过程中，也存在些问题，就是环境问题，比如 水环境的污染，大气层的污染，还有对地表的污染，这是发展经济过 程中人与自然不和谐的现象。这些年来，我国积极提倡落实科学发展 观，以科学发展观发展经济，提倡种建设环境友好型的社会。十七 大报告更是指出建设生态文明，基本形成节约能源资源和保护生 态环境的产业结构增长方式消费模式。并强调要生态文明观 念在全社会牢固树立。 十七大报告中提出了建设生态文明的理念，将生态建设放到个 文明的高度，这是个创举，说明了在全社会已高度重视。既要重视 经济建设经济发展，同时又要保护好生态环境，这种认识越来越深 入。 生态文明是以可持续发展为核心观念，在物质生产和精神生产中 充分发挥人的主观能动性，按照自然生态系统和社会生态系统运转的 客观规律建立起来的人与自然人与社会的良性运行机制，和谐协调发展的社会文明形式。 旅游与生态文明建设有许多共同点。进行休闲度假旅游开发的目 的就是为了实现旅游业的可持续发展，切受益于休闲旅游的人都应 该坚持可持续发展的观点。因此，应把生态发展理论作为休闲度假旅 游开发的每个环节每个系列中的基本准则。生态文明建设的重 要标志是资源的永续利用和良好生态环境的保持。在发展中实现发展 与环境资源的协调，并达到以发展促进环境资源的开发保护，又以 环境资源的开发保护而更加推动经济发展。即实现生态经济 社会的良性循环。 二省形成了红色摇篮，绿色家园的整体旅游形象 三个基地个后花园的定位战略中，紧扣把建设成 为沿海经济发达地区居民休闲旅游的后花园的发展战略，以花 园作为全省旅游产业发展定位，进步完善和提升红色摇篮， 绿色家园的整体旅游形象。 发展红色旅游有着得天独厚的资源和条件。在这块 万平方公里的土地上，井冈山瑞金安源等革命旧址故居以 及纪念性建筑物数量多分布广，全省登记在册的革命旧居旧址有 多处，革命纪念馆有个。其中井冈山革命旧址群瑞金革命 旧址群为全国规模最大的两处革命旧址。截至年月，共有 个国家级爱国主义教育示范基地，个省级爱国主义教育示范基地。发展红色旅游带动了整个旅游业乃至促进老区经济社会的全面发 展，红色旅游辐射的综合效应已日益凸显。 近年来以三清山龙虎山明月山等为代表的青山绿水，以 婺源为代表的特色古镇越来越受到旅游市场的追捧。以温泉富 硒农业为中心的休闲度假养生康体生态观光等市场后起勃发，前 景广阔。红古绿三色旅游资源，正向世人展示多彩瑰丽 的迷人风情。广大乡村既是奇山秀水名胜古迹的承载地，又是 自然生态田园风光民俗风情的富集地，优美的生态环境是最 大的品牌和无形资产。 三鄱阳湖生态经济区是未来生态旅游建设重点 年月，国务院正式批复鄱阳湖生态经济区规划，这 标志着鄱阳湖生态经济区建设上升为国家战略。鄱阳湖生态经济 区是以鄱阳湖为核心，以鄱阳湖城市圈为依托，以保护生态发 展经济为重要战略构想，把鄱阳湖生态经济区建设成为全国生态文明 与经济社会发展协调统人与自然和谐相处的生态经济示范区和中 国低碳经济发展先行区。这也是新中国成立以来，省第个纳入 为国家战略的区域性发展规划，是发展史上的重大里程碑，对实 现崛起新跨越具有重大而深远的意义。 鄱阳湖生态经济区的范围包括景德镇鹰潭市，以及九 江新余抚州宜春上饶吉安的部分县市区，共个县市区包括县，国土面积万平方公里。 鄱阳湖生态经济区的发展定位是建设全国大湖流域综合开发示 范区长江中下游水生态安全保障区加快中部崛起重要带动区国 际生态经济合作重要平台。围绕上述定位，着力构建安全可靠的生态 环境保护体系调配有效的水利保障体系清洁安全的能源供应体系 高效便捷的综合交通运输体系重点建设区域性优质农产品生产基 地，生态旅游基地，光电新能源生物及航空产业基地，改造提升 铜钢铁化工汽车等传统产业基地。 国务院正式批复鄱阳湖生态经济区规划，标志着建设鄱阳湖 生态经济区上升为国家战略，这也是新中国成立以来省第个上 升为国家战略的区域性发展规划，必将成为加速中部崛起战略的 新引擎。作为其中重要的环，正全面对接鄱阳湖生态经济区， 加快转变发展方式，努力建设创新低碳森林秀美 和谐。 本项目将以经济发展为根本，以生态农业为基础，以旅游度假产 业为龙头，以文化产业为辅助，积极推动项目周边区域三产协调发展， 同时又保护生态环境。 第三节项目分析 优势分析 政策优势 国家对大力发展旅游业的政策导向为本项目在争取政策扶持 上创造了