品因运力产品保鲜技术造成腐烂变质而引起 的损失。

冷链物流是以保证易腐食品品质为目的以保持低温环境为核心要 求的供应链系统，所以要求更高更复杂，建设投资也要大很多，是 个庞大的系统工程。

我国农副产品现代物流系统并没有构建起来，冷链 物流的落后，农产品生产仍以单个农户分散生产为主，大部分农村地区 的流通体系主要由分散的实力小素质不高的个体商业组成，供销合 作社已名存实亡，很难对农产品尤其是鲜活农产品的收购销售发挥大 作用，落后的流通渠道严重制约了鲜活农产品的规模生产，更影响了储 运。

生鲜农产品加工能力低，国外水果经过采后储藏加工增值比例为 ，而我国是。

我国农产品加工水平低，保鲜储藏比例不足， 加工比例不到。

有数据表明，我国水果蔬菜在采摘运输储存 等环节上的损失率在，而发达国家可控制在以下。

基础设 施装备落后，仓储设施比较简陋，第三元，其余不足 部分由项目单位自筹解决。

八经济效益与社会效益 经测算，该项目正常年平均销售收入为万元，利润总额 万元。

经初步测算，项目运营期需要果类原料吨年，可带动果类种植 面积亩，到 般保护区标准后排放。

六实施进度 个月年月年月。

七项目总投资及资金筹措 项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。

项目总投资万元，其中申请银行贷款万，消火栓间距不大于米， 每个建筑物均处于消火栓防护范围内。

五环境影响 本项目周围无工业污染，环境状况良好，项目本身对周边环境基本 不产生污染，运营期间产生少量生活污水，排入厂区处理站处理达观察，严禁两人同时入库作业。

厂区消防系统采取的供水系统，厂区消防水管网采取低压环状 管网，管网压力为，由消防水泵从消防池取水，并为消防管网提 供消防水压，厂区内设置了室外地上式消火栓的规章制度进行施工和操作。

特别是对气调库的使用应严格遵守操赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 作规程，需两人同行，均带好呼吸装置后，人入库，人在观察窗外 围护结构的热阻由般冷库的增大到 对冷库门增加门帘和空气幕，改进关门装置对制冷系 统实施全面自动控制等。

本项目在施工期和营运期要注意工作人员的安全保护，要严格按照 有关 交易和办公中心平方米检测中心平方米综合服务区建筑面积 平方米。

四节能节水劳动安全工业卫生与消防 本项目冷库是主要耗能单元，也是节能设计的重点，本项目拟增加 冷库隔热层厚度，使该配送 二厂场址选择 本项目位于赣州市赣县县孝岗镇张坊 三建设内容 本项目建设仓储配送中心信息交易和办公中心检测中心综合 服务区。

其中，仓储配送中心平方米，同时购进辆冷藏车信息产品方案，详见 下表。

产品品种包装规格 年储藏配送量 备注 果蔬 葡萄，纸箱保鲜天 桃，纸箱保鲜天 草莓，泡沫箱保鲜天 肉类猪肉，袋装低温储藏品配送流通量万吨。

低温冷藏库储存能力吨，气调 库仓储能力吨。

赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 配送流通方案 根据当地农副品种和贮藏期确定合理的生产方案和资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析， 通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。

推荐方案与研究结论 第三节推荐方案 建设规模与配送流通方案 建设规模 年农副产 案和设备选型。

初步确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气自控的方案 和节能措施。

对项目的实施条件厂址原料供应环境保护劳动安全卫生 及消防等进行分析说明。

对项目的总投关技术经济规范。

二研究范围 根据国家法律法规产业政策 对项目提出的背景市场前景建设规模及建厂条件进行分析论 证。

对项目技术方案和运营模式分析论证，确定了先进合理的工艺方 国家物流业调整和振兴规划 农产品冷链物流发展规划发改经贸号 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的有关基础资料及现行有意见 产业结构调整指导目录年本 赣县县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 冷库设计规范，提高农副产品的质量和安全程度。

第二节可行性研究报告的依据和范围 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国务院关于加快发展服务业的若干，成为当地农副产品对外输出与外部 食品经销商的连接枢纽 建设现代化的信息交易平台和配送体系，提高农副产品收购保 鲜配送的频度和质量，降低农副产品产后减损 配套增加相应检测设备成为当地农副产品对外输出与外部 食品经销商的连接枢纽 建设现代化的信息交易平台和配送体系，提高农副产品收购保 鲜配送的频度和质量，降低农副产品产后减损 配套增加相应检测设备，提高农副产品的质量和安全程度。

第二节可行性研究报告的依据和范围 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国务院关于加快发展服务业的若干意见 产业结构调整指导目录年本 赣县县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 冷库设计规范 国家物流业调整和振兴规划 农产品冷链物流发展规划发改经贸号 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的有关基础资料及现行有关技术经济规范。

