1、观光旅游为补充 以日游市场为主体，以中转旅游市场为补充 以都市居民学生市场为主体，以农村市场为补充 以中青年和少年市场为主体，以老年市场为补充 以重复消费市场为主体，以次性消费市场为补充 施工进度计划 开发周期为年，年月取得开发权，年月正式开工， 计划年月竣工。 项目规划简介 项目地理位臵概况 本项目拟建在铜陵县西联乡石桥钟村内。西联乡明塘村东侧西 联乡南侧。项目区域内有座距今多年的美丽钟家石桥，还有 口约百亩面积的水塘，村民叫明塘。梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 项目规划 本项目总用地面积亩，总建筑面积平方米。搬迁来 座明清时期的古宅，修造座拱门石桥，移来座牌坊建座风 车。 建设特点 小桥。
2、秀的文化遗产对人们有着巨大的吸引力, 众多的旅游者对古村落产生了浓厚的兴趣,从而兴起了游古村访古 镇的旅游潮。这股潮流为古村落的发展注入了活力,促进了这些地区 的经济发展。古村落作为种独特的旅游资源,正在形成股新的旅 游潮流。 石桥钟自然村是铜陵县西联乡境内面积最大历史最悠久的古村 落。整个村庄三面环水，静谧安详，民风淳朴。村边有座钟家石桥， 远远望去，钟家石桥静静地卧在七里河上，桥边的棵约米的大 榆树，像个哨兵守卫在石桥旁。长约米宽约米的拱形桥身 做工非常精致典雅，至今没有变形损坏。据乾隆年间编纂的铜陵县 志钟氏宗谱年钟家石桥重修碑记等资料记载， 钟家石桥距今多年，虽然石桥钟自然村地处长江边的圩区，历史 上曾多次破圩，遭洪水洗劫，但钟家石桥桥身主体依然完好，只是桥梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 。
3、快速发展对旅游业发展形成威胁 铜陵旅游业发展对策建议 加大生态保护力度 实施走差异化发展战略 城市转型和规划时，处理好旅游规划与城市开发的辩证关系 加快人才培养与引进，实现跨越式发展 第四章工程规划方案 规划范围 规划年限 规划依据 规划思路 规划原则 以人为本原则 生态原则 可持续发展原则 经济原则 规划理念梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 文化的石桥钟村 生态的石桥钟村 发展的石桥钟村 规划目标 规划结构分区 规划结构 规划分区 核心保护区 协调发展区 风貌控制区及村庄环境景观保护区 景观风貌规划 视线通廊 建筑色彩形式和体量引导 重要节点的景观整治与保护 建筑整治规划 建筑质量评价 整改措施 道路交通规划 绿化系。
4、地的经济影响的意义。古村落旅游资源的开发和古村落旅游 产业的发展，有助于促进产业结构的优化调整。旅游业作为第三产业 的先导产业，将大大带动第三产业的发展，进而调整第第二第 梦里水乡生态石桥钟建设项目 全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司 二〇二年十二月二十八日 梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 目录 第章项目概况 项目策划简介 项目案名 项目投资单位 项目投资额 项目主题定位 形象定位 产品定位 市场定位 施工进度计划 项目规划简介 项目地理位臵概况 项目规划 建设特点 建筑风格设计 第二章项目提出的背景及必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章。
5、水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 传统方式 现代方式 营销方案 第六章社会评价 项目对当地社会影响分析 项目实施对当地旅游事业发展的影响 项目实施对地方经济发展的影响 项目实施对当地居民就业收入和生活水平的影响 项目实施对当地民间风俗习惯和宗教的影响 项目与所在地互适性分析 不同利益群体对项目的态度及参入程度 各级组织对本项目支持的程度 当地民族文化对本项目的适应程度 社会风险分析 社会评价结论 第七章研究结论与建议 方案总体描述 结论与建议 结论七里河古建筑群落，开发以乡村风光乡村风情 农业生产徽派建筑群考察为旅游吸引点的旅游活动。突出乡村农家 生活情趣，发挥乡村现有优势条件，发掘农村民俗文化资源，强化地 方特色旅游，建设皖南乡村完美聚落，营造皖。
6、安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 面和桥埂受到定损伤，在年进行过次重修。如今，钟家石 桥依然是七里河两岸居民来往通行的要道，但由于年久失修，周边环 境与石桥景观极不协调，村民们呼吁有关部门能够采取措施，进行修 缮保护，让美丽的钟家石桥更加光彩照人。 项目建设的必要性 个保存较完好的古村落，从村外自然环境到村内的水系街道 房宅雕刻家具室内布臵农用物品等都反映该村落的原始形态， 这对研究该地区历史文化具有极其重要的意义。古村落旅游业的开 展，促使该地区人们更关注古建筑和古文化的保护，加强了当地居民 保护文物的意识，扩大了古村落的知名度美誉度，同时，通过发展 古村落的第三产业，能加速该地区的经济发展，提高当地居民的生活 水平，进而有更多的资金能投入古村落的维护中。 对当。
