式。

重点引进立体农业种植技术发展经济林果蔬菜家禽生态 模式引进花卉水果高效种植技术，发展经济林果花卉家禽 生态模式。

个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更加优美 自然。

三无公害农产品生产 利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进无公害农产品生产 技术。

在改造基地的基础上实施沃土工程，引进平衡施肥技术，秸秆快 速催腐返田技术，提高土壤肥力。

在生产过程中，实施生态综合防止病 虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，使 用物理生物防治病虫害技术，使用高效生物农药，降低病虫害的危害， 同时引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提高农 产品质量。

第六章项目预算与收益 投资估算表 序号项目名称投资估算万元备注 农家乐 道路规划 式农庄 展示馆 停车场 绿化工程 以及创意农业馆 高科技农业馆，向游客展示农业科普。

景观区规划建设 景观区建设生态花园，春夏秋冬四季种植不同的苗木和花卉，利用 种植物本身高度品种形成生态公园，每年每季景观都各有特色。

同 活动区规划建设 规划目的为让游客在观光园内租地种植作物，以石板或其他材料铺 设田埂，并建设灌溉系统，让游客真正参与到农事活动中来。

同时，建 立未来农业展示馆特种花卉展示馆特种蔬菜展示馆普性科研 型以及观赏性。

同时，在种植区内建设特种苗木花卉展示馆，向游客 展示新型苗木花卉，刺激游客的消费心理。

另外在杨村卢阳芷江 等地建设大型苗圃，以大量的苗木持有量进入怀化苗木市场。

设，苗木需求量已经倍增。

为适应怀化市场需求，对种植区的规 划应以市场需求为指导。

种植区内要种植经济林木特种苗木与花卉，引入高科技技术和现 代化管理手段，使种植区内品种丰富而又有特色，能兼具科种植松柏树，营造林荫小道和田园小道的氛围。

种植区规划建设 根据怀化市建设商贸物流中心打造生态宜居城市的城市发展 规划，怀化市对苗木将长期保持个旺盛需求，特别是近几年来怀化市 城市建观光园内，林间小道田园小 道相互交叉，行走期间，有如让人在体会种立体的生态公园，静谧 幽雅，让人扫城市繁华，尽享田园风光。

观光园道路规划分为主道副道观光道，道路两旁围上绿篱，或 的建设，让观光者体验到回归自然，健康为本的感 受，吸引城市观光者广发参与到观光园的生产生活中，增强农耕民 俗体验。

二项目建设总体方案 道路规划建设 建设后的观光园总面积达亩，在分开等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和 趣味性。

同时，要考虑园区科普示范的功能，引进新品种新技术，将 园区建设成为个立体的科普示范园。

开发体验经济。

通过观光园充 分怀化民居特有的风貌，观光园服务区的规划设计和建设上充分考虑 鹤城民居元素。

兼顾生态性娱乐性以及科普示范性。

在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取种养区和观光娱 乐区乡村风味 观光园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，是观光园 经济效益生态效益和社会效益相结合，因此观光园的建设上将尽量尊 重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。

同时越来越快，成为观光农业的消 费者，再加上周边区市县的消费者，怀化观光农业面临难得发展机 遇和广阔市场空间。

第四章项目总体方案设计 项目设计思想 建设上尽量不破坏原有自然景观和化市民每半年 就要前往乡村旅游景区点进行游览，还有的市民前往乡村旅游景 区的游览率达到了每月次，市民回归自然的心理需求迫切。

