并做好新城区内的水电路等 配套基础设施建设，以新城区景观大道为中轴，重点实施横两纵 的主路网和给排水管网工程。

做好建设管理和服务工作，确保新城区 建设顺利实施。

提速发展城区经济建设，发挥中心城区综合优势，结 合新城区建设，规划好经济主体功能区，强化招商，筑巢引凤，引导 周边大企业地区总部入驻新城区。

把新城区打造成极具魅力的商贸 城充满活力的创业城林水环绕的生态城。

区为新区的经济建设发展，创造优质的办公环境与办公场所， 区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建设项目直接担 负着新区经济建设商贸流通民族文化发展的重要职责，以为民 服务为企发展的宗旨为建设平台为载体，为区域经济和社会发 展提供优质的办公场所。

并且，对于强化区域办公服务功能，改善服 务环境，促进经济和社会发展具有重要意义。

项目建设的必要性 区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼项目的建 设，能够拉动城市经济发展，增强城市经济竞争力 当公民聚居环境越来越呈现出城镇体系分布的时候，城市之间的 竞争也越来越激烈。

城市要想生存和发展，就必须在激烈的城市共建成房屋 总面积万平方米，城市品位和宜居水平大幅提升。

公路客运总 站公交调度中心等重点项目顺利推进，新增辆无人售票公交车， 改建座新型公交候车站亭，城市公共交通更加便民利民。

城市管 理规范老年公寓等市级重点工程的房屋 和土地征收工作进展顺利中央桥加固城市绿化亮化等工程按期 完工天润新城尚品国际等重点城市建设项目进展顺利，全年新开 工层以上高层栋，已建和在建高层达栋，全年公里城市道路等改扩建工程顺利完工。

旧城区改造扎 实推进，完成了万平方米旧有平房征收，余户居民的居住条 件将得到彻底改善由区承担的市中心城新区河东部分 平方公里中心文化区火车站南迁设民生宜居环境区坚持市区体市区共建，不断加大城市建设力度，全年 城市建设完成投资亿元。

城市基础设施进步完善，自来水厂 污水处理厂运行良好，公里污水管网公里雨水管网公里 供水管网和民增收，产业化经营已经成为农 牧民致富的主渠道。

年，农业发展园区被命名为自治区级农 业科技示范园区。

成功协办了全国农村精神文明建设经验交流会， 以会促创效果显著。

城市建设力度加大建水安全工程全部投入使用，农村居民安全饮水问题得到 有效解决。

各项惠农政策全面落实，全年发放惠农补贴资金万 元。

农牧业产业化进程加快，家市级以上龙头企业个专业合 作组织，有力地带动了农业增效农 顺利推进。

马铃薯种源基地建设进程加快，土地流转得到群众认可， 全年规范流转土地万亩。

农村生产生活环境进步改善，实施了 农林桥和呼达罕桥改造谢尔塔拉公路等工程，新建农村道路 公里农村饮棚温室建设， 现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好 三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。

哈 克现代化牧场二期团结规模化养殖基地扩建新桥市场扩建等工程产的发展思路，全年共实施现代化农牧业 项目个，完成投资亿元。

农牧业生产稳步发展，农作物种植 面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。

农牧业园区化设施 化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大响力和美誉度。

国际航空口岸地位得到加强，通航 能力显著提高，新开通至香港上海等条航线，国内外航线达 到条，年旅客吞吐量达到万人次。

完善农牧业现代化加快产业发展进程 区按照做精国家和级旅游景区。

冬季旅游市场持续升温，成功举办了冰 雪欢乐园魅力草原之都花灯节首届国际雪雕大赛莲花汽车杯冰 雪汽车拉力赛中国北方地区冬泳邀请赛等系列冰雪活动和赛事，进步提升了城市影收入达 到亿元。

旅游基础设施不断完善，接待能力进步提高，万豪 二期世纪天伦等星级酒店即将投入运营五星级酒店引进实现破题， 喜来登洲际酒店项目顺利签约古城和农业发展园区分别晋升 为商银行浦发银行成功入驻，金融 机构达到家。

成功举办了第七届中俄蒙经贸洽谈暨产品展销会， 商品交易额突破万元，有力地促进了商贸业物流业会展业 融合发展。

全年接待国内外旅游人数达到万人次，旅游下金街开工建设，苏宁电器爱购超市满 购儿童百货等大型专业商场投入运营。

现代服务业快速发展，汽大 众店入驻中俄蒙国际汽车产业园，时利物流二期等工程按期实施。

金融集聚和辐射力进步增强，招通持续繁荣。

全年新建续建商贸类项目个，完成投资亿 元，新增商业营业面积万平方米。

传统商贸业发展势头强劲，三 角地商贸核心圈优化升级进展顺利，友谊公司与大商集团实现强强联 合，众和地壹街华汇地天富城市燃气产业基地千伏变电站等项目进展顺 利。

工业企业效益不断攀升，经济综合实力显著提高。

推动第三产业发展提高能力持续增强 在区，商贸中心地位进步巩固，商业规模不断扩大，商贸 流期完工 冀东物贸集团年产辆专用车项目顺利开工，填补了全市汽车装配制造业的空白。

