为元。苹果需保鲜储藏并自动化分级，扣除保鲜储藏费用每吨按元计。每吨苹果毛利元。包装纸箱每平方米价格约元。则本项目年经营收入达到万元。营业税税率为增值税率为城市维护建设税税率为教育费附加费率为。则正常年销售税金及附加为万元，增值税为万元。利润估算利润估算本项目达产后，正常年税前可分配利润万元年。利润指标新增投资利润率新增投资利税率财务评价指标由全部投资财务现金流量表计算出以下指标税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年不确定性分析盈亏平衡点盈亏平衡点以生产能力利用率表示为，由此可见，本项目风险较小。敏感性分析对该项目所得税后增量投资进行了敏感性分析。所得税后增量财务内部收益率基本方案为，投资回收期静态从建设期算起，共计年，能够满足财务基准值要求。考虑到项目实施过程中些不确定因素变化，分别对销售收入经营成本固定资产投资进行单因素法分析，即单因素变化对内部收益率投资回收期影响进行敏感性分析。敏感性分析见下表全投资税后财务内部收益率敏感性分析单位销售收入经营成本固定资产投资销售收入经营成本固定资产投资全投资税后财务内部收益率敏感性分析变化幅度变化因素从表中可以看出，各因素变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期。从敏感性分析来看其中销售收入最为敏感，其次为经营成本。当销售收入增加时，由变为其减少时，由变为，最低变动值仍然正值，其他因素变动值均为正值，高于基准收益率。通过敏感性分析可以看出本项目风险很低。评价小结本项目财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足行业最低要求，财务净现值均大于零通过盈亏平衡分析和敏感性分析，认为本项目风险较低，因此该项目在财务上是可行。第十五章风险分析项目主要风险因素识别通过上述各章分析研究阿克苏源兴吨气调保鲜库及万平方米纸箱包装生产线建设项目主要风险因素在于市场方面内部管理和外部配套条件等，详见下表。风险因素和风险程度分析表序号风险因素风险程度说明市场较小产品价格般从敏感性分析上看，产品价格最为敏感，但其影响可在定程度上由原材料价格降低而抵消，全部投资经济内部收益率为，高于社会折现率要求，因此本项目具有经济合理性，是可行竞争力较小技术先进，质量高，阿克苏地区冷库储藏能力远不能满足阿克苏地区苹果储藏量，竞争能力强生产负荷较小本项目盈亏平衡点为，说明本项目适应市场能力较强资源风险较小原材料价格般原材料价格计算按市场价格供应较小阿克苏地区盛产苹果和核桃，原料充沛资金风险较小资金已落实，而且全部为自筹资金外部协作配套较大本项目自制率较低，需由外协配套，因此，外部协配套产品价格及质量以及供货准时性均直接影响企业运作成本质量以及生产正常连续性防范和降低风险对策根据对各种风险因素及风险程度分析，项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策，提请项目有关各方考虑。提高对产品价格和固定成本降低重要性认识，本项目在经营过程中采取措施提升企业品牌意识，努力提高内部收益率和产品附加值。在企业市场营销战略上应注重三个方面加强销售网络建设，满足向高附加值新产品发展要求在产品质量方面，价格就成为高度敏感因素，为提高产品竞争力，要发挥低成本策略作用，充分利用交通便利优势，发展稳定而灵活收购机制强化内部管理，提高服务质量，明确市场定位，充分利用自身优势和外部机会，积极开拓国际国内市场。注意与项目建设有着关联部门加强联系和协调，确保与项目所有配套条件都能够落实，以避免由于供水供电交通运输以及上下游配套等外部协作条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难可能性。