。

年月被列为年度省级 创建生态工业园区试点园区。

年月，省发展改革委组织专 家对县上报设立纺织产业基地规划进行了评审并批复。

年以来，在省中小企业局国家开发银行省分行的推动 下，园区积极组建融资服务平台工业园区开发有限公司，创新思路， 开展孵化式融资模式，并通过推进金融信用工业园区创建活动，成立 目录 第章总论 项目单位基本情况 项目建设方案 投资结构及资金来源 项目效益 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章建设条件 项目区概况 项目建设条件优势分析 第四章市场分析与销售方益于人体健康的有效物质，因此茶的抗肿瘤 抗心血管病等方面的作用比其他茶饮料更强。

有机茶本来就是以自然 绿色健康为卖点，保健因素使越来越多消费者首选茶或茶饮料作为 休闲饮料。

另外从我国传统饮投资利税率，平均资加入后，国际社会对中药的认识不断提高， 因此，中药材产业的产值都在递增，据统计中药产业产值平均每年增 长，利润和利税平均每年增长。

茶叶中含有多种有万元，生产年平均利润总额 万元，生产年平均税费总额万元其中应交增值税 万元，生产年平均净利润万元。

平均总投资收益率 ，平均总，质量稳 定，技术含量高，技术上可行。

项目经济效益良好，各项评价指标均优于行业基准值，经济上可 行。

项目总投资万元，建设期年，投产期年，达产期年， 项目期内生产年平均营业收入好，项目建 设符合省农业生产结构调整方向，符合国家产业政策，符合国家 中部崛起战略实施要求。

项目工艺路线合理，技术成熟可靠，工艺设 备采用国内先进技术水平的袋泡茶包装生产线，产品档次高 建设单位提供的有关进行项目可行性研究工作的基础 资料 综合评价 项目充分利用当地资源优势，通过国内先进技术装备和全新加工 技术，实现农产品加工增值。

产品技术含量高，市场前景 省国民经济和社会发展十二五规划纲要 宜春市国民经济和社会发展十二五规划纲要 县国民经济和社会发展十二五规划纲要 社会生态效益状况良好。

可行性研究报告编制依据 产业结构调整指导目录年本，发展改革委 令第号 轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 品销售人员，可提供近多个就业岗位，为下岗职工的再就业创造机会。

另 外，项目建设还可促进纸箱业包装运输业服务业等产业的发展。

项目生产所产的污染物均能得到妥善处理，对环境无影响，因此项目 税后投资回收期年，项目资本金财务内部收益 率。

建设投资贷款偿还期年含建设期。

项目平均盈亏平衡 点。

经济效益显著。

社会生态效益项目建成投产后，需新增生产工人和产税万元，生产年平均净利润 万元。

平均总投资收益率，平均总投资利税率， 平均资本金净利润率为。

项目投资税后财务内部收益率 ，项目投资年产益寿茶 亿包。

项目正常年销售收入万元，项目期内生产年平均营业收入 万元，生产年平均利润总额万元，生产年平均税费总 额万元其中应交增值行贷款万元。

其中建设投资贷款万元贷款年利率。

流动资金借款万元贷款年利率。

项目效益 经济效益项目达产后，年加工袋泡茶吨，万元。

其中用于建设投资万元 用于流动资金万元。

用于偿还建设期借款利息万元。

自筹资金来源为集团总公司投资及股东集资，自筹资金确有保证。

项目申请银建设投资估算为万元工程费用万元工程建设其他费用万元基本预备费 万元建设期利息万元流动资金万元。

企业自筹资金资本金建设期限建设期为年，其中项目前期工作个月，主要建筑 物工程设备制造及安装调试个月，人员培训个月，试运转及竣 工验收个月。

投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中楼，地磅房，宿舍，门卫值班室， 配电室，污水处理用房，配套厂区道路，化粪池， 围墙，污水处理调节池。

建楼，地磅房，宿舍，门卫值班室， 配电室，污水处理用房，配套厂区道路，化粪池， 围墙，污水处理调节池。

建设期限建设期为年，其中项目前期工作个月，主要建筑 物工程设备制造及安装调试个月，人员培训个月，试运转及竣 工验收个月。

投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中建设投资估算为万元工程费用万元工程建设其他费用万元基本预备费 万元建设期利息万元流动资金万元。

企业自筹资金资本金万元。

其中用于建设投资万元 用于流动资金万元。

用于偿还建设期借款利息万元。

自筹资金来源为集团总公司投资及股东集资，自筹资金确有保证。

项目申请银行贷款万元。

其中建设投资贷款万元贷款年利率。

流动资金借款万元贷款年利率。

项目效益 经济效益项目达产后，年加工袋泡茶吨，年产益寿茶 亿包。

项目正常年销售收入万元，项目期内生产年平均营业收入 万元，生产年平均利润总额万元，生产年平均税费总 额万元其中应交增值税万元，生产年平均净利润 万元。

平均总投资收益率，平均总投资利税率， 平均资本金净利润率为。

项目投资税后财务内部收益率 ，项目投资税后投资回收期年，项目资本金财务内部收益 率。

建设投资贷款偿还期年含建设期。

项目平均盈亏平衡 点。

经济效益显著。

社会生态效益项目建成投产后，需新增生产工人和产品销售人员，可提供近多个就业岗位，为下岗职工的再就业创造机会。

另 外，项目建设还可促进纸箱业包装运输业服务业等产业的发展。

项目生产所产的污染物均能得到妥善处理，对环境无影响，因此项目 社会生态效益状况良好。

可行性研究报告编制依据 产业结构调整指导目录年本，发展改革委 令第号 轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 省国民经济和社会发展十二五规划纲要 宜春市国民经济和社会发展十二五规划纲要 县国民经济和社会发展十二五规划纲要 建设单位提供的有关进行项目可行性研究工作的基础 资料 综合评价 项目充分利用当地资源优势，通过国内先进技术装备和全新加工 技术，实现农产品加工增值。

