年增加，对治疗精神病的需求也 呈上升势头，逐年增大。

灾后恢复重建的需要 市身心医院精神科住院楼受汶川大地震影响，造成该院 名精神病人的住院病房成为严重危房，安监局以营安监 号文对该院精神科住院楼鉴定为级危房，指出精神病 人住院楼不能再用了，必须将病人搬出，并拆除该楼。

危房建筑 面积共㎟，需要全部拆除。

精神科住院病房拆除后，由于该 院暂时没有精神科住院病房，在市人民政府的关怀下，及时将 该院住院精神病人安全转移安置在市民政局福利中心的楼房 内。

为了尽快改变该院精神科无住院病房的现状，市民政局通过积极努力地做工作，促成省慈善总会与市慈善会市 身心医院三方签订了捐赠合作协议书，引进沙特政府定向捐款 万元资金用于身心医院精神科住院及康复训练楼建设项 目。

所以，市身心医院恢复重建精神科住院楼工程是必要的。

表教学和科研水平通过该项目的建 设，恢复因灾受损的精神科住院病房及康复训练用房，完善市 身心医院配套设施，以利充分发挥该医院的潜能，扩大经济社 会效益。

项目建设的主要条件 本项目用房㎟ 顶层附属设施用房㎟。

项目建设的目标 本项目建设的目标是通过建设具有精神专科特色功能 的建筑物和构筑物，为市及邻近地区的精神病患者提供流的 医疗服务，同时提高临床住院总量人次。

建筑规模建筑面积㎟。

用地规模亩㎟。

建设内容 地下层二层库房配电房及后勤保障用房等㎟ 层急诊住院用房㎟ 二八层住院康复训练目已经规划委员会办公室选字第号选址意见 书及地字第号建设用地规划许可证批准建设。

项目建设的目标 建设规模与内容 建设规模 门急诊量人次日，年门诊总量人次 住院病床张，年八层为住院康复训练用房，包括医生 护士办公室及住院病房等。

项目建设地点 身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目系灾后恢复重 建工程，拟将受损严重的原精神科住院楼拆除后原址重建，本项 ，于年月日完成了本报告的编制任 务。

项目提出的理由 本项目拟建十层，其中地下二层，地上八层。

地下二层为 库房及停车场，地下层为库房配电房及后勤保障用房等，第 层为急诊门诊部，第二和市身心医院 的要求，详细搜集资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编 制，于年月日完成了本报告的征求意见稿。

征求了业主单位意见后，可行性研究报告编制组根据业主提出的意见又进 行了认真的修改往身心医院精神科住院及康复训练 楼建设项目现场进行了实地踏勘，并与业主单位的领导及有关人 员进行了座谈，就可行性研究报告编制工作中的相关问题交换了 意见。

此后，报告编制人员根据国家的有关规定置项目实施进度安排 项目建设招标规划投资估算及资金筹措社会评价研究结论 与建议等。

可行性研究报告的编制过程 根据与市身心医院签订的合同，年月日，我公 司组织本项目的编制人员前编制内容，结合本项目的实际情况 进行编制。

可行性研究报告的编制范围是总论需求分析与建设规模 场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安 全卫生和消防组织机构与人力资源配，项目建设是否可行。

可行性研究报告的编制范围 本报告根据省慈善总会市慈善会和市身心医院三 家联合签定的捐赠合作协议书，严格按照公共建筑项目可行 性研究报告编制大纲确定的项目的条件是否充分具备，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经 济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和 谐社会的发展。

在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要 求的大前提下达亿。

全县天然 地下水藏量为亿，主要分布于丘陵和低山区。

可行性研究报告的编制原则 本项目可行性研究报告的编制原则是突出科学性实践性 前瞻性和可操作性，着力于论证项目的可行性，即建设流 等主要河流。

纯属江流域。

河网分布不均。

全县平均径流深 ㎝，多年平均径流总量为亿。

低山区多年平均径流 良达亿，浅丘平吧区，多年平均径流量达亿， 丘陵区介于上述之间，多年平均径流量省道线为骨架，并连接国道线成南高速公路南广高 速公路和县乡道公路为连接，构成公路体系。

