熠生辉。

既是个适合居住的理想家园，又是个集会议 休闲娱乐养生于体的场所。

整个项目规划布局和所有的建筑设计，都充分考虑到了老年 人，按照低两高的特点，即低容积率高比例公建设施高 水平服务的社区，来满足老年人的需求。

整个社区全部采用无障碍设 计，公寓楼安装电梯每家每户都装有紧急呼叫系统与医疗中心相连。

浴室楼梯道和社区内地面道路等均按照国家有关老年住宅规范标准 执行。

在社区植物选配上，选用大量适宜当地生长的杀菌防风防 沙具备疗效的品种，起到净化环境有益健康的作用大片种植区 块可供老年人种植采摘设计园林式公园，山水石亭小径 共存，站座皆宜。

社区内设置多个餐厅每天为老人精心准备了不同口味的营养 配餐，如果老人出门不便，打个电话无论是餐厅还是超市，都会把饭 菜或者物品送到家中，社区内还成立多个兴趣小组，科研教学医疗 旅游服务等系列的相关产业。

三间房地区老年公寓项目所处区位及优势 位于江苏省西部泗洪县，淮河中游，洪泽湖西岸。

县域总面积 平方公里，居全省县级最大之数第二，辖 心理咨询文化娱乐旅游度假老年婚介临终关怀，开展涉及老 年人生活精神赡养等方面的服务。

老龄产业泛指涉及到老有所学老有所乐老有所养老 有所医老有所为的相关的老年住宅生产式老 年公寓养老花园别墅，以及服务中心文化教育银行邮局医 疗中心购物中心餐厅及老年创业中心健身娱乐中心阅览中心 等各种商业性服务配套设施，为老年人提供生活医疗护理康复 选择社会养老方式。

五关于打造三间房地区国家级老年公寓项目 关于老年生活社区和老龄产业 老年公寓是国际上流行的种新型居家养老模式。

老年生活社区包括家庭氛围的居家式养老住宅楼租住念和家庭组合正在不断发生变化，而以核心家庭三口 之家的比重不断上升。

而且随着四二的供养关系不断增加，使中间 代所能承受的起。

当他们进入老年时，由于我国各种老年机 构已经完善等因素，其中很多人会养老机构无论在供求比例上，还是在所提供的服 务和设施上都很难满足市场需求，老年公寓作为作为相对高端的补充 产品应运而生。

传统的养老观念正在发生变化。

我国养儿防老三四代 同堂的传统观等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高 收入人群养老生活关注得较少，只有些粗放的政策，并且可操作性 不强。

老年人的护理及居住需求是个庞大的市场，传统的敬老院 福利院等公益性质的势。

四老年产业是二十世纪最具有潜力的朝阳产业 中国在尚未成为发达国家之前，就将提前进入老龄化。

目前我国 政府养五保特困，属于低福利水平国家，政府主要关注并解决 社会低保五保社会参与的工作方针，采取多种有效措施，大力发展养老服务 事业，切实完善城乡养老保障体系，不断提高老年人的生活质量和保 障水平，积极推动老龄事业与经济社会协调发展，全县老龄事业呈现 良好的发展态 老有所依老有所养的问题，进步加快全县老龄事业的发展，泗洪 县坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实国家和省市关于加快老 龄事业发展的系列文件精神，按照党政主导民政主抓部门联 动新的增长点，还可以创造许多就业机会，起 到稳定社会的作用。

三泗洪县人口老龄化情况 泗洪县总人口万人，其中周岁以上的老年人占， 已经提前进入老年化社会。

为有效应对人口老龄化带来的挑战，解决。

约可提供万个就业机会。

随着老年人口的增长，这 数字还会上升。

可见，大力发展以养老服务为主体的老龄产业，不 仅能够满足日益增多的老年人物质文化需求，也能很好地拉动内需， 促进消费，成为国民经济养 老机构的愿望，且将逐步增加。

而我国目前养老机构的总床位数仅占 老龄人口总数的如养老机构在全国普及，按入住养老机构的 保守数字计算，约有万老年人可入住养老机构其工作人员之比 最少是领域的产品有着巨大的消费渴望，而且在第三产 业领域有着更为强烈迫切的消费需求。

养老服务领域据各地调查，老年人对服务性需求依次排名为 护理服务医疗服务和生活服务等。

全国约有的老年人有入住消费市场急待开发。

老年消费需求增长迅速，对社会供求影响大到年，老年 人口将达到亿，老龄化水平将达到，其中，岁及以上 老年人口将达到万人，占老年人口的。

增长迅速的老年 人口不仅对第二产业龄产业的发展状况进行了调查，结果表明，我国 老龄产业尚处于起步阶段，开始涉及养老服务医疗保健旅游教 育房地产等众多领域，其中养老服务领域发展较快。

但是总体水平 不高，区域之间不平衡，老年左右，岁及以上高龄老人占老年总人口的比重将保持在 ，进入个高度老龄化的平台期。

二我国老龄产业发展的基本情况 全国老龄委办公室和中国老龄科研中心对北京上海江苏 安徽等个省市老龄左右，岁及以上高龄老人占老年总人口的比重将保持在 ，进入个高度老龄化的平台期。

