室内宫变，分别由开闭所引入两路电源。
系统设母线联络，当台变压器故障时由另台继续供消防负荷。
所 有消防负荷双路电源供电，在末端自动切换。
至消防负荷的线路采用 型耐火电缆型电线。
火灾应急照明包括消防机房的备用照明公共场所的疏散安全和 疏散指标照明均采用自带蓄电池的灯具在间隔墙及楼板处垂直风管 与每层水平风管交界处的水平管上设防火阀管道井与房间走道等 连通的空洞间隙部分均采用不燃材料填塞密实。
第五章环保及节能设计 第节环保设计 建筑部分 本工程在总图设计上充分利用周边环境资源，建筑朝向合理，通 风采光良好。
有污染噪音产生的房间尽量远离主要使用空间，地 下车库的排烟按当地环保部门要求排放，住宅厨房排烟井均接至通道 屋面之上。
二给排水部分 生活给水尽可能利用市政水压直接供水，各用水单位单独计量 公共卫生间大便器采用感应自闭式冲洗按钮丙采用升节水水箱， 小便斗采用感应自闭式冲洗按钮所有用于卫生器具的角阀冲洗阀 和龙头的阀芯要求采用陶瓷阀芯本工沿街 长度超过米均要设消防通道，满足消防要求 本工程建设中建筑周边或两个场边均设满足消防要求的消防通道， 消防道大于或等于米，转弯半径大于等于米，满足消防要求 沿主要消防道设室外消火栓 江苏省城市规划管理技术规定年版 二总图部分 本地块与国道相临，交通路网清晰便利。
所有内部道路宽度 满足消防车通行要求 本工程建设中建筑物周边均建设满足消防要求的消防通道，且空调及采暖系统 本工程空调采用分体空调第五节消防设计 建筑部分 本工程消防设计按国家现行规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 江苏省住宅建筑标准 车库及设备用房等通风及消防系统设计 各建筑物通风机消防系统设计 三通风系统 公共卫生间及暗卫生间换气次数不小于次 厨房机械通风系统，厨房排油烟经排风竖井由屋顶高空排放 四火规范 公共建筑节能设计标准 住宅建筑规范 住宅设计规范版 江苏省住宅建筑标准 业主及本工程相关专业技术文件 二涉及范围信系统有限电视系统楼宇对讲系统。
小区内 变电站及光缆的设计有建设单位与有关部门协商议定。
第四节通风方案设计 设计依据 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防视安防等有关单位主管部门规定 建筑专业提供的平立剖面图 给排水及暖通专业提供的资料和数据 二设计范围 强电部分为建筑单体内的电力照明防雷及接地保护。
弱电部 分为建筑单体内的通省住宅设计标准 建筑物设计防雷规范年版 民用建筑电气设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 国家有关电气规范及当地供电电话电排水管。
三消防系统设计 从市政给水管上接入给水管，结合消防要求设计消防系统。
第四节电气方案设计 设计依据 建筑设计防火规范 住宅设计规范 江苏网直接供水，生活最大用水量约，所有卫生洁具 均采用节水型，管材采用绿色环保产品。
排水系统设计 室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排 水管，排出管采用普通 建筑设计防火规范 投资方提供的资料设计委托要求及建筑方案设计图纸 二给排水设计 给水系统设计 本工程给水系统竖向分低高二个区，低区，高区。
其中高 低区为市政管 客厅起居室 卫生间住宅 卫生间商业 阳台 办公室 商业区部分 消防疏散楼梯 般上人屋面 非上人屋面 第三节给排水方案设计 设计依据 建筑给排水设计规范地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别 为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类， 建筑物安全登记为二级。
建筑物合理使用年限为五十年。
三载荷取值 部位单位方建筑专业委托资料及勘察设计报告 二工程概况 本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务 用房等建筑组成。
本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为 ，设计结构设计规范建筑抗震设计规范 混凝土异性结构设计技术规程 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 建筑地基处理技术规程 投资二节结构方案设计 设计依据 本工程设计遵循以下国家的规范规程及规定 建筑结构可高度设计统标准 混凝土结构设计规范 建筑结构荷载规范年版 砌体用植草砖，丰富小区环境。
整个小区绿地景观以中央景观轴线为小区景观主轴入口广场 中央绿地广场组团绿化宅前生态小路组成了小区整个绿化的主要 部分，充分体现了绿色生态小区的规划构思。
第二用植草砖，丰富小区环境。
整个小区绿地景观以中央景观轴线为小区景观主轴入口广场 中央绿地广场组团绿化宅前生态小路组成了小区整个绿化的主要 部分，充分体现了绿色生态小区的规划构思。
第二节结构方案设计 设计依据 本工程设计遵循以下国家的规范规程及规定 建筑结构可高度设计统标准 混凝土结构设计规范 建筑结构荷载规范年版 砌体结构设计规范建筑抗震设计规范 混凝土异性结构设计技术规程 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 建筑地基处理技术规程 投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告 二工程概况 本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务 用房等建筑组成。
