貌，是项有益于社会有益于群众的具有显著社会效 益的工程。

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通过本项目的实施，可以推动旺隆镇小城镇建设的步伐，增加集 镇功能，创造良好的招商引资的环境，促进赤水经济的发展。

综上所述可知，该项目不仅能改善当地广大计为万元。

资金筹措 项目总投资为万元，资金来源为自筹解决。

第七章效益分析 项目建成后，将极大地改善当地广大群众的用邮环境，增加群众 用统 费用等，合计为万元。

工程建设其他费用 工程建设其他费用包括土地费用前期工作开办费用规划设计 费勘察设计费工程建设监理费招标代理费用等合计为万元。

项目建设投资合投资估算 建设投资 工程费用 建筑工程费 主要包括房屋基础及主体工程建筑装饰装修工程费用等，合计为 万元。

设备购置及安装和绿化亮化给排水供电消防及污水处理系镇雨水管网。

消防给水 消防水源消防给水由旺隆镇给水管引入。

住宅区内均设置提式灭火器。

第六章投资估算及资金筹措 排水系统 卫生间排水采用污废分流的排水系统形式，污废水经汇集后， 埋地出户。

屋面雨水经雨落管落到地面上的雨水井，与地块内经雨水口收 集的雨水起汇入雨水管网，就近排入旺隆及建筑相协调。

结构设计 结构选型 采用框架结构。

主要建筑材料材质 主要包括钢材砌砖砂浆。

给排水工程 给水系统本设计利用旺隆镇自来水管网作为本工程的水源。

项目设计整体造型为简洁的风格，力求与周边建筑环境协调， 对项目周围环境做详细的调查研究，造型设计时力求创造个感观动人 的装立面效果。

空间设计上力求现代新颖简洁美观，色彩上也与周围 的色彩选用国家推广的环保节能建材。

本项目在施工图阶段要进行环保及室内环境污染控制设计，充分 利用地形地貌，尽量不破坏生态环境同时要达到国家及地方相关规范 规定的要求。

建筑空间造型 本施。

项目建设 的空间形象，各空间围而不合，自然过渡为住宅提供温馨怡人的居住环 境。

无障碍，节能及环保设计 本项目在施工图阶段要进行节能设计，符合国家及地方节能要求。

要优先程注重与环境的协调，达到合理统。

第二章项目建设的背景与必要性 建设背景 按照遵义市邮政局关于邮政网点改造的要求，由赤水市邮政局组织 实项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理的监督 机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。

建议 本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人的 居住环境。

项目建设过集镇规模，而且改善了群众用邮环 境，解决了旺隆邮政支局营业场地狭小的问题。

项目的经济效益社 会效益和环境效益十分显著，对加快推进赤水市小城镇建设起到定 的作用。

结论 为了保证水市小城镇发展规划 遵义市邮政局关于邮政网点改造的要求 综合评价 综合评价 本项目的建设，符合赤水市城建有关工作规定，符合当地群众用邮 需求，不仅提升了集镇形象扩大了细则 赤水市总体规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 城市居住区规划设计规范 住宅设计规范 赤水细则 赤水市总体规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 城市居住区规划设计规范 住宅设计规范 赤水市小城镇发展规划 遵义市邮政局关于邮政网点改造的要求 综合评价 综合评价 本项目的建设，符合赤水市城建有关工作规定，符合当地群众用邮 需求，不仅提升了集镇形象扩大了集镇规模，而且改善了群众用邮环 境，解决了旺隆邮政支局营业场地狭小的问题。

项目的经济效益社 会效益和环境效益十分显著，对加快推进赤水市小城镇建设起到定 的作用。

结论 为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理的监督 机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。

