和用材林基地。

本项目建设地点位于县镇。

离县城公里，毗邻国道，交通便利，水源充足，项目区四周为林地和居民，环境安静，空气清新，无污染源，自然环境良好，是建设蔬菜基地理想之地，适合本项目建设。

自然条件项目区所在地县地处我国中纬度偏南地带，属北亚热带半湿润气候区，气候温和，雨量充沛，四季分明。

全县历年平均日照小时，年平均气温‴，无霜期天，年平均降水量毫米，主要集中在三个月。

全县土壤在地理分布上具有明显水平地带性和垂直地带性特征，土壤类型较多，有黄棕壤棕壤水稻土潮土新积土和紫色土等类。

值在之间，土壤有机质含量为，含氮量普遍值为，速效氮速效磷速效钾含量依次为。

县生物资源丰富，分布跨度较大，有多种植物和多种动物。

农作物以小麦玉米花生油菜豆类瓜类薯类为主，共种，天然物草以禾木科豆科和菊科为主。

野生中药种类较多，比较名贵和产量较大有党参天麻杜仲二花连翘五味子柴胡等余种野生动物有余种，已被国家列入保护稀贵动物有金钱豹长尾雉锦鸡大鲵林麝大灵猫等余种。

主要用材林有油松马尾松杉木和栎类等余种，主要经济树种有油桐核桃板栗漆树猕猴桃等余种。

总论项目概要项目名称温室大棚菜基地建设项目项目建设地点县镇项目法人名称县工贸有限公司本项目建设符合国家巩固退耕还林成果政策扶持特色种植业政策，符合当地经济发展方向。

本项目具有良好投资环境经营条件成熟可靠工艺技术，资金筹措合理，产品市场前景广阔，有利于退耕还林户农民增收致富。

本项目实施单位县工贸有限公司为商洛市农业产业化重点龙头企业，具有蔬菜栽培试验示范推广经验和优势。

为项目建设提供了可靠技术保障。

本项目实施后，年可产各类蔬菜吨，产值万元，具有良好经济效益总之，温室大棚基地建设项目对于加快该县退耕还林巩固退耕还林成果增加农民收入意义重大。

从项目建设地点相应市场需求和发展要求看，建设本项目是十分必要和迫切从项目经济效益看，项目经济效益良好，盈利能力偿债能力和抗风险能力较强从项目带动能力看，本项目建成实施后，采取公司基地农户经营模式，不仅能直接安臵名就业人员，而且将带动县镇户农民从事种植业以脱贫致富本项目承建单位具有定经济实力和种植经验，项目产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件具备，经济效益社会效益生态效益显著，因此，本项目建设是必要和可行。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景与由来县位于陕西省东南部，地处秦岭东南麓，鄂豫陕三省八县结合部，全县辖个乡镇个村。

地理坐标介于东经东经至，北纬至。

县面积平方公里，其中林业用地万，有林地万，境内大于度坡耕地万。

年县被国家列为个退耕还林试点县之。

县积极响应政府号召，年开始实施退耕还林工作。

同时，县政府配合退耕还林工作也出台了退耕还林有关地方优惠政策。

通过实施退耕还林工程，陡坡和荒山恢复了植被，林业用地增加，森林覆盖率林草覆盖率增加，河流径流量显著增大，多年断流三四级河流再度出现长流水，河流泥沙量逐年减少，丹江沿岸出现了大量青山绿水。

冰雹干热风倒春寒等气候灾害逐年减少，灾害范围逐渐缩小。

些很难见到野生动物踪迹逐渐增多，林麝黑鹳白鹳等不时出现，红腹金雉锦鸡等种群数量不断加大。

县实施退耕还林后，农民耕种面积明显减少，耕作方式由传统广种薄收粗放经营逐渐转变为精耕细作集约经营，以提高农作物单位面积产量产值，这从定程度上优化了该县农村产业结构，增强农民生态环境意识。

然而由于耕种面积减少，大部分退耕还林户收入减少，劳动力富余了，大批赋闲农民外出打工挣钱，还有相当部分农民因各种原因仍然留守在农村。

为了巩固二章附表附图基本情况表建设任务及实施进度表投资估算及资金来源表等附表建设投资估算表流动资金投资估算表项目总投资使用计划与资金筹措表总成本费用估算表营业收入营业税金及附加增值税估算表利润及利润分配表财务计划现金流量表资产负债表现金流量表全部投资贷款本息偿还估算表建设任务及实施进度表附图规划图由于耕种面积减少，大部分退耕还林户收入减少，劳动力富余了，大批赋闲农民外出打工挣钱，还有相当部分农民因各种原因仍然留守在农村。

为了巩固退耕还林成果，提高退耕还林农民造血功能，县工贸有限公司根据中共县委县人民政府关于巩固退耕还林成果有关文件精神，经过多次实地考察论证，决定建设县镇温室大棚基地项目，利用当地资源优势进行蔬菜大棚基地建设，形成市场牵龙头龙头带基地基地连农户经营模式，增加退耕还林农户收入，促进县退耕还林成果后续产业发展，带动当地种植业和养殖业大力发展。

项目建设必要性本项目是保证退耕还林户增收致富需要。

由于退耕还林实施，农民耕种面积减少，尤其是经济作物耕种面积减少，收入就明显降低，劳动力富余了，大批赋闲农民外出打工挣钱，但还有相当部分农民因各种原因仍然留守在农村，退耕还林补助他们唯经济来源。

