供了部分方案建议和要 求。

各个项目在建设时要充分进行方案论证和设计，就具体细节进行 全方位的沟通和交流，通过各级部门和专业队伍的指导来完成本项目 的设计和建设。

第六章投资估算及资金筹措 投资估算 投资估算依据及说明 根据四川省建设厅颁布的四川省建筑工程计价定额 等进行编制，对主要材料设备价值及人员工资进行换算调整，从而 更符合当地价值水平。

材料价格按四川工程造价信息年第期，绵阳市工程造价 信息计算，设备价格按现行出厂价格另加运杂费计算。

所用的计费标准和规范有建设工程监理与相关服务收费管理规 定发改价格号基本建设财务管理规定财建 号招标代理服务管理暂行办法计价格号 工程勘察设计收费标准年修订本，计价格号。

投资估算的组成 项目投资估算组成 建安工程费 含 采取保温措施。

顶部阳台顶板底部阳台楼板阳台栏板及外挑构件亦应采取保 温措施。

外门窗框与门窗洞口之间的缝隙外门窗洞口周边侧墙应进 行保温处理。

采用玻璃幕墙时，隔墙楼板或梁柱与幕墙之规定的级高层不应低于级建 筑外窗的隔声性能不应低于国家标准建筑外窗空气声隔声性能分级 及检测方法标准中规定的级。

外墙热桥部位混凝土梁过梁柱剪力墙女儿墙的保温均 抗风压性能等级多层不应低于国家标准建筑外窗抗 风压性能分级及检测方法标准中规定的级建筑外 窗的水密性能等级多层不应低于国家标准建筑外窗水密性能分级及 检测方法标准中的性能要求应符 合钢结构防火涂料应用技术范。

建筑节能设计方案建议及要求 建筑外窗含阳台门的气密性能等级不应低于国家标准建筑 外窗气密性能分级及检测方法规定的级。

建筑外窗的为钢筋混凝土墙，梁，柱，其燃烧性能及耐火极 限均应满足规范规定。

建筑物内装修材料，其燃烧性能等级应满足建筑内部装修设计 防火规范要求。

钢结构部分面层刷防火涂料薄涂型，防火涂料合规范要求， 安全出口数量及安全疏散距离均满足规范要求。

楼梯总宽度满足疏散 人数要求。

变配电箱分层分散设置，采用防火墙和甲级防火门与其他房间分 隔开。

设置安全监控系统。

主要承重构件均 按规范要求设置防烟分区，每个防烟分区的面积不超过平方 米，且防烟分区不跨过防火分区。

防烟分区之间采用从顶棚下突出 的砼梁或铯钾防火玻璃分隔。

设疏散用楼梯，建筑物走道，楼梯，安全出口宽度符，不得投入使用。

建筑物需要以玻璃作为建筑材料的 些部位必须使用安全玻璃。

建筑防火设计方案建议及要求 按规范要进行防火分区，每个防火分区面积均小于平方米。

同层防火分区通过室外连廊连接。

控制规范的要求对室内环境质量检查验收，委托经考核认可 的检测机构对建筑工程室内氡甲醛苯氨总挥发性有机化合物 的含量指标进行检测。

建筑工程室内有害物质含量指标不 符合规范规定的应有产品 合格证书和必要的性能检测报告，材料的品格规格色彩性能应符合 现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。

建筑工程竣工时，建设单位要按照建设部民用建筑工程室 内环境修设 计防火规范的要求。

室内装饰装修活动，禁止影响建筑结构和使用 安全的行为。

建筑材料及门窗为保证工程质量，主要建筑装修材料须应选 用优质绿色环保产品，地面砖门窗铁艺栏杆涂料等材料排水采用有组织的外排水形式。

无障碍设计依城市道路和建筑物无障碍设计规范 要求，在出入口设残疾人坡道无障碍卫生间。

室内装饰装修室内装修设计应符合建设部建筑内部装底部净高大于米，确保消防车能 够达到建筑物各边，消防车道宽度不小于米。

根据实际地质报告，确定防潮防水设计方案。

屋面防水等级按Ⅱ级设计，采用二道防水设防，防水层的合理使 用年限为年。

屋面筑按八度抗震设防，九 度构造设计。

结构形式为框架结构，基础为柱基础。

本项目建筑耐火等级为二级。

建筑的间距应满足规划定点要求及防火要求。

建筑四周设消防车 道，并设置进入式消防车道，连廊市规划管理技术规定的要求执行。

建筑材料建筑外立面可适当采用片石木等传统建筑材料。

屋顶形式坡屋顶为主，但应当结合设备安装，不宜全部采用 坡屋面。

建筑结构的设计使用年限为年。

建色相中低饱 和度中等明度的色彩为主，屋顶为青灰色建筑材料避免大面积采 用镜面玻璃铝塑板瓷砖等与传统风貌不相协调的建筑材料。

需配建机动车停车位和自行车停车场地，配建标准可参照绵阳市城率 层数层 建筑限高米 项目设计方案建议及要求 建筑设计方案建议及要求 本项目层，建筑限高米建筑风格力求简洁，适度运用 羌族传统建筑元素，体现医疗建筑特点建筑色彩以暖色率 层数层 建筑限高米 项目设计方案建议及要求 建筑设计方案建议及要求 本项目层，建筑限高米建筑风格力求简洁，适度运用 羌族传统建筑元素，体现医疗建筑特点建筑色彩以暖色相中低饱 和度中等明度的色彩为主，屋顶为青灰色建筑材料避免大面积采 用镜面玻璃铝塑板瓷砖等与传统风貌不相协调的建筑材料。

