doc 某某县中医院住院综合楼项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

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为万元,占总投资的 基本预备费万元,占总投资的。


资金筹措 总投资万元。


其中国家专项补助万元,地方政府 及医院自筹万元。


㈤主要技术经济指标 主要技术经济指标详见下表。


主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标或摘要备注 医院基本情况 医院规划用地面积 医院现有业务用房 其中门诊住院部 后勤保障 床位数张 职工总数人 二建设规模 总建筑面积 三总图规划指标 建筑占地面积 容积率 建筑密度 绿化率含预留地 四项目建设总投资 工程费用万元 其他基本建设费万元 基本预备费万元序号指标名称单位指标或摘要备注 五项目建设资金来源 国家专项补助万元 地方政府及医院自筹万元 六项目建设工期年 三结论与建议 ㈠结论 本项目建设是解决中国县中医院业务用房,住院综合楼建 成后,将进步改善中国县中医院医疗条件,提高中国县医 疗卫生事业整体服务能力,使其达到县级现代化中医医院水平, 在满足中国县广大人民群众的医疗保健需求的同时,对提高中 国县人民群众健康水平,促进经济社会协调发展起到重要的推 动作用,对促进和发展黔南州中医事业和民族医药事业有着重要 的意义。


项目建设条件具备,因此,该项目建设是十分必要的和 可行的。


项目建设用地落实,社会环境条件好,供水供电等市政配套 条件完备,工程技术方案可行,项目将产生良好经济效益和社会 效益。


㈡建议 项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系,做好项目 实施前的各项准备工作,以便为项目实施提供必要的条件。


按基本建设程序精心组织项目建设管理,推行限额设计, 加强项目质量监督进度控制,严格控制项目投资,按相关规定管好专项资金,保障资金安全运转。


项目建设必须进步做好地质勘察,为工程的实施提供基 础技术支持。


第二章项目建设背景及必要性 中国县概况 中国县位于贵州省黔南布依族苗族自治州南部,东北与黔 东南州从江榕江县接壤,东南与广西壮族自治区的环江南丹 县交界,西面与独山县毗邻,北与三都水族自治县相联,其地理 坐标位于东径至北纬至 之间,总面积平方公里,耕地面积万亩,是个少数 民族聚居县,是贵州南下距出海口最近的个县,全县辖镇 乡村个居委会。


年末总人口万人,其中少数民族 人口万人,占。


年全县地区生产总值亿元,人均元财政总 收入万元,人均财政总收入元农民人均纯收入 元,粮食总产量吨。


中国县地处贵州高原南部斜坡,为贵州高原与桂东丘陵的 过度地带。


地势北高南低,地形受地质构造控较明显,向斜成谷, 背斜成山,形成山地与谷地由西向东相间排列,主要山脉和水系 沿地质构造走向发育,组成全县山脉与河流谷地的北偏东向长带 状相嵌分布格局。


中国县属于中亚热带季风湿润气候区。


气候温热降水充 沛雨热同季,气候类型多样,垂直差异明显。


全县气温北低南 高,年均气温,最热均温,最冷均温,年际变化不大全县年均降水量 之间全县大多数地区日照时数在小时左右,总辐射 ,活动积温,无霜期天左右。


二中国县社会事业发展概况 通过多年努力,中国县三级卫生网络基本形成全县共有 医疗卫生机构个,其中县直属机构个,设有县疾病预防 控制中心妇幼保健站卫生监督所县级中医院县人民医院 各个,乡镇卫生院个,其他个。


全县共有病床张,每千人口平均张共有卫生技术 人员人,每千人口有卫技人员人。


三项目建设的必要性 ㈠中医药学是我国优秀传统文化的重要组成部分,凝聚了中 华民族的智慧和精髓。


国家将发展传统医药写入宪法,制定了行 政法规和系列政策,极大地推动了中医药事业的健康发展。


随 着我国经济社会的发展进步人民生活水平的不断提高,以及世 界经济全球化文化多元化格局的形成,中医药事业面临着前所 未有的发展机遇和更加广阔的发展空间。


为此,该项目的建设是 继承和发扬祖国传统医药,建设具有中国特色的医疗保健体系, 满足广大人民群众对中医药的需求,全面推进建设小康社会的进 程的需要。


㈡中国县中医院继承和发展祖国医学传统,为中医药的发 展做出了积极贡献,既继承民族医药的特点,同时和中医药的科 学内涵,特色优势及现代科学技术相结合,不断丰富和发展民族 医药的理论和实践。


中国县是少数民族聚居区,以上的人民 群众认可中医民族医学,渴望中医药的发展壮大,所以该项目 的建设对提高和发展中医药民族医药有着极其重要的意义。


该项目的建设是实施区域卫生规划,适应西部少数民族地 区经济社会协调发展的需要。


国家实施西部大开发战略,必将极 大地推动中西部地区的经济和社会发展,促进民族地区人民群众 的生活水平不断提高,人民群众对医疗保健的需求也日益提高。


该 项目的实施,不仅完善了医院自身的服务体系,提高了综合服务 能力,而且对完善中国县医疗卫生事业体系,在进步满足人 民生活水平提高的需求同时,也促进了民族地区社会和经济的发 展。


