该公司设董事会，下设董事长，下设总经理，下设内务总 监营销总监和技术总监，技术总监下设个技术组，每组设 组长名，管护技术员名。

三企业文化 公司宗旨 立足三农服务三农 二企业文化 团结务实开拓创新 四具体操作模式分五年流转农户土地撂荒土地亩，集中发展优质 精品的九叶青花椒。

从流转土地之日至花椒正式挂果前，以每 年每亩土地元的价格征地。

花椒树进入挂果旺盛期，若 农户愿意以土地入股，所产生的效益与农户二添作五，同时 坚持每年每亩元的保底制度，力求确保农民效益最大化。

第六章项目投资估算及融资 投资估算 五年完成创建花椒园项目任务，所需资金主要由土地费 苗木费劳务费肥料肥等费用组成，五年共需万。

土地费。

每年每亩土地以元租金流转，分 五年年完成亩流转任务，五年需要共付土地费万。

年度数量亩价格元亩金额万元 合计 二苗木费。

以每亩栽植株计算，每株元， 亩需栽万株，共计万元。

年度数量株价格元株金额万元 合计 三肥料费。

以每亩每制度，实行严 格的考核评估机制，确保管护良好为每颗花椒树建立成长档 案，随时监控其成长状况严格按照有机无公害有机产品 标准进行种植。

四产品营销推广 本基地的花椒主要是销往重庆，为场上的价格每公斤在元左右。

三产品技术保障寻找有资质的农业技术培训机构，对种植农户进行定期培 训，让其精通花椒种植管护全套技术在技术顾问的统指 导下，实行包花椒树包花椒地到管护人的管护重庆云南陕西甘肃山西等省 不足万吨，特别是深度开发其系列产品，市场更是供不应求， 开发前景非常乐观。

二产品价格拟定 通过成本利润比例市场比较综合分析，优质九叶青鲜花 椒在重庆市三产品优势 九叶青花椒作为高档调味品，全国有以上的人口喜欢 食用，按人均消费克计算，每年全国用量在万吨以上， 再加之花椒油医用工业用等，所需花椒吨左右。

目前 我国花椒主要产区四川 为食品行业的新宠。

花椒这人们饮食中不可或缺的调味品， 尤其是重庆火锅的不可或缺佐料，也逐渐走上了绿色有机的 发展道是 和。

健脾强胃，驱风除湿，中医入药，对慢性胃炎有显 著疗效。

椒般在月果实成熟，在 这期间旦气候异常，若有强风强降雨甚至冰雹天气，或者过 度高温干旱天气，对花椒的成熟极为不利。

四新产品发展趋势 随着人民群众生活水平的提高，绿色无公害食品已经成 式。

花椒病虫害。

九叶青花椒容易发生锈病烟煤病，同 时易遭受虎天牛跳甲虫瘿蚊红蜘蛛尺蠖黄凤蝶等害 虫的袭击。

若防控不当，对花椒的产量和品质都有不利影响。

不可抗因素。

九叶青花和 有机食品。

四项目创建威胁 融资难度大。

该项目总投资需要万元，贷到国家 贴息贷款有定的难度，对项目规模和进度有影响。

但是看好农户以土地入股和名火锅店投资建立花椒基地这两种融资模 全土地承包经营权流转市场，按 照依法自愿有偿原则，允许农民以转包出租互换转让 股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规 模经营。

同时提出要以市场需求为导向，支持发展绿色食品工作的中心。

强力的政策支撑。

年月日中国共产党第十 七届中央委员会第三次全体会议通过的共中央关于推进农村 改革发展若干重大问题的决定明确指出要加强土地承包经 营权流转管理和服务，建立健会 产业结构亟需调整。