7、水人家，幽深寂寥的小巷，陆离的驳岸，凹凸的青石 板波光潋滟的流水明代的晨光和绿色的柳，它的那种隽永，透 着种雅典，呈现派古朴明净的幽雅。这里依河成街，桥街相连， 唐风孑遗，宋水依依，因其悠远的桥历史，造就了古村落多胜景，绿 水环绕的村庄，白墙黛瓦的老宅不如想象中那样的沉寂，咫尺往来， 皆须舟楫，也沉淀成了亘古的记忆。骑跨有水面上圆形的方形的桥梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 孔，长短相接的石桥，相互迭映，纵横交错勾勒出个便捷立体的 石桥钟村轮廓。 建筑风格设计 以创造个沿河而建徽派古民居群，彰显古朴典雅气质，使人联 想到依河成街桥街相连，清风明韵宋水依依。这历经沧桑和蕴涵 浓郁吴地文化的石桥钟村，古朴的水乡风貌，独特的人文景观，质朴 的民俗风情，垒砌次又次黛色的梦。
8、境。 梦中的石桥钟村有着幢幢白墙黛瓦的老屋，棵棵枝叶婆娑的 杨柳，段段苔稀光滑的石板路，纵横交错的水巷，贯通水巷的石桥 清悠的河水，空寂的窄巷，沿街而建的骑楼，倚桥伫立的古树房前 朱漆雕花斑驳的门板，屋后低矮缠绕的瓜棚 梦中的石桥钟村也有着烟雨蒙蒙的清晨，狭窄幽深的雨巷里手持 长笛的少年，落寞地走在细雨打湿的石板路上，举目遇见撑着油纸伞 的温婉的丁香姑娘，温情的眸握住伞下的柔媚，支长笛袭白裙 缱绻在如烟的柳色里 梦中的石桥钟村更有着炊烟袅袅的河道，星星点点的乌蓬船。晨 曦中浆洗的妇人，卷袖搓衣的节奏是送给摇橹男子的祝福，低矮的褐 色的屋门口，扎着羊角小辫或身穿小马褂的童男童女，是男人们平安 归来的牵挂 梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 。
9、 以人为本原则 生态原则 可持续发展原则 经济原则 规划理念梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 文化的石桥钟村 生态的石桥钟村 发展的石桥钟村 规划目标 规划结构分区 规划结构 规划分区 核心保护区 协调发展区 风貌控制区及村庄环境景观保护区 景观风貌规划 视线通廊 建筑色彩形式和体量引导 重要节点的景观整治与保护 建筑整治规划 建筑质量评价 整改措施 道路交通规划 绿化系统与生态环境规划 服务设施规划 景点与游线规划 竖向规划 第五章项目营销策略 营销原则 营销策略构建系统化立体式的综合营销网络 营销主体地域联合的体化 营销对象市场细分的差异化营销 营销内容旅游六要素的整合式营销 营销方式传统与现代相结合的多样化营销梦里。
10、诗话地，小桥流水 人家的意境，吸引周边市民休闲旅游度假。 梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 产品定位 西联乡具备打造多种旅游产品的条件，以绿色旅游产品为最。绿 色象征着生态环保生命。以钟家桥为中心，以七里河为载体，以 徽派古建筑群为科普阵地，以石桥钟村周边地区为拓展空间，发展生 态旅游科普旅游。以梦里水乡生态石桥钟风光为游览对象，登游 览木船游七里河逛徽派古建筑群品味石桥钟村田园风情享受 西联水乡。 市场定位 根据铜陵旅游市场现状，结合旅游资源的价值开拓条件和潜力，确 定梦里水乡生态石桥钟项目旅游市场 以国内旅游市场为主体，以海外旅游市场为补充 以安徽市场为主体，以长三角等省外市场为补充 以铜陵本地及周边市场为重心，以外围市场为补充 以专项特色旅游为重点，。
11、场调研及前景预测 铜陵旅游业发展现状 铜陵发展旅游业的分析 铜陵发展旅游的优势分析 国家政策的支持 区位优势突出 丰富的资源优势 铜陵市旅游业近些年的快速发展，为其进步发展打好良好基础 劣势分析梦里水乡生态石桥钟建设项目全程策划方案 安徽国盛建筑工程有限公司第页共页 生态破坏严重，恢复难度大 基础配套设施差，功能低 资源多而不精，分布散乱 旅游从业人员素质不高，高端人才匮乏 机会分析 国家大力发展以旅游业为主的第三产业，迎来了旅游业发展的黄金期 国家不断加大对资源枯竭型城市转型的护持力度，为铜陵旅游业发展创造新 机遇 皖江城市带承接产业转移示范区的建设，将会刺激该地区旅游业的快速发展 国内经济持续快速增长，进步加速带动旅游业的发展 威胁分析 区域内旅游竞争威胁 产业转移过程中，其他行业。
12、二章项目提出的背景及必要性 项目提出的背景 在中国广大的山野乡村,在那些聚族而居的地方,至今还保存着 许多丰富的物质与非物质文化遗产,我们通常把那些地方称为古村 落。所谓的中国古村落,是指那些已经有五六百年以上历史的村庄。 这些村庄大多由个庞大的家族组成村庄里有家族创业始祖的传说, 有家族兴盛衰败的记载,有祖传的遗训族规。这些村庄在选址方面遵 循古代堪舆学的理论,讲究择吉而居,建筑布局大多以天人合 为基本思路,般有河山作为自然屏障,便于生存发展繁衍。 由于特殊偏僻的自然地理条件,大多数古村落始终与外界保持着若 即若离的关系,因此它们显得闭塞保守,习俗古朴而风景秀丽。另外, 这些古村落建筑风格独特,有较高的文物民俗人文观赏价值和审 美价值。中国古村落独特的历史文化经济旅游价值正越来越为 人们所认识。古民居作为。
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梦里水乡_生态西联建设项目全程策划报告