㈣年中国县被联合国科教文组织批准纳入国际人和生 物圈保护区网络成皮科及换药处臵妇产 科及其检查专科专病门诊中医综合治疗区理疗熏蒸康 复等注射室中西药房 住院病房产房医护人员办公室收费室等。


医技检验线心电超声病理窥镜其他。


预防保健预防妇幼保健室健康教育室等。


保障系统供应营养食堂等。


行政办公室计算机房中医示范教学培训室图书室 档案室等。


院内生活药饮片中成药西药及备用品库房煎药室 锅炉房浴室公厕污水医疗废物处理设施洗衣房电机 配电房 太平间其他。


二建设规模 按照中国县中医院任务目标建设要求基本设臵构成 及医院现状确定中医院建设规模为床位张。


建筑占地面积 新建面积 第四章场址选择及建设条件 场址选择 中国县中医院住院综合楼场址拟定于中国县城中心樟江 中路中国县中医院,该地段场地交通方便,符合医院建设要求。


该场址是医院原有地址,所有权归医院所有,利用现有空地进行 修建。


二建设条件 ㈠工程地质条件 拟建场地平坦开阔,地形地貌简单,场地位于单斜地层 中,场区内无大断裂通过,不良地质作用不发育,按贵州地区主 要城镇抗震设防烈度,抗震设防烈度为度,属建筑抗震有利地 段,建筑物按度设防场地水文地质条件较简单,地基岩土种 类单,性质变化不大,均匀性较好。


㈡地理条件 中国县地处贵州高原南部斜坡,为贵州高原与桂东丘陵的 过度地带。


地势北高南低,地形受地质构造控较明显,向斜成谷, 背斜成山,形成山地与谷地由西向东相间排列,主要山脉和水系 沿地质构造走向发育,组成全县山脉与河流谷地的北偏东向长带 状相嵌分布格局。


气候气象条件 中国县属于中亚热带季风湿润气候区。


气候温热降水充 沛雨热同季,气候类型多样,垂直差异明显。


全县气温北低南 高,年均气温,最热均温,最冷月 月均温,年际变化不大全县年均降水量 之间全县大多数地区日照时数在小时左右,总辐射,活动积温,无霜期天左右。


㈣地震条件 根据贵州省地震烈度图,中国县地震烈度为度,本项目 地震烈度按度设防。


㈤交通及公用设施条件 该项目地址位于中国县城内,与城市相配套的供水供电 通讯等可就近接入,设施较为完备。


㈥施工条件 项目区中国县中医院院内,地势平坦,现永久性的道路已 建成,为材料的运输,施工设备的进场创造了极为便利的条件, 四邻的空地为施工合理的平面布臵文明施工提供了方便,水电 均可利用原医院管网直接进入现场,施工条件十分优越。


第五章建设方案 设计原则 整合资源,合理布局,实现优化配臵,提高运行效率。


合理利用现有土地,结合现场地形设计,满足使用功能要 求。


完善功能,配套推进。


中国县中医医院是当地中医医疗 和业务技术指导中心,负责基本医疗及危重急症病人的抢救, 接受下级医疗机构的转诊,承担中医药专业技术人员的进修培训及业务技术指导任务。


在房屋建筑和设备配臵上要满足中国县 中医医疗服务的需求和开展临床科研推广适宜技术实施继续 教育等的需要。


明确标准,规范建设。


中国县中医医院住院综合楼建设 要根据指导意见精神覆盖人口及服务功能,本着填平补齐 的原则,确定建设规模,项目建成后达到规模适度功能适 用装备适用经济合理。


该项目投入后中国中医院业务用房比照表 名称单 位 建设前指导意见要 求 建成后 床位张 业务用房 其中门诊急诊部份 后勤保障 急诊 病房 行政保障 在满足医院功能要求及设计规范的基础上,综合考虑建筑 立面特征与周围环境的关系,既要简朴庄重又要体现时代特征,并 符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全的规 定。


满足整栋建筑的通风采光和消防疏散的技术要求。


二设计的依据和要求 国家颁布县级中医院建设指导意见。


国家颁布县级中医院建设规范 国家计委建设部卫生部综合医院建筑设计规范。


现行国家设计规范规程和技术条件。


本工程设计范围要求包括土建给排水电气通暖通 风节能防雷等内容。


三建筑设计 ㈠主要设计依据 民用建筑设计通则 公共建筑节能设计标准 建筑设计防火规范年版 高层民用建筑设计防火规范年修订本 城市道路和建筑无障碍设计规范 建筑采光设计标准 民用建筑室内环境污染控制规范 建筑设计资料集第二版 其他相关设计标准和规范。


㈡设计规模 本工程方案为新建住院综合楼。


建六层,每层面积 ,总高度为。


建筑设计方案 功能划分 根据用地情况,功能要求整个住院综合楼和原门诊南侧建筑 呈

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