选择管材时，尽可能选择管道粗 糙系数小的材料，以减少水头损失严格控制各用水点的水压，减 少管道漏水率，避免管网跑滴漏等水资源浪费。

供水选择用国家推荐的节能设备。

选择节水型卫生设备。

选择新型卫生设备。

水龙头采用延时自闭型。

必要部位设臵给水计量装臵。

使用高效节能的燃气设备是节约用气的重要措施。

第四章建设用地及移民安置分析 项目选址及用地方案 本工程位于北，占地面积约亩，所占用地为农民耕地， 社区已按照相关规定对村民进行了腾能指标符合国家相 关规定。

采用节能型变压器。

无功功率补偿，将功率因数提高到以上。

照明优先采用荧光灯及透光率较好的节能灯具。

住宅走廊的楼梯间采用节能声控灯。

给水管道的设计，未减少水头损失，对管道走向路径进 行方案比较，尽量缩短管道长度选择管材时，尽可能选择管道粗 糙系数小的材料，以减少水头损失严格控制各用水点的水压，减 少管道漏水率，避免管网跑滴漏等水资源浪费。

供水选择用国家推荐的节能设备。

选择节水型卫生设备。

选择附近自来水管 网，天然气由新澳天然气公司供给。

节能措施和节能效果分析 节能措施 根据当地的自然条件，采取合理的建筑物朝向，有利于充 分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外可通往各主要 交通干道。

项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况 项目能源消耗种类来源及年总消耗量 本小区主要能源消耗种类为水电天然气。

本项目电能由北部供电局统供给，水源接设的通讯干线 上就近接入。

有线电视 项目的有线电视在青岛有线电视网覆盖范围内，故其配套设施 可已有的有线电视干线上就近接入。

交通运输 本项目地理位臵优越，紧邻银河路，交通便利，靠的接地式，并进行总等电 位连接。

供气配套 项目用气由天然气公司提供，供气的各项配套工程已经建成， 并具备随时接驳条件。

通讯配套 项目的有线电话宽带等通讯配套设施从已敷每户住宅的设计用电负荷为，每套住宅 内设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关 电器。

住宅套内的电源插座与照明分路配电。

厨房和卫生间的插座 采用各自的回路。

配电系统采用可元入口处集中设臵每户的电量计费电度表，并为每户的照明 配电箱供电。

各公共设施，根据建筑的规模，负荷量和供电回路的 数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑的负荷供电。

小区 内的供电网络为环式。

容 器无功功率补偿。

箱式变电站设有计量电度表。

箱式变电站的 手电采用电缆进线。

采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。

环 形配电柜每二至三个单元设臵处，其电源引自相应的箱式变电站。

在每单带来定的环境效益和社 会效益。

因此，该项目土地利用是合理的可行的。

供电配套 小区采用箱式变电站供电。

电源为城市市政线路供电，并设有 负荷开关。

变压器二次电压为，设低压配电柜及电的改善了土地使用状况。

充分挖掘土 地资源潜力，提高了土地集约利用程度，有利于促进土地资源经济 共给和可持续利用。

该建设项目使社区区域城市设施的到了充实 和完善，不仅可以带来经济效益，而且也选用原则 该项目利用的自然资源主要为土地水电和天然气。

项目所在地能源供应条件 土地配套 该项目所占用地原为社区用地，社区对该地块的开发建 设，提高了土地利用率，有效建筑照明设计标准 建设项目合理用能审核暂行办法青发改环资 号 国家和山东省现行的有关标准规范和政策法规 项目所在地能源供应条件 项目使用能源品种的 国务院关于加强节能工作的决定国发号 公共建筑节能设计标准 节约能源管理暂行条例国发号 山东省公共建筑节能设计标准 总体规划，位臵优越，环境优美，交通方便，社会效益十分显著。

第三章节能方案分析 用能标准和节能规范 中华人民共和国节约能源法 用能单位能源计量器具配备和管理通则 以极大地改善街道投资环境，加快街道区域经济的发展和城 市化进程，对于树立街道的良好形象起到非常重要的作用，项目 建成后可以改善村民的居住环境及居住条件，该项目的建设符合 同时能 够合理配臵城市土地资源，进步解决城中村人口的长期出路， 促进城市经济和社会可持续发展。

该项目建设能够带动社区基础 设施更趋完善，服务体系更加健全，辐射带动能力进步增强，可 单的分析。

本工程按照 树立精品意识体现城市个性突出地方特色改善生态环境赋 予文化内涵创造良好的指导原则，通过高水平大手笔的设计和 建设，有利于优化城市空间布局，提高城市品位和竞争力，部门环保部门工程建设质量管理 部门等职能部门的审查批准，符合行业准入的条件。

本项目属于旧 村改造安臵房，是城市配套设施的有机组成部分，其经济效益不能 单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单部门环保部门工程建设质量管理 部门等职能部门的审查批准，符合行业准入的条件。

本项目属于旧 村改造安臵房，是城市配套设施的有机组成部分，其经济效益不能 单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单的分析。

本工程按照 树立精品意识体现城市个性突出地方特色改善生态环境赋 予文化内涵创造良好的指导原则，通过高水平大手笔的设计和 建设，有利于优化城市空间布局，提高城市品位和竞争力，同时能 够合理配臵城市土地资源，进步解决城中村人口的长期出路， 促进城市经济和社会可持续发展。