当前农业发展进入个新的时期， 农业和农村产业结构不合理农业整体效益不高等问题，已成 为制约农业和农村经济发展的主要问题。

推进农业战略性调 整，已成为现阶段农业和农村 工作。

培育管护技术待精通。

因为当地村民直以种植水稻 玉米等传统作物为主，没有花椒栽植，尤其没有绿色有机九 叶青花椒的栽植经验。

需要精选种植能手，对其进行强化培训。

三项目创建机椒及时进入市场。

二项目创建劣势 土地集中流转费周折。

董家镇有耕地万亩，林地 万亩，闲臵或者未被高效利用大量土地分散在各处，目 前要动员农户把分散的土地流转到起，需要下功夫做群众的边 陲农产品交易市场将进步提升其区位优势。

正在施工建设中 的董新路丰都董家忠县新立，有望年月竣工通 车，届时董家镇可以直接进入垫忠高速渝宜高速，驱车 小时可达重庆主城。

便于成熟的鲜花，秋凉多绵雨，随海拔高度 变化，立体气候明显，光热水土自然条件适合九叶青花椒成活 生长。

独特的区位优势。

董家镇地处丰都垫江忠县三县 交界之地，是丰都长江北岸边陲的集贸强镇，规划建设中的耕地总面积万亩耕地 万亩，能够保证万亩花椒园项目用地。

当地属亚热带湿润 润风气候区，年平均气温，无霜期天，日照 小时，降雨量。

气候温和，四季分明，冬冷而少雨，夏热而多伏旱，春早冷暖多变项目则走差异化种植之路，用最新的技术最新 的品种集约化种植，发展绿色有机无公害花椒，从产品品 质上超越对手。

三创建项目分析 创建项目优势 适宜的气候条件。

新华镇耕项目则走差异化种植之路，用最新的技术最新 的品种集约化种植，发展绿色有机无公害花椒，从产品品 质上超越对手。

三创建项目分析 创建项目优势 适宜的气候条件。

新华镇耕地总面积万亩耕地 万亩，能够保证万亩花椒园项目用地。

当地属亚热带湿润 润风气候区，年平均气温，无霜期天，日照 小时，降雨量。

气候温和，四季分明，冬冷而少雨，夏热而多伏旱，春早冷暖多变，秋凉多绵雨，随海拔高度 变化，立体气候明显，光热水土自然条件适合九叶青花椒成活 生长。

独特的区位优势。

董家镇地处丰都垫江忠县三县 交界之地，是丰都长江北岸边陲的集贸强镇，规划建设中的边 陲农产品交易市场将进步提升其区位优势。

正在施工建设中 的董新路丰都董家忠县新立，有望年月竣工通 车，届时董家镇可以直接进入垫忠高速渝宜高速，驱车 小时可达重庆主城。

便于成熟的鲜花椒及时进入市场。

二项目创建劣势 土地集中流转费周折。

董家镇有耕地万亩，林地 万亩，闲臵或者未被高效利用大量土地分散在各处，目 前要动员农户把分散的土地流转到起，需要下功夫做群众的 工作。

培育管护技术待精通。

因为当地村民直以种植水稻 玉米等传统作物为主，没有花椒栽植，尤其没有绿色有机九 叶青花椒的栽植经验。

需要精选种植能手，对其进行强化培训。

三项目创建机会 产业结构亟需调整。

当前农业发展进入个新的时期， 农业和农村产业结构不合理农业整体效益不高等问题，已成 为制约农业和农村经济发展的主要问题。

推进农业战略性调 整，已成为现阶段农业和农村工作的中心。

强力的政策支撑。

年月日中国共产党第十 七届中央委员会第三次全体会议通过的共中央关于推进农村 改革发展若干重大问题的决定明确指出要加强土地承包经 营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按 照依法自愿有偿原则，允许农民以转包出租互换转让 股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规 模经营。

