身也相应成为所在区域的道亮丽景观。

经营定位应明确。

建议设豪华大堂， 为餐饮，至为客房作办公用，增加外挂电 梯楼外北侧增建商务区会议室，多功能厅，自助式商务 中心，健身房等 市场定位 经营市场可定为商务活动二会议接待三 商务散客四步的经营目标，树立良好的形象，又能 节省投资。

该酒店地理位置较好，在确保建设档次和标准的同 时，要相应地控制投资负担。

酒店的建造与装修应重设计，轻材料。

体现设计是 灵魂，建材为设计服务的投资理念。

避免贵重材料的堆砌而 忽视酒店的文化内涵和个性。

酒店的总体建筑为高层主楼。

主楼以负层停车场 层层餐饮层至层间套客房及公共部分和动力 后勤部分组成。

精品店可承包经营，在减少酒店人力成本支 出并可带动人流的同时，又增加了租金收入。

酒店设计应充分考虑环境因素，要与环境优站，位置优越，交通便利。

酒店距 离火车总站公里，距新郑国际机场公里。

距离国际会 展中心公里。

设计时尚简约，配置中央空调电视电话 时尚高档洁具小时热水免费宽带上网商务中心等配 套服务大厦餐饮在东 区首屈指，大小宴会厅装修独特各具风格。

坐落于郑州 经济技术开发区第八大街，距分钟车程新郑国际 机场分钟车程。

居于崛起的郑州新城，毗邻未来的郑东 火车站及开工在建的地铁元 长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年 轻的只生力军。

是家集住宿餐饮会议为体的高档 会议型酒店，拥有各类客房间套，大中小型会议 厅数间，能满足十几人至人的会议需求。

消费区以及日趋完善的服务体 系已形成了成熟的商务经济居住综合开发区。

酒店位于其 中，周边成熟的资源将为日后酒店发展提供便利的条件。

所在地主要高星级酒店情况长城大厦大酒店准四星级，房价物园等。

郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通的 金三角地带。

郑开大道开通后，区内的第三第八大街 和辅道与之交会，另外两条与之相交的道路也在规划之 中。

便利的交通网成熟的金德肥牛大河之洲私房燕鲍翅等不同 档次的饭店。

航海东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等 银行系统非常完善，丹尼斯等大型超市。

区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植 察其优势和劣势，其余的如郑州大河国际香山宾馆今 古楼信阳东景酒店漓江饭店房勇饭店等，主要分布在 航海东路上。

区内餐饮业主要有傲世食堂豫东饭庄合记西湖 满庭芳杭州知味面立了承接现代服务业平台依托知识产权保护 中心，建立了自主创新平台。

项目地点及周边环境 酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场， 河南长城大厦酒店与其隔路而望，是离其最近的酒店要考平台依托河南留学人 员创业园郑州高新技术创业中心，建立了科技孵化平台 依托信息产业园汽车工业园台商工业园日本中小企业 工业园，建立了产业聚集平台依托百度河南天乐动漫等新兴产业，建 保持以上增幅，城建教育医疗商业等填补了开发 区社会事业发展史上的空白。

利用外资税收总额财政收 入提前年半实现翻番目标。

依托河南郑州出口加工区河 南省公共保税中心，建立了对外开放经国家 认证的高新技术企业家，拥有高新技术产品的企业家， 技术研发中心个其中市级个省级个。

迅猛强劲的发展势头年，开发区实施跨越式发展 三年行动计划，至年底，全区主要经济指标连续三年 集团安彩集团宇通客车广东雅士利上海 龙工中科英华等国内知名企业先后入区兴业。

初步形成了 汽车及零部件制造铝产品深加工装备制造电子信息等 主导产业。

目前，开发区拥有规模以上企业家，。

全区已聚集各类项目多 个，荷兰飞利浦德国韩国日本日产美国联邦 快递德国敦豪台湾台塑等世界强企业，中铝集团 海马汽车等国内强企业，晶诚科技美国格瑞克等跨国 公司，希望台 依托信息产业园汽车工业园台商工业园日本中小企业 工业园，建立了产业聚集平台依托百度河南天乐动漫等 新兴产业，建立了承接现代服务业平台依托知识产权保护 中心，建立了自主创新平台平台按照区多园的发展思路， 开发区着力打造五大平台。