达成铁路横贯该 县境内。

所以，交通十分便捷。

水文境内主要河流河河河流江河支县总面积的。

全县平均海拔，般相对高度左右。

从北而南 依次出现低山丘陵浅丘带坝地貌，在南部边缘又有低山丘 陵点缀。

交通运输公路运输是主要的运输方式。

公路路网是以 山和盆中丘陵两个地貌区，地 势北高南低，略向东南倾斜，从北到南依次为低山丘陵浅丘 带坝地。

境内地层平缓，方上地形显著。

地形以丘陵为主，低山 次之，冲击平坝狭小。

平坝㎞，浅丘平坝㎞，占 全县山和盆中丘陵两个地貌区，地 势北高南低，略向东南倾斜，从北到南依次为低山丘陵浅丘 带坝地。

境内地层平缓，方上地形显著。

地形以丘陵为主，低山 次之，冲击平坝狭小。

平坝㎞，浅丘平坝㎞，占 全县总面积的。

全县平均海拔，般相对高度左右。

从北而南 依次出现低山丘陵浅丘带坝地貌，在南部边缘又有低山丘 陵点缀。

交通运输公路运输是主要的运输方式。

公路路网是以 省道线为骨架，并连接国道线成南高速公路南广高 速公路和县乡道公路为连接，构成公路体系。

达成铁路横贯该 县境内。

所以，交通十分便捷。

水文境内主要河流河河河流江河支流 等主要河流。

纯属江流域。

河网分布不均。

全县平均径流深 ㎝，多年平均径流总量为亿。

低山区多年平均径流 良达亿，浅丘平吧区，多年平均径流量达亿， 丘陵区介于上述之间，多年平均径流量达亿。

全县天然 地下水藏量为亿，主要分布于丘陵和低山区。

可行性研究报告的编制原则 本项目可行性研究报告的编制原则是突出科学性实践性 前瞻性和可操作性，着力于论证项目的可行性，即建设项目的条件是否充分具备，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经 济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和 谐社会的发展。

在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要 求的大前提下，项目建设是否可行。

可行性研究报告的编制范围 本报告根据省慈善总会市慈善会和市身心医院三 家联合签定的捐赠合作协议书，严格按照公共建筑项目可行 性研究报告编制大纲确定的编制内容，结合本项目的实际情况 进行编制。

可行性研究报告的编制范围是总论需求分析与建设规模 场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安 全卫生和消防组织机构与人力资源配置项目实施进度安排 项目建设招标规划投资估算及资金筹措社会评价研究结论 与建议等。

可行性研究报告的编制过程 根据与市身心医院签订的合同，年月日，我公 司组织本项目的编制人员前往身心医院精神科住院及康复训练 楼建设项目现场进行了实地踏勘，并与业主单位的领导及有关人 员进行了座谈，就可行性研究报告编制工作中的相关问题交换了 意见。

此后，报告编制人员根据国家的有关规定和市身心医院 的要求，详细搜集资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编 制，于年月日完成了本报告的征求意见稿。

征求了业主单位意见后，可行性研究报告编制组根据业主提出的意见又进 行了认真的修改，于年月日完成了本报告的编制任 务。

项目提出的理由 本项目拟建十层，其中地下二层，地上八层。

地下二层为 库房及停车场，地下层为库房配电房及后勤保障用房等，第 层为急诊门诊部，第二八层为住院康复训练用房，包括医生 护士办公室及住院病房等。

项目建设地点 身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目系灾后恢复重 建工程，拟将受损严重的原精神科住院楼拆除后原址重建，本项 目已经规划委员会办公室选字第号选址意见 书及地字第号建设用地规划许可证批准建设。

项目建设的目标 建设规模与内容 建设规模 门急诊量人次日，年门诊总量人次 住院病床张，年住院总量人次。

建筑规模建筑面积㎟。

用地规模亩㎟。

建设内容 地下层二层库房配电房及后勤保障用房等㎟ 层急诊住院用房㎟ 二八层住院康复训练用房㎟ 顶层附属设施用房㎟。

项目建设的目标 本项目建设的目标是通过建设具有精神专科特色功能 的建筑物和构筑物，为市及邻近地区的精神病患者提供流的 医疗服务，同时提高临床教学和科研水平通过该项目的建 设，恢复因灾受损的精神科住院病房及康复训练用房，完善市 身心医院配套设施，以利充分发挥该医院的潜能，扩大经济社 会效益。

项目建设的主要条件 本项目选址在市镇路号，交通十分方便。

周边 无工厂学校军事设施等建筑，环境条件良好，沿路已建设 有市政给排水主管及供电电缆通讯电缆天然气供气主管等 城市基础设施，为本项目的建设创造了良好的条件。

项目投资及效益情况 本项目总投入资金为人民币万元，资金来源沙特政府 捐赠资金万元，自筹万元。

本项目是具有很强公益性的医疗卫生事业建设项目，因此本 项目的效益主要为社会效益。

主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号项目名称计算单位数量备注 建设内容 建设项目用地面积㎟ 建筑物占地面积㎟ 总建筑面积㎟ 地下层建筑面积㎟ 急诊住院用房㎟ 住院康复训练用房㎟ 附属设施用房㎟ 绿地面积㎟ 总投资万元 建设投资万元 资金来源 捐赠资金万元沙特政府 自筹资金万元 公用工程耗量 耗水量万 耗电量万 耗天然气量万 职工人数人 建设周期月 问题与建议 问题 本项目是拆除原建筑后重新建设的建筑物，多年来，其周边 已先后建成商住楼，造成本项目设计方案只能被动的去适应周边