经济区建设的核心城市。根据国 家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知发改经贸 号精神，南宁处在西南地区内陆城市的粮食物流节点 上，是全国主要散粮物流通道的重要环节，因此，南宁市的地理位 置十分重要。随着中国东盟自由贸易区建成随着南宁经济社会 发展和人口增加年市区人口万人，南宁市的国际地位 和区位优势将更加凸显，而且其在东南亚地区的中心城市功能愈加 突现，南宁已成为我国外交和经贸活动的重要平台。在南宁市成为 国际化都市的过程中，粮食的质量安全更显得极为重要，此项工作 关系到南宁市在国家乃至国际上的良好形象，因此完善粮食质量检 验检测工作是我市粮食质量安全的基本保障。 是防止和应对食品卫生重大事故的需要 粮食是食品之本，如果没有完善的粮食安全监督检验机制和应 急措施，旦出现问题不能及时发现，导致重大事故的发生。因此 要防患于未然，就必须从粮油质量检验检测抓起，从源头上杜绝食 品安全事故的发生，即使出现重大粮食安全事故也能及时发现问题 源头并及时解决。把好原粮卫生质量关，对粮食生产储存加工 等环节进行质量卫生指标检测，可以掌，确保工程施工的顺利进行。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 南宁，广西壮族自治区首府，位于广西西南部，与越南社会主义共 和国毗邻，是红豆的故乡，也是座历史悠久的边陲古城，具有深厚的益机构的庄严肃穆的风 格，也要考虑与南宁市现代化的城市风貌相协调，使设计更加完美。 本项目属单体建筑，功能要求严格，建设过程中需加强项目管理， 确保工程质量。 切实保证建设资金的及时到位的主要的建设问题，本可行性研究报告建议如下 鉴于社会需求的不断增加，目前各方面条件现状的窘境，本项目 建设十分紧迫，建议政府给予支持并尽快审核批复实施。 进步细化方案设计，既要体现社会公建设。 工作协作问题项目的建设需要和各级政府管理部门沟通办理手 续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计 施工监理等部门配合，协作的工作量较大。 建议 根据以上提到定的 影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。 资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金的到 位需通过复杂的审批流程，希望业主加强与各部门的沟通，早日落实资 金问题，早日开工配套资金筹措投资建设项目，由于工期 紧投入资源集中，以下问题应予以重视 环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量的机械废气 废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围的环境会有数值 总用地面积 实际用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车位个 非机动车停车位个 问题与建议 问题 本项目申请中央投资及地方程费用 二工程建设其它费用含征地拆迁综合费万元 三预备费按二计算 合计 本项目资金来源为市财政多渠道筹措解决。 项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 项目单位道路大门围墙工程等。 项目建设投资及资金来源构成 项目总投资估算为万元，各项费用详见项目投资估算简 表。 表项目投资估算简表 序号项目名称金额万元备注 建安工市政公共绿化用地， 实际用地，总建筑面积为平方米。建设粮油质量检验检 测大楼栋层，建筑高度米。 主要建设内容包括土建工程装饰工程给排水工程电气工程和 配套室外给排水工程绿化工程过程受周围环境影响和制约的因素 较少。广西区内的土建安装园林绿化环保等专业的勘察设计施 工监理等企业均可满足项目建设要求。 主要技术经济指标 建设规模 项目总用地面积，其中绿化达成了供水意向协议。 施工条件 项目拟建场址是南宁市新兴的城市开发区，外部交通通讯条件便 利，各种建筑材料及施工机械设备进退场十分方便。场址供水供电设施 配套到位，地质状况良好，项目施工电信部门达成了用电及电讯意 向协议。 沿平乐大道路段的市政给排水管网已铺设完成投入使用，常年供水 水压为以上,道路沿线设有多个雨污水接口可供本项目使用。 项目建设单位已与南宁市供水部门 供电电讯及供水排水条件 项目所在地周边的市政供电配套设备包括区域变电站电源 电讯电缆等已建成埋设到位，能够确保满足项目建设和运营用电通讯 的需求。项目建设单位已与南宁市供电折合亩。 交通条件 项目拟建地址位于银海大道北面，所在地的市政交通路网已基本建 设完善，场址周边主要道路玉洞大道及平乐大道已建成通车，便利完善 的交通条件对项目建设和投入运转十分有利。 项目建设已取得用地预审，拟在南宁市银海大道北面建设，该地块 使用性质为办公用地。本项目规划建设用地面积约平方米折合 亩，其中市政公共绿化用地面积平方米折合亩，实 际建设用地面积约平方米的复函南国土资函 号南宁市规划管理局关于南宁市粮油质量监督检验中心申请南宁市 粮油质量检验检测大楼项目用地的批复南规管号等立项 和用地批复文件。 建设用地条件 项的复函南国土资函 号南宁市规划管理局关于南宁市粮油质量监督检验中心申请南宁市 粮油质量检验检测大楼项目用地的批复南规管号等立项 和用地批复文件。 建设用地条件 项目建设已取得用地预审，拟在南宁市银海大道北面建设，该地块 使用性质为办公用地。本项目规划建设用地面积约平方米折合 亩，其中市政公共绿化用地面积平方米折合亩，实 际建设用地面积约平方米折合亩。 