第十六章结论可行性研究结论该项目符合国家林果业产业政策和西部大开发鼓励类轻工业项目投资方向，适应地方经济和社会发展需要。该项目启动对阿克苏地区乃至新疆南疆地区林果业拉动作用较大。该项目技术先进，引进目前国内较为先进设备。项目产品方案合理，具有较好经济规模，能充分利用阿克苏本地林果业资源，就地转化增值对促进地方特色经济发展有着重要作用。项目建设污水排放量能够达到国家环保标准，环境治理方案科学合理，节能节耗方面达到了国内先进水平。项目投产后，可直接和间接解决约人就业安排，还可以带动周边地区苹果和核桃种植业发展。通过公司农户产业化订单农业运作，对增加果农收入稳定农业生产以及社会稳定有着十分重要意义。因此，本项目建设是可行，也是必要。建议本项目建设有显著社会效益和经济效益，将有效地推动林果产业化发展进程，树立农村产业化龙头企业，增加果农收入，丰富城市居民生活。建议各级政府给予大力扶持，包括土地税收用水电资金倾斜以及外部服务软环境支持。综上所述，本项目建设是必要，切实可行。产业，目前阿克苏红旗坡苹果种植面积达万余亩，盛果面积余万亩，年产量万吨，项目单位采用公司农户产业化方式，在阿克苏红旗坡建立了亩出口基地，为项目实施提供了资源保证。新疆维吾尔自治区十五规划把林果和生产线，使苹果分选加工均在自动化生产线上完成。可以按设定程序实现机组各环节高度自动化连续操作。本项目苹果自动分选加工设施是提高阿克苏地产苹果附加值，积极参与国内外市场竞争重要措施，而且对促进农村园艺产业化发展，提高果农收入和人民生活水平有重要作用。从该项目各项评价指标看，能够满足项目经营盈利要求，而且项目建设有利于打开新疆浓缩杏汁产品市场。符合国家产业政策，应予鼓励和扶持发展。本项目建成后，预计正常年销售收入万元正常年税前可分配利润万元财务内部收益率投资回收期税后年。主要经济技术指标见表主要技术经济指标览表表序号项目名称单位主要指标备注占地面积合亩建筑面积绿化面积建筑密度容积率二年经营规模苹果自动化分选吨气调保鲜库吨包装纸箱万平方米三劳动定员人四项目投资总投资万元其中建设费用万元流动资金万元五效益指标正常年新增经营收入万元税前可分配利润万元新增投资利润率新增投资利税率净现值万元财务内部收益率投资回收期税后年第二章项目背景及建设必要性项目背景新疆阿克苏地区位于新疆维吾尔自治区天山以南，由于其独特地理位置和气候条件而成为名扬海内外瓜果之乡，被誉为塞外江南，是新疆各类特色瓜果主产地。阿克苏因其独特气候资源为多种果树生长发育提供了优越条件，地产果品有着色鲜艳，含糖量高，品质好，口感好特点，而且果树种类繁多，主要有红枣梨核桃和苹果等几十个品种。近年来随着地区农业产业结构调整力度加大，阿克苏林果业发展迅速，逐步成为阿克苏继粮棉之后又大支柱产业。年阿克苏地区林果业总面积公顷，其中苹果公顷。阿克苏地区年水果产量为万吨，其中苹果万吨。资料显示阿克苏地区生产果品主要是传统水果，而且正由低效型向高效型转化，调整趋向体现在大众水果适当调减，地方名特优稀资源如苹果香梨等绿色果品扩增，老劣品种由新品种取代。果品由产量型向质量型高档优质型转化。鲜果常规供应向反季节供应周年相对均衡型转化。新疆阿克苏地区红旗坡农场光照时间长，每年月累计日照时数达小时，平均每天日照时数达到小时以上，且光照度强，十分有利于苹果生长该地区月平均日较差在，最大日较差可达，特别有利于苹果可溶固形物和糖分积累，这也是造就阿克苏苹果品质极优根本原因。同时，天山最高峰托木尔峰位于阿克苏境内，天山雪水中富含氧离子，使得天山雪水蕴育出来水果更具营养。结合当地农作物和果树生长结实情况，阿克苏红旗坡农场生态条件最大优势为气候温和，光热充足，昼夜温差大，降雨量小，以灌溉民增收重要途径。有利于形成良好产业链和供应链林果业生产发展为振兴农村经济增加农民收入，丰富城乡居民菜篮子，改善生态环境做出了重要贡献。但随着果品产量逐年增加，供求关系发生了根本性变化，市场对水果生产导向力和约束力明显增强。