因此，发展退耕还林后续产业，提高退耕还林农民第章总论项目概要项目名称温室大棚菜基地建设项目项目建设地点县镇项目法人名称县工贸有限公司项目法人代表项目主管单位县农业局项目性质新建项目建设目标本项目依托县镇旅游景区上苍坊开发和水库观光农业发展，组织项目区退耕还林户新建蔬菜基地，使镇蔬菜种植面积发展到亩，年总产各类蔬菜达到吨，使蔬菜种植逐步成为退耕还林户农民增收致富解决长远生计优势主导产业。

经核算，本项目达产后，年均销售收入万元，总成本费用万元，利润总额万元，投资利润率为。

所得税前财务净现值万元，财务内部收益率为，投资回收期年所得税后财务净现值万元，财务内部收益率，投资回收期年。

本项目通过蔬菜基地建设，使项目区退耕还林户户年均增收核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，元，年人均增加元，蔬菜种植成为项目区退耕还林农民增收致富优势主导产业。

项目主要建设内容及规模主要建设内容新建温室大棚基地亩，建个温室蔬菜大棚。

新建立方米果蔬保鲜库座。

修灌溉机井口，维修量责任制度项目法人制度项目招投标制度项目监理制度项目竣工验收制度，确保项目工程质量及项目顺利实施。

项目建成后，严格遵守国家有关规定和批复，经验收合格才能交付使用，并对相关资料进行收集整理归档，以备查用。

项目保障加强领导，提高管理运营水平，明确职责，狠抓各项工作落实。

该项目实施对调整县农业产业结构，增加农民收入，巩固退耕还林成果后续产业发展将产生深远影响，因此，项目建设过程中，进步明确职责，增强责任感和紧迫感。

项目建设领导小组，全面负责项目领导组织管理工作，并制定项目管理办法，实施细则及相关制度措施，做好项目配套资金落实。

技术服务组负责项目技术引进应用和推广，组织技术培训，进行技术指导。

项目管理单位负责项目进度质量监督检查。

加强科技培训，提高蔬菜产品技术含量，加强基础设施，增强蔬菜种植抗御自然灾害能力。

本项目利用温室大棚种植，倡导无公害蔬菜生产，大力发展绿色蔬菜和反季节蔬菜，不断提高种植水平。

增加生产环节科技含量，强化蔬菜种植区环境保护，强化病虫监控，做到以防为主，大力提倡和推广使用农业方法物理方法及生物方法防治病虫，使蔬菜生产走无公害绿色化发展方向。

同时加大灌溉设施建设，增强蔬菜抗御自然灾害能力。

加强蔬菜生产深度开发利用，提高蔬菜产品商品化程度。

为满足蔬菜市场多样化需求，增加就业机会，增加农民收入，本项目建设冷库冷藏，对蔬菜进行预冷降温处理，有效解决蔬菜保鲜存贮，满足冬季蔬菜市场需求量，也便于长途运输打入外地市场，提高蔬菜生产附加值。

形成淡销季节存贮，旺销季节出售，实现蔬菜市场淡季不淡，旺季不烂，超季反季，四季均衡。

树立创新意识，打造蔬菜品牌，增加知名度，扩大销售。

品牌是高质量商品标志，是产品有效地进入市场和扩大市场占有率通行证。

本项目引导蔬菜种植户树立品牌意识，推进标准化生产，改良蔬菜品种，统筹安排生产，加大对蔬菜质量监测，保证产品质量和供应。

通过蔬菜基地运作，设计规范包装，统标识，打造蔬菜品牌，并加强品牌宣传，提高无公害化蔬菜知名度。

形成品牌效应规模化效应，提高市场竞争力。

第九章招标方案招标范围根据中华人民共和国招标投标法及相关规定，对项目工程重要设备采购，进行公开招标。

招标范围全部招标，具体为勘察设计工程监理建安工程设备采购。

招标组织形式主要设备等全部采取委托招标形式。

招标方式勘察设计等全部采用公开招标方式。

招标基本情况表项目招标标准化连片蔬菜种植面积，有效增加蔬菜总产量，尤其是增加每年月份和来年月份之间淡季蔬菜供应量在平抑本地蔬菜市场价格减轻对外地蔬菜进入依赖方面将起到十分重要作用，并可切实解决本县城镇居民吃菜难吃菜贵突出问题。

同时，可改善本县蔬菜品种结构单问题，增加优质高产值精细菜生产量，从而使县蔬菜生产提质增效供应基本达到市场需求，促进该县蔬菜产业发展走上现代农业道路。

本项目实施将大力促进发展特色经济，实现调整农业产业结构带动农民增收目。

本项目实施将大大减少农药肥料使用量，保障了无公害蔬菜品质，减少环境污染。

本项目实施将解决个体种植鲜菜储藏难问题，有利于蔬菜保鲜，提高蔬菜质量。

因次，本项目建设是十分必要。

第三章项目建设条件项目区现状地理位臵与范围项目区所在地县位于陕西省东南部，地处秦岭东南麓，陕豫鄂三省八县结合部，属长江流域汉江水系，总面积平方公里，占陕西省面积，商洛市面积，境内西南和北部较高，东南和中部较低，呈西北向东南倾斜。

丹江自西向东横贯中部，把全县分为丹南和丹北两部分。

全县平均海拔米，地貌分河谷川道地貌低山丘陵地貌和中山地貌三种类型，其中河谷川道地貌区面积万亩，占全县面积，是主要粮油产地低山丘陵地貌面积万亩，占全县面积，是粮食和茶叶核桃等经济作物主产地中山地貌万亩，占全县总面积，是全县水源涵养地区和用材林基地。

本项目建设地点位于县镇。

离县城公里，毗邻国道，交通便利，水源充足，项目区四周为林地和居民，环境安静，空气清新，无污染源，自然