二我国老龄产业发展的基本情况 全国老龄委办公室和中国老龄科研中心对北京上海江苏 安徽等个省市老龄产业的发展状况进行了调查，结果表明，我国 老龄产业尚处于起步阶段，开始涉及养老服务医疗保健旅游教 育房地产等众多领域，其中养老服务领域发展较快。

但是总体水平 不高，区域之间不平衡，老年消费市场急待开发。

老年消费需求增长迅速，对社会供求影响大到年，老年 人口将达到亿，老龄化水平将达到，其中，岁及以上 老年人口将达到万人，占老年人口的。

增长迅速的老年 人口不仅对第二产业领域的产品有着巨大的消费渴望，而且在第三产 业领域有着更为强烈迫切的消费需求。

养老服务领域据各地调查，老年人对服务性需求依次排名为 护理服务医疗服务和生活服务等。

全国约有的老年人有入住养 老机构的愿望，且将逐步增加。

而我国目前养老机构的总床位数仅占 老龄人口总数的如养老机构在全国普及，按入住养老机构的 保守数字计算，约有万老年人可入住养老机构其工作人员之比 最少是。

约可提供万个就业机会。

随着老年人口的增长，这 数字还会上升。

可见，大力发展以养老服务为主体的老龄产业，不 仅能够满足日益增多的老年人物质文化需求，也能很好地拉动内需， 促进消费，成为国民经济新的增长点，还可以创造许多就业机会，起 到稳定社会的作用。

三泗洪县人口老龄化情况 泗洪县总人口万人，其中周岁以上的老年人占， 已经提前进入老年化社会。

为有效应对人口老龄化带来的挑战，解决 老有所依老有所养的问题，进步加快全县老龄事业的发展，泗洪 县坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实国家和省市关于加快老 龄事业发展的系列文件精神，按照党政主导民政主抓部门联 动社会参与的工作方针，采取多种有效措施，大力发展养老服务 事业，切实完善城乡养老保障体系，不断提高老年人的生活质量和保 障水平，积极推动老龄事业与经济社会协调发展，全县老龄事业呈现 良好的发展态势。

四老年产业是二十世纪最具有潜力的朝阳产业 中国在尚未成为发达国家之前，就将提前进入老龄化。

目前我国 政府养五保特困，属于低福利水平国家，政府主要关注并解决 社会低保五保等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高 收入人群养老生活关注得较少，只有些粗放的政策，并且可操作性 不强。

老年人的护理及居住需求是个庞大的市场，传统的敬老院 福利院等公益性质的养老机构无论在供求比例上，还是在所提供的服 务和设施上都很难满足市场需求，老年公寓作为作为相对高端的补充 产品应运而生。

传统的养老观念正在发生变化。

我国养儿防老三四代 同堂的传统观念和家庭组合正在不断发生变化，而以核心家庭三口 之家的比重不断上升。

而且随着四二的供养关系不断增加，使中间 代所能承受的起。

当他们进入老年时，由于我国各种老年机 构已经完善等因素，其中很多人会选择社会养老方式。

五关于打造三间房地区国家级老年公寓项目 关于老年生活社区和老龄产业 老年公寓是国际上流行的种新型居家养老模式。

老年生活社区包括家庭氛围的居家式养老住宅楼租住式老 年公寓养老花园别墅，以及服务中心文化教育银行邮局医 疗中心购物中心餐厅及老年创业中心健身娱乐中心阅览中心 等各种商业性服务配套设施，为老年人提供生活医疗护理康复 心理咨询文化娱乐旅游度假老年婚介临终关怀，开展涉及老 年人生活精神赡养等方面的服务。

老龄产业泛指涉及到老有所学老有所乐老有所养老 有所医老有所为的相关的老年住宅生产科研教学医疗 旅游服务等系列的相关产业。

三间房地区老年公寓项目所处区位及优势 位于江苏省西部泗洪县，淮河中游，洪泽湖西岸。

县域总面积 平方公里，居全省县级最大之数第二，辖个乡镇场。

县人民政府驻青阳镇。

现有耕地万亩，水面万亩，辖烟波浩 淼日出斗金的洪泽湖的水面，湖岸线公里，可开发滩涂 万亩。

拥有国家级洪泽湖湿地自然保护区和亚洲最大的美洲黑杨 种质资源库。

项目总占地约亩，所在位置属于泗洪县青阳镇，青阳镇行 政区域面积平方公里，人口万，辖个居委会 个村委会。

本项目位于泗洪县东郊，南邻山河路，北靠县城主大街泗州 大街泗洪县中心医院位于本项目北侧，西侧有泗洪县东方花园小区 香格里拉学府文苑东方明珠东方花城金榜世家富园小区及 在建的御龙湾等小区，东侧为中皇城安置小区。

距离省道约 分钟，开车到县城只需分钟就到，周边有大刘小学泗洪县育才中 学泗洪县中学。

本项目周边基础配套设施齐全。

三间房国家级老年公寓项目规划布局和建筑设计 总占地万平方米，建筑面积万平方米，总体建 设需投资亿元。

本项目不仅建有万平方米的居