独山湖旅游胜地开发项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载㊣精品文档值得下载

方第大淡水湖，被命名为中国菏都北方水乡铁道游击队故乡，被列为山东省自然风景名胜区岛类资源保护区省级生态功能保护区和国家生态示范区，占据着山东省山水圣人中的水资源。

独山岛景区开发后，可以借助这优势，与整个微山湖景区形成配套游览网络，吸引国内外游客，逐步占领旅游市场，发展潜力很大。

地理环境优越，基础条件具备。

独山岛地处运河旅游热线上，水陆交通便利，距省级线公里，距京杭大运河公里，距国道和京福高速公里，距济宁机场公里。

当地公共设施如水电路有线电视通讯网络完备，功能齐全。

市场定位优势梁祝故事的真实发生地距独山岛仅有公里，独山岛开发的目标是打造山东省最具浪漫情调的旅游度假产品。

目前济宁市的婚庆活动市场刚刚开始，还未成形，在独山岛建设婚庆活动基地正好可以弥补在婚庆市场的空白，重本景区的建设弥补了西部地区休闲娱乐及度假的市场空白，也增强了西部资源的整合和整体发挥。

二政策优势全国人大九届四次会议批准的国民经济和社会发展的十五个五年计划纲要指入较高，职工对居住和旅游消费要求较高，有本地充足的客源。

山东省是个旅游大省，在其西部主要有山，水，圣人的旅游资源，该项目占据了水的优势资源。

每年来自全国全球的游客络绎不绝。

长，实现旅游社会收入亿元，同比增长。

济宁市是山东省重点财政收入大市，在全省排列第四，居民收入较高，人们对提高生活质量有较高的要求。

特别是济宁市是个能源大市，煤炭行业发展迅速，从业人员收今年五黄金周，七天间全省共接待游客万人次，同比增长旅游收入亿元人民币，同比增长，旅游接待和旅游收入均创历年黄金周新高。

五黄金周期间，济宁市共接待中外游客万人次，同比增金周期间共接待万人次，门票收入亿元。

五黄金周期间，个重点旅游城市监测的家商业企业，共实现销售收入亿元，比年同期增长监测的家餐饮企业，共实现营业收入亿元，比年同期增长。

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月日到月日，纳入全国假日旅游统计预报体系的北京天津承德秦皇岛沈阳大连长春目优势分析市场发展状况全国假日办发布年五黄金周旅游信息通报称，今年五黄金周期间，全国共接待旅游者亿人次，比年五黄金周增长实现旅游收入亿元，比年同期增长。

根地湖滨沙滩会议中心及高尔夫练习场百果园百花园山丘绿化水城及游乐场码头独山至桃花山森林公园缆车连接高尔夫球场狩猎场跑马场佛庙三项山顶游赏区情人长廊登山步道半山亭观景阁雕塑爱情休闲度假区梁祝文化区书院草桥祝家庄梁祝坟婚庆旅游服务基地爱情文化广场国内外婚俗展婚纱摄影基艇休闲享受性项目太阳椅休闲毯冲浪筏水上极限运动区水上滑翔机水上高空蹦极独山项目部分别墅区山地别墅与水景别墅五星级大酒店特色民居客栈船上客栈如水行器蹊跷板等竞技健身项目如皮划艇龙船等惊险刺激性项目滑水运动水上拉伞铁锁桥水上娱乐项目情人船双浆小木船儿童碰碰船④水上自行车单双人汽艇摩托和花灌木生态林区休息园水上文化区集休闲娱乐运动餐饮为体的多功能区水上休息度假中心室内室外以本地大帆船造型为蓝本。

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二建设项目内容湿地部分入口迎宾区停车场喷水池荷花池入口标志性建筑湖滨广场休闲椅花卉乘阴树假山怪石雕塑水上植物园生。