二怀化观光农业市场分析 随着城乡统筹，怀化城镇人口增长将 成为城市人生活的重要内容，休闲观光农业的市场前景越来越宽阔。

主城区观光农业市场分析 年，怀化主城区人口已经超过万人，随着城乡统筹的发展， 主城区人口将会得到进步的发展。

根据调查，的怀 挤，城市环境污染不断增加，人的生存空间日趋缩小，加上城里人工作 生活紧张和竞争的激烈。

利用节假日离开城市，到郊区欣赏自然风光和 田园景观，进行农业观光旅游，体验农家生活，回归和感悟大自然已经 加强环保科技培训。

指导村民严格按照无公害农产品生产加工 的技术标准进行操作，合理使用农药化肥，杜绝面源污染。

第三章市场分析 随着工业化和城市化进程的加快，城市人口高度集中，道路交通拥 全面封山育林，建设好革命溪两岸的绿化观光带。

坚持谁污染谁治理，谁损害谁赔偿的原则，采取强制措施， 责成排污企业改进生产工艺技术，增加污染治理投入，推行清洁生产， 限期达标排放。

④计划总投资万元建设以花卉盆景为主，示范面积，现代 农业示范基地也已经申报立项。

在石门乡生态环境保护方面，怀化市政府的措施有 制订生态环境保护规章制度，实行目标管理，年终奖罚兑现。

计划总投资万元建设以花卉盆景为主，示范面积，现代 农业示范基地也已经申报立项。

在石门乡生态环境保护方面，怀化市政府的措施有 制订生态环境保护规章制度，实行目标管理，年终奖罚兑现。

全面封山育林，建设好革命溪两岸的绿化观光带。

坚持谁污染谁治理，谁损害谁赔偿的原则，采取强制措施， 责成排污企业改进生产工艺技术，增加污染治理投入，推行清洁生产， 限期达标排放。

④加强环保科技培训。

指导村民严格按照无公害农产品生产加工 的技术标准进行操作，合理使用农药化肥，杜绝面源污染。

第三章市场分析 随着工业化和城市化进程的加快，城市人口高度集中，道路交通拥 挤，城市环境污染不断增加，人的生存空间日趋缩小，加上城里人工作 生活紧张和竞争的激烈。

利用节假日离开城市，到郊区欣赏自然风光和 田园景观，进行农业观光旅游，体验农家生活，回归和感悟大自然已经 成为城市人生活的重要内容，休闲观光农业的市场前景越来越宽阔。

主城区观光农业市场分析 年，怀化主城区人口已经超过万人，随着城乡统筹的发展， 主城区人口将会得到进步的发展。

根据调查，的怀化市民每半年 就要前往乡村旅游景区点进行游览，还有的市民前往乡村旅游景 区的游览率达到了每月次，市民回归自然的心理需求迫切。

二怀化观光农业市场分析 随着城乡统筹，怀化城镇人口增长将越来越快，成为观光农业的消 费者，再加上周边区市县的消费者，怀化观光农业面临难得发展机 遇和广阔市场空间。

第四章项目总体方案设计 项目设计思想 建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味 观光园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，是观光园 经济效益生态效益和社会效益相结合，因此观光园的建设上将尽量尊 重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。

同时充 分怀化民居特有的风貌，观光园服务区的规划设计和建设上充分考虑 鹤城民居元素。

兼顾生态性娱乐性以及科普示范性。

在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取种养区和观光娱 乐区分开等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和 趣味性。

同时，要考虑园区科普示范的功能，引进新品种新技术，将 园区建设成为个立体的科普示范园。

开发体验经济。

通过观光园的建设，让观光者体验到回归自然，健康为本的感 受，吸引城市观光者广发参与到观光园的生产生活中，增强农耕民 俗体验。

二项目建设总体方案 道路规划建设 建设后的观光园总面积达亩，在观光园内，林间小道田园小 道相互交叉，行走期间，有如让人在体会种立体的生态公园，静谧 幽雅，让人扫城市繁华，尽享田园风光。

观光园道路规划分为主道副道观光道，道路两旁围上绿篱，或 种植松柏树，营造林荫小道和田园小道的氛围。

种植区规划建设 根据怀化市建设商贸物流中心打造生态宜居城市的城市发展 规划，怀化市对苗木将长期保持个旺盛需求，特别是近几年来怀化市 城市建设，苗木需求量已经倍增。

为适应怀化市场需求，对种植区的规 划应以市场需求为指导。

种植区内要种植经济林木特种苗木与花卉，引入高科技技术和现 代化管理手段，使种植区内品种丰富而又有特色，能兼具科普性科研 型以及观赏性。

同时，在种植区内建设特种苗木花卉展示馆，向游客 展示新型苗木花卉，刺激游客的消费心理。

另外在杨村卢阳芷江 等地建设大型苗圃，以大量的苗木持有量进入怀化苗木市场。

活动区规划建设 规划目的为让游客在观光园内租地种植作物，以石板或其他材料铺 设田埂，并建设灌溉系统，让游客真正参与到农事活动中来。

同时，建 立未来农业展示馆特种花卉展示馆特种蔬菜展示馆以及创意农业馆 高科技农业馆，向游客展示农业科普。

景观区规划建设 景观区建设生态花园，春夏秋冬四季种植不同的苗木和花卉，利用 种植物本身高度品种形成生态公园，每年每季景观都各有特色。

同时， 以旧石板或其他材料铺设纵横交错的道路系统，并在各个节点布置休闲 的桌椅或凉亭供游客休闲。

农家庭院区的建设 农家庭院的建设心集中，周围分散的原则建立整体农庄。

整体感觉务必 让人觉得绿色自然，有如进入庄园的感觉。

在功能定位上要集餐饮 娱乐为体，同时要保证农家的原始风味，而厕所和厨房则要按现代风 格修建，务必卫生与方便。

同时，在整个园区建设高档式农庄，作 为五星级生态观光园，式农庄的建设采用四周分散的原则，在整个 园区的四周若隐若现，要体现式农庄的休闲性生态性。

观光农业园效果图 第五章项目技术方案 生态环境综合治理 重点使用现代化种养殖技术，对坡耕地和裸露地采用生物与农艺措 施相结合进行改造，控制土壤侵蚀降低地表径流提高生物生产量，