械和运输车辆的增加，必然导致 废气排放量的相应增加。 本工程施工期产生的固体废物主要为工程弃土建 筑垃圾及施工人员生活垃圾等。 但影响是暂时的，施工结束后，人为活动减少，影响将 减少或消除。 对策及措施 本项目建设将贯彻执行中华人民共和国国务院 第号令建设项目环境保护管理条例，确保本项目环 境保护设施与主体工程同时设计同时施工同时运行。 具体治理措施 建议采取施工场地合理布局控制施工时间规定 施工车辆行驶路线等措施加以控制，随着施工的结束，施工噪声与振动污染也将不复存在。 施工过程中，将工程废水及施工人员生活污水集中 排放至城镇污水管网。 做好建筑材料运输车辆的维修工作和车辆的清洁工 作，减少扬尘的产生量，做好施工期车辆进出口的地面硬覆 盖，减少车辆的带土量。 施工期产生的各种固废及时进行清运，避免对周围 居民生活带设计规范 国家相关的建筑设计规范和定额指标 建设规模 在新建老年公寓处，建筑面积平方米 规划布局 规划指导思想 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面准结合实际情况，采用如下建设标准 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 宿舍建筑规范 建筑抗震设计规范 建筑响的同时也注重建筑对周边环境的影响，力求做到建筑和周边环 境的共生。 注重消防安全设计，严格执行国家相关的防火设 计规范。 建设标准 根据国家有关部委规范和黑龙江农垦总局小城镇建设 标 流线清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。 在场地环境设计上，注重环境的保护和设计，除 了对场地环境进行整体设计外，还注重对环境有不利影响的 废水废气噪音的处理。在减小外界因素对建筑的影分利用现有基地，满足城市总体 规划的要求。根据城市规划的相关要求，合理组织场地内外 的各种人流物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达， 安全，避免相互干扰。在建筑单体设计上，做到分区明确， 功能的设臵既要满足 老人们的需求，又要适度超前。重建既是恢复和修复，也是 再生和新生，更是创新和创造，是在原有的基础上的升级 超越创新，更是高水平的发展，体现前瞻性。 场地设计上，充程设计中适当提高建设标准，同时 遵循确保安全卫生适用的原则，建筑防火符合现行 有关建筑防火标准的规定。 新建后的老年公寓，其布局将按照宿舍区运动 区生活区等不同功能分区合理布局住宅 深受老年人喜爱。他具有体制机制灵活，适应性强的特点 经营策略上能够有更多的思考管理手段多样化，市场化运 作负责程度上责任心强运作成本上更经济有效。 选项原则 老年公寓在工的安全卫生适用等基本要求进 行严格建筑。许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老院 无法满足宁静舒适生活的要求，老年公寓的出现将打消老 年人养老的多种顾虑，在北京广州等地此类型的养老传全面关心和 帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从 事老年人住宅的开发。 第三章规划设计 指导思想 为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年 人体能心态特征对建筑物 面对我国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被 社会所关注。在年召开中共十六大三中全会上有关代 表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视。近日国家 民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣方面家庭结 构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远的 特点，因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦，从过去 不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发 生根本性变化。老人的安身之地，国内老年人养老讲究三 代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和 居住观念的改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少， 方面下代与老代分居现象不断增加，另严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的代沟，由此 引起了系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓 呼声高涨，呼之欲出。受传统观念的影响他们认为那些所谓的养老院是些没 儿没女的孤寡行计划生育控制以来，三口之 家现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后， 所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生 存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力 适应国家老龄化现实的新形势，逐步满足人民群众日 益增长的相关需求，在新时期新形式下，我们必须强力推进 老年公寓的现代化建设，以确保老年人晚年生活幸福安康。 项目建设必要性 自我国七十年代中期实立项， 到规划，到设计到后期服务，全部以这群特定的中老年养 老群体服务，最终把社区构建成为个中老年人的生态文 化生活园地 为了贯彻落实国家关于老有所养建设的发展与指导 意见，适立项， 到规划，到设计到后期服务，全部以这群特定的中老年养 老群体服务，最终把社区构建成为个中老年人的生态文 化生活园地 为了贯彻落实国家关于老有所养建设的发展与指导 意见，适应国家老龄化现实的新形势，逐步满足人民群众日 益增长的相关需求，在新时期新形式下，我们必须强力推进 老年公寓的现代化建设，以确保老年人晚年生活幸福安康。 