二建设项目内容湿地部分入口迎宾区停车场喷水池荷花池入口标志性建筑湖滨广场休闲椅花卉乘阴树假山怪石雕塑水上植物园万亩荷花菱花蒲草芦苇水葱慈菇等水中九曲长廊亭台小桥流水利用芦苇地建水上迷宫采莲采菱打鸡头湖滨浴场垂钓餐饮区小型游泳池垂钓捉蟹钓鳖罱鱼叉鱼摸鱼漂流小屋湖味小吃星级酒店环独山湾林荫道游览车单行道码头绿地水岸绿化现状布置桃柳结合并点缀芒类植物疏林草地营造绿色空间，片植开花小乔和花灌木生态林区休息园水上文化区集休闲娱乐运动餐饮为体的多功能区水上休息度假中心室内室外以本地大帆船造型为蓝本。

水上康体运动区趣味性项目如水行器蹊跷板等竞技健身项目如皮划艇龙船等惊险刺激性项目滑水运动水上拉伞铁锁桥水上娱乐项目情人船双浆小木船儿童碰碰船④水上自行车单双人汽艇摩托艇休闲享受性项目太阳椅休闲毯冲浪筏水上极限运动区水上滑翔机水上高空蹦极独山项目部分别墅区山地别墅与水景别墅五星级大酒店特色民居客栈船上客栈山顶游赏区情人长廊登山步道半山亭观景阁雕塑爱情休闲度假区梁祝文化区书院草桥祝家庄梁祝坟婚庆旅游服务基地爱情文化广场国内外婚俗展婚纱摄影基地湖滨沙滩会议中心及高尔夫练习场百果园百花园山丘绿化水城及游乐场码头独山至桃花山森林公园缆车连接高尔夫球场狩猎场跑马场佛庙三项目优势分析市场发展状况全国假日办发布年五黄金周旅游信息通报称，今年五黄金周期间，全国共接待旅游者亿人次，比年五黄金周增长实现旅游收入亿元，比年同期增长。

根据纳入全国监测的个城市和个直报景区点的运行情况分析，本次黄金周旅游接待人数和旅游收入又创新高。

月日到月日，纳入全国假日旅游统计预报体系的北京天津承德秦皇岛沈阳大连长春吉林哈尔滨上海南京无锡苏州杭州宁波黄山厦门南昌瑞金青岛洛阳武汉长沙张家界韶山广州深圳桂林海口三亚重庆成都广安贵阳遵义昆明西安延安银川等个重点旅游城市，五黄金周期间共接待游客万人次，其中过夜旅游者口径同上为万人次，日游游客为万人次，比年同期均有增长。

纳入全国假日旅游统计预报体系的个旅游景区点，五黄金周期间共接待万人次，门票收入亿元。

五黄金周期间，个重点旅游城市监测的家商业企业，共实现销售收入亿元，比年同期增长监测的家餐饮企业，共实现营业收入亿元，比年同期增长。

今年五黄金周，七天间全省共接待游客万人次，同比增长旅游收入亿元人民币，同比增长，旅游接待和旅游收入均创历年黄金周新高。

五黄金周期间，济宁市共接待中外游客万人次，同比增长，实现旅游社会收入亿元，同比增长。

济宁市是山东省重点财政收入大市，在全省排列第四，居民收入较高，人们对提高生活质量有较高的要求。

特别是济宁市是个能源大市，煤炭行业发展迅速，从业人员收入较高，职工对居住和旅游消费要求较高，有本地充足的客源。

山东省是个旅游大省，在其西部主要有山，水，圣人的旅游资源，该项目占据了水的优势资源。

每年来自全国全球的游客络绎不绝。

本景区的建设弥补了西部地区休闲娱乐及度假的市场空白，也增强了西部资源的整合和整体发挥。

二政策优势全国人大九届四次会议批准的国民经济和社会发展的十五个五年计划纲要指出加强旅游基础设施和配套设施建设，改善服务质量，促进旅游业成为新的经济增长点。

二济宁市委市政府关于加快发展旅游业的意见济发号指出确立旅游主导产业的战略地位制定高起点旅游发展规划。

中共济宁市市委济发号文济宁市发展和改革委员会济发改重点号文精神，独山岛旅游开发项目列为济宁市年重点项目，由济宁市人大殷允岭主任亲自支持协调及调度，微山县人民政府罗心光书记直接协办。