蒙西煤矿扩能改造顺兴煤矿改造复产全面完成， 煤炭产量达到万吨。

重点项目按期推进，古纳河酒业等个项 目顺利投产天期完工 冀东物贸集团年产辆专用车项目顺利开工，填补了全市汽车装配制造业的空白。

蒙西煤矿扩能改造顺兴煤矿改造复产全面完成， 煤炭产量达到万吨。

重点项目按期推进，古纳河酒业等个项 目顺利投产天富城市燃气产业基地千伏变电站等项目进展顺 利。

工业企业效益不断攀升，经济综合实力显著提高。

推动第三产业发展提高能力持续增强 在区，商贸中心地位进步巩固，商业规模不断扩大，商贸 流通持续繁荣。

全年新建续建商贸类项目个，完成投资亿 元，新增商业营业面积万平方米。

传统商贸业发展势头强劲，三 角地商贸核心圈优化升级进展顺利，友谊公司与大商集团实现强强联 合，众和地壹街华汇地下金街开工建设，苏宁电器爱购超市满 购儿童百货等大型专业商场投入运营。

现代服务业快速发展，汽大 众店入驻中俄蒙国际汽车产业园，时利物流二期等工程按期实施。

金融集聚和辐射力进步增强，招商银行浦发银行成功入驻，金融 机构达到家。

成功举办了第七届中俄蒙经贸洽谈暨产品展销会， 商品交易额突破万元，有力地促进了商贸业物流业会展业 融合发展。

全年接待国内外旅游人数达到万人次，旅游收入达 到亿元。

旅游基础设施不断完善，接待能力进步提高，万豪 二期世纪天伦等星级酒店即将投入运营五星级酒店引进实现破题， 喜来登洲际酒店项目顺利签约古城和农业发展园区分别晋升 为国家和级旅游景区。

冬季旅游市场持续升温，成功举办了冰 雪欢乐园魅力草原之都花灯节首届国际雪雕大赛莲花汽车杯冰 雪汽车拉力赛中国北方地区冬泳邀请赛等系列冰雪活动和赛事，进步提升了城市影响力和美誉度。

国际航空口岸地位得到加强，通航 能力显著提高，新开通至香港上海等条航线，国内外航线达 到条，年旅客吞吐量达到万人次。

完善农牧业现代化加快产业发展进程 区按照做精产的发展思路，全年共实施现代化农牧业 项目个，完成投资亿元。

农牧业生产稳步发展，农作物种植 面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。

农牧业园区化设施 化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大棚温室建设， 现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好 三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。

哈 克现代化牧场二期团结规模化养殖基地扩建新桥市场扩建等工程 顺利推进。

马铃薯种源基地建设进程加快，土地流转得到群众认可， 全年规范流转土地万亩。

农村生产生活环境进步改善，实施了 农林桥和呼达罕桥改造谢尔塔拉公路等工程，新建农村道路 公里农村饮水安全工程全部投入使用，农村居民安全饮水问题得到 有效解决。

各项惠农政策全面落实，全年发放惠农补贴资金万 元。

农牧业产业化进程加快，家市级以上龙头企业个专业合 作组织，有力地带动了农业增效农民增收，产业化经营已经成为农 牧民致富的主渠道。

年，农业发展园区被命名为自治区级农 业科技示范园区。

成功协办了全国农村精神文明建设经验交流会， 以会促创效果显著。

城市建设力度加大建设民生宜居环境区坚持市区体市区共建，不断加大城市建设力度，全年 城市建设完成投资亿元。

城市基础设施进步完善，自来水厂 污水处理厂运行良好，公里污水管网公里雨水管网公里 供水管网和公里城市道路等改扩建工程顺利完工。

旧城区改造扎 实推进，完成了万平方米旧有平房征收，余户居民的居住条 件将得到彻底改善由区承担的市中心城新区河东部分 平方公里中心文化区火车站南迁老年公寓等市级重点工程的房屋 和土地征收工作进展顺利中央桥加固城市绿化亮化等工程按期 完工天润新城尚品国际等重点城市建设项目进展顺利，全年新开 工层以上高层栋，已建和在建高层达栋，全年共建成房屋 总面积万平方米，城市品位和宜居水平大幅提升。

公路客运总 站公交调度中心等重点项目顺利推进，新增辆无人售票公交车， 改建座新型公交候车站亭，城市公共交通更加便民利民。

城市管 理规范有序，门前三包管理东出口综合治理春季环境卫生会 战成效明显，城区环境得到进步改善。

医疗废物生活垃圾城市 污水处理能力不断提高，处理率分别达到以上。

成功 举办了全区首届物业管理工作经验交流现场会，有力地促进了物业管 理和服务工作向规范化发展。

依托区经济快速发展的背景，推动新城区的开发建设，将会 带动新老城区的经济发展，也是国家城市经济建设的发展趋势。

可行性研究报告编制依据 国家相关法律法规规程规范国家颁布实施的基本建设项目现行的有关标准和规定 现行的国家省编制的工程预算定额 建设单位提供的其它有关资料 区域建设规划 可行性研究报告编制原则 从区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建 设的实际出发，结合区建设发展新区的需求满足地域经济条件 社会经济的需求现状及使用功能要求，合理确定工程规模及建设计 划。

在城市总体规划的原则下，全面规划，设施现代，打造功 能合理，技术适宜的区城市基础设施投资开发有限责任公司写 字楼。

在技术可行经济合理的前提下，采用新技术新设备 新材料，贯彻节能方针，最大限度地提高经济和社会效益。

项目建设的内容 该项目为新建工程，用地面积平方米，总建筑面积 平方米，建筑功能为办公建筑，地上层，地下层。

可行性研究报告的主要范围 区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼可行性研究 阶段，主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述新技术新设备 新材料，贯彻节能方针，最大限度地提高经济和社会效益。

项目建设的内容 该项目为新建工程，用地面积平方米，总建筑面积 平方米，建筑功能为办公建筑，地上层，地下层。

可行性研究报告的主要范围 区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼可行性研究 阶段，主要担负