项目建设必要性 自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之 家现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后， 所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生 存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力 严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的代沟，由此 引起了系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓 呼声高涨，呼之欲出。受传统观念的影响他们认为那些所谓的养老院是些没 儿没女的孤寡老人的安身之地，国内老年人养老讲究三 代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和 居住观念的改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少， 方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结 构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远的 特点，因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦，从过去 不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发 生根本性变化。 面对我国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被 社会所关注。在年召开中共十六大三中全会上有关代 表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视。近日国家 民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和 帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从 事老年人住宅的开发。 第三章规划设计 指导思想 为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年 人体能心态特征对建筑物的安全卫生适用等基本要求进 行严格建筑。许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老院 无法满足宁静舒适生活的要求，老年公寓的出现将打消老 年人养老的多种顾虑，在北京广州等地此类型的养老住宅 深受老年人喜爱。他具有体制机制灵活，适应性强的特点 经营策略上能够有更多的思考管理手段多样化，市场化运 作负责程度上责任心强运作成本上更经济有效。 选项原则 老年公寓在工程设计中适当提高建设标准，同时 遵循确保安全卫生适用的原则，建筑防火符合现行 有关建筑防火标准的规定。 新建后的老年公寓，其布局将按照宿舍区运动 区生活区等不同功能分区合理布局功能的设臵既要满足 老人们的需求，又要适度超前。重建既是恢复和修复，也是 再生和新生，更是创新和创造，是在原有的基础上的升级 超越创新，更是高水平的发展，体现前瞻性。 场地设计上，充分利用现有基地，满足城市总体 规划的要求。根据城市规划的相关要求，合理组织场地内外 的各种人流物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达， 安全，避免相互干扰。在建筑单体设计上，做到分区明确， 流线清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。 在场地环境设计上，注重环境的保护和设计，除 了对场地环境进行整体设计外，还注重对环境有不利影响的 废水废气噪音的处理。在减小外界因素对建筑的影响的同时也注重建筑对周边环境的影响，力求做到建筑和周边环 境的共生。 注重消防安全设计，严格执行国家相关的防火设 计规范。 建设标准 根据国家有关部委规范和黑龙江农垦总局小城镇建设 标准结合实际情况，采用如下建设标准 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 宿舍建筑规范 建筑抗震设计规范 建筑设计规范 国家相关的建筑设计规范和定额指标 建设规模 在新建老年公寓处，建筑面积平方米 规划布局 规划指导思想 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面落实 科学发展观，坚持以人为本，构建资源节约型环境友好型 的和谐社会以建设部关于继续发展和完善以集中供热为主 导多种方式相结合的经济安全清洁高效的城镇供热采暖系统为指导方针，以国家发展与改革委员会颁布的节 能中长期专项规划中坚持节能优先，大幅度提高能源利用 效率为核心，建立与社会主义市场经济体制相适应的供热体 制。坚持统筹经济与社会发展统筹城区与郊区发展，把促 进供热行业全面发展提高供热水平满足人民群众供热需 求放在重要位臵。 工程规划原则 坚持公寓布臵局部与整体相结合的原则 坚持整体规划相互和谐的原则 坚持合理设计低投入高效益的原则 坚持项目工程严格施工，严格管理争创优质工 程的原则。 坚持项目工程施工期间保证不影响周边居民休息的 原则。 规划布局 根据场地现状及周边现有建筑的情况，设计从整 个场地入手，以人为本，强调人与自然的亲近，处理好人 建筑环境