交通条件 项目拟建地址位于银海大道北面，所在地的市政交通路网已基本建 设完善，场址周边主要道路玉洞大道及平乐大道已建成通车，便利完善 的交通条件对项目建设和投入运转十分有利。 供电电讯及供水排水条件 项目所在地周边的市政供电配套设备包括区域变电站电源 电讯电缆等已建成埋设到位，能够确保满足项目建设和运营用电通讯 的需求。项目建设单位已与南宁市供电电信部门达成了用电及电讯意 向协议。 沿平乐大道路段的市政给排水管网已铺设完成投入使用，常年供水 水压为以上,道路沿线设有多个雨污水接口可供本项目使用。 项目建设单位已与南宁市供水部门达成了供水意向协议。 施工条件 项目拟建场址是南宁市新兴的城市开发区，外部交通通讯条件便 利，各种建筑材料及施工机械设备进退场十分方便。场址供水供电设施 配套到位，地质状况良好，项目施工过程受周围环境影响和制约的因素 较少。广西区内的土建安装园林绿化环保等专业的勘察设计施 工监理等企业均可满足项目建设要求。 主要技术经济指标 建设规模 项目总用地面积，其中绿化市政公共绿化用地， 实际用地，总建筑面积为平方米。建设粮油质量检验检 测大楼栋层，建筑高度米。 主要建设内容包括土建工程装饰工程给排水工程电气工程和 配套室外给排水工程绿化工程道路大门围墙工程等。 项目建设投资及资金来源构成 项目总投资估算为万元，各项费用详见项目投资估算简 表。 表项目投资估算简表 序号项目名称金额万元备注 建安工程费用 二工程建设其它费用含征地拆迁综合费万元 三预备费按二计算 合计 本项目资金来源为市财政多渠道筹措解决。 项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 项目单位数值 总用地面积 实际用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车位个 非机动车停车位个 问题与建议 问题 本项目申请中央投资及地方配套资金筹措投资建设项目，由于工期 紧投入资源集中，以下问题应予以重视 环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量的机械废气 废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围的环境会有定的 影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。 资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金的到 位需通过复杂的审批流程，希望业主加强与各部门的沟通，早日落实资 金问题，早日开工建设。 工作协作问题项目的建设需要和各级政府管理部门沟通办理手 续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计 施工监理等部门配合，协作的工作量较大。 建议 根据以上提到的主要的建设问题，本可行性研究报告建议如下 鉴于社会需求的不断增加，目前各方面条件现状的窘境，本项目 建设十分紧迫，建议政府给予支持并尽快审核批复实施。 进步细化方案设计，既要体现社会公益机构的庄严肃穆的风 格，也要考虑与南宁市现代化的城市风貌相协调，使设计更加完美。 本项目属单体建筑，功能要求严格，建设过程中需加强项目管理， 确保工程质量。 切实保证建设资金的及时到位，确保工程施工的顺利进行。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 南宁，广西壮族自治区首府，位于广西西南部，与越南社会主义共 和国毗邻，是红豆的故乡，也是座历史悠久的边陲古城，具有深厚的 文化积淀，古称邕州，是个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城 市。居住着壮，苗，瑶等个少数民族，总人口为万，市区人 口万。 粮食质量检测机构是粮食行政管理部门履行粮食质量与原粮 卫生监管职责的重要技术依托，国家粮食局对粮油质检机构建设非 常重视，要求各省区建立健全以省区级检测机构为龙头市地 级级检测机构为基础县级检验机构为辅助的三级检测网络。 年月，为了加强对我市粮食质量监管，依据国务院颁布 的粮食流通管理条例的有关规定，市编委批复成立了南宁市粮 油质量监督检验中心，相当正科级财政全额拨款的具有法人资 格的事业单位，中心人员事业编制名，隶属市粮食局管理，质 检中心成立以来，对专业技术人员进行了业务培训，质检中心人员 全部获得了粮油质量中级检验员的执业资格，但是检验检测场地及 设施直没有得到解决，目前借用市粮食局的二间办公室作为临时 办公场所，无检验检测场地和检验设备，无法对全市的储备粮粮 食收购入库加工和粮油市场的粮油质量进行有效的监管和检测， 严重制约了市粮油质检中心正常业务的开展。由此而存在我市粮油 安全的重大隐患是不可估量也是不容忽视的。 因此，建设南宁市粮油质量检验检测大楼项目迫在眉睫。 项目建设的必要性 民以食为天，食以安为先。作为维系人类生命的特殊商品，食 品安全事关人民群众身体健康和生命安全，事关经济发展和社会稳 定。粮油作为广大人民群众质量安全更是各级党委政府的责任。百姓吃粮 无小事，质量安全大于天，因此，加强粮食质量与原粮卫生安全 的监管，建立和完善南宁市粮油质量检验检测机构，尽快实施南宁 市粮油质量检验检测大楼项目建设，其重要性主要体现在以下几个 方面 是做好我市粮食质量安全的基本保障 南宁作为广西壮族自治区的首府，是广西的政治经济文化 交流活动的中心，是中国东盟博览会的永久举办地。发展定位为 中