关费用万元。

平方米的管理中心摩崖石刻抢救性修整文 昌阁关帝庙观音庙及古民居建筑等，景区道路修筑， 平方米的水面综合整治开发，对石窟的适度开发。

估算费用 约万元。

配套设施费用包括场地平整砌筑围墙给排水供 电道路绿化美化等。

估算费用约万元。

山体部分植被臵换。

估算费用约万元。

勘探设计费包括项目前期的规划设计建筑设计勘 探等各项费用约万元。

不可预见费按，约为万元。

装潢购臵设施设备费用等约万元。

资金筹措 项目投资万元，全部为自筹资金。

六效益评价 评价依据 项目效益评价依据国家计委颁发的建设项目经济评价 方法与参考，项目区域及周边地区市场进行调整的结果以 及黄山市经济发展综合统计资料分析等有关材料。

二经济效益 根据游客量预测，年间总的游客量为万人次。

按 日游约占，两日游约占 管理中心区主要安排建设景区的大门行政管理用 房旅游接待用房旅游公厕小商店餐饮店休闲小木 屋等服务用房，建筑面积平方米，仿徽派建筑，选 址位于北山坡底公路北侧。

分石窟进行适度开发，完善安全设施，供游人参 观或探幽猎奇。

根据需要对山体部分植被进行臵换。

古村落民俗游览区保护利用南溪南村明清时期的 古民居建筑，带动南溪南村民俗农家乐经济项目的发展。

独特的奇石景点相连。

湖光山色游览区在石林景区入口处道路两旁栽植各 种观赏植物，营造花的氛围。

对景区内水面进行清淤 整修，连接各景点的观光道，发展垂钓和水上游娱项目。

对 景区内的部处摩崖石刻进行抢救 性修整，使这些摩崖石刻修旧如旧，原汁原味。

人文遗址游览区在原遗址按原建筑风格恢复文昌 阁关帝庙观音庙等人文遗迹，并通过浏览小道与 些散落分布的形状，该项目通过对田园风光古 代摩崖石刻水域风光森林景观古民稿确 定的花山石林景区范围进行开发建设，预计项目总投资为 万元，建筑面积平方米。

二建设内容 摩崖石刻游览区对现存的多 护花山石林景区，为广大游客提供更广泛的旅游空间，促进 目前花山谜窟单的旅游开发模式，向田园观光民俗风情 跋山涉水猎奇游等到方面延伸。

作为黄山市中心城区东大门 的屯光镇，区位优势十分凸现发展， 本项目的实施是上述认识的积极响应。

五该项目建设是花山谜窟渐江风景名胜区向深度 发展的需要，有利于丰富与完善黄山市旅游产品体系。

在花山谜窟旅游势头不断火爆的情况下，抢救保党中央国务院确立旅游业为我国应加大培植 的国民经济三个重要的新的增长点之，各级政府高度重 视，充分认识到了旅游的经济功能就业功能，大力引导农 民进行农家乐旅游开发，帮助与扶持农民进行旅游革开放以来，随着农 村经济的发展，农业生产力的提高以及大量土地被征用，产 生了大量的农村剩余劳动力。

发达地区实践证明，大力发展 二三产业是解决农村剩余劳动力提高农民收入的有效途 径。

年底， 等配套服务，引导旅游消费，促进黄山市旅游经济全面协调 的发展。

四该项目建设有利于解决农村剩余劳动力提高农 民收入，是解决三农问题的有效途径之。

我国是个以农业为主的国家，改游业投资领域，充分利用多渠道资 金，完善旅游景区以及旅游服务的基础设施建设，在市场经 济引导下，逐步形成旅游产业化和规范化。

该项目旨在通过 旅游景区及相关设施建设，搞好吃住行游购娱区容量，丰富风景名胜区 的内涵。

三该项目建设是旅游产业化规模化的需要，有利 于黄山市旅游产业集群的形成与发展。

旅游产业化和规模化是当前我国旅游经济发展方向，它 的基础是进步开放旅 爆，而花山谜窟渐江风景名胜区目前仅有花山谜窟个景 点，市场容量有限，不能满足日益增长的游客的需求。

本项 目是渐江风景名胜区的核心风景区，该项目的实施将大大增 加花山谜窟渐江风景名胜区的景该项目建设是对花山谜窟渐江风景名胜区综合 开发的积极响应，有利于拓展黄山市旅游容量。

黄山市是我国著名的旅游城市，花山谜窟渐江风景名 胜区是国家级风景名胜区。

近两年来黄山市旅游势头日趋火 ，是屯溪区未来打造环城游憩圈，构建旅游目的地的重要 依托与物质载体之。

花山石林景区的综合开发利用，正是 对黄山市旅游业发展的重要补充，将对黄山市建设旅游和文 化大市起到积极的推动作用。

二不强所致，因此未来黄山市旅游业 发展要获得可持续发展的活力，必须要增强屯溪的旅游功 能，强调旅游城市的城市旅游，实现屯溪从旅游集散地到旅 游目的地的战略转移。

该项目区位于屯溪区的环城游憩带 上展的中心 依托地屯溪实现从旅游集散地到旅游目的地战略转移。

随着改革开放的不断深入，黄山旅游业取得了可喜的发 展成绩，但也存在诸多问题，其中最重要的方面之是旅游 的依托地屯溪的旅游功能不展的中心 依托地屯溪实现从旅游集散地到旅游目的地战略转移。