需配建机动车停车位和自行车停车场地，配建标准可参照绵阳市城市规划管理技术规定的要求执行。

建筑材料建筑外立面可适当采用片石木等传统建筑材料。

屋顶形式坡屋顶为主，但应当结合设备安装，不宜全部采用 坡屋面。

建筑结构的设计使用年限为年。

建筑按八度抗震设防，九 度构造设计。

结构形式为框架结构，基础为柱基础。

本项目建筑耐火等级为二级。

建筑的间距应满足规划定点要求及防火要求。

建筑四周设消防车 道，并设置进入式消防车道，连廊底部净高大于米，确保消防车能 够达到建筑物各边，消防车道宽度不小于米。

根据实际地质报告，确定防潮防水设计方案。

屋面防水等级按Ⅱ级设计，采用二道防水设防，防水层的合理使 用年限为年。

屋面排水采用有组织的外排水形式。

无障碍设计依城市道路和建筑物无障碍设计规范 要求，在出入口设残疾人坡道无障碍卫生间。

室内装饰装修室内装修设计应符合建设部建筑内部装修设 计防火规范的要求。

室内装饰装修活动，禁止影响建筑结构和使用 安全的行为。

建筑材料及门窗为保证工程质量，主要建筑装修材料须应选 用优质绿色环保产品，地面砖门窗铁艺栏杆涂料等材料应有产品 合格证书和必要的性能检测报告，材料的品格规格色彩性能应符合 现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。

建筑工程竣工时，建设单位要按照建设部民用建筑工程室 内环境控制规范的要求对室内环境质量检查验收，委托经考核认可 的检测机构对建筑工程室内氡甲醛苯氨总挥发性有机化合物 的含量指标进行检测。

建筑工程室内有害物质含量指标不 符合规范规定的，不得投入使用。

建筑物需要以玻璃作为建筑材料的 些部位必须使用安全玻璃。

建筑防火设计方案建议及要求 按规范要进行防火分区，每个防火分区面积均小于平方米。

同层防火分区通过室外连廊连接。

按规范要求设置防烟分区，每个防烟分区的面积不超过平方 米，且防烟分区不跨过防火分区。

防烟分区之间采用从顶棚下突出 的砼梁或铯钾防火玻璃分隔。

设疏散用楼梯，建筑物走道，楼梯，安全出口宽度符合规范要求， 安全出口数量及安全疏散距离均满足规范要求。

楼梯总宽度满足疏散 人数要求。

变配电箱分层分散设置，采用防火墙和甲级防火门与其他房间分 隔开。

设置安全监控系统。

主要承重构件均为钢筋混凝土墙，梁，柱，其燃烧性能及耐火极 限均应满足规范规定。

建筑物内装修材料，其燃烧性能等级应满足建筑内部装修设计 防火规范要求。

钢结构部分面层刷防火涂料薄涂型，防火涂料的性能要求应符 合钢结构防火涂料应用技术范。

建筑节能设计方案建议及要求 建筑外窗含阳台门的气密性能等级不应低于国家标准建筑 外窗气密性能分级及检测方法规定的级。

建筑外窗的抗风压性能等级多层不应低于国家标准建筑外窗抗 风压性能分级及检测方法标准中规定的级建筑外 窗的水密性能等级多层不应低于国家标准建筑外窗水密性能分级及 检测方法标准中规定的级高层不应低于级建 筑外窗的隔声性能不应低于国家标准建筑外窗空气声隔声性能分级 及检测方法标准中规定的级。

外墙热桥部位混凝土梁过梁柱剪力墙女儿墙的保温均 采取保温措施。

顶部阳台顶板底部阳台楼板阳台栏板及外挑构件亦应采取保 温措施。

外门窗框与门窗洞口之间的缝隙外门窗洞口周边侧墙应进 行保温处理。

采用玻璃幕墙时，隔墙楼板或梁柱与幕墙之间的间隙应填充岩 棉防火保温材料。

当窗墙面积比小于时，玻璃或其他透明材料的可见光透 射比不应小于。

建筑饰面采用涂料饰面时应采用高弹性涂料。

其技术性能指标应 符合行业建设标准弹性建筑涂料中规定要求。

建筑采用面砖饰面粘贴面砖时应采用抗裂砂浆面砖粘结砂浆和 面砖勾缝料。

对建筑各部分围护结构均应做节能设计，应使本项目能够满足节 能的要求。

建设单位及施工单位应采用正规厂家的合格产品，严格按节能设 计的要求施工，确保工程施工符合节能标准和设计质量要求。

医疗建设项目特殊要求 本项目种各医疗建筑设计应以科学合理安全卫生经济适用 环保节能为原则，兼顾周边环境与城市规划要求。

特殊要求的外，检验建筑的朝向间距建筑与结构形式应保 证室内有良好的自然通风和自然采光，同时建筑形式应便于采取机械 通风措施。

建筑内部实验区与实验人员办公公共垂直通道等非实验区域 相互隔离，并满足人流物流要求。

建筑物垂直布局应遵循便于废弃物的处理排放与稀释，有利于 工程管网设置，以及各类功能区相对集中布置的原则