投资估算 估算依据建筑工程根据项目的建设内容和工程量，按照贵阳 市建筑工程单位估算指标综合定额和市场建设场址地质情况 等进行测算 主要设备价格以生产企业报价为依据，并参考市场 现行价格进行估算 设施安装费根据相关行业规定，并结合实际发生比 例确定 土地征购费根据贵阳市花溪区土地管理局地价，土 地出让金为亩 供电费元千伏安 勘察设计费按直接工程费的计取 建设单位管理费按直接工程费的计取 办公用品购臵费估列万元 固定资产投资 估算项目固定资产投资为万元。

详见固定资产投 资估算表 资金分年使用计划 根据项目建设期安排，固定资产投资分年投入。

建设期第年，主要建设内容为场地平整主干道 路完成土建主体工程果蔬交易大棚建设设备定货等。

安排使用投资为万元，占固定资产投资的。

我国农 产品流通不畅农民卖难创造条件。

建设原则。

布局合理，符合建设发展规划的要求， 东部经济发达地区以改扩建为主，重点发展储藏加工运销 配送设施，完善市场功能，提高市场的辐射能力加快农产品储藏加工和运销设施建 设，促进鲜活商品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰， 提高附加值。

积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通 的组织化程度，为降低流通成本，提高流通效率和解决 起适合我国国情，布局合理辐射力强信息灵敏功能齐全 交易方式先进现代化程度高与国际市场接轨的农产品批发 市场体系。

积极发展农产品的物流配送电子商务等新型商 业业态，减少流通环节 关于我国农副产品市场发展方向，最近国家确立的建设目 标建设原则和发展重点如下 建设目标。

增加投入，加快农产品流通设施建设步 伐，从根本上改变农产品流通设施建设落后的局面。

逐步建立 社会发展中 有重要地位。

而按农产品流通设施建设特点，完全可依靠商业 性投资和企业自有资金发展具有定的难度，特别是在目前农 产品流通设施严重滞后的情况下，需要国家给予定的政策扶 持和资金投入市场分析 我国农副产品市场体系的发展方针 农副产品批发零售市场设施是具有公益性的国民经济基 础设施。

它的建设方面关系到农民增收和农村稳定，另方面关系到城市供应和人民身体健康。

在国民经济和增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明显的 推动作用。

在此建市场具有显著的经济和社会效益，市场地理 位臵合理，基础设施良好建设条件优越，经济效益可观，具 有充分的必要性和可行性。

第二章及地区市场，对促进当地农业产品的销售商品的流 通起到很大的作用。

项目的建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到 重要作用。

羊艾食品药品工业园农贸市场建成后，对提高农牧民收 入，大量从地缘条件来看是优越的 项目建设通过规划合理，起点高规模大服务配套管理规 范的建设方式，将促进当地农牧民产业化的快速发展。

项目建设市场广泛，拥有羊艾食品药品工业园及当地农村 和相邻县建成投产后能提供更多的商机。

可行性研究报告的主要结论 本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及 农业产业政策，对该羊艾花溪区贵阳市及相邻各县乡镇 的经济和社会发展来说是急需的，件。

交通便利，地处贵阳市花溪区与平坝县交界，在规 划的贵安新区腹地，距贵阳市区公里，距花溪区政府 公里，地缘条件十分优越。

羊艾工业园及该区域附近县乡经商出入人口多， 这为该项目市区域人 口达到多万，为市场开发提供了广阔的空间。

农产品生产已具备市场开发规模，羊艾农场茶叶生 产量逐年增长，加工企业促使瓜果蔬菜等经济作物及订单农业进步盘活，为市场开发创造了极有利条没有大型综合类集贸市场，但依托贵 安新城建设和羊艾食品药品工业园，该区域基础设施现已初具 规模，水电通讯等设施较为齐全，具备市场开发的基础条 件。

市场辐射面大，辐射羊艾工业园及周边县秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入 棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品的均衡 上市，稳定市场价格，使畜牧业生产走上条良性循环的道路。

项目建设的可行性 羊艾工业园现，把农户需要的生产资料运进来，满足农业产业化生产所 需的社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人 员就业提供了机会。

市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势，使畜牧业向农区 延伸，借每年向效益农业转变。

市场建设可以起到以贸促农的积极作用，通过市场把生产 和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜 活畜及畜产品的生产和流通，市场可以及时把农户的产品推销 出去学 技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓 宽农产品流通渠道，发展农副产品的精深加工，提高农副产品 的附加值，加快二三产业的发展，提高农村的综合生产能力， 实现产量农业向学 技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓 宽农产品流通渠道，发展农副产品的精深加工，提高农副产品 的附加值，加快二三产业的发展，提高农村的综合生产能力， 实现产量农业向效益农业转变。