随着改革开放的不断深入，黄山旅游业取得了可喜的发 展成绩，但也存在诸多问题，其中最重要的方面之是旅游 的依托地屯溪的旅游功能不强所致，因此未来黄山市旅游业 发展要获得可持续发展的活力，必须要增强屯溪的旅游功 能，强调旅游城市的城市旅游，实现屯溪从旅游集散地到旅 游目的地的战略转移。

该项目区位于屯溪区的环城游憩带 上，是屯溪区未来打造环城游憩圈，构建旅游目的地的重要 依托与物质载体之。

花山石林景区的综合开发利用，正是 对黄山市旅游业发展的重要补充，将对黄山市建设旅游和文 化大市起到积极的推动作用。

二该项目建设是对花山谜窟渐江风景名胜区综合 开发的积极响应，有利于拓展黄山市旅游容量。

黄山市是我国著名的旅游城市，花山谜窟渐江风景名 胜区是国家级风景名胜区。

近两年来黄山市旅游势头日趋火 爆，而花山谜窟渐江风景名胜区目前仅有花山谜窟个景 点，市场容量有限，不能满足日益增长的游客的需求。

本项 目是渐江风景名胜区的核心风景区，该项目的实施将大大增 加花山谜窟渐江风景名胜区的景区容量，丰富风景名胜区 的内涵。

三该项目建设是旅游产业化规模化的需要，有利 于黄山市旅游产业集群的形成与发展。

旅游产业化和规模化是当前我国旅游经济发展方向，它 的基础是进步开放旅游业投资领域，充分利用多渠道资 金，完善旅游景区以及旅游服务的基础设施建设，在市场经 济引导下，逐步形成旅游产业化和规范化。

该项目旨在通过 旅游景区及相关设施建设，搞好吃住行游购娱 等配套服务，引导旅游消费，促进黄山市旅游经济全面协调 的发展。

四该项目建设有利于解决农村剩余劳动力提高农 民收入，是解决三农问题的有效途径之。

我国是个以农业为主的国家，改革开放以来，随着农 村经济的发展，农业生产力的提高以及大量土地被征用，产 生了大量的农村剩余劳动力。

发达地区实践证明，大力发展 二三产业是解决农村剩余劳动力提高农民收入的有效途 径。

年底，党中央国务院确立旅游业为我国应加大培植 的国民经济三个重要的新的增长点之，各级政府高度重 视，充分认识到了旅游的经济功能就业功能，大力引导农 民进行农家乐旅游开发，帮助与扶持农民进行旅游发展， 本项目的实施是上述认识的积极响应。

五该项目建设是花山谜窟渐江风景名胜区向深度 发展的需要，有利于丰富与完善黄山市旅游产品体系。

在花山谜窟旅游势头不断火爆的情况下，抢救保 护花山石林景区，为广大游客提供更广泛的旅游空间，促进 目前花山谜窟单的旅游开发模式，向田园观光民俗风情 跋山涉水猎奇游等到方面延伸。

作为黄山市中心城区东大门 的屯光镇，区位优势十分凸现，该项目通过对田园风光古 代摩崖石刻水域风光森林景观古民稿确 定的花山石林景区范围进行开发建设，预计项目总投资为 万元，建筑面积平方米。

二建设内容 摩崖石刻游览区对现存的多处摩崖石刻进行抢救 性修整，使这些摩崖石刻修旧如旧，原汁原味。

人文遗址游览区在原遗址按原建筑风格恢复文昌 阁关帝庙观音庙等人文遗迹，并通过浏览小道与 些散落分布的形状独特的奇石景点相连。

湖光山色游览区在石林景区入口处道路两旁栽植各 种观赏植物，营造花的氛围。

对景区内水面进行清淤 整修，连接各景点的观光道，发展垂钓和水上游娱项目。

对 景区内的部分石窟进行适度开发，完善安全设施，供游人参 观或探幽猎奇。

根据需要对山体部分植被进行臵换。

古村落民俗游览区保护利用南溪南村明清时期的 古民居建筑，带动南溪南村民俗农家乐经济项目的发展。

管理中心区主要安排建设景区的大门行政管理用 房旅游接待用房旅游公厕小商店餐饮店休闲小木 屋等服务用房，建筑面积平方米，仿徽派建筑，选 址位于北山坡底公路北侧。

花山谜窟渐江风景名胜区 石林景区开发示意图 五财务分析 投资估算依据 本项目建设投资估算主要参照市场建筑成本造价和上级 有关文件，通过综合分析编制的。

规费按照有关部门提供标 准为依据，主要材料价格以市场商议价为依据。

二项目投资估算 资金构成根据所确定的建设规模与内容开发建设 时序以及估算依据，该项目投资估算约为万元，主要 是 取得土地使用权及相关费用万元。

平方米的管理中心摩崖石刻抢救性修整文 昌阁关帝庙观音庙及古民居建筑等，景区道路修筑， 平方米的水面综合整治开发，对石窟的适度开发。

估算费用 约万元。

配套设施费用包括场地平整砌筑围墙给排水供 电道路绿化美化等。

估算费用约万元。

山体部分植被臵换。

估算费用约万元。

勘探设计费包括项目前期的规划设计建