该项目建设能够带动社区基础 设施更趋完善，服务体系更加健全，辐射带动能力进步增强，可 以极大地改善街道投资环境，加快街道区域经济的发展和城 市化进程，对于树立街道的良好形象起到非常重要的作用，项目 建成后可以改善村民的居住环境及居住条件，该项目的建设符合 总体规划，位臵优越，环境优美，交通方便，社会效益十分显著。

第三章节能方案分析 用能标准和节能规范 中华人民共和国节约能源法 用能单位能源计量器具配备和管理通则 国务院关于加强节能工作的决定国发号 公共建筑节能设计标准 节约能源管理暂行条例国发号 山东省公共建筑节能设计标准 建筑照明设计标准 建设项目合理用能审核暂行办法青发改环资 号 国家和山东省现行的有关标准规范和政策法规 项目所在地能源供应条件 项目使用能源品种的选用原则 该项目利用的自然资源主要为土地水电和天然气。

项目所在地能源供应条件 土地配套 该项目所占用地原为社区用地，社区对该地块的开发建 设，提高了土地利用率，有效的改善了土地使用状况。

充分挖掘土 地资源潜力，提高了土地集约利用程度，有利于促进土地资源经济 共给和可持续利用。

该建设项目使社区区域城市设施的到了充实 和完善，不仅可以带来经济效益，而且也带来定的环境效益和社 会效益。

因此，该项目土地利用是合理的可行的。

供电配套 小区采用箱式变电站供电。

电源为城市市政线路供电，并设有 负荷开关。

变压器二次电压为，设低压配电柜及电容 器无功功率补偿。

箱式变电站设有计量电度表。

箱式变电站的 手电采用电缆进线。

采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。

环 形配电柜每二至三个单元设臵处，其电源引自相应的箱式变电站。

在每单元入口处集中设臵每户的电量计费电度表，并为每户的照明 配电箱供电。

各公共设施，根据建筑的规模，负荷量和供电回路的 数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑的负荷供电。

小区 内的供电网络为环式。

每户住宅的设计用电负荷为，每套住宅 内设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关 电器。

住宅套内的电源插座与照明分路配电。

厨房和卫生间的插座 采用各自的回路。

配电系统采用可靠的接地式，并进行总等电 位连接。

供气配套 项目用气由天然气公司提供，供气的各项配套工程已经建成， 并具备随时接驳条件。

通讯配套 项目的有线电话宽带等通讯配套设施从已敷设的通讯干线 上就近接入。

有线电视 项目的有线电视在青岛有线电视网覆盖范围内，故其配套设施 可已有的有线电视干线上就近接入。

交通运输 本项目地理位臵优越，紧邻银河路，交通便利，可通往各主要 交通干道。

项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况 项目能源消耗种类来源及年总消耗量 本小区主要能源消耗种类为水电天然气。

本项目电能由北部供电局统供给，水源接附近自来水管 网，天然气由新澳天然气公司供给。

节能措施和节能效果分析 节能措施 根据当地的自然条件，采取合理的建筑物朝向，有利于充 分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外维护结构面 积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。

居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商 业部分节能设计遵循公共建筑节能设计标准。

采用良好的节 能材料，有利于建筑物主体的节能设计。

建筑洞口面积设计根据国家及自治区的标注内采用合理的 洞口比例洞口，采用节能型建筑门窗，其各项节能指标符合国家相 关规定。

采用节能型变压器。

无功功率补偿，将功率因数提高到以上。

照明优先采用荧光灯及透光率较好的节能灯具。

住宅走廊的楼梯间采用节能声控灯。

给水管道的设计，未减少水头损失，对管道走向路径进 行方案比较，尽量缩短管道长度选择管材时，尽可能选择管道粗 糙系数小的材料，以减少水头损失严格控制各用水点的水压，减 少管道漏水率，避免管网跑滴漏等水资源浪费。

供水选择用国家推荐的节能设备。

选择节水型卫生设备。

选择新型卫生设备。

水龙头采用延时自闭型。

必要部位设臵给水计量装臵。

使用高效节能的燃气设备是节约用气的重要措施。

第四章建设用地及移民安置分析 项目选址及用地方案 本工程位于北，占地面积约亩，所占用地为农民耕地， 社区已按照相关规定对村民进行了腾能指标符合国家相 关规定。

采用节能型变压器。

无功功率补偿，将功率因数提高到以上。

照明优先采用荧光灯及透光率较好的节能灯具。

住宅走廊的楼梯间采用节能声控灯。

给水管道的设计，未减少水头损失，对管道走向路径进 行方案比较，尽量缩短管道长度选择管材时，尽可能选择管道粗 糙系数小的材料，以减少水头损失严格控制各用水点的水压，减 少管道漏水率，避免管网跑滴漏等水资源浪费。

供水选择用国家推荐的节能设备。

选择节水型卫生设备。

选择新型卫生设备。

水龙头采用延时自闭型。

必要部位设臵给水计量装臵。

使用高效节能的燃气设备是节约用气的重要措施。

第四章建设用地及移民安置分析 项目选址及用地方案 本工程位于北，占地面积约亩，所占用地为农民耕地， 社区已按照相关规定对村民进行了腾地补偿。

本工程所占用地地下 无覆盖矿床文物等，不影响防洪排涝，对公共安全实施无影响。