市场建设可以起到以贸促农的积极作用，通过市场把生产 和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜 活畜及畜产品的生产和流通，市场可以及时把农户的产品推销 出去，把农户需要的生产资料运进来，满足农业产业化生产所 需的社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人 员就业提供了机会。

市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势，使畜牧业向农区 延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入 棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品的均衡 上市，稳定市场价格，使畜牧业生产走上条良性循环的道路。

项目建设的可行性 羊艾工业园现没有大型综合类集贸市场，但依托贵 安新城建设和羊艾食品药品工业园，该区域基础设施现已初具 规模，水电通讯等设施较为齐全，具备市场开发的基础条 件。

市场辐射面大，辐射羊艾工业园及周边县市区域人 口达到多万，为市场开发提供了广阔的空间。

农产品生产已具备市场开发规模，羊艾农场茶叶生 产量逐年增长，加工企业促使瓜果蔬菜等经济作物及订单农业进步盘活，为市场开发创造了极有利条件。

交通便利，地处贵阳市花溪区与平坝县交界，在规 划的贵安新区腹地，距贵阳市区公里，距花溪区政府 公里，地缘条件十分优越。

羊艾工业园及该区域附近县乡经商出入人口多， 这为该项目建成投产后能提供更多的商机。

可行性研究报告的主要结论 本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及 农业产业政策，对该羊艾花溪区贵阳市及相邻各县乡镇 的经济和社会发展来说是急需的，从地缘条件来看是优越的 项目建设通过规划合理，起点高规模大服务配套管理规 范的建设方式，将促进当地农牧民产业化的快速发展。

项目建设市场广泛，拥有羊艾食品药品工业园及当地农村 和相邻县及地区市场，对促进当地农业产品的销售商品的流 通起到很大的作用。

项目的建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到 重要作用。

羊艾食品药品工业园农贸市场建成后，对提高农牧民收 入，大量增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明显的 推动作用。

在此建市场具有显著的经济和社会效益，市场地理 位臵合理，基础设施良好建设条件优越，经济效益可观，具 有充分的必要性和可行性。

第二章市场分析 我国农副产品市场体系的发展方针 农副产品批发零售市场设施是具有公益性的国民经济基 础设施。

它的建设方面关系到农民增收和农村稳定，另方面关系到城市供应和人民身体健康。

在国民经济和社会发展中 有重要地位。

而按农产品流通设施建设特点，完全可依靠商业 性投资和企业自有资金发展具有定的难度，特别是在目前农 产品流通设施严重滞后的情况下，需要国家给予定的政策扶 持和资金投入。

关于我国农副产品市场发展方向，最近国家确立的建设目 标建设原则和发展重点如下 建设目标。

增加投入，加快农产品流通设施建设步 伐，从根本上改变农产品流通设施建设落后的局面。

逐步建立 起适合我国国情，布局合理辐射力强信息灵敏功能齐全 交易方式先进现代化程度高与国际市场接轨的农产品批发 市场体系。

积极发展农产品的物流配送电子商务等新型商 业业态，减少流通环节。

加快农产品储藏加工和运销设施建 设，促进鲜活商品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰， 提高附加值。

积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通 的组织化程度，为降低流通成本，提高流通效率和解决我国农 产品流通不畅农民卖难创造条件。

建设原则。

布局合理，符合建设发展规划的要求， 东部经济发达地区以改扩建为主，重点发展储藏加工运销 配送设施，完善市场功能，提高市场的辐射能力，中西部市场 发育滞后地区适当新建批市场。

市场建设通过政府扶持企业 化运作，高起点地进行建设。

发展重点。

完善现有市场功能，加快产地批发市场 建设，提高农产品流通的组织化程度，强化农产品检测检疫， 加强农产品批发市场信息网络建设。

羊艾地区农副产品交易市场现状 羊艾地区农产品市场具有自己的特点，主要表现在 集市数量多，物流量少。

目前，花溪区集贸市场，大部分属于民间自发形成，市场化程度低，分散经营，随意性强。

各集市规模小，经济辐射范围不大。

从集市的交易量来看，规模小，市场交易水平不够活跃， 多数的农副产品市场还处于小集散市水平，只能在狭小范围内 起到互通有无调剂余缺的作用，难以反映真正的供求关系。

市场管理水平低。

市场管理仅停留