是在全力保护国 家级和市级风景名胜区自然保护区森林公园湿地等旅游资源的前提下，积 极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高 的旅游需求。

三项目所在区域地理条件概况 项目所在地位于咸阳市渭城区北杜镇北杜村，有公路直达市区，借助市区的 铁路，水运和高速公路，可保生产生活物质的供应和苗木的及时运出，保证苗木 的成活率，并可将优良苗木运输到整个陕西造林需求地区，也可保证劳动力的需 要。

圃地交通便利，周围空气水源污染较轻地势比较平坦，圃地内有水源， 排水良好圃地土质疏松，土层深厚，结构良好更无猝倒病立枯病茎腐 病白线虫大袋蛾地老虎蛴螬等检疫性危害性病害，也无家禽害，这是 个较为理想的圃地。

北杜村位于咸阳国际机场附近，处在西部产业园区内，本项目建设时期 正处于西部产业园大力建设期，为此们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广 阔的发展市场为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外 的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节 假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人 美国等发达国家世纪年代就已形成产 业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社 会经济的飞速发展，人们生态观光农业发展趋势 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。

回归田野自然的观光农业 就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据 专家介绍，观光休闲农业，在日本快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生， 拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏 的加达到元，科教文卫和社会保障支出占财政支 出比重达到，财政保障能力群众收入水平和享受公共服务的水平逐年 提高。

二项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业是种以农国优秀旅游城市中 国魅力城市中国十佳宜居城市浙商最佳投资城市省级卫生城 市等称号。

四是社会发展水平明显提高。

截至年底，全区城镇居民可支配收入达 到元，农民人均纯收入。

三是发展环境进步优化。

近年来，渭城区委区政府坚持以旧城改造和创 建国家卫生城市国家环保模范城市为抓手，全面推进城市基础设施建设和环境 综合治理，城区环境得到了明显改善。

先后荣获了全打造了咸阳美食条街，形成了渭城餐饮品牌， 尤其是以地热资源开发利用为重点的温泉洗浴足疗保健业蓬勃发展，咸阳足 疗品牌在全国的影响力不断扩大。

年，全区非公经济增加值占到全区经济总量的长极，基本形成了能化光伏电子航空热电机械 加工等五大产业为主导的工业化格局。

年，全区规模以上工业总产值达到 亿元。

第三产业发展迅猛，全区餐饮娱乐门店累计达到余家，大型商 贸企业余家，成功业结构进步优化，粮果菜畜四大 主导产业不断壮，镇业村品格局基本形成。

年，全区农业 总产值完成亿元。

工业经济快速发展，渭河北岸生态工业走廊航产业 园已成为经济发展新的增实力显著增强。

年，全区生产总值达到亿元，增长 地方财政收入达到万元，增长全社会固定资产投资完成 亿元，增长，综合经济实力连续两年位居陕西省个区的第十名。

二是产业化水平不断提高。

农业产的宏伟目标，始终扭住招商引资和项目建设不放松，强力推进经济发 展，着力促进社会和谐，全区工业化农业产业化城镇化社会和谐化进程不 断加快，经济社会呈现出又好又快发展的良好局面。

是综合经济院中铁局医院等大型医院家，社区卫生服务中心和乡 镇卫生院家，社区卫生服务站家，为人民群众健康提供了坚实的保障。

近年来，渭城区委区政府紧紧围绕建设未来大西安现代化新区和争创全省 五强区族学院咸阳师范学院陕西工业职业 技术学院等多家大中专院校座落区内。

农村社区文化体育设施齐全，群众性文 化体育活动广泛开展。

医疗卫生条件优越，共有医疗机构家，咸阳市中心医 院铁二十局中心医热流总量达亿立方米，具有分布面积广 热储条件好水质佳温度高压力大藏量丰富等特点。

渭城区科教文卫事业发达。

科教力量雄厚，二零二兵器研究所华星电子厂 等多家科研单位中省企业及西藏民族热流总量达亿立方米，具有分布面积广 热储条件好水质佳温度高压力大藏量丰富等特点。

渭城区科教文卫事业发达。

科教力量雄厚，二零二兵器研究所华星电子厂 等多家科研单位中省企业及西藏民族学院咸阳师范学院陕西工业职业 技术学院等多家大中专院校座落区内。

农村社区文化体育设施齐全，群众性文 化体育活动广泛开展。

医疗卫生条件优越，共有医疗机构家，咸阳市中心医 院铁二十局中心医院中铁局医院等大型医院家，社区卫生服务中心和乡 镇卫生院家，社区卫生服务站家，为人民群众健康提供了坚实的保障。

近年来，渭城区委区政府紧紧围绕建设未来大西安现代化新区和争创全省 五强区的宏伟目标，始终扭住招商引资和项目建设不放松，强力推进经济发 展，着力促进社会和谐，全区工业化农业产业化城镇化社会和谐化进程不 断加快，经济社会呈现出又好又快发展的良好局面。

是综合经济实力显著增强。

年，全区生产总值达到亿元，增长 地方财政收入达到万元，增长全社会固定资产投资完成 亿元，增长，综合经济实力连续两年位居陕西省个区的第十名。

二是产业化水平不断提高。

农业产业结构进步优化，粮果菜畜四大 主导产业不断壮，镇业村品格局基本形成。

年，全区农业 总产值完成亿元。

工业经济快速发展，渭河北岸生态工业走廊航产业 园已成为经济发展新的增长极，基本形成了能化光伏电子航空热电机械 加工等五大产业为主导的工业化格局。

年，全区规模以上工业总产值达到 亿元。

第三产业发展迅猛，全区餐饮娱乐门店累计达到余家，大型商 贸企业余家，成功打造了咸阳美食条街，形成了渭城餐饮品牌， 尤其是以地热资源开发利用为重点的温泉洗浴足疗保健业蓬勃发展，咸阳足 疗品牌在全国的影响力不断扩大。

年，全区非公经济增加值占到全区经济总量的。

三是发展环境进步优化。

近年来，渭城区委区政府坚持以旧城改造和创 建国家卫生城市国家环保模范城市为抓手，全面推进城市基础设施建设和环境 综合治理，城区环境得到了明显改善。

先后荣获了全国优秀旅游城市中 国魅力城市中国十佳宜居城市浙商最佳投资城市省级卫生城 市等称号。

四是社会发展水平明显提高。

截至年底，全区城镇居民可支配收入达 到元，农民人均纯收入达到元，科教文卫和社会保障支出占财政支 出比重达到，财政保障能力群众收入水平和享受公共服务的水平逐年 提高。

二项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏 的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生， 拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

生态观光农业发展趋势 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。

回归田野自然的观光农业 就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据 专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产 业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社 会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外 的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节 假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人 们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广 阔的发展市场为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

生态观光农业的基本特点 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意 义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验， 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农业观光园是以市场为 导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直 接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。

它具有五大基 本特点 市场化生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围 更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

专业化专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。

因 此，生态农业观光园的专业化是其必然。

体化生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观 光园的核心。

更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观 光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

高新化高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效 益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人 们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最 主要之处。

在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态农业观光园发展定位 生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要的经营项目，养殖和种植 品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物 及特色品种。

种植项目应 差异化特色化的旅游产品。

实施市都市旅游发展规划，实现城郊旅游市场 互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化建设规范化和管理标准化。

努力 探索城乡居民互动模式，加强方便快捷价格合理的旅游服务接待体系建设。

合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 市十五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化 多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品