本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别 为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类， 建筑物安全登记为二级。
建筑物合理使用年限为五十年。
三载荷取值 部位单位 客厅起居室 卫生间住宅 卫生间商业 阳台 办公室 商业区部分 消防疏散楼梯 般上人屋面 非上人屋面 第三节给排水方案设计 设计依据 建筑给排水设计规范 建筑设计防火规范 投资方提供的资料设计委托要求及建筑方案设计图纸 二给排水设计 给水系统设计 本工程给水系统竖向分低高二个区，低区，高区。
其中高 低区为市政管网直接供水，生活最大用水量约，所有卫生洁具 均采用节水型，管材采用绿色环保产品。
排水系统设计 室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排 水管，排出管采用普通排水管。
三消防系统设计 从市政给水管上接入给水管，结合消防要求设计消防系统。
第四节电气方案设计 设计依据 建筑设计防火规范 住宅设计规范 江苏省住宅设计标准 建筑物设计防雷规范年版 民用建筑电气设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 国家有关电气规范及当地供电电话电视安防等有关单位主管部门规定 建筑专业提供的平立剖面图 给排水及暖通专业提供的资料和数据 二设计范围 强电部分为建筑单体内的电力照明防雷及接地保护。
弱电部 分为建筑单体内的通信系统有限电视系统楼宇对讲系统。
小区内 变电站及光缆的设计有建设单位与有关部门协商议定。
第四节通风方案设计 设计依据 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 公共建筑节能设计标准 住宅建筑规范 住宅设计规范版 江苏省住宅建筑标准 业主及本工程相关专业技术文件 二涉及范围 车库及设备用房等通风及消防系统设计 各建筑物通风机消防系统设计 三通风系统 公共卫生间及暗卫生间换气次数不小于次 厨房机械通风系统，厨房排油烟经排风竖井由屋顶高空排放 四空调及采暖系统 本工程空调采用分体空调第五节消防设计 建筑部分 本工程消防设计按国家现行规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 江苏省住宅建筑标准 江苏省城市规划管理技术规定年版 二总图部分 本地块与国道相临，交通路网清晰便利。
所有内部道路宽度 满足消防车通行要求 本工程建设中建筑物周边均建设满足消防要求的消防通道，且沿街 长度超过米均要设消防通道，满足消防要求 本工程建设中建筑周边或两个场边均设满足消防要求的消防通道， 消防道大于或等于米，转弯半径大于等于米，满足消防要求 沿主要消防道设室外消火栓，设置距离为米。
三建筑部分 本地块住宅建筑的消配置定数量的灭火器。
建筑灭火 器均按危险级类火灾配置。
五电气部分 在小区设开闭所座，开路电源引自城市区域变电所。
设室内宫变，分别由开闭所引入两路电源。
系统设母线联络，当台变压器故障时由另台继续供消防负荷。
所 有消防负荷双路电源供电，在末端自动切换。
至消防负荷的线路采用 型耐火电缆型电线。
火灾应急照明包括消防机房的备用照明公共场所的疏散安全和 疏散指标照明均采用自带蓄电池的灯具在间隔墙及楼板处垂直风管 与每层水平风管交界处的水平管上设防火阀管道井与房间走道等 连通的空洞间隙部分均采用不燃材料填塞密实。
第五章环保及节能设计 第节环保设计 建筑部分 本工程在总图设计上充分利用周边环境资源，建筑朝向合理，通 风采光良好。
有污染噪音产生的房间尽量远离主要使用空间，地 下车库的排烟按当地环保部门要求排放，住宅厨房排烟井均接至通道 屋面之上。
二给排水部分 生活给水尽可能利用市政水压直接供水，各用水单位单独计量 公共卫生间大便器采用感应自闭式冲洗按钮丙采用升节水水箱， 小便斗采用感应自闭式冲洗按钮所有用于卫生器具的角阀冲洗阀 和龙头的阀芯要求采用陶瓷阀芯本工程的所有建筑设置集中太阳能 热水系统。
第二节节能设计 建筑部分 本工程根据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 及国家现行有关的规定对部分维护结构的隔热要求进 行设计，建筑的规划布局平面布置以及朝向体形系数等均符合节 能设计标准要求，并充分考了日照的有效利用与自然通风。
二给排水部分生活给水尽可能利用市政水压直接供水，各用水单位单独计量， 多层级层住宅采用太阳能热水系统公共卫生间大便器采用感应自 闭式冲洗按钮丙采用升节水水箱，小便斗采用感应自闭式冲洗按 钮。
三电气部分 电气设备根据建筑赵敏设计标准的有关规定，设 计照明功率密度值及照度值。
照明控制根据功能要求采用分组分区，感应控制时间控制等 方式。
楼梯间照明采用节能自熄灭开关室外照明采用时控光控方式 的开关小区道路景观照明集中分组控制，采用光控和时控相结合 的控制开关，并具备深夜减光控制功能，景观照明具备平日节日不 同的开灯控制模式。
采用高光效高显色性光源的灯具直管三基色荧色灯紧凑 型节能灯金卤等等和其他节能光源的灯。
采用节能型电感镇流 器电功率因数补偿装置或高品质电子镇流器，功率因数在以 上，总谐波失真在级允许值以下。
照明灯具的小路不低于规范规定 值。
其他设备选型的节能技术措施 变电所位置靠近负荷中心，以减少线损变电器
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