产品技术含量高，市场前景好，项目建 设符合省农业生产结构调整方向，符合国家产业政策，符合国家 中部崛起战略实施要求。

项目工艺路线合理，技术成熟可靠，工艺设 备采用国内先进技术水平的袋泡茶包装生产线，产品档次高，质量稳 定，技术含量高，技术上可行。

项目经济效益良好，各项评价指标均优于行业基准值，经济上可 行。

项目总投资万元，建设期年，投产期年，达产期年， 项目期内生产年平均营业收入万元，生产年平均利润总额 万元，生产年平均税费总额万元其中应交增值税 万元，生产年平均净利润万元。

平均总投资收益率 ，平均总投资利税率，平均资加入后，国际社会对中药的认识不断提高， 因此，中药材产业的产值都在递增，据统计中药产业产值平均每年增 长，利润和利税平均每年增长。

茶叶中含有多种有益于人体健康的有效物质，因此茶的抗肿瘤 抗心血管病等方面的作用比其他茶饮料更强。

有机茶本来就是以自然 绿色健康为卖点，保健因素使越来越多消费者首选茶或茶饮料作为 休闲饮料。

另外从我国传统饮茶习惯来看，我国本来就是个喝茶的 大国。

因此，从我国实际情况来看，茶的优势在今后段时间内还将 保持。

现代社会发展速度加快，紧张的工作生活压力，以及环境恶 化人口老龄化等，特别是非典汶川地震等灾害发生后人们更加关注生命，对身体的健康有了更高的期望值。

因此本项目将中草药与传统茶饮相结合，生产出益寿茶袋 泡茶，方便取用，本产品具有防癌防高血压清热解毒等功能，尤 其对中老年人预防各种疾病具有良好的保健作用，为保健饮品。

该保 健茶芳香浓郁口感纯正，所含成分易被人体吸收，饮用方便。

项目建设的必要性 随着经济全球化步伐的加快，中国主要农产品市场将逐渐向世界 开放，中草药不仅在亚洲需求量大，近年也成为美洲欧洲医药市场 的热销品，这不仅给我们带来享受国际农业分工与合作的良好机遇， 也使我们面临国际农产品激烈竞争的巨大挑战。

利用中药材生产袋泡 茶是中国的第大优势，发展中药材袋泡茶保健饮品，是我国实现中 国祖传医疗为全人类服务的经济发展战略。

建设中药材袋泡茶生产线， 对于提高当地农产品质量及科技含量，提高产量及质量使中药材袋泡 茶生产向无污染无公害的绿色产业方向发展，结合旅游业花卉 景观及药材开发，从而实现经济社会生态相协调的可持续发展具 有重大而深远的意义。

第三章建设条件 项目区概况 建设地点的选择 项目拟建于省县工业园区，工业园区是经国务院 批准成立的省级工业园区。

年月设立，经过年的发展，已初 具规模。

园区总体规划平方公里，其中建成面积平方公里，主 要吸纳港澳台东南亚以及东部沿海产业向中西部梯度转移的投资企 业。

工业园区按照高起点规划高标准建设高效益经营的发展 思路，坚持科学建园工业强县，走新型工业化发展道路。

建设国 土税务供电供水广电电信警务小区物流银行计 生等配套服务机构及设施都已进入园区。

园区规划有办公区商贸区 休闲区教育卫生区，正在规划建设污水处理厂，布局日趋合理服 务功能不断完善。

是省投资软环境服务示范区，连续两年被评为首届 投资环境最佳县市区，多年的发展已积累了发展民营经济和服务外 来企业的丰富经验。

园区实行站式服务和全程帮扶服务，办事 不出区。

项目资料齐备后，将在工作日内完成县级办理的各种手续， 并协助企业办理市级以上办理的各种手续。

园区内企业享受特殊保护， 未经县政府批准，任何部门不得到企业检查和收费。

年实现主营业务收入亿元，同比增长实现利润总 额亿元，同比增长实现税收亿元，同比增长 安置就业人数万余人，园区基础设施投资亿元，同比增长 招商签约资金亿元，招商实际到位资金亿元县工业 园区成为促进我县经济实现赶超式发展的主要增长极。

入园项目坚持规模效益科技含量并重，截止到现在共引进项 目个，投产项目个，在建项目个，非工企业个。

目前， 园区基本形成了纺织服装新材料两大支柱产业，以及医药化工有 色金属加工食品加工机械制造非金属加工五类重点行业。

其中， 纺织产业是重点发展的支柱产业，现有家纺织企业落户投产，累计 投资亿元，已形成纺纱生产能力万锭，建成万锭以上纺织企 业家，其设备全部为引进国内外最先进的纺织设备，是省内规模 最大设备最新发展速度最快的纺织产业基地，年月被评为 全国先进科技产业园年月被评审认定为省纺织产 业基地年月被评为省重点工业园区年月 被评为中国新兴纺织产业基地。

年月被列为年度省级 创建生态工业园区试点园区。

年月，省发展改革委组织专 家对县上报设立纺织产业基地规划进行了评审并批复。

年以来，在省中小企业局国家开发银行省分行的推动 下，园区积极组建融资服务平台工业园区开发