三个方面，具体内容如下 我国经济高速增长，人均收入水平不断提升，文化艺术 产品市场规模急剧扩充，总体需求大幅攀升 马斯洛需要层次理论认为，人的主要需求发展是个由低到 高的过程，低级阶段主要关注的是生理和安全方面等物质层面的 需求，随着需求层次的提升，在原有的基础上逐渐转为关注社会 自我实现等精神层面的需求。改革开放以来，我国经济水平取得 了迅猛的发展，人们的经济收入水平有了显著的提升，消费需求 出现了较大的差异。由于中心城市和沿海发达地区是我国改革开 放的前沿地区，经济水平处于较高水平，初步达到了中等收入国 家水平，其消费呈现为明显的升级换代。国内外研究表明，当人 均收入达到美元，人们关于文化的消费需求开始表现 为爆炸性增长。这个规律在我国同样适用于我国。当前，我国主 要中心城市人均已经超过美元，北京上海深 圳等大城市人均均超过美元。按照国外的发展经 验，国民经济开始进入到持续稳定增长经济结构快速升级城 市化水平迅速提升的新阶段，社会消费结构将向发展型享受型 转变，较高收入水平的居民消费重心开始向教育科技文化 旅游等领域转移，为文化创意产业的发展提供了更为广泛的市场 需求。 我国大量出现的现当代艺术家艺术品交易艺术品收 藏家和机构，急需展示储藏修复鉴定艺术授权咨询 培训和交易等相关服务 文化艺术品是文化创意产业重要组成部分，对文化创意产业 的发展有着较强的引领作用。早在上世纪六十年代，美国财富 杂志便预言艺术品收藏将成为最赚钱的投资产业。艺术品收 藏已不仅仅代表种雅兴和品位，更成为种投资手段。统计资 料显示，以年均投资回报率为比较口径，金融证券为，房 地产为，艺术品收藏则为左右。 近些年，我国的艺术品市场持续升温，民间收藏市场日渐火 爆，已成为继股票热房地产热之后的第三大投资热点。有专家 认为我国艺术品收藏市场正步入黄金时代。根据有关部门统 计，我国有组织的收藏爱好者队伍已达万人，收藏的门类 包罗万象，从古代的青铜器陶瓷玉器书画家具钱币 服饰匾额文房四宝古籍善本，到现代的革命史料钟 表根雕书签烟标火花老照片结婚纪念等，收藏范围 涵盖了社会生活的各个方面。 北京市是我国政治文化中心，在全国艺术品市场占有举足轻 重的地位。为了支持文化艺术品产业，北京市将其列入北京市 文化创意产业十五发展规划的支持目录。在这些政策的 有力支持下，北京市已发展成为全国文化艺术品市场的交易和流 通中心。根据统计，年，北京市文物艺术品市场总经营额 突破亿元。其中，北京市文物商店总经营额约为 亿元，文物拍卖总经营额约为亿元，古玩旧货市场总经 营额约为亿元。 伴随着文化艺术品市场的蓬勃发展，大量的个人和机构参与 其中，产生了大量的衍生需求，特别是针对现当代艺术品种如展 示储藏修复复制鉴定咨询培训和交流等。这些服务 需求的满足对文化艺术品市场的发展具有非常重要的意义。当 前，我国艺术品市场大量出现的赝品现象，在定程度上就是文 化艺术品市场的衍生市场发育不成熟导致的。 北京市大量的文化创意企业迫切需要更加丰富的创意题 材和内容 北京市是我国文化创意行业发展的领头雁。北京市具有极为 丰厚的文化创意资源，集中了广播电视影视制作报刊艺 术展示广告会展软件和网络技术等现代服务产业。这些为文 化创意产业奠定了坚实的基础。 但是，必须看到，北京市文化创意产业的产业化水平还较低， 文化资源优势为转化为产业优势。以动漫产业为例，年动 漫产业增加值为亿元，但是国外动画片占据了以上的市 场份额。根据专家分析，造成这现象的根源在于动画原创不足， 相当部分公司主营业务为国外动漫片加工，承包其些环节 的制作。此外，从事动漫创作的人员长期受到日美韩等动漫 片的影响，在人物形象故事情节语言风格画面质感等方面 存在比较严重哈日哈韩现象，对本土的文化艺术的把握和 运用严重不足。动漫业的现象在文化创意其它领域广泛存在，妨 害了文化创意产业的正常发展。 是民族的，才是世界的，中国现当代艺术是文化创意产 业发展最为丰厚的资源。充分汲取了本土文化元素的文化创意产 品不仅可以缩短与国内消费者的距离感，使其产生亲近感和依赖 感还能为国外消费者接受和认可，中国现当代艺术已经成为代 表亚洲的主流艺术成为国际市场的主角。这些文化元素丰富和拓 展了他们的视野，并提供种别样的艺术享受。北京市在人才 技术和经验等方面处于优势，北京市必须强化和放大这种比较优 势。 建设艺术中心便是树立和强化比较优势的有效途径。文化创 意集聚区集中了高密度的文化创意资源，拥有大量的文化创意人 才。