林果业发展途径必须要实现产业化经营。新疆林果业产业化发展存在着以下问题产业链太短，联动不紧密林果产品加工业基础差，地域趋同和低水平重复建设造成企业规模小实力弱技术落后，名优特产品少，市场竞争力差龙头企业也未完全与果农形成利益共同体，实现利益体化市场体系建设和流通体系建设滞后基地建设档次低，仍停留在产品种子原料基地初级形态，没有完全实现与市场需求优势主导产业和特区果品有机衔接。因此，新疆林果业产业化发展方向应该是，在家庭联产承包责任制基础上，以区内外市场为导向，以提高林果业综合效益为中心，以林果业增效果农和财政增收为直接目标，围绕自治区已经形成能够带动林果产品深度加工发展商品生产并具有市场开拓能力支柱产业和主导产业优化配置各种生产要素，实行区域化布局专业化生产体化经营社会化服务企业化管理，形成各具特色龙型经济格局。有利于促进苹果标准化基地建设，促进地区苹果产业发展，增加农民收入新疆阿克苏地区因其独特地理位置及气候条件，是种植苹果天然温室，苹果产量高质量优，产品遍布全国各地及部分国家和地区。根据我国多年开发规模化果品实践经验，国内许多专家认为要实现农民增收，果品深加工是个重要保险因素，广大果品种植户果品收购价格才能得到保证，优质果品增产必将增收，这样才能大力促进果品种植户生产积极性。但目前阿克苏地区尚缺乏些规模化高技术苹果自动化分选加工企业，并严重制约着当地苹果出口创汇和种植业发展，总论项目概况项目名称阿克苏源兴吨气调保鲜库及万平方米纸箱包装生产线建设项目项目建设性质扩建承办单位法人阿克苏地区源兴农产品有限公司法定代表人赵传奇进程和加快特色经济发展起到重要示范作用。项目建成将使阿克苏成为南疆苹果重要集散地，为阿克苏红旗坡苹果走向全国，出口中亚保驾护航。项目建设必要性项目建设符合十七大精神和我国农业十五规划，有利于加快阿克苏地区农业产业结构调整我国作为农业大国，农业发展状况在国民经济中起着举足轻重作用，农业发展必将成为国家和社会关注热点。党十六大召开后，以改革为动力全面建设小康社会系列战略部署正逐步深入人心。积极探索扶持保护促进农业发展新机制新办法，推进贸工农体化农业产业化经营，提高农民进入市场组织化程度和农业综合效益等精神，为阿克苏农业发展指明了方向。国家农业部在十五规划中明确提出，重点发展我国水果蔬菜等果品贮藏保鲜深度加工市场营销，并强调果品采后加工是果品业长期发展必由之路，是实现果品增值，农民增收重要途径。有利于形成良好产业链和供应链林果业生产发展为振兴农村经济增加农民收入，丰富城乡居民菜篮子，改善生态环境做出了重要贡献。但随着果品产量逐年增加，供求关系发生了根本性变化，市场对水果生产导向力和约束力明显增强。林果业发展途径必须要实现产业化经营。新疆林果业产业化发展存在着以下问题产业链太短，联动不紧密林果产品加工业基础差，地域趋同和低水平重复建设造成企业规模小实力弱技术落后，名优特产品少，市场竞争力差龙头企业也未完全与果农形成利益共同体，实现利益体化市场体系建设和流通体系建设滞后基地建设档次低，仍停留在产品种子原料基地初级形态，没有完全实现与市场需求优势主导产业和特区果品有机衔接。因此，新疆林果业产业化发展方向应该是，在家庭联产承包责任制基础上，以区内外市场为导向，以提高林果业综合效益为中心，以林果业增效果农和财政增收为直接目标，围绕自治区已经形成能够带动林果产品深度加工发展商品生产并具有市场开拓能力支柱产业和主导产业优化配置各种生产要素，实行区域化布局专业化生产体化经营社会化服务企业化管理，形成各具特色龙型经济格局。有利于促进苹果标准化基地建设，促进地区苹果产业发展，增加农民收入新疆阿克苏地区因其独特地理位置及气候条件，是种植苹果天然温室，苹果产量高质量优，产品遍布全国各地及部分国家和地区。根据我国多年开发规模化果品实践经验，国内许多专家认为要实现农民增收，果品深加工是个重要保险因素，广大