依托河南郑州出口加工区 河南省公共保税中心，建立了对外开放平台依托河南留学 人员创业园郑州高新技术创业中心，建立了科技孵化平 业丹尼斯平方米大卖场投入营业郑州市第七人民医 院整体迁建项目基本完工，开发区门诊部已经先期接诊郑 州人力资源东市场开发区人力资源中心挂牌运营，可满足 区内企业各种人才需求。

互利共赢的发展电力通讯供水燃气供暖和交通网络。

不断完备的服务体系由开发区投资余万元的建设 的试验小学郑州市中建成招生，结合开发区特点，学 校在开设英语课程的同时，增设了日语特色试验班台资企 电力通讯供水燃气供暖和交通网络。

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全区已聚集各类项目多 个，荷兰飞利浦德国韩国日本日产美国联邦 快递德国敦豪台湾台塑等世界强企业，中铝集团 海马汽车等国内强企业，晶诚科技美国格瑞克等跨国 公司，希望集团安彩集团宇通客车广东雅士利上海 龙工中科英华等国内知名企业先后入区兴业。

初步形成了 汽车及零部件制造铝产品深加工装备制造电子信息等 主导产业。

目前，开发区拥有规模以上企业家，经国家 认证的高新技术企业家，拥有高新技术产品的企业家， 技术研发中心个其中市级个省级个。

迅猛强劲的发展势头年，开发区实施跨越式发展 三年行动计划，至年底，全区主要经济指标连续三年 保持以上增幅，城建教育医疗商业等填补了开发 区社会事业发展史上的空白。

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项目地点及周边环境 酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场， 河南长城大厦酒店与其隔路而望，是离其最近的酒店要考 察其优势和劣势，其余的如郑州大河国际香山宾馆今 古楼信阳东景酒店漓江饭店房勇饭店等，主要分布在 航海东路上。

区内餐饮业主要有傲世食堂豫东饭庄合记西湖 满庭芳杭州知味面金德肥牛大河之洲私房燕鲍翅等不同 档次的饭店。

航海东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等 银行系统非常完善，丹尼斯等大型超市。

区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植 物园等。

郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通的 金三角地带。

郑开大道开通后，区内的第三第八大街 和辅道与之交会，另外两条与之相交的道路也在规划之 中。

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酒店位于其 中，周边成熟的资源将为日后酒店发展提供便利的条件。

所在地主要高星级酒店情况长城大厦大酒店准四星级，房价元 长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年 轻的只生力军。

是家集住宿餐饮会议为体的高档 会议型酒店，拥有各类客房间套，大中小型会议 厅数间，能满足十几人至人的会议需求。

大厦餐饮在东 区首屈指，大小宴会厅装修独特各具风格。

坐落于郑州 经济技术开发区第八大街，距分钟车程新郑国际 机场分钟车程。

居于崛起的郑州新城，毗邻未来的郑东 火车站及开工在建的地铁站，位置优越，交通便利。

酒店距 离火车总站公里，距新郑国际机场公里。

距离国际会 展中心公里。

设计时尚简约，配置中央空调电视电话 时尚高档洁具小时热水免费宽带上网商务中心等配 套服务。

郑州大河国际酒店四星级酒店，房价元天均 价。

郑州大河国际饭店坐落于郑州国家经济技术开发区第 三大街，距仅公里新郑国际机场公里。

是由 河南日报报业集团按照四星级饭店标准集资兴建的，是集住 宿餐饮会议为体的多功能商务饭店。

饭店总建筑面积 万平方米，饭店拥有商务豪华套房豪华标准房等共 间套。

会展中心设有可容纳人的多功能厅专业的 新闻发布厅报告厅和大小会议室及展厅。

三项目分析与市场定位 项目分析该酒店项目确定为四星商务型酒店，同时在建造过程 中，注意下列因素 规格档次要适中，设计规划要合理，同时，服务设 施应尽量齐全且功能灵活。

整个投资规模不宜偏大，房间总数控制在间以 内，同时，应具备有较佳私密性性安全性。

主体建筑装修风格应有自己的特色，且与周边环境 相协调，从而使住店客人在欣赏周边自然景色的同时，建筑 物本身也相应成为所在区域的道亮丽景观。

经营定位应明确。

建议设豪华大堂， 为餐饮，至为客房作办公用，增加