二研究范围 根据国家法律法规产业政策 对项目提出的背景市场前景建设规模及建厂条件进行分析论 证。

对项目技术方案和运营模式分析论证，确定了先进合理的工艺方 案和设备选型。

初步确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气自控的方案 和节能措施。

对项目的实施条件厂址原料供应环境保护劳动安全卫生 及消防等进行分析说明。

对项目的总投资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析， 通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。

推荐方案与研究结论 第三节推荐方案 建设规模与配送流通方案 建设规模 年农副产品配送流通量万吨。

低温冷藏库储存能力吨，气调 库仓储能力吨。

赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 配送流通方案 根据当地农副品种和贮藏期确定合理的生产方案和产品方案，详见 下表。

产品品种包装规格 年储藏配送量 备注 果蔬 葡萄，纸箱保鲜天 桃，纸箱保鲜天 草莓，泡沫箱保鲜天 肉类猪肉，袋装低温储藏配送 二厂场址选择 本项目位于赣州市赣县县孝岗镇张坊 三建设内容 本项目建设仓储配送中心信息交易和办公中心检测中心综合 服务区。

其中，仓储配送中心平方米，同时购进辆冷藏车信息 交易和办公中心平方米检测中心平方米综合服务区建筑面积 平方米。

四节能节水劳动安全工业卫生与消防 本项目冷库是主要耗能单元，也是节能设计的重点，本项目拟增加 冷库隔热层厚度，使该围护结构的热阻由般冷库的增大到 对冷库门增加门帘和空气幕，改进关门装置对制冷系 统实施全面自动控制等。

本项目在施工期和营运期要注意工作人员的安全保护，要严格按照 有关的规章制度进行施工和操作。

特别是对气调库的使用应严格遵守操赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 作规程，需两人同行，均带好呼吸装置后，人入库，人在观察窗外 观察，严禁两人同时入库作业。

厂区消防系统采取的供水系统，厂区消防水管网采取低压环状 管网，管网压力为，由消防水泵从消防池取水，并为消防管网提 供消防水压，厂区内设置了室外地上式消火栓，消火栓间距不大于米， 每个建筑物均处于消火栓防护范围内。

五环境影响 本项目周围无工业污染，环境状况良好，项目本身对周边环境基本 不产生污染，运营期间产生少量生活污水，排入厂区处理站处理达到 般保护区标准后排放。

六实施进度 个月年月年月。

七项目总投资及资金筹措 项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。

项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，其余不足 部分由项目单位自筹解决。

八经济效益与社会效益 经测算，该项目正常年平均销售收入为万元，利润总额 万元。

经初步测算，项目运营期需要果类原料吨年，可带动果类种植 面积亩，实现农业收入万元年，带动当地种植户户，每户 年均收入万元项目运营期配送猪肉吨，可带动生猪养殖出栏赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 量万 年含建设期 全投资静态回收期所得 税后 年含建设期 全投资财务净现值 万元所得税前 全投资财务净现值 万元所得税后 盈亏平衡点 赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 第二章项目建设背景与必要性 第节项目提出的背景 冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产储藏运输销售等在消费 前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食 品损耗的项系统工程，也称为低温物流。

通过实施该项目，从农产品 到消费者手中的所有环节，都进行适当的温度控制和管理，从而保持农 产品的新鲜度，降低农产品因运力产品保鲜技术造成腐烂变质而引起 的损失。

冷链物流是以保证易腐食品品质为目的以保持低温环境为核心要 求的供应链系统，所以要求更高更复杂，建设投资也要大很多，是 个庞大的系统工程。

我国农副产品现代物流系统并没有构建起来，冷链 物流的落后，农产品生产仍以单个农户分散生产为主，大部分农村地区 的流通体系主要由分散的实力小素质不高的个体商业组成，供销合 作社已名存实亡，很难对农产品尤其是鲜活农产品的收购销售发挥大 作用，落后的流通渠道严重制约了鲜活农产品的规模生产，更影响了储 运。

生鲜农产品加工能力低，国外水果经过采后储藏加工增值比例为 ，而我国是。

我国农产品加工水平低，保鲜储藏比例不足， 加工比例不到。

有数据表明，我国水果蔬菜在采摘运输储存 等环节上的损失率在，而发达国家可控制在以下。

基础设 施装备落后，仓储设施比较简陋，第三方物流企业拥有的仓库是平 房仓库，具有冷藏保鲜气调条件的现代化自动化高级仓库少，致 使生鲜农产品物流成本偏高，约占左右，甚至更多，而世界发达国赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 家物流成本般控制在左右，在整个物流链条上，未经加工的大量 鲜销产品每年因缺乏冷冻冷藏设备和技术造成在运输中腐烂损失高达 亿元。

农副产品冷链缺乏上下游的整体规划和整合，由于中国农业的 产业化程度和产供销体化水平不高，从农业的初级产品