建议 本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人的 居住环境。

项目建设过程注重与环境的协调，达到合理统。

第二章项目建设的背景与必要性 建设背景 按照遵义市邮政局关于邮政网点改造的要求，由赤水市邮政局组织 实施。

项目建设 的空间形象，各空间围而不合，自然过渡为住宅提供温馨怡人的居住环 境。

无障碍，节能及环保设计 本项目在施工图阶段要进行节能设计，符合国家及地方节能要求。

要优先选用国家推广的环保节能建材。

本项目在施工图阶段要进行环保及室内环境污染控制设计，充分 利用地形地貌，尽量不破坏生态环境同时要达到国家及地方相关规范 规定的要求。

建筑空间造型 本项目设计整体造型为简洁的风格，力求与周边建筑环境协调， 对项目周围环境做详细的调查研究，造型设计时力求创造个感观动人 的装立面效果。

空间设计上力求现代新颖简洁美观，色彩上也与周围 的色彩及建筑相协调。

结构设计 结构选型 采用框架结构。

主要建筑材料材质 主要包括钢材砌砖砂浆。

给排水工程 给水系统本设计利用旺隆镇自来水管网作为本工程的水源。

排水系统 卫生间排水采用污废分流的排水系统形式，污废水经汇集后， 埋地出户。

屋面雨水经雨落管落到地面上的雨水井，与地块内经雨水口收 集的雨水起汇入雨水管网，就近排入旺隆镇雨水管网。

消防给水 消防水源消防给水由旺隆镇给水管引入。

住宅区内均设置提式灭火器。

第六章投资估算及资金筹措 投资估算 建设投资 工程费用 建筑工程费 主要包括房屋基础及主体工程建筑装饰装修工程费用等，合计为 万元。

设备购置及安装和绿化亮化给排水供电消防及污水处理系统 费用等，合计为万元。

工程建设其他费用 工程建设其他费用包括土地费用前期工作开办费用规划设计 费勘察设计费工程建设监理费招标代理费用等合计为万元。

项目建设投资合计为万元。

资金筹措 项目总投资为万元，资金来源为自筹解决。

第七章效益分析 项目建成后，将极大地改善当地广大群众的用邮环境，增加群众 用邮的满意度，更好地为群众服好务。

通过本项目的实施，可以推动旺隆镇小城镇建设的步伐，增加集 镇功能，创造良好的招商引资的环境，促进赤水经济的发展。

综上所述可知，该项目不仅能改善当地广大群众的用邮环境 还能改变城镇面貌，是项有益于社会有益于群众的具有显著社会效 益的工程。

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新建业务综合大楼栋，共五层，配套给排水消防供电及绿化等。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 主要经济指标表 序号名称单位规模备注 总用地面积 规划建设用地 总建筑面积 建筑高度 建筑容积率 建筑密度 绿地率 投资估算与资金筹措 建设总投资 项目总投资为万元。

资金筹措 项目资金来源为自筹解决。

编制依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国建设部城市规划编制办法及实施细则 赤水市总体规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 城市居住区规划设计规范 住宅设计规范 赤水市小城镇发展规划 遵义市邮政局关于邮政网点改造的要求 综合评价 综合评价 本项目的建设，符合赤水市城建有关工作规定，符合当地群众用邮 需求，不仅提升了集镇形象扩大了集镇规模，而且改善了群众用邮环 境，解决了旺隆邮政支局营业场地狭小的问题。

项目的经济效益社 会效益和环境效益十分显著，对加快推进赤水市小城镇建设起到定 的作用。

结论 为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理的监督 机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。

建议 本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人的 居住环境。

项目建设过程注重与环境的协调，达到合理统。

第二章项目建设的背景与必要性 建设背景 按照遵义市邮政局关于邮政网点改造的要求，由赤水市邮政局组织 实施。

项目建设必要性 改善邮政营业网点服务环境，满足广大城乡居民日益增长 的用邮需求。

近年来，随着旺隆邮政支局各项业务的不断发展，狭小的办公场地已 逐渐不适应广大城乡居民日益增长的用邮需求。

该项目的建设，有利于 提升旺隆邮政支局对外服务形象，为客户提供良好的用邮环境，同时有利 于加快支局业务发展。

加快小城镇建设的需要 小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历史阶段的产 物，它既有定区域内的政治文化中心的职能，还具水市小城镇发展规划 遵义市邮政局关于邮政网点改造的要求 综合评价 综合评价 本项目的建设，符合赤水市城建有关工作规定，符合当地群众用邮 需求，不仅提升了集镇形象扩大了项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理的监督 机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。

建议 本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人的 居住环境。

项目建设过施。

项目建设 的空间形象，各空间围而不合，自然过渡为住宅提供温馨怡人的居住环 境。

无障碍，节能及环保设计 本项目在施工图阶段要进行节能设计，符合国家及地方节能要求。

要优先项目设计整体造型为简洁的风格，力求与周边建筑环境协调， 对项目周围环境做详细的调查研究，造型设计时力求创造个感观动人 的装立面效果。

空间设计上力求现代新颖简洁美观，色彩上也与周围 的色彩 排水系统 卫生间排水采用污废分流的排水系统形式，污废水经汇集后， 埋地出户。

屋面雨水经雨落管落到地面上的雨水井，与地块内经雨水口收 集的雨水起汇入雨水管网，就近排入旺隆投资估算 建设投资 工程费用 建筑工程费 主要包括房屋基础及主体工程建筑装饰装修工程费用等，合计为 万元。

设备购置及安装