当集聚区设立了艺术中心，这些人才可以近距离高频率 大容量地接触和吸收文化艺术知识和信息，进而转为其创造的题 材素材和内容，使本土文化真正进入到文化创意创作之中。 二项目必要性分析 拓展和丰富与国外文化艺术交流，有利于强化和巩固 北京市作为我国政治文化中心的地位 对外文化艺术交流是提升国家软实力的重要市场无法建立良性的规则，交易的不 稳定性和定价的随意性严重破坏了市场秩序和基本规则，阻碍了 艺术品市场中介机构的发展。 文化艺术品鉴定体系存在缺陷 文物艺术品包括现当代艺术品的鉴定是项技术性极强的 工作。做好鉴定工作是保证文化艺术品市场健康有序地发展的 必要条件。科学而又公正的鉴定能够有效地制止假画的泛滥。我 国的艺术品鉴定主要是基于经验的个人行为，这决定了文化艺术 品鉴定的复杂性和专业性。为投资者提供高品质的鉴定服务是维 护市场健康发展的必要环节。 消费心理畸形，投机氛围浓厚 随着艺术品市场的持续火爆，艺术品的价格急剧攀升，艺术 品呈现出日益良好的流通性，产生了越来越高的投资回报率。文 化艺术品市场不仅吸引了大量的国内外收藏家和机构，同时吸引 了众多的投机者。调查表明，大量资金从股市和房市转入到了文 化艺术品市场，这严重影响了市场的基本面，制造了大量的泡沫， 威胁了市场的健康发展。忽略了艺术品社会属性，弱化了公众艺 术欣赏社会教育的意义。 基于艺术品市场以上现象，项目设计和实施具有针对性的服 务功能，集展示储藏咨询培训修复复制增值服务开发 等功能于体，并通过艺术品交易认证，引导市场树立正确的经 营模式，促进整个市场健康有序地发展。 探索文化创意产业发展新模式，拓展开发区发展新空间， 有利于开发区产业升级 北京经济技术开发区成立以来，取得了极为显著的成绩，大 量的国内外知名企业入驻了开发区，其中不乏世界强。但是， 随着我国社会发展，对外开发逐渐深入，开发区的发展受到了越 来越多的制约，土地环境资源的承载能力日趋减弱，开发区 的示范效应处于边际递减，开发区下步如何发展成为个日益 困扰的问题。 对于开发区的发展，国内外都有了有益的尝试。汇聚全球顶 级企业的美国硅谷，出现了数目可观的艺术机构，各种艺术 流派活动纷纷登场，艺术与科技的融合成为日益强大的潮流，这 其中苹果公司的产品便是艺术与科技的结晶，苹果公司的设计人 员本身是当代艺术家。在国内，张江高科技产业园建立了艺术馆， 通过艺术的导入，不仅引入全新的生活方式，还可以促进艺术与 科技的结合，产生股价值更高的产品。 项目正是着眼于国内外的最新趋势，将文化艺术引导经济技 术开发区，使文化艺术融入到企业活动之中，文化创意成为企业 自觉行为，促进企业产品价值含量的提升，从而探索形成条新 型的文化创意产业发展模式。 四项目建设目标主要内容和方案 项目目的 项目目的是制定项目建设目标的依据，是指实施项目应达到 的预期，本项目主要是基于以下目的 项目是以艺术品产业化为基础，通过打造国内外收藏家及机 构艺术品展示储藏鉴定修复复制咨询交流培训 增值服务开发的综合性艺术服务平台，扩展文化创意产业链的前 端环节，为园区入驻企业提供具有国际视野的艺术服务，持续丰 富其文化创意的内容和形式，促进和提升整个园区文化创意产业 的内涵与品质。 二建设目标 项目建设目标可以分为两个维度，第个维度是按照时间进 行划分，第二个维度则依据特征进行分类，具体内容如下 按照时间划分，建设目标分为近期目标和远期目标。 近期目标建设成为集艺术品展示储藏鉴定修复复 制咨询交流和培训于体的综合性艺术服务平台，为北京市 创新艺术品交易形式的窗口。 远期目标以艺术服务为基础，以培育具有国际竞争力的文 化创意企业为目标，通过与国际艺术机构等的合作，介绍和引进 具有国际品质涵盖新媒体产业的艺术与泛艺术，成为北京市泛 艺术品交易基地。 按照目标属性划分，项目分为功能目标和绩效目标。 功能目标艺术品展示中心 艺术品交易中心 艺术授权产品中心 艺术品在线交易平台 艺术品储藏服务中心 绩效目标平均收入为万元 年均利润为万元 内部收益率为 投资回收期为年。 三项目内容与方案 艺术品展示服务 规划定位 艺术品展示服务主要是在为国内外艺术品收藏家和机构提 供高水平展示服务的基础上，为北京市文化创意企业和人员集中 获取高品质艺术知识和信息，从而丰富其创意的题材和内容。 方面，中心根据艺术品所有人的要求，为特定的群体提供定制化 的展示服务另方面，中心在获得艺术品所有人授权的前提下， 对外集中展示艺术品，为社会提供高品质的艺术品展示服务。 功能方案 艺术品展示服务的功能方案主要如下 根据不同的艺术种类针对不同人群划