同时提出要以市场需求为导向，支持发展绿色食品和 有机食品。

四项目创建威胁 融资难度大。

该项目总投资需要万元，贷到国家 贴息贷款有定的难度，对项目规模和进度有影响。

但是看好农户以土地入股和名火锅店投资建立花椒基地这两种融资模 式。

花椒病虫害。

九叶青花椒容易发生锈病烟煤病，同 时易遭受虎天牛跳甲虫瘿蚊红蜘蛛尺蠖黄凤蝶等害 虫的袭击。

若防控不当，对花椒的产量和品质都有不利影响。

不可抗因素。

九叶青花椒般在月果实成熟，在 这期间旦气候异常，若有强风强降雨甚至冰雹天气，或者过 度高温干旱天气，对花椒的成熟极为不利。

四新产品发展趋势 随着人民群众生活水平的提高，绿色无公害食品已经成 为食品行业的新宠。

花椒这人们饮食中不可或缺的调味品， 尤其是重庆火锅的不可或缺佐料，也逐渐走上了绿色有机的 发展道是 和。

健脾强胃，驱风除湿，中医入药，对慢性胃炎有显 著疗效。

三产品优势 九叶青花椒作为高档调味品，全国有以上的人口喜欢 食用，按人均消费克计算，每年全国用量在万吨以上， 再加之花椒油医用工业用等，所需花椒吨左右。

目前 我国花椒主要产区四川重庆云南陕西甘肃山西等省 不足万吨，特别是深度开发其系列产品，市场更是供不应求， 开发前景非常乐观。

二产品价格拟定 通过成本利润比例市场比较综合分析，优质九叶青鲜花 椒在重庆市场上的价格每公斤在元左右。

三产品技术保障寻找有资质的农业技术培训机构，对种植农户进行定期培 训，让其精通花椒种植管护全套技术在技术顾问的统指 导下，实行包花椒树包花椒地到管护人的管护制度，实行严 格的考核评估机制，确保管护良好为每颗花椒树建立成长档 案，随时监控其成长状况严格按照有机无公害有机产品 标准进行种植。

四产品营销推广 本基地的花椒主要是销往重庆，为重庆的中高档火锅名店 供应佐料。

将通过如下三种策略进行营销推广。

网络营销。

互联网已成为当今最为快捷实惠的 推销手段，本基地将借助阿里巴巴等电子商务网站，开辟专门 的操作平台，进行产品推广营销。

二基地营销。

因为重庆中高档火锅名店在不断扩容， 其对鲜花椒的需求量不断递增，为保证其有稳定的佐料来源， 寻求和小天鹅秦妈苏大姐德庄等火锅名店合作，为其打 造花椒基地，实行公司订单生产销售模式。

三反季营销。

因为九叶青鲜花椒属于花椒中的早熟 品种，本项目计划通过建立冻库保鲜，在青花椒淡季上市，物 以稀为贵。

第五章项目实施团队及措施 项目实施团队 由大户牵头，和各村委会联手，聘请位专业的技术顾问， 筛选名种植能手，成立丰都县三鲜花椒股份有限责任公 司，进行具体实施。

二组织人事拟定 该公司设董事会，下设董事长，下设总经理，下设内务总 监营销总监和技术总监，技术总监下设个技术组，每组设 组长名，管护技术员名。

三企业文化 公司宗旨 立足三农服务三农 二企业文化 团结务实开拓创新 四具体操作模式分五年流转农户土地撂荒土地亩，集中发展优质 精品的九叶青花椒。

从流转土地之日至花椒正式挂果前，以每 年每亩土地元的价格征地。

花椒树进入挂果旺盛期，若 农户愿意以土地入股，所产生的效益与农户二添作五，同时 坚持每年每亩元的保底制度，力求确保农民效益最大化。

第六章项目投资估算及融资 投资估算 五年完成创建花椒园项目任务，所需资金主要由土地费 苗木费劳务费肥料肥等费用组成，五年共需万。

土地费。

每年每亩土地以元租金流转，分 五年年完成亩流转任务，五年需要共付土地费万。

年度数量亩价格元亩金额万元 合计 二苗木费。

以每亩栽植株计算，每株元， 亩需栽万株，共